冷水機組維修保養(yǎng)服務合同

1、篇一：冷水機組維護保養(yǎng)服務合同范本大金冷水機組維護保養(yǎng)服務合同合同編號：委托方（甲方： 東方國際創(chuàng)業(yè)閔行服裝實業(yè)有限公司服務方（乙方）： 上海冷焰冷暖設(shè)備工程有限公司雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其水冷式冷水機組進行維護保養(yǎng)服務簽訂本合同，并共同信守。1. 設(shè)備清單（ 1 ）水冷式冷水機組：品牌名稱：大金機組數(shù)量：4 臺 型號規(guī)格：cuw 安裝地點：閔行2. 維護保養(yǎng)時間和內(nèi)容（ 1 ） 供冷季節(jié)運行前，對每臺冷水機組進行一次檢查，并做好啟動運行的準備工作，檢查和準備的具體時間內(nèi)容見附件2。（ 2）冷水機組運行期間，每月第10 日前，對每臺冷水機組進行一次維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附

2、件3。（ 3） 供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停機期間，對每臺冷水機組進行一次年度維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的時間由甲方在合同期內(nèi)決定，并提前兩周通知乙方，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件4。3. 維護保養(yǎng)的期限、地點和方式（ 1 ）維護保養(yǎng)的期限為2014 年 4 月 日至 20 14 年 4 月 日，為期一年。（ 2）維護保養(yǎng)的地點為設(shè)備安裝地點。（ 3） 維護保養(yǎng)的方式為乙方派人到甲方設(shè)備安裝點現(xiàn)場作業(yè)。4. 維護保養(yǎng)費用與支付方式1 ）費用（ 1 ）合同服務為人民幣39680 元（大寫人民幣叁萬玖仟陸佰捌拾元元整） 。2）支付方式（ 1 ）合同服務費分2 次支付，合同簽訂后甲方支付合同服務費的50%（ 1

3、9840 元）作為合同預付款；保養(yǎng)結(jié)束6 個工作日內(nèi)甲方支付合同服務費的50%（ 19840 元） ；乙方每次收到服務費后，都必須開具正式發(fā)票給甲方。（ 2）必須更換的潤滑油、制冷劑和零部件費用按實際用量結(jié)算，在全部實際使用10 日后憑發(fā)票一次支付。3） 甲方在付款時有權(quán)扣除乙方應支付的違約金或其他應付費用。5. 甲乙雙方責任1 ） 甲方責任（ 1 ） 按照本合同的規(guī)定按時向乙方支付服務費與潤滑油、制冷劑和零部件費，但乙方如果未按合同要求進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)拒付或延期支付合同款。（ 2）準許乙方工作人員在維護保養(yǎng)工作期間進出設(shè)備現(xiàn)場，并準許乙方工作人員使用工作現(xiàn)場的適用設(shè)施（必須事先征得甲方

4、的同意）。（ 3）安排有關(guān)人員現(xiàn)場配合乙方的維護保養(yǎng)工作。（ 4）對乙方到現(xiàn)場進行的維護保養(yǎng)內(nèi)容進行驗收、核實，有問題應及時提出。（ 5）要求工作人員嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程和乙方的正確指導操作設(shè)備，及時、 準確地做好設(shè)備運行記錄。（ 6）及時將設(shè)備運行不正常的情況通知乙方。2 ）乙方責任（ 1 ）選派的維護保養(yǎng)工作人員，必須嚴格按照設(shè)備的技術(shù)指示和附件2、附件3 以及附件4規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容，到甲方設(shè)備安裝現(xiàn)場完成維護保養(yǎng)工作。（ 2）不得將本合同規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。（ 3）指導甲方的設(shè)備操作人員，掌握正確的操作方法，以使設(shè)備保持在最佳的運行狀態(tài)。（ 4） 提供維護時所需更換的

