“綠地”建筑資源立體治理公司創(chuàng)業(yè)計劃書

1、“綠地”建筑資源立體治理公司1市場分析：市場規(guī)模分析 ：隨著中部崛起戰(zhàn)略的實施， 中部地區(qū)發(fā)展速度日益加快， 作為第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)其對國民經(jīng)濟的加速發(fā)展具有重要的帶動作用， 同時我國又需要加快城市化進程， 雖有經(jīng)濟危機的影響， 但我國立即投入4 萬億的經(jīng)濟計劃，其中加大了對交通和建筑等基礎(chǔ)設(shè)施投資，加之現(xiàn)階段人們對住房， 交通條件的巨大的需求暫時不會改變。 國家和當?shù)卣院髮^續(xù)加大對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和舊城區(qū)的改造的投入，以提高城市形象， 但這樣必將產(chǎn)生大量的建筑垃圾 （目前建筑垃圾以占城市垃圾的 30%40%），與此同時的是對建筑材料的大量需求，因此在建筑垃圾再利用上市場前景廣闊?；幢钡靥?/p>

2、安徽，江蘇，河南的交匯處具有優(yōu)越的地理位置， 有“安徽北大門”之稱，交通便利，有多條省道相聯(lián)，合徐高速途經(jīng)此段，對整個淮海地區(qū)有很強的輻射能力?？梢匀〉幂^好的物流運輸條件?！笆晃濉庇媱潓嵤┖?, 我市于 2006 年開始啟動農(nóng)村公路“村村通”建設(shè)。 3 年來 , 通過國家補助、國債項目、地方財政投入、沿線村民的“一事一議 , 籌資籌勞”等渠道 , 加快了農(nóng)村公路的建設(shè)。 對道路混凝土的需求有增無減，政府采購量很大。自 08 年后半年來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了寒冬，市場明顯疲軟，各大房地產(chǎn)公司的資金鏈出現(xiàn)了問題，節(jié)約成本成為了地產(chǎn)公司的首選。再生磚將是公司節(jié)約成本的最好的選擇。對公司原來來說，原料可

3、以說是取之不盡用之不竭的。 據(jù)市場調(diào)查， 現(xiàn)淮北開工的建設(shè)的商2品房工程就多達 13 處，加之火車站重建，對周圍舊房改造，其建筑垃圾巨大，但多運輸?shù)浇纪?，采用露天堆放的方式。如果將垃圾重造運入建材，有很大的可開發(fā)性。市場結(jié)構(gòu)與劃分：本公司產(chǎn)品針對市場主要分為高、中、低三檔，主要為三類建筑材料即：混凝土磚、骨料和粉末。混凝土磚主要用于小高層的相對要求較高的建筑；骨料應(yīng)用廣泛如地基注料、修路等；粉末可用于加工混凝土磚，空心磚等，后二種也可作為建筑半成品提供給其它公司加工。 市場狀況和品牌狀況 ;1.目前建筑市場大多采用紅磚，但汶川地震后人們普遍提高了對建筑質(zhì)量的要求， 這就需要大量使用水泥磚供應(yīng)市

4、場， 但這樣無形提高了建筑成本。 二次混凝土磚利用丟棄的建筑垃圾制成， 不僅質(zhì)量和強度達到國家標準， 還能有效降低成本， 這就為二次混凝土磚贏得了廣闊的市場和口碑；2 同時本領(lǐng)域沒有形成強大的知名公司、品牌，且在本地更是沒有相應(yīng)的企業(yè)品牌，這就為本公司品牌的發(fā)展提供了廣闊的空間。 市場預(yù)期 ;由國家 4 萬億的促進內(nèi)需的發(fā)展計劃和國家現(xiàn)在對建筑業(yè)的政策，在一個長期內(nèi)建筑材料的二次利用將有更大的市場。同時我國大量城市面臨城市轉(zhuǎn)型的任務(wù)和農(nóng)村交通建設(shè)問題，在這種背景下企業(yè)將能獲得更好的發(fā)展機會。3市場對比：中國的建筑垃圾處理極為簡單，一般對垃圾一放了之。 以北京為例, 據(jù)統(tǒng)計， 2005 年北京市

