(企業(yè)融資)中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案

1、企業(yè)融資中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問經(jīng)驗(yàn).經(jīng)過實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以落地機(jī)行的卓越治理方案,值得您下載擁有中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案深圳市德信創(chuàng)業(yè)投資治理XX公司價值整合資本運(yùn)營商中小企業(yè)融資系統(tǒng)解決方案長期以來,廣闊中小企業(yè)因其資產(chǎn)規(guī)模小、運(yùn)營記錄差、內(nèi)部限制弱、融資經(jīng)驗(yàn)少等諸 多原因,整體融資水平較差.主流融資體系是以國有企業(yè)及大型企業(yè)為主要對象設(shè)計(jì)運(yùn)行的, 沒有專門針對中小企業(yè)的融資效勞體系.中小企業(yè)的融資難、特別是貸款難問題,已成為制 約其開展的主要瓶頸.實(shí)踐中,中小企業(yè)融資具有透明度低,資信度不高,用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)存于壹定的 瑕疵,資金需求量少、急、頻等特點(diǎn)；而

2、銀行相對門檻較高,融資手段變通性差,難以直接 滿足中小企業(yè)的融資需求.為幫助廣闊中小企業(yè)突破資金瓶頸、實(shí)現(xiàn)快速開展、做強(qiáng)做大,德信公司采用創(chuàng)新的融資模式,整合各方面社會資源,為中小企業(yè)度身定做了個性化、系統(tǒng)化的融資解決方案,加 快融資進(jìn)度,顯著降低了融資門檻,提升了融資成功率.融資模式簡介：融資主體：從事合法生產(chǎn)運(yùn)營的中小民營企業(yè),或該企業(yè)的法人代表、股東及高管個人,以及個體工商戶的業(yè)主個人以制造業(yè)為主,不排除效勞業(yè).融資用途：用于中小企業(yè)或個體工商戶的生產(chǎn)運(yùn)營流動資金需求及其他合理的資金用途.融資金額：企業(yè)融資金額壹般于 200 1000萬元企業(yè)資產(chǎn)/運(yùn)營規(guī)模大,那么融資金額能夠進(jìn)壹步增加；

3、假設(shè)以個人為融資主體,那么每個人申請金額壹般于100萬一 800萬之間,每家企業(yè)申請人不超過3人.擔(dān)保舉措：由銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保具體由德信公司負(fù)責(zé)安排落實(shí).反擔(dān)保舉措即融資主體為擔(dān)保公司提供的反擔(dān)保：? 不動產(chǎn)抵押一一主要是指由于產(chǎn)權(quán)不清楚或沒有產(chǎn)權(quán)證、銀行難以認(rèn)可的物業(yè)等.? 動產(chǎn)質(zhì)押一一主要是指車輛、設(shè)備等.? 不權(quán)質(zhì)押一一主要是指融資企業(yè)的股權(quán)由于非上市公司的股權(quán)難以得到中立第三方的有效監(jiān)管,故銀行壹般不接受公司股權(quán)作為擔(dān)保舉措,但擔(dān)保公司能夠接受.貸款期限：13年.仍款安排：銀行利息的收取是按月或按季的,本金的償仍能夠按月等額償仍,或于融資到位后半年壹年后開始按月償仍,具體

4、的仍款方式要根據(jù)融資主體的實(shí)力、融資用途、仍款來源以及貸款銀行的 意向?yàn)闇?zhǔn),協(xié)商確定.德信簡介? 行業(yè)定位深圳市德信創(chuàng)業(yè)投資治理 XX公司以 下簡稱“德信或“公司成立于2000年 初,主要從事融資籌劃、收購兼且、資產(chǎn)重 組、資產(chǎn)治理等資本運(yùn)營效勞.? 效勞理念和運(yùn)營業(yè)績德信自成立以來,壹直致力于為優(yōu)秀的 民營企業(yè),尤其是中小民營企業(yè),提供專業(yè) 的金融效勞.秉承“誠信、專業(yè)的理念, 德信先后效勞過 70多家企業(yè),客戶的行業(yè)涉 及傳統(tǒng)制造行業(yè)、電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)和高科 技產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)；客戶資產(chǎn)規(guī)模合計(jì)近 100億元,累計(jì)融資含債務(wù)重組金額近 10億元.于德信的積極推動下,許多企業(yè)獲 得了珍貴的資