5、潤滑油、制冷劑和零部件清單給甲方，乙方應保證提供與原設(shè)備相同品牌的潤滑油、制冷劑和零部件。（ 5） 進行維護保養(yǎng)工作時，應保證不使甲方的財產(chǎn)和設(shè)施受到損害，包括但不限于保持地面、墻壁、頂棚、電梯、樓梯、公共通道等的清潔、無劃痕和創(chuàng)傷。若造成損害，則應負責自費進行清除和修復。（ 6） 對突發(fā)性的設(shè)備故障，在接到甲方要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達現(xiàn)場時間，一般應在兩小時內(nèi)免費派人趕到設(shè)備現(xiàn)場檢查故障原因。6. 違約責任（ 1 ） 甲方應按本合同規(guī)定的付款方式支付合同款項，如逾期支付，除歸因于乙方原因外，每延遲一日，需按遲付款項總額的0.5%支付違約金于乙方，違約金累計不超

6、過合同總金額的5%。（ 2） 乙方應認真完成本合同規(guī)定的服務項目和內(nèi)容，如違約，除歸因于甲方原因外，每延遲一日， 需按合同服務費的0.5%支付違約金于甲方，違約金累計不超過合同總金額的10%此外，乙方不承擔甲方的間接損失。7. 其他條款（ 1 ） 合同期內(nèi)乙方的工作人員應相對固定，甲方有權(quán)要求乙方更換其工作人員；除非甲方同意，乙方不得隨意更換其工作人員。（ 2） 由于乙方維護保養(yǎng)工作的任何失誤，以及提供的材料或更換的零部件出現(xiàn)問題而造成設(shè)備損壞 （須經(jīng)仲裁方確認）， 乙方應負賠償責任；維護保養(yǎng)工作期間乙方工作人員自身原因造成的任何傷亡意外均與甲方無關(guān)。（ 3） 乙方對其維護保養(yǎng)服務及購買更換的

7、材料和零部件應提供一年質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)如未履行保修義務或在30 日內(nèi)無法完成保修工作，甲方可委托第三方維修，所有保修費用，并另加15%管理費用由乙方支付。乙方不得以第三方進行過維修而拒絕承擔保修期內(nèi)的保修義務。（ 4） 乙方不承擔除乙方工作人員違規(guī)操作導致的任何意外、損傷、 破壞、 遺失或損壞的責任。（ 5） 由不可抗拒的外力或其他人為原因（非乙方工作人員原因）造成制冷劑和潤滑油的損失，乙方不承擔責任。（ 6） 并非制冷系統(tǒng)或潤滑油系統(tǒng)的原因，是由水系統(tǒng)造成高壓過高等其他方面原因造成制冷劑和潤滑油系統(tǒng)的損失，乙方不承擔責任。（ 7） 合同期內(nèi)只準許乙方服務人員維護保養(yǎng)設(shè)備，若甲方自行或請第

8、三方維護保養(yǎng)，則乙方不負任何責任。（ 8）乙方有權(quán)因逾期15日內(nèi)仍未收到應得款項，而終止執(zhí)行本合同。8. 附則（ 1 ）本合同一式貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。合同附件為本合同不可分割的部分，也具有同等法律效力。（ 2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。甲方：東方國際創(chuàng)業(yè)閔行服裝實業(yè)有蓋章地址：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：代表（簽字）：日期：20 年 月 日蓋章地址： 電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：代表（簽字）：日期：20 年 月 日乙方：上海冷焰冷暖設(shè)備工程有限公司附件2：冷水機組供冷季節(jié)運行前的檢查和準備服務內(nèi)容供冷季節(jié)運行前，乙

9、方為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，做好機組啟動運行前的準備工作，具體工作內(nèi)容如下：（ 1 ） 檢查制冷劑液位是否在正常位置。（ 2） 檢查涔油位、油溫及油壓是否符合規(guī)定。（ 3）檢查和測試所有運行控制與安全控制功能。（ 4）檢查機組控制線路及保護裝置是否完好。（ 5） 檢查顯示控制中心的設(shè)定值是否符合要求及顯示屏的顯示情況是否正常。（ 6） 檢查機組各有關(guān)閥門開、關(guān)或閥門是否在規(guī)定位置。（7）檢查三相電壓均在（380±380X 5為 v范圍內(nèi)，機組的電源開關(guān)、隔離開關(guān)、控制開關(guān)均在正常供電狀態(tài)。（ 8） 將冬季防凍而排空了水的冷凝器和蒸發(fā)器及相關(guān)管道排除空氣充滿水。附件3：冷水機組運行