5、建筑垃圾排放量達 3600 萬噸，平均每日排放 10 萬噸。按北京市常住人口 1800 萬人口計算， 人均排放建筑垃圾約 2 噸/年，遠遠超出我國人均排放建筑垃圾 0.5 噸/年的平均水平，是發(fā)達國家人均排放約 0.3 噸/年的 7 倍。截至 2005 年，我國建筑垃圾年排放量為 4 億噸，是世界建筑垃圾排放最多的國家， 北京又以占全國建筑垃圾 9%的份量位居第一，而且近年來北京市建筑垃圾年均排放量一直維持在這種高水平。 近五年排放量北京市建筑垃圾處置工藝簡單劃一，按線性模式操作。與之不同，國外在處理建筑垃圾的過程中完全是按循環(huán)模式操作， 所有被回收利用的垃圾可以被作為再生資源應(yīng)用于建筑場合，

6、真正實現(xiàn)了變廢為寶。下圖了北京的建筑垃圾處理流程4下圖為發(fā)達國家建筑垃圾處理流程而歐洲存在有“混凝土解體與再利用委員會”，開始以廢混凝土作為混凝土的粗、細骨料。美國不但鼓勵再生混凝土的利用，而且還對再生混凝土的性能做了系統(tǒng)的研究和實驗， 通過長期的研究， 表明再生混凝土的干縮率比天然骨料混凝土的要大，因而必須經(jīng)過針對性的處理日本在 1977 年率先制定了再生骨料和再生混凝土使用規(guī)范。1991 年又制定了資源重新利用促進法，規(guī)定建筑施工過程中產(chǎn)生的渣土，混凝土塊，瀝青混凝土塊，木材，金屬等建筑垃圾，均須送往“再生資源化設(shè)施”進行處理。據(jù)有關(guān)資料報道，東京在1998年對于建筑垃圾的重新利用率就已經(jīng)

7、達到56%。日本對建筑垃圾的指導(dǎo)方針是:盡可能不從施工現(xiàn)場排出建筑垃圾；建筑垃圾要盡可能的重新利用；對于重新利用有困難的則5適當予以處理。 政策分析：1.在 2008 年中央財政安排億元資金，支持十大重點節(jié)能工程和環(huán)保設(shè)施等項目建設(shè)。2 在 2009 年政府工作報告中明確提出了毫不松懈地加強節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保工作， 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟和清潔能源工程建設(shè)， 對相應(yīng)的工程 企業(yè)給于財政和稅收等優(yōu)惠政策。3 淮北已被列為國家第二批資源枯竭城市，發(fā)展再生可利用能源迫在眉睫技術(shù)與產(chǎn)品分析：. 建筑垃圾的分類： 目前，對建筑垃圾的含義沒有明確的定義，不過對不同結(jié)構(gòu)類型的建筑物所產(chǎn)生的垃圾雖然各種成分及組成比

8、例不同，但其基本組成是一致的。圖 1、表 1 和表 2 提供了建筑垃圾的一些基本數(shù)據(jù)。 根據(jù)收集的材料， 我們將采用新技術(shù)對垃圾進行分類。圖 1.6按照建筑垃圾的來源不同可分類為：1. 土地開挖：表層土和深層土；2. 道路開挖：混凝土碎塊和瀝青混凝土碎塊；3. 舊建筑物拆除：磚和石頭、混凝土、木材、塑料、石膏和灰漿、鋼鐵和非金屬等；4. 建筑工地垃圾：剩余混凝土、建筑碎料以及木材、紙、金屬和其他廢料等。按照建筑垃圾的組分性質(zhì)差異可分類為：1. 惰性組分；2. 非惰性組分按照建筑垃圾能否再生利用分類；3. 可直接利用的材料；4. 可作為再生材料或可用于回收的材料；5. 沒有利用價值的廢料。表 1

9、 建筑垃圾分類和單位建筑面積產(chǎn)量垃圾組成施工垃圾組成比例 (%)占材料購買量7磚混結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)的比例（%）碎磚(碎砌塊 )305015301020312砂漿81510201020510混凝土8151530153514樁頭/815820515包裝材料5155201020/屋面材料25252538鋼材15282828木材15151558其他102010201020/單位建筑面積產(chǎn)生施工垃圾量502004515040150/(kg/m2)表 2建筑垃圾分類和單位建筑面積產(chǎn)量垃圾成分拆除垃圾施工垃圾瀝青1.610.13混凝土19.899.27鋼筋混凝土33.118.25泥土11.913