5、金,抓住了行業(yè)開展機(jī)遇,于 短短時間里從個體工商戶迅速成長為行業(yè)先 鋒.德信已經(jīng)成為推動深圳及珠三角中小民 營企業(yè)開展的踐行者和中堅(jiān)力量.業(yè)務(wù)董事會事業(yè)二部一房地產(chǎn)金融部德信團(tuán)隊(duì)和策略聯(lián)盟德信的團(tuán)隊(duì)來自境內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)及專業(yè)機(jī)構(gòu),包括銀行、基金、證券、擔(dān)保公司和會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等,有著精深的專業(yè)知識和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；憑借良好的運(yùn)營記 錄和信譽(yù),公司已經(jīng)和各大銀行、擔(dān)保公司和投資公司等機(jī)構(gòu)及其主要領(lǐng)導(dǎo)人建立了牢固和 深厚的合作伙伴關(guān)系.作為深圳市中小企業(yè)效勞中央的合作伙伴,德信仍壹直不懈努力,積 極參和市政府舉辦的各種形式的中小企業(yè)的扶持工作,包括培訓(xùn)、論壇等等,且致力推動政 府出臺更

6、多對中小企業(yè)的扶持政策.目前,德信正參和中、英倆國政府合作開展的“中小企 業(yè)政策扶持體系研究工程,且擔(dān)任深圳本地專家,和深圳市貿(mào)發(fā)局密切配合,為中小企業(yè) 的開展精深謀劃,奉獻(xiàn)智慧.工程階段目的任務(wù)分解完成標(biāo)準(zhǔn)參和人員備注德信公司立項(xiàng)通過和融資企業(yè)充 分溝通,初步了解 工程根本情況,且 評估其可行性,如 果可行,那么進(jìn)行立 項(xiàng),啟開工作通過和融資企業(yè)充分溝 通,初步了解工程根本情 況對工程根本情 況具有初步的 了解融資企業(yè)/德信 公司了解借款主體、借款用途、 借款金額、借款期限、仍款 來源、擔(dān)保/反擔(dān)保舉措,融 資本錢預(yù)期等情況德信召開工程評審會,對 工程可行性進(jìn)行評估形成對工程可行性的熟悉德信

7、公司如果認(rèn)為不可行,那么向企業(yè) 表示,且終止后續(xù)工作簽約簽訂融資參謀 協(xié)議書企業(yè)/德信公司于德信認(rèn)為工程可行性相當(dāng) 高的前提下,雙方達(dá)成合作德信成立工程組,且和企 業(yè)的工程組召開工程發(fā)動 會正式啟開工程企業(yè)工程組人 員/德信工程組工程發(fā)動會的召開有助于日 后和企業(yè)工程組的溝通和配 合審慎調(diào)研深入調(diào)查了解企業(yè) 和個人的根本情 況,以及企業(yè)關(guān)聯(lián) 的財(cái)務(wù)、運(yùn)營、管 理等情況,且搜集 貸款需要的材料, 為工程的方案籌劃 提供堅(jiān)實(shí)的根底企業(yè)簡介業(yè)務(wù)情況、資 產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)情況等假設(shè)以個人為融資主體,那么 仍需了解貸款個人的詳細(xì) 情況個人財(cái)產(chǎn)、工作收 人等收集所需資料企業(yè)工程組成員/德信工程組德信向企業(yè)提交

