裝配式建筑前景與技術(shù)體系

1、裝配式建筑全分析裝配式建筑是用工廠預(yù)制的構(gòu)件（PQ在工地裝配（疊合）而成的建筑， 其在我國(guó)建筑生產(chǎn)方式大變革的背景下，應(yīng)運(yùn)而生并蓬勃發(fā)展。本文從政策、技術(shù)特點(diǎn)、造價(jià)、建筑質(zhì)量、對(duì)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的影響以及驗(yàn)收等方面，系統(tǒng)地闡述陜能遠(yuǎn)大裝配式建筑技術(shù)體系。一、 頂層設(shè)計(jì)國(guó)家戰(zhàn)略早在上世紀(jì)60 年代，裝配式建筑在我國(guó)就已經(jīng)初步發(fā)展，但由于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及管理水平有限，裝配式發(fā)展仍處于初級(jí)階段。隨著國(guó)家綜合實(shí)力的提升以及建筑產(chǎn)業(yè)化升級(jí)的背景下，近年來(lái)， 國(guó)家各級(jí)政府越來(lái)越重視推廣裝配式建筑，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。1、 國(guó)家層面2016 年 2 月，時(shí)隔37 年重啟的“中央城市工作會(huì)議”上，中共中央國(guó)務(wù)院下發(fā)關(guān)于進(jìn)

2、一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn) ，勾畫了“十三五”乃至未來(lái)一段時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的具體“路線圖” 。 意見(jiàn)重點(diǎn)提出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑， 力爭(zhēng)用 10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。隨后的兩會(huì)期間（3 月 5 日） ，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，加快標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量。9 月 14 日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，重申大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。9 月 27 日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)并執(zhí)行國(guó)辦發(fā)2016 71 號(hào)（之前國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)的關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)

3、意見(jiàn) ） 。9 月 30 日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師陳宜明、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長(zhǎng)蘇蘊(yùn)山介紹我國(guó)發(fā)展裝配式建筑有關(guān)情況，并回答記者提問(wèn)；對(duì)發(fā)展裝配式建筑的概念、必要性、優(yōu)越性、主要任務(wù)、實(shí)施步驟、需要注意和研究解決的問(wèn)題等相關(guān)政策進(jìn)行了解讀。10 月 19日，住建部辦公廳發(fā)布關(guān)于征求裝配式建筑工程消耗量定額意見(jiàn)的函。該函對(duì)于企業(yè)關(guān)心的關(guān)于裝配式造價(jià)的問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)的解答，為業(yè)主和施工單位進(jìn)行工程計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考依據(jù)。11 月 17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版） 。 規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件中裝配式部分內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)要

4、求，為工程文件提供了編制依據(jù)。11 月 19日，為貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，交流學(xué)習(xí)上海等地經(jīng)驗(yàn)，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在上海市召開(kāi)了全國(guó)裝配式建筑工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)陳政高出席會(huì)議并講話。陳政高指出，裝配式建筑是建造方式的重大變革，要充分認(rèn)識(shí)發(fā)展裝配式建筑的重大意義。陳政高要求，下一步要重點(diǎn)抓好七項(xiàng)工作，努力實(shí)現(xiàn)裝配式建筑發(fā)展的新突破。以上可以看出，2016是裝配式建筑發(fā)展不平凡的一年。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視裝配式建筑的發(fā)展，著重對(duì)裝配式發(fā)展的必要性、主要任務(wù)和解決和注意的問(wèn)題進(jìn)行了闡述。進(jìn)入2017 年以后，相關(guān)文件陸續(xù)出臺(tái)。2017 年 1 月

5、5 日，國(guó)務(wù)院印發(fā)“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案 ，強(qiáng)調(diào)建筑節(jié)能，要求實(shí)施全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展計(jì)劃，推廣裝配式建筑。2 月 21 日，國(guó)務(wù)院印發(fā)關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā) 2017 19 號(hào)） ， 該 意見(jiàn) 進(jìn)一步明確建筑業(yè)改革的方向，強(qiáng)調(diào)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提升建筑設(shè)計(jì)水平，加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3 月 1 日，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要制定，住建部印發(fā)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃 （以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃） ，對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能與綠色建筑事業(yè)進(jìn)行了全局性、綜合性規(guī)劃。到2020 年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例超過(guò)40%，城