10、期間的定期維護保養(yǎng)服務內(nèi)容冷水機組運行期間，乙方每月為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，確保機組在整個供冷季節(jié)都能高效、安全、可靠地運行，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：1. 機組斷電情況下的維護保養(yǎng)1 ） 壓縮機電動機（ 1 ） 檢查并緊固壓縮機電動機電源接線端子。（ 2） 檢查電動機三相線圈溫度傳感器電阻值。 （ 3）檢查電動機三相線圈絕緣阻抗。（ 4）清潔電動機接線端子箱。2 ） 壓縮機電動機啟動器箱（ 1 ） 檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子。（ 2） 檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有控制接線端子。（ 3） 檢測啟動器箱內(nèi)所有其他電氣裝置。4） 4） 檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點狀態(tài)，清潔觸點、線圈、

11、銜鐵等部件。（ 5） 清潔啟動器箱。3 ） 機組控制裝置部分（ 1 ） 檢查并調(diào)整冷卻水流量/ 壓差開關(guān)。（ 2） 清潔機組顯示控制箱。4 ） 清潔潤滑系統(tǒng)5） 對機組進行全面檢漏（使用電子檢漏儀或肥皂泡法）2. 機組通電情況下的維護保養(yǎng)（ 1）測量供電電源相間電壓。（ 2）測量控制電源變壓器和啟動模塊電源變壓器次級電壓。（ 3）測量機組顯示的控制電源變壓器次級電壓。（ 4）檢查顯示數(shù)據(jù)的設(shè)定值和精度并進行必要的調(diào)整和校正。3. 機組運行情況下的維護保養(yǎng)（ 1 ） 檢測電動機接線端子溫度（滿負荷運行過程中或機組停機1min 內(nèi)）。 （ 2） 檢測不正常的聲音、振動及高溫。（ 3）檢測是否有損壞

12、的零件。附件4：冷水機組停止使用期間的年度維護保養(yǎng)服務內(nèi)容供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停止使用期間，乙方為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，使機組能以良好的狀態(tài)投入下一個供冷季節(jié)的運行，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：1. 機組斷電情況下的維護保養(yǎng)1 ） 壓縮機電動機（ 1 ） 檢查并緊固壓縮機電動機電源接線端子。（ 2） 檢查電動機三相線圈溫度傳感器電阻值。 （ 3）檢查電動機三相線圈絕緣阻抗。（ 4）清潔電動機接線端子箱。2 ） 壓縮機電動機啟動器箱（ 1 ） 檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子。（ 2） 檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有控制接線端子。（ 3） 檢測啟動器箱內(nèi)所有其他電氣裝置。（ 4） 檢測三相電流互

13、感器線圈阻值。（ 5） 檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點狀態(tài)，清潔觸點、線圈、銜鐵等部件。（ 6） 清潔啟動器箱。3 ） 機組潤滑系統(tǒng)（ 1 ） 以原廠測試劑測試潤滑油品質(zhì)（酸度） 。 （ 2） 檢查油加熱器/ 加熱器套管狀態(tài)。（ 3）檢查油加熱器阻值。（ 4） 更換潤滑油。（ 5） 更換油過濾器。（ 6） 清潔潤滑系統(tǒng)。4）機組控制裝置部分（ 1 ） 檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量/ 壓差開關(guān)。（ 2）檢測電子膨脹閥執(zhí)行電動機線圈阻值。 （ 3） 檢查聯(lián)軸裝置。（ 4）檢查滑閥的運行情況并進行必要的調(diào)整。（ 5）清潔機組顯示控制箱。2. 機組通電情況下的維護保養(yǎng)1 ） 壓縮機電動機啟動器箱（