8、?盡職調(diào)查 清單?壹次或?qū)掖?依照 清單收集資料、了解情況； 調(diào)研的深度和進(jìn)度取決于雙 方的大力配合、保證方案的 質(zhì)量和反擔(dān)舉措的制定 融資主體的籌劃包裝通過對企業(yè)財(cái)務(wù)、 運(yùn)營等方面包裝, 使之更符合融資/擔(dān) 保方的要求,且對 擔(dān)保舉措和反擔(dān)保 舉措的價值和可行 性進(jìn)行論證資產(chǎn)評估、財(cái)務(wù)分析運(yùn)營預(yù)測、財(cái)務(wù)預(yù)測擔(dān)保舉措的價值、可行性 論證反擔(dān)保物的價值、可行性 論證企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 的調(diào)整和運(yùn)營 預(yù)測表,擔(dān)保措 施和反擔(dān)保物 的價值測算表德信工程組為 主融資方案的制定根據(jù)調(diào)研情況,完 成企業(yè)融資方案初步方案持續(xù)溝通和方案的修改方案定稿企業(yè)融資方案 確實(shí)定企業(yè)工程成員/ 德信工程組由于德信和融資/擔(dān)保

9、方關(guān)系 良好,因此,德信將于和融 資/擔(dān)保方深入溝通的根底上 籌劃方案融資方案的實(shí)施德信公司和擔(dān)保公司、銀行進(jìn)行溝 通、協(xié)調(diào),且進(jìn)行專業(yè)對 接,全程跟進(jìn)整個工程進(jìn) 程獲得擔(dān)保公司、 銀行的共識,對 融資方案的認(rèn) 可擔(dān)保公司經(jīng)辦 人員/銀行經(jīng)辦 人/德信工程組和擔(dān)保公司和銀行進(jìn)行公關(guān) 工作,盡可能的縮短所需時 間和提升成功率擔(dān)保公司程序經(jīng)辦人盡職調(diào)查出具保函企業(yè)工程成員/ 擔(dān)保公司經(jīng)辦 人員/德信工程組德信公司將全程跟進(jìn)擔(dān)保公 司以及銀行的整個程序,且 提供必要的專業(yè)協(xié)助以及公 關(guān)工作,以便獲得最高的效 率以及效果不受理不受理簽約收取前期費(fèi)用成立工程組審慎調(diào)研籌劃包裝擬訂融資方案擔(dān)保公司程序銀行

10、程序提交申請?zhí)峤桓举Y料受理提交給業(yè)務(wù)部門工程階段目的任務(wù)分解工程進(jìn)程單位：周112345678910德信公司立項(xiàng)通過和融資企業(yè)充分溝通,初步了 解工程根本情況,且評估其可行性初步了解工程根本情況召開內(nèi)部工程評審會簽約召開工程發(fā)動會1審慎調(diào)研深入調(diào)查了解工程根本情況企業(yè)簡介貸款個人的詳細(xì)情況1融資主體的籌劃包 裝和擔(dān)保舉措、反擔(dān) 保舉措的制定通過對企業(yè)財(cái)務(wù)、運(yùn)營等方面包 裝,使之更符合融資主體的要求, 且對擔(dān)保舉措和反擔(dān)保舉措的價 值和可行性進(jìn)行論證資產(chǎn)評估、財(cái)務(wù)分析運(yùn)營預(yù)測、財(cái)務(wù)預(yù)測擔(dān)保舉措的價值、可行性論證反擔(dān)保物的價值、可行性論證融資方案的制定根據(jù)調(diào)研情況,完成企業(yè)融資方案初步可研方案持

11、續(xù)溝通和方案的修改方案定稿111融資方案的實(shí)施德信公司全程跟進(jìn)整個工程進(jìn)程擔(dān)保公司程序經(jīng)辦人盡職調(diào)查擔(dān)保可行性方案的擬訂分公司貸審會總公司貸審會11出具保函銀行程序二級支行經(jīng)辦人員盡職調(diào)查擬訂工程調(diào)研方案且提交1壹級支行貸審會1分行貸審會分行行長簽字J放款說明:1、擔(dān)保公司、銀行收集資料的時間有賴于企業(yè)的密切配合,且且和企業(yè)的業(yè)態(tài)、運(yùn)營運(yùn)作 復(fù)雜性等有很大關(guān)系,故此時間具有較大彈性,且需要屢次往返溝通,方能最終完成；2、上表的時間為中小企業(yè)融資工程的常規(guī)操作時間進(jìn)程,不排除加快或推遲的可能性,壹 般于企業(yè)提交完整資料后倆個月內(nèi),能完成整個操作程序.工程期限/時間收費(fèi)標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注融資參謀費(fèi)壹