6、鎮(zhèn)裝配式建筑占新建建筑比例超過(guò)15%。4 月 5 日，國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告重申“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭(zhēng)用10 年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”的目標(biāo)。3 月 29 日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于印發(fā) “十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案裝配式建筑示范城市管理辦法裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法的通知，行動(dòng)方案包括“工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、保障措施” 3 個(gè)方面，基本涵蓋了目前裝配式建筑發(fā)展的主要問(wèn)題。兩個(gè)管

7、理辦法對(duì)于裝配式示范城市的評(píng)審和企業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的申請(qǐng)做出了明確的要求。2 、陜西省層面國(guó)家再不斷推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時(shí)，陜西省也做出了積極的回應(yīng)。2014 年月，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（陜建發(fā)2014 221 號(hào)） ，力爭(zhēng) 2015年、2016和 2017年全省預(yù)制裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目年度建筑面積分別達(dá)到 50 萬(wàn)、 100萬(wàn)、 150萬(wàn)平方米，單體建筑預(yù)制裝配化率達(dá)到15%以上。2016 年 3 月初，陜西省住建廳、工信廳、財(cái)政廳三部門聯(lián)合發(fā)文，將選擇1 2個(gè)城市開(kāi)展省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)示范。2016年 9月 13日， 省住建廳聯(lián)合財(cái)政廳下發(fā)關(guān)

8、于組織申報(bào)2017年度省級(jí)建筑節(jié)能引導(dǎo)專項(xiàng)資金項(xiàng)目的通知。 通知 支持結(jié)構(gòu)保溫一體化建筑、預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，并按照技術(shù)水平和樓層高度對(duì)符合要求的項(xiàng)目進(jìn)行資金獎(jiǎng)勵(lì)。2017 年 1 月份，省住建廳印發(fā)陜西省裝配式建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃 。 規(guī)劃要求裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)，單體建筑預(yù)制裝配率達(dá)到15%以上；裝配式建筑項(xiàng)目，設(shè)區(qū)城市、西咸新區(qū)、楊凌示范區(qū)全覆蓋；西安、西咸新區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展達(dá)到較高水平，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上。同時(shí)，規(guī)劃還對(duì)陜西省再裝配式發(fā)展面臨的困難和問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)分析。3 月 29 日，陜西省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)

9、。該意見(jiàn)除了對(duì)我省裝配式發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行部署外，還要求從6 月 30 日起， 新建保障性住房項(xiàng)目和財(cái)政資金、國(guó)有企業(yè)全額投資的房建工程應(yīng)采用裝配式建造方式，此外還公布了許多有利于企業(yè)的政策：1) 、財(cái)政政策。省級(jí)財(cái)政對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)給予資金支持， 補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；2) 、土地政策。實(shí)施差別化土地政策，優(yōu)先保障裝配式建筑項(xiàng)目 和產(chǎn)業(yè)土地供應(yīng)。3) 、金融政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持全省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)企業(yè)。使用住房公積金貸款購(gòu)買裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%。4) 、 稅收政策。符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生

10、產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)所得稅稅率適用15%。建設(shè)單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取。裝配式建筑項(xiàng)目施工企業(yè)的質(zhì)量保證金按照以合同總價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取繳納；勞保統(tǒng)籌費(fèi)，對(duì)參建各方分別予以返還；采用預(yù)制墻體的，按照新型墻體材料基金使用管理規(guī)定，對(duì)征收的墻改基金全部返還；建設(shè)單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取。5) 、激勵(lì)政策。重污染天氣II 級(jí)、 I 級(jí)應(yīng)急響應(yīng)措施發(fā)布時(shí)，裝配式建筑施工安裝環(huán)節(jié)可不停工。上述所有政策皆對(duì)企業(yè)項(xiàng)目投資成本的降低、建設(shè)工期的縮短等起著巨大的促進(jìn)作用。4 月

11、 1 日， 省住建廳印發(fā)陜西省工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)方案，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)提升技術(shù)創(chuàng)新水平，加快BIM技術(shù)的應(yīng)用和裝配式建筑、綠色建筑新型建造方式。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇裝配式有利于工程質(zhì)量安全的提升。3、 西安市層面2014 年，西安市出臺(tái)了西安市建筑節(jié)能示范項(xiàng)目補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的通知，其中規(guī)定對(duì)于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地建設(shè)示范項(xiàng)目及采用預(yù)制裝配技術(shù)建設(shè)示范項(xiàng)目的補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)投資額度獎(jiǎng)勵(lì)100500萬(wàn)元。2015 年，西安市人民政府辦公廳出臺(tái)關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（市政辦發(fā)2015 113 號(hào)） ， 指導(dǎo)意見(jiàn)提出西安市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展目標(biāo)是提升建筑物的品質(zhì)和質(zhì)量，鞏固建筑施工現(xiàn)場(chǎng)治污減霾