14、1） 測量供電電源相間電壓。（ 2）測量控制電源變壓器和啟動模塊電源變壓器次級電壓。篇二：冷水機組維護保養(yǎng)服務合同冷水機組維護保養(yǎng)服務合同合同編號委托方甲方服務方乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方對其；水冷式冷水機組風冷式冷水機組雙效熱泵機組，進行維護保養(yǎng)服務簽訂本合同，并共同信守1. 設(shè)備清單1 水冷式冷水機組；品牌名稱；機組數(shù)量；型號規(guī)格；安裝地點；2 風冷式冷水機組；品牌名稱；機組數(shù)量；型號規(guī)格；安裝地點3 雙效熱泵機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：4 維護保養(yǎng)時間和內(nèi)容（ 1 ） 供冷季節(jié)運行前，對每臺冷水機組進行一次檢查，并做好啟動運行的準備工作，檢查和準備的具體時間內(nèi)容見

15、附件2（ 2） 冷水機組運行期間，每月第10 日錢，對每臺冷水機組進行一次維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件3（ 3） 供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停機期間，對每臺冷水機組進行一次年度維護白羊服務，維護保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容見附件43 維護保養(yǎng)的期限，地點和方式（ 1 ） 維護保養(yǎng)期限為20年 月 日至 20年 月 日為期一年（ 2） 維護保養(yǎng)的地點為設(shè)備安裝地點（ 3） 維護保養(yǎng)的方式為乙方派人但甲方設(shè)備安裝地點現(xiàn)場作業(yè)（ 4） 養(yǎng)費用與支付方式1 ） 費用（ 1 ） 合同服務為人民幣元（大寫人民幣元整）（ 2） 必須更換的潤滑油，制冷劑和零配件（見附件1）費用約為人民幣元（大寫人民幣元整）2）

16、支付方式（ 1） 合同服務費分3 次支付，合同簽訂后7 日內(nèi)甲方支付合同服務費的20%（ 元）作為合同預付款; 合同生效6 個月后甲方支付50%（ 元） ； 維護保養(yǎng)期滿后1 個月再支付 30%的余款（ 元） ；乙方每次收到服務費后，都必須開具正式發(fā)票給甲方。（ 2） 必須更換的潤滑油，制冷劑和零配件費用按實際用量結(jié)算，在全部實際使用10日后憑發(fā)票一次性支付。（ 3） 甲方在付款時有權(quán)扣除乙方應支付的違約金或其他應付費用。5 甲乙雙方責任1 ）甲方責任（ 1 ） 按照本合同的規(guī)定按時向乙方支付服務費與潤滑油，制冷劑和零配件的費用，但乙方如果未按合同要求進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)拒絕或延期付合同款。

17、（ 2） 準許乙方工作人員在維護保養(yǎng)工作期間進入設(shè)備現(xiàn)場，并準許乙方工作人員使用工作現(xiàn)場的適用設(shè)施（征得甲方的同意）（ 3）安排有關(guān)工作人員現(xiàn)場配合乙方的維護保養(yǎng)工作。（ 4） 對乙方到現(xiàn)場進行的維護保養(yǎng)內(nèi)容進行驗收，核實， 簽署乙方的工作記錄表，有問題應及時提出并寫在工作記錄表上。（ 5） 要求工作人員嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程和乙方的正確指導操作設(shè)備，及時， 準確地做好設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄。2） 乙方責任（ 1） 選派的維護保養(yǎng)工作人員，必須是持有本行業(yè)通行的職業(yè)資格證書的熟練專業(yè)技術(shù)人員，并經(jīng)甲方審查認可，能嚴格按照設(shè)備的技術(shù)指示和附件2 附件 3 附件 4規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容，到甲方設(shè)備安裝現(xiàn)場完成維

18、護保養(yǎng)工作（以工作記錄表，并有甲方工程部負責人簽名為準）（ 2）不得將本合同規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)功分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。（ 3） 每次維護保養(yǎng)工作完成后的5 日內(nèi)， 向甲方呈交相關(guān)報告，報告內(nèi)容贏包括設(shè)備狀態(tài)的分析意見和改善建議等，有甲方代表簽字驗收。（ 4）指導甲方的設(shè)備操作人員，掌握正確的操作方法，以使設(shè)備保持在最佳的運行狀態(tài)（ 5） 提供維護時所需更換的潤滑油，制冷劑和零部件清單給甲方。潤滑油。制冷劑和零部件由甲方自行解決的，乙方不保障其質(zhì)量；若由乙方訂購，乙方應保證提供與原設(shè)備相同品牌的潤滑油。制冷劑和零部件。（ 6） 進行維護保養(yǎng)工作時，應保證不使甲方的財產(chǎn)和設(shè)施受到損害，包括但不限于保持

