2020年中國(guó)建設(shè)銀行(個(gè)人消費(fèi)借款)抵押合同

1、中國(guó)建設(shè)銀行 (個(gè)人消費(fèi)借款 )抵押合同合同編號(hào)： _抵押人（甲方）：_住所： _通訊地址： _電話： _開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_押權(quán)人（乙方）：中國(guó)建設(shè)銀行_行住所： _電話： _授權(quán)代理人： _為確保 _號(hào)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_元，貸款期限為 _年，自乙方將借款劃入借款合同規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_年_月_日至 _年_月 _日。第三條甲方保證對(duì)

2、抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保

3、險(xiǎn)。在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。第十條 抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在 30 天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條 抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再

4、抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；3借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的

5、；4借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；5借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；6借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2清償借款人所欠乙方貸款本息；3清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；4支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)1 _2 _3 _第二十條合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。第二十一條本合同滿足以下條件后生效：1本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）： _乙方（公章）： _授權(quán)代理人（簽字）：_年 _月_日附件_號(hào)抵押合同項(xiàng)下抵押物清單抵押物規(guī)格型單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證處所抵押物已經(jīng)為備注名