12、成效，全面提升人居環(huán)境綜合品質(zhì)。并對(duì)未來(lái)幾年建設(shè)產(chǎn)業(yè)基地和實(shí)現(xiàn)裝配式建筑面積提出了規(guī)劃。此后， 西安市政府部門沒(méi)有發(fā)布更為詳細(xì)的涉及裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃和鼓勵(lì)政策性質(zhì)的文件，但是隨著今年3 月份省政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)的出臺(tái)， 西安市在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)很有可能下發(fā)更為具體的關(guān)于裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的文件。4、 小結(jié)從 2016 年起，國(guó)家政府部門加大了裝配式建筑推進(jìn)力度，其政策頒布的時(shí)間越來(lái)越頻繁，內(nèi)容也越來(lái)越具體。相比于全國(guó)其他地區(qū)，陜西省裝配式建筑發(fā)展緩慢。但是，今年3 月份省政府發(fā)布的關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)，預(yù)示著我省裝配式發(fā)展進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性階段，各地方政府更加詳細(xì)具體

13、的政策即將出臺(tái)。2、 裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)方向1、 裝配式建筑的現(xiàn)狀我國(guó)的裝配式建筑在上世紀(jì)八十年代后期突然停滯并很快走向消亡，PC技術(shù)沉寂了三十多年之后又重新在我國(guó)興起。時(shí)隔30年的斷檔期， 無(wú)論是技術(shù)還是人員都非常匱乏，短期之內(nèi)無(wú)法從根本上解決人員、技術(shù)、管理、工程經(jīng)驗(yàn)等軟件方面的問(wèn)題。從市場(chǎng)占有率來(lái)說(shuō)，我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)尚處于初級(jí)階段，全國(guó)各地基本上集中在住宅工業(yè)化領(lǐng)域，尤其是保障性住房這一狹小地帶，前期投入較大，生產(chǎn)規(guī)模很小，且短期之內(nèi)還無(wú)法和傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 但隨著國(guó)家和行業(yè)陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)發(fā)展目標(biāo)和方針政策的指導(dǎo)，面對(duì)全國(guó)各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的迫切需求，我國(guó)各地2

14、0 多個(gè)省市陸續(xù)出臺(tái)扶持相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化基地和試點(diǎn)示范工程建設(shè)。相比發(fā)達(dá)省份，陜西地區(qū)裝配式建筑發(fā)展緩慢。省內(nèi)已建成的PC （預(yù)制混凝土）生產(chǎn)工廠有陜建、西安建構(gòu)、中天、凝遠(yuǎn)等，但是實(shí)際工程案例并不多。2、 未來(lái)發(fā)展方向部品部件高度集成，除衛(wèi)浴、廚房、水電以及裝飾等，風(fēng)管也預(yù)埋在構(gòu)件中；建筑形式個(gè)性化大大加強(qiáng)，滿足不同風(fēng)格需求；移動(dòng)式工廠現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)構(gòu)件，擴(kuò)大服務(wù)區(qū)域。3、 構(gòu)件的選擇陜能遠(yuǎn)大裝配式建筑技術(shù)體系主要包括第五代和第六代兩代。第五代體系剪力墻全部現(xiàn)澆，可實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制的構(gòu)件為疊合樓板、外掛墻板、疊合梁、樓梯、空調(diào)板以及陽(yáng)臺(tái)等。第六代技術(shù)體系部分剪力墻預(yù)制，常用套筒灌漿方式

15、與下層剪力墻預(yù)留鋼筋進(jìn)行連接，除此之外，工廠可預(yù)制的構(gòu)件有疊合樓板、疊合梁、 樓梯、 空調(diào)板以及陽(yáng)臺(tái)等。第六代技術(shù)實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)保溫一體化，實(shí)現(xiàn)了無(wú)斷橋設(shè)計(jì)。根據(jù)陜西省現(xiàn)有規(guī)范，如采用上述第六代技術(shù)，住宅高度需控制在 80m 以下，否則可能需要進(jìn)行專家論證；如采用第五代，可實(shí)現(xiàn)100m的樓高。根據(jù)陜西省裝配式發(fā)展的普及度和初期人們的接受和了解度，現(xiàn)階段建議采用第五代技術(shù)，即剪力墻全部現(xiàn)澆，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。4、 基本技術(shù)體系1、 豎向結(jié)構(gòu)豎向承重結(jié)構(gòu)中，第五代為現(xiàn)澆，第六代為部分預(yù)制。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，第五代為外掛式夾心保溫體系，在工廠生產(chǎn)時(shí)，保溫層已經(jīng)預(yù)埋在兩頁(yè)混凝土之間，處于無(wú)孔腔狀體，防火保溫，