19、地面，墻壁，頂棚，電梯，公共通道等的清潔，無劃痕和創(chuàng)傷。若造成損害，則應負責自費進行清除和修復。（ 7） 對突發(fā)性的設(shè)備故障，在接到甲方要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達現(xiàn)場時間，一般應在兩小時內(nèi)免費派人趕到設(shè)備現(xiàn)場檢查故障原因。6 違約責任（ 1 ） 甲方應按本合同規(guī)定的付款方式支付合同款項，如逾期支付，除歸因于乙方原因外，每延遲一日，需按遲付款項總額的0.5%支付違約金于乙方，違約金累計不超過合同總金額的5%。（ 2） 乙方應認真完成本合同規(guī)定的服務項目的內(nèi)容，如違約，除歸因于甲方原因外，每延遲一日，需按合同服務費0.5%支付違約金于甲方，違約金累計不超過合同總金額的

20、10%此外，乙方不承擔甲方的間接損失。7 其他條款（ 1 ）合同期內(nèi)乙方的工作人員應相對固定，甲方有權(quán)要求乙方更換其工作人員；除非甲方同意，乙方不得隨意更換其工作人員。（ 2） 由于乙方維護保養(yǎng)工作的任何失誤，以及提供的材料或更換的零部件出現(xiàn)問題而造成設(shè)備損壞 （須經(jīng)仲裁方確認）， 乙方應負賠償責任；維護保養(yǎng)工作期間乙方工作人員自身原因造成的認何傷亡意外均與甲方無關(guān)。（3）乙方對其維護保養(yǎng)服務及購買更換的材料和零部件應提供一年質(zhì)量保質(zhì)期，保質(zhì)期內(nèi)如未履行保修義務或在30 日內(nèi)無法完成保修工作，甲方可委托第三方維修，所有保修費用，并另加15%管理費用由乙方支付。乙方不得以第三方進行過維修而拒絕承

21、擔保修期內(nèi)的保修義務。（ 4） 乙方不承擔除乙方工作人員違規(guī)操作導致的任何意外，損傷，破壞，遺失或損壞的責任。（ 5） 由不可抗拒的外力或其他人為原因（非乙方工作人員原因）造成制冷劑和潤滑油的損失，乙方不承擔責任。（ 6） 并非制冷系統(tǒng)或潤滑油系統(tǒng)的原因，是由水系統(tǒng)造成高壓過高等其他方面原因造成制冷劑和潤滑油系統(tǒng)的損失，乙方不承擔責任。（ 7） 合同期內(nèi)只準許乙方服務人員維護保養(yǎng)設(shè)備，若甲方自行或請第三方維護保養(yǎng)，則乙方不負任何責任。（ 8） 乙方有權(quán)因逾期15日內(nèi)扔未收到應得款項，而終止合同。8，附則（ 1 ） 本合同一式份 , 甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，合同附件

22、為本合同不可分割的部分，也具有同等法律效力。（ 2） 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在法院管轄。篇三：空調(diào)用冷水機組維護保養(yǎng)服務合同冷水機組維護保養(yǎng)服務合同合同編號：委托方（甲方）： 服務方（乙方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其：口水冷式冷水機組 風冷式冷水機組 雙效熱泵機組 進行維護保養(yǎng)服務簽訂本合同，并共同信守。1. 設(shè)備清單（ 1 ）水冷式冷水機組：品牌名稱：（ 2）風冷式冷水機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：（ 3）雙效熱泵機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：2. 維護保養(yǎng)時間和內(nèi)容（ 1 ） 供冷季節(jié)運行前，對每臺冷水機組進行一次檢查，并做好啟動