12、局部于確定融資成功、資金到位前夕支付主要是融資機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用,另外局部于資金到位后的2個工作日內(nèi)付清100萬元以下的局部6%該項(xiàng)收費(fèi)比率已經(jīng)包含了銀行、擔(dān)保公司的工作費(fèi)用100300 萬元之間的局部5%300500 萬元之間的局部4%5001000 萬元之間的局部3.5%1000萬元之上的局部3%前期費(fèi)用,簽訂顧問合同后即支付500015000 元視工作量、工作難度 而定.包括德信自身 于貸款期間發(fā)生的業(yè) 務(wù)招待費(fèi)銀行貸款利率1-3年最終貸款金額1年以內(nèi)含1年5.58%貸款利率會根據(jù)每筆貸款的實(shí)際情況有所上浮,通常上浮的標(biāo)1-3年含3年5.76%準(zhǔn)是十基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上, 上浮10%30%擔(dān)保費(fèi)

13、率1-3年最終擔(dān)保金額最低每年2%擔(dān)保金額如和貸款金 額后差異,那么擔(dān)保費(fèi) 的計(jì)算以貸款金額為 準(zhǔn)最高每年3%說明：1、參謀費(fèi)的收取采用增量累退收費(fèi)制;2、前期費(fèi)用是指德信公司和融資方簽訂融資參謀合作協(xié)議后,于正式啟開工作前,融資方支付給德信公司的根本工作費(fèi)用.3、貸款期限、擔(dān)保期限通常為 13年,這種年限的設(shè)定有利于于銀行和擔(dān)保公司審批,增 大成功率,也分解、降低仍款壓力.4、擔(dān)保費(fèi)的收取是壹次性的,即：擔(dān)保幾年,就壹次性收取幾年的擔(dān)保費(fèi).5、銀行利息的收取是按月或按季的,本金的償仍能夠按月等額償仍,或于融資到位后半年 或壹年后開始按月等額償仍,具體的仍款方式要根據(jù)貸款的用途、借款人的實(shí)力、

14、仍款 來源,以及貸款銀行的意向?yàn)闇?zhǔn),各方協(xié)商確定.申請中小企業(yè)融資需提供的資料清單說明:資料名稱原件份數(shù)復(fù)印件份數(shù)備注個 人 資1.身份證、戶口本及配偶復(fù)印件22.結(jié)婚證實(shí)復(fù)印件23.房產(chǎn)資料房產(chǎn)證、自建房批件、買賣合同等財(cái)產(chǎn)資料及關(guān)聯(lián)發(fā)票和憑證(24.汽車資料機(jī)動車行使證、購置合同及關(guān)聯(lián)發(fā)票和憑證復(fù)印件25.房屋租賃合同復(fù)印件26 .水、電、 、物業(yè)治理費(fèi)等單據(jù)復(fù)印件27.收入證實(shí)原件及稅單、社保證實(shí)復(fù)印件28 .個人簡歷原件29.按揭首付款憑證復(fù)印件如涉及房產(chǎn)按揭210.銀行按揭合同、房地產(chǎn)買賣合同、保證合同復(fù)印件如涉及房產(chǎn)按揭211 .銀行系統(tǒng)按揭清單復(fù)印件如涉及房產(chǎn)按揭212 .銀行按

15、揭明細(xì)表原件如涉及房產(chǎn)按揭2企業(yè)資料13 .企業(yè)情況介紹原件214 .組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件215.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件216 .稅務(wù)登記證復(fù)印件217 .工商信息查詢單原件1118 .貸款卡復(fù)印件及