16、也避免常規(guī)外保溫下的各種脫落等缺點(diǎn)。2、 水平結(jié)構(gòu)水平結(jié)構(gòu)主要為疊合板和疊合梁，即一部分預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)再現(xiàn)澆一部分。以疊合樓板為例，一般情況下，疊合板厚度為6cm,現(xiàn)場(chǎng)再澆筑7cm,整體結(jié)構(gòu)等同現(xiàn)澆。3、 建造特點(diǎn)陜能遠(yuǎn)大裝配式技術(shù)可實(shí)行從地下室到地上建筑的構(gòu)件全覆蓋。使用第五代技術(shù)，從地下室的建造開(kāi)始，即可采用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 拼裝；采用第六代技術(shù)的高層建筑，建議在底層 2層左右，剪力墻采 用現(xiàn)澆的方式，往上再采用預(yù)制剪力墻拼裝建設(shè)。五、對(duì)成本的影響成本項(xiàng)增加降低增加量直接效果混凝土V直接成本會(huì)增加，但工J預(yù) 制混凝土密實(shí)度高、質(zhì)量好鋼筋預(yù)埋配件模板用工量降低人力成本運(yùn)輸?shù)跹b（塔吊）設(shè)計(jì)費(fèi)用不受

17、時(shí)間成本包括前期設(shè)計(jì)溝通及深化、 后期現(xiàn)場(chǎng)施工政府資金 補(bǔ)助預(yù)制率20%-30%30%-40%40%-55%55%-65%擬采用的 預(yù)制構(gòu)件疊合板、預(yù)制 空調(diào)板、樓梯疊合板、 陽(yáng)臺(tái)板、 預(yù)制空調(diào) 板、樓梯、 疊合梁疊合板、陽(yáng)臺(tái) 板、預(yù)制空調(diào) 板、樓梯、疊合 梁、外掛墻板 （五代）、PC內(nèi)墻、PC隔墻疊合板、陽(yáng)臺(tái)板、 預(yù)制空調(diào)板、樓 梯、疊合梁、結(jié) 構(gòu)保溫一體化外 墻（六代）、剪力 墻、PC內(nèi)墻、PC 隔墻土建造價(jià) 較傳統(tǒng)建 筑身+0200元/m2+50 250元/ m2+ 100 300 元/m2+ 160450 元/ m2扣除現(xiàn)行 資金獎(jiǎng)勵(lì) 后較傳統(tǒng) 造價(jià)高不 超 過(guò)(200-60-10)=

18、+130 元/ m2不超過(guò) (250-60-10 ) = + 180 元/ m2不 超 過(guò)(300-60-10 )=+ 230 元/ m2不 超 過(guò)(450-90-60-10)=+290 元/itf注：裝配式建筑按19層以上計(jì)算，補(bǔ)助為 60元/m2;評(píng)定為一星建筑10元/m2;采用第 六代技術(shù)結(jié)構(gòu)保溫一體化，補(bǔ)助按 90元/m2計(jì)。六、對(duì)質(zhì)量的影響質(zhì)量包括施工過(guò)程質(zhì)量和建筑品質(zhì)質(zhì)量。1、 施工過(guò)程質(zhì)量1.1 工期短工廠化預(yù)制，混凝土質(zhì)量高，生產(chǎn)效率高，且不受天氣等外界條 件的影響；混凝土振搗充分，表面光潔，后期無(wú)需抹灰；重污染天氣II級(jí)、I級(jí)應(yīng)急響應(yīng)措施發(fā)布時(shí)，裝配式建筑施工 安裝環(huán)節(jié)可不停

19、工（陜西省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建 筑的實(shí)施意見(jiàn)2017.3）。從設(shè)計(jì)方案階段開(kāi)始介入的話，設(shè)計(jì)周期多長(zhǎng)？包括傳統(tǒng)、工業(yè) 化、PC拆分和工廠RC等，生產(chǎn)周期（前期需提前多長(zhǎng)時(shí)間預(yù)生產(chǎn)， 后期可與施工同步生產(chǎn)），建設(shè)周期可縮短近一半？1.2 降低工人勞動(dòng)量、降低安全隱患PC構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后通過(guò)大型起重機(jī)械 吊裝就位。操作工人只需進(jìn)行扶板就位，臨時(shí)固定等工作，大幅降低 操作工人勞動(dòng)強(qiáng)度及工人數(shù)量。同時(shí)，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全 隱患；1.3 現(xiàn)場(chǎng)整潔文明、建材浪費(fèi)減少（對(duì)場(chǎng)地的影響）由于大部分建筑材料（PC構(gòu)件）已在工廠生產(chǎn)完成，現(xiàn)場(chǎng)僅需 少量鋼筋綁扎和混凝土澆筑，

