東潤楓景春季推廣方案

1、東潤楓景春季推廣方案（3月中旬5月上旬）一、推廣核心春季展會（4月4-7日）和W2開盤（4月14日）二、推廣步驟 1、賽特戶外廣告牌發(fā)布：一塊為形象廣告牌（與形象報廣統(tǒng)一）；另一塊為“居住的春天來了”主題推廣（與四環(huán)路邊廣告牌統(tǒng)一） 2、展會前三周，發(fā)布觀點式形象報廣 3、4月4-7日春季展會（具體操作見推廣重點）4、展會至開盤一周內(nèi)，發(fā)布促銷式開盤報廣 5、4月14日，開盤活動及人體功效學(xué)樣板間開放（具體操作見推廣重點）6、4月下旬和5月發(fā)布W2賣點報廣7、其間穿插節(jié)日報廣（勞動節(jié)等）三、推廣重點1、 春季展會l 展會布置：總體感覺有品質(zhì)而簡潔，從色彩到造型都符合這兩個原則。可適當運用“春天

2、”的元素來布置展會，例如鮮花等l 媒介配合：前三周發(fā)布的觀點式形象報廣中，告知展會信息。l 宣傳品配合：樓書、海報、吊旗、月刊、明信片、書簽等2、 W2開盤（附操作方案）l 活動配合：“駛向春天”東潤楓景·景園開盤暨名車展覽l 媒介配合：開盤前一周報廣發(fā)布，邀請雅迪和愛配合新聞炒作l 現(xiàn)場配合：商業(yè)街行為藝術(shù)布置（采用包布、吊旗等形式），在售樓部營造春天的氛圍（如展會），在一期園林布置車展場 l 宣傳品配合：同展會宣傳品四、媒介配合（一）媒介計劃北 青1732版北 晨新聞版18192021222324252627282930311 2345678910111213141516半版半版

3、半版半版半版半版半版半版半版軟文半版軟文半版半版軟文北 晚軟 文1/4版半版半版精 品整版（二）報廣發(fā)布主題：1.形象蓄勢期（3/18日3/31日）：發(fā)布東潤生活觀點，并同時預(yù)告景園內(nèi)部認購2.開盤強銷期（4/1日4/7日）：告之東潤楓景開盤和樣板間競猜3.銷售活動期（4/8日4/16日）：告之樣板間活動競猜五、其他媒體配合1. 直遞廣告：在朝陽區(qū)、東城區(qū)、崇文區(qū)選擇2萬名目標客戶，直郵折頁、明信片、書簽等宣傳品。2. 電視片投播：在北京電視七頻道投播電視片3. 戶外廣告：在賽特、東四環(huán)分別發(fā)布廣告五、推廣圖表形象報廣發(fā)布（告知展會信息） 春季展會 開盤報廣發(fā)布 開盤 W2賣點報廣發(fā)布 3.18 4.4 4.7 4.14 Time 六、工作計劃表3/11日 3/13日 3/15日 3/25日 3/26日 4月3日 4/14日報紙廣告 初 稿定 稿 發(fā) 布 戶外廣告 制 作 發(fā) 布 軟 文 提 綱 及 撰 寫 發(fā) 布媒介投放定 媒 介 媒介購買 樓 書 編 寫 提 綱 提綱確定 設(shè)計初稿 設(shè)計定稿 成 品折 頁東潤月刊 明信片/書簽/海報設(shè)