10、0.56巖石6.839.748碎石4.9514.13木料7.1510.53竹子0.310.30塊狀混凝土1.110.90磚6.335.00玻璃0.200.56其他有機物1.303.05塑料管0.611.13砂1.441.70樹木0.000.12固定裝置0.040.03纜繩0.070.24金屬3.414.36總計100.00100.00.項目技術(shù)介紹：建筑所產(chǎn)生的垃圾各種成分含量有所不同，但其基本一致的主要由土 渣土 散落的沙漿和混凝土。 利用原有的破碎機， 震動機把混凝土，預(yù)制塊，磚石磚制成不同等級的大小石子，石塊，還有粉末 我們建立立體綜合利用利用工作站：、將廢鐵絲、廢鋼筋、廢電線、和廢鋼配

11、件等金屬進行分類集中、從新回爐；、廢竹木可以進行打碎，制造人造木材9、利用廢磚瓦生產(chǎn)骨料，可用于生產(chǎn)再生磚，砌塊，墻板，地磚等、對混凝土的利用為重點首先移動破碎篩分聯(lián)合體， 對各種大型大塊物大塊料多次破碎然后加工成商品混凝骨料，建筑切塊集料，道路填鋪料、三合土填料.木塊的石料硬度并不比山上的石頭差，用于做基層綽綽有余.產(chǎn)品技術(shù)特性：生產(chǎn)出的混凝土骨料，輕骨料，強度可達C30，在公路中加入 30%的再生骨料，降底了成本，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。廢棄混凝土塊料經(jīng)細粉碎后可與標準砂1：1 拌合作為砂漿細骨料用于墻地面抹灰、屋面砂漿找平層、砌筑砂漿、制作鋪地磚，用于非承重部分。.技術(shù)競爭力：現(xiàn)

12、有三種技術(shù)為填埋處理、堆肥處理焚、燒處理但其有很大的局限性：1 填埋處理埋掉了可利用物，填埋場地的選擇越來越困難，運輸、填埋、管理等費用也不斷提高2堆肥處理不能處理不可腐爛的有機物和無機物，垃圾中的石塊、金屬、玻璃、塑料等廢棄物不能被微生物分解，這些廢棄物必須分撿出來， 另行處理 3 焚燒處理對垃圾低位熱值有一定要求，不是任何垃圾都可以焚燒的。10. 設(shè)備技術(shù)參數(shù)：機器技術(shù) ; 采用振動喂料機、鄂式破碎機、反擊式破碎機、立軸式破碎機、振動篩為核心的破碎、制砂篩分成套設(shè)備，每小時產(chǎn)量為50-300t/h （產(chǎn)量、成品料粒度可根據(jù)要求設(shè)計），具有安全、可靠、故障率低，使用壽命長等優(yōu)點。碎石、篩分成

13、套設(shè)備生產(chǎn)的石料加工質(zhì)量達到 GB14685-2001標準。1 參數(shù)表設(shè)備 型號最大進料粒排料口調(diào)處 理 能電動重量名度整范圍力機功（不(m3/h)率包括(kW)電動機）(t)振動 PE-250 50021020-805.7-3118.53.36喂料 機、鄂式 PF-B-1214200-26035018.53.6破碎12501400機、反擊 PE-87010606604001430181-21011030.5式破碎機2 設(shè)備簡介：1 反擊式破碎機能處理邊長100500 毫米以下物料 , 其抗壓強度11最高可達 350 兆帕 , 具有破碎比大 , 破碎后物料呈立方體顆粒等優(yōu)點.2 鄂式破碎機產(chǎn)品

14、 , 具有破碎比大、產(chǎn)品料度均勻、結(jié)構(gòu)簡單、工作可靠、維修簡便、運營費用經(jīng)濟等特點。鄂式破碎機廣泛運用于礦山、冶煉、建材、公路、鐵路、水利和化學(xué)工業(yè)等眾多部門，破碎抗壓強度不超過 320 兆帕的各種物料。3 圓振動篩的運動軌跡為圓，是專為采石場篩分料石設(shè)計的，也可供選煤、選礦、建材、電力及化工等部門作產(chǎn)品分級用。該篩機具有結(jié)構(gòu)先進、激振力強、振動噪音小、易于維修、堅固耐用等特點。圓振動篩由塊偏心式激振器、篩箱、電動機、底座及支承裝置組成。篩面傾角 20。.產(chǎn)品生產(chǎn)和社會效益優(yōu)勢 ：產(chǎn)品 ：1 原材料：原材料供應(yīng)廣泛成本較低可以與建筑施工單位合作，簽訂合同，對每噸垃圾收取處理費用，并在新建小區(qū)，