20、場(chǎng)地要求較低，僅需供運(yùn)輸構(gòu)件車輛通 信的道路即可。通過(guò)合理的施工方案，可實(shí)現(xiàn)構(gòu)件運(yùn)輸?shù)募吹郊从茫?降低現(xiàn)場(chǎng)物料占用面積?，F(xiàn)場(chǎng)施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠 統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾可大幅減少。1.4 對(duì)塔吊等設(shè)備的選型影響裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，再運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)拼裝，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式相比，勢(shì)必對(duì)構(gòu)件運(yùn)輸車輛和塔吊提高較高的要求。一般情況下，構(gòu)件的總量會(huì)控制在6t以內(nèi)，尺寸在3mm< 3.5m左右，塔吊選型會(huì)比傳統(tǒng)起重量大，增加的成本一般在？2、 建筑品質(zhì)2.1 夾心保溫墻體陜能遠(yuǎn)大裝配式建筑采用夾心三明治保溫結(jié)構(gòu)，使得保溫層

21、能夠與建筑同壽命，避免了常見(jiàn)外保溫易脫落、老化的缺點(diǎn)，從而可極大減少安全事故、降低后期維護(hù)成本。同時(shí)，保溫層處于無(wú)空腔的混凝土內(nèi)部，杜絕了其燃燒的可能，建筑防火能力大大提高；根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014：建筑外墻采用保溫材料與兩側(cè)墻體構(gòu)成無(wú)空腔符合保溫結(jié)構(gòu)體時(shí)，當(dāng)保溫材料性能為B1、B2級(jí)時(shí)，保溫材料兩側(cè)的墻體應(yīng)采用不燃材料 且厚度均不應(yīng)小于50mm采用B級(jí)防火材料可有效減低成本。2.2 外墻防水預(yù)制構(gòu)件在裝配式，注重材料防水、構(gòu)造防水以及材料防水。工廠預(yù)制的混凝土構(gòu)件密實(shí)度高、質(zhì)量好，自身防水性能優(yōu)異；在外墻水平拼縫處，上下兩層的外墻通過(guò)企口構(gòu)造連接，并輔以防水膠粘接；豎向拼

22、縫處，除上述的構(gòu)造和材料，還在外墻豎縫與橫縫交界處設(shè)置空腔導(dǎo)水孔（首層設(shè)置、后每35 層設(shè)置） ，杜絕外墻滲水的可能性。2.3 窗框預(yù)埋陜能遠(yuǎn)大現(xiàn)代化柔性生產(chǎn)線制作的預(yù)制構(gòu)件精密程度高，預(yù)埋窗框的尺寸精準(zhǔn)統(tǒng)一。避免了傳統(tǒng)建筑方式下由于窗洞尺寸的不統(tǒng)一，造成窗框預(yù)埋時(shí)發(fā)泡膠填充過(guò)多造成的后期漏水隱患等，極大減低了后期維護(hù)的時(shí)間、資金成本。2.4 清水混凝土品質(zhì)工廠預(yù)制的混凝土振搗充分，品質(zhì)好。建筑過(guò)程無(wú)需抹灰。2.5 對(duì)報(bào)批、報(bào)建等手續(xù)的影響2.6 對(duì)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式的影響方案階段，方案公司需有裝配式的概念（我公司可協(xié)助）。施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，資質(zhì)要求與招標(biāo)流程與傳統(tǒng)招標(biāo)基本相同，可將裝配式建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)作為加分項(xiàng)。初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)公司需有各專業(yè)裝配式的技術(shù)措施（我公司技術(shù)人員全面配合）。需出具工業(yè)化施工圖送交審查，審查流程與傳統(tǒng)相同。工業(yè)化施工圖較傳統(tǒng)施工圖多了 PC設(shè)計(jì)的內(nèi)容，建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖及電各專業(yè)均涉及。設(shè)計(jì)工作量相比傳統(tǒng)增大。設(shè)計(jì)時(shí)間的增加量？設(shè)計(jì)成本，除上述的工