23、運行的準備工作，檢查和準備的具體時間內(nèi)容見附件2。（ 2）冷水機組運行期間，每月第10 日前，對每臺冷水機組進行一次維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件3。（ 3） 供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停機期間，對每臺冷水機組進行一次年度維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的時間由甲方在合同期內(nèi)決定，并提前兩周通知乙方，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件4。3. 維護保養(yǎng)的期限、地點和方式（ 1 ）維護保養(yǎng)的期限為20 年 月 日至 20 年 月 日，為期一年。（ 2）維護保養(yǎng)的地點為設(shè)備安裝地點。（ 3）維護保養(yǎng)的方式為乙方派人到甲方設(shè)備安裝點現(xiàn)場作業(yè)。4. 維護保養(yǎng)費用與支付方式1 ）費用（ 1 ）合同服務為人民幣元（大寫人

24、民幣元整） 。（ 2）必須更換的潤滑油、制冷劑和零部件（見附件1 ）費用約為人民幣元（大寫人民幣元整） 。2）支付方式（ 1 ）合同服務費分3 次支付，合同簽訂后7 日內(nèi)甲方支付合同服務費的20%（元）作為合同預付款；合同生效6 個月后甲方支付合同服務費的50%（ 元） ；維護保養(yǎng)期滿后1 個月內(nèi)甲方再支付30%的余款（元） 。乙方每次收到服務費后，都必須開具正式發(fā)票給甲方。機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：（ 2）必須更換的潤滑油、制冷劑和零部件費用按實際用量結(jié)算，在全部實際使用10 日后憑發(fā)票一次支付。3）甲方在付款時有權(quán)扣除乙方應支付的違約金或其他應付費用。5. 甲乙雙方責任1 ）甲方責任（

25、 1 ） 按照本合同的規(guī)定按時向乙方支付服務費與潤滑油、制冷劑和零部件費，但乙方如果未 按合同要求進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)拒付或延期支付合同款。（ 2） 準許乙方工作人員在維護保養(yǎng)工作期間進出設(shè)備現(xiàn)場，并準許乙方工作人員使用工作現(xiàn)場的適用設(shè)施（必須事先征得甲方的同意）。（ 3）安排有關(guān)人員現(xiàn)場配合乙方的維護保養(yǎng)工作。（ 4） 對乙方到現(xiàn)場進行的維護保養(yǎng)內(nèi)容進行驗收、核實、 簽署乙方的工作記錄表，有問題應及時提出并寫在工作記錄表上。（ 5） 要求工作人員嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程和乙方的正確指導操作設(shè)備，及時、 準確地做好設(shè)備運行記錄。（ 6）及時將設(shè)備運行不正常的情況通知乙方。2）乙方責任（ 6） 選

26、派的維護保養(yǎng)工作人員，必須是持有本行業(yè)通行的職業(yè)資格證書的熟練專業(yè)技術(shù)人員，并經(jīng)甲方審查認可，能嚴格按照設(shè)備的技術(shù)指示和附件2、附件3 以及附件4 規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容，到甲方設(shè)備安裝現(xiàn)場完成維護保養(yǎng)工作（以工作記錄表，并有甲方工程部負責人簽名為準） 。（ 2）不得將本合同規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。（ 3） 每次維護保養(yǎng)工作完成后的5 日內(nèi)， 向甲方呈交相關(guān)報告，報告內(nèi)容應包括設(shè)備狀態(tài)的分析意見和改善建議等，由甲方代表簽字驗收。（ 4）指導甲方的設(shè)備操作人員，掌握正確的操作方法，以使設(shè)備保持在最佳的運行狀態(tài)。（ 5） 提供維護時所需更換的潤滑油、制冷劑和零部件清單給甲方。潤滑油、制冷

27、劑和零部件由甲方自行解決的，乙方不保障其質(zhì)量；若由乙方訂購，乙方應保證提供與原設(shè)備相同品牌的潤滑油、制冷劑和零部件。（ 6） 進行維護保養(yǎng)工作時，應保證不使甲方的財產(chǎn)和設(shè)施受到損害，包括但不限于保持地面、墻壁、頂棚、電梯、樓梯、公共通道等的清潔、無劃痕和創(chuàng)傷。若造成損害，則應負責自費進行清除和修復。（ 7） 對突發(fā)性的設(shè)備故障，在接到甲方要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達現(xiàn)場時間，一般應在兩小時內(nèi)免費派人趕到設(shè)備現(xiàn)場檢查故障原因。6. 違約責任（ 1 ） 甲方應按本合同規(guī)定的付款方式支付合同款項，如逾期支付，除歸因于乙方原因外，每延遲一日，需按遲付款項總額的0.5%支付違

