建設工程合同無效的規(guī)定_第1頁
建設工程合同無效的規(guī)定_第2頁
建設工程合同無效的規(guī)定_第3頁
建設工程合同無效的規(guī)定_第4頁
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文檔簡介

1、建設工程合同無效的規(guī)定除了合同法對無效合同所做出的規(guī)定對建設工程合同全部適用外，還有以下補充規(guī)定：（ 1）承包人超越其經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級所簽訂的合同無效。（ 2）依法必須進行招標但沒有依法進行招標的，或者在招標過程中違反招標投標法所規(guī)定的公開、公平、公正和誠實信用原則的，必然導致合同無效或可能無效。以下 5 項違反招標投標法的行為將導致合同必然無效。1）應當招標的工程卻未招標；2）招標人泄露標底的；3）投標人串通作弊，哄抬標價，致使定標困難或無法確定中標單位的；4）招標人與投標人惡意串通，內(nèi)定中標人的；5）國家重點建設項目及大型建設項目，凡是屬于公開招標而其投標人不足三家， 或者經(jīng)批準進行邀請

2、招標， 而參加邀請投標的單位不足三家的。以下 4 項可能導致合同無效：1）招標人隱瞞工程真實情況；2）投標人沒有如實填寫投標資格申請書，虛報企業(yè)資質(zhì)等級的；3）招標人收取投標人賄賂的；4）其他違反公開、公平、公正、誠實信用原則的行為。（ 3）沒有以書面形式訂立的合同。 合同法第 270 條規(guī)定：訂立“建設工程合同應當采用書面形式” ，如若當事人訂立建設工程合同，沒有采用書面形式訂立，除“一方已經(jīng)履行主要義務，且對方接受的，該合同成立”外，其余均屬無效合同。（ 4）違反國家計劃的合同。 合同法第 273 條規(guī)定：“國家重大建設工程合同，應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立” ，違反國家計劃的建設工程合同無效。建設工程合同的計劃性，主要表現(xiàn)在：1）對國家投資興建的基礎設施，必須服從國家計劃；2）國家在一定時期對某些工程需要做出限制的，必須服從國家的限制。（ 5）違反分包、轉(zhuǎn)讓規(guī)定的合同。法律法規(guī)對建設工程合同轉(zhuǎn)讓與分包做出了嚴格的規(guī)定。 凡是違反這些規(guī)定進行的轉(zhuǎn)讓和分包一律無效。常見的有：1）發(fā)包人將應由一個承包人完成的建設項目，肢解成若干部分，分發(fā)包給

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