15、設(shè)立“建筑垃圾回收站”，集中收集裝修時的廢料，原材料成零；2 設(shè)施要求：破碎機需要與相關(guān)企業(yè)簽訂合同取與分類站采用人機合作方式，進行分類，引進技術(shù)為主；3 運輸 : 原料運輸由施工單位承擔，或就地消化、其中半成品之間可實現(xiàn)無運輸居民區(qū)的可定期回收；社會效益：經(jīng)權(quán)威部門計算，與實心黏土磚相比，同樣生產(chǎn) 1.5 億塊標磚，使用建筑垃圾制磚，可減少取土 24 萬立方米，節(jié)約耕地約 180 畝；可以消納建筑垃圾 40 多萬噸，節(jié)約堆放垃圾占地 160 畝，兩項合計可節(jié)約土地 340 畝。此外，在制磚過程中，還可消納粉煤灰 4 萬噸，節(jié)約標準煤 1.5 萬噸，減少燒磚時排放的二氧化硫360 噸。12下圖

16、為城市建筑垃圾利用系統(tǒng)：競爭分析 :一 主要競爭對手 : 從現(xiàn)階段看本領(lǐng)域尚屬藍海，競爭阻力較小，同類企業(yè)數(shù)量基本為零。 有廣闊的發(fā)展空間， 同時本企業(yè)有一定的技術(shù)要求和初期資本投資，可以搶占發(fā)展先機。二 潛在競爭對手： 本行業(yè)利潤較高，原料成本極低，支出主要集中在運輸成上，在企業(yè)利潤的影響下可能引來一些實力較強的公司的進入。三 公司優(yōu)勢 ： 公司采用政府主導(dǎo)投資類型，做為政府的合作企業(yè)幫助其解決建設(shè)垃圾問題， 同時也可以對原料的供應(yīng)提供一定的保證。. 投資說明與回報13產(chǎn)品設(shè)備購買和租用 ：設(shè)備名稱價格 (萬)租用價格 年（萬）振動喂料機421.05鄂式破碎機3.10.8振動喂料機1.70.

17、47產(chǎn)品回報說明：1 用建筑垃圾制備環(huán)保免燒免蒸標準磚，各項性能均滿足國家產(chǎn)品質(zhì)量要求，除了100%利用建筑垃圾外，制磚成本僅為0.18 元/ 塊，而目前磚的市場售價為0.35 元/ 塊，其生產(chǎn)成本僅為市場售價的1/2 。2 再生骨料的經(jīng)濟效益： 每生產(chǎn) 1 噸再生骨料的費用為l5 元人民幣，每噸建筑垃圾可生產(chǎn)出07 噸以上的再生骨料，再生骨料的售價根據(jù)骨料強度的不同每噸約為60160 元人民幣 (這里以最低價60 元人民幣噸計算 )，再生骨料生產(chǎn)商每處理1 噸建筑垃圾要向建筑商收取約 2030 元人民幣的處理費 (按最低收費 20 元人民幣噸計算 )，這樣在再生骨料生產(chǎn)中每處理1 噸建筑垃圾

18、帶來的利潤可計算如下：利潤 =0.7 60+20-15 0.7=51.5(元人民幣 )風(fēng)險分析 市場不確定性風(fēng)險：公司主要針對市場是房地產(chǎn)市場和道路交通市場，由于現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場疲軟，消費者信心不足，地產(chǎn)公司對建材的需求量減少，對公司的銷售量有一定影響；14生產(chǎn)不確定性風(fēng)險： 生產(chǎn)中所有的原料因為質(zhì)量和水泥標號不同，對成品的質(zhì)量有一定的影響，要求提前檢查能力較強；有一定的機器需要借助其他公司生產(chǎn)，對其生產(chǎn)情況不可控 ;成本控制風(fēng)險：生產(chǎn)所采用的原料基本為垃圾， 原料成本為零，但對機器的磨損情況預(yù)期不足，機器停產(chǎn)情況頻發(fā)； 財務(wù)風(fēng)險：作為供貨商，一般為了獲得訂單，可以提前賒賬。但房產(chǎn)市場不景氣， 可能會產(chǎn)生過多的壞賬和應(yīng)付賬款不及時， 影響公司資金流的充沛；管理風(fēng)險：公司機器的運行主要依靠技術(shù)工人，可能會對技術(shù)工人產(chǎn)生依賴 ,甚至?xí)斐扇瞬帕魇?。風(fēng)險控制方法：擴大銷路：不僅僅局限于淮北市場，定位擴大到整個皖北地區(qū)；并廣泛尋求合作，控制成本，取