28、約金于乙方，違約金累計不超過合同總金額的5%。（ 2） 乙方應認真完成本合同規(guī)定的服務項目和內(nèi)容，如違約，除歸因于甲方原因外，每延遲一日， 需按合同服務費的0.5%支付違約金于甲方，違約金累計不超過合同總金額的10%此外，乙方不承擔甲方的間接損失。7. 其他條款（ 1 ） 合同期內(nèi)乙方的工作人員應相對固定，甲方有權(quán)要求乙方更換其工作人員；除非甲方同意，乙方不得隨意更換其工作人員。（ 2） 由于乙方維護保養(yǎng)工作的任何失誤，以及提供的材料或更換的零部件出現(xiàn)問題而造成設(shè)備損壞 （須經(jīng)仲裁方確認）， 乙方應負賠償責任；維護保養(yǎng)工作期間乙方工作人員自身原因造成的任何傷亡意外均與甲方無關(guān)。（ 3） 乙方對

29、其維護保養(yǎng)服務及購買更換的材料和零部件應提供一年質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)如未履行保修義務或在30 日內(nèi)無法完成保修工作，甲方可委托第三方維修，所有保修費用，并另加15%管理費用由乙方支付。乙方不得以第三方進行過維修而拒絕承擔保修期內(nèi)的保修義務。（ 4） 乙方不承擔除乙方工作人員違規(guī)操作導致的任何意外、損傷、 破壞、 遺失或損壞的責任。（ 5） 由不可抗拒的外力或其他人為原因（非乙方工作人員原因）造成制冷劑和潤滑油的損失，乙方不承擔責任。（ 6） 并非制冷系統(tǒng)或潤滑油系統(tǒng)的原因，是由水系統(tǒng)造成高壓過高等其他方面原因造成制冷劑和潤滑油系統(tǒng)的損失，乙方不承擔責任。（ 7） 合同期內(nèi)只準許乙方服務人員維護

30、保養(yǎng)設(shè)備，若甲方自行或請第三方維護保養(yǎng)，則乙方不負任何責任。（ 8）乙方有權(quán)因逾期15日內(nèi)仍未收到應得款項，而終止執(zhí)行本合同。8. 附則（ 1 ）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。合同附件為本合同不可分割的部分，也具有同等法律效力。（ 2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。甲方：蓋章乙方：蓋章地址：地址： 電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：20 年 月 日 日期： 20 年 月 日附件 1 ：必須更換的材料和零部件附件2：冷水機組供冷季節(jié)運行前的檢查和準備服務內(nèi)容供冷季節(jié)運行前

31、，乙方為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，做好機組啟動運行前的準備工作，具體工作內(nèi)容如下：（ 1 ） 檢查制冷劑液位是否在正常位置。（ 2） 檢查涔油位、油溫及油壓是否符合規(guī)定。（ 3） 檢查和測試所有運行控制與安全控制功能。（ 4） 檢查機組控制線路及保護裝置是否完好。（ 5） 檢查顯示控制中心的設(shè)定值是否符合要求及顯示屏的顯示情況是否正常。（ 6） 檢查機組各有關(guān)閥門開、關(guān)或閥門是否在規(guī)定位置。（7）檢查三相電壓均在（380±380X 5為 v范圍內(nèi)，機組的電源開關(guān)、隔離開關(guān)、控制開關(guān)均在正常供電狀態(tài)。（ 8） 將冬季防凍而排空了水的冷凝器和蒸發(fā)器及相關(guān)管道排除空氣充滿水。附件3：冷水機組運行期間的定期維護保養(yǎng)服務內(nèi)容冷水機組運行期間，乙方每月為每臺冷水機組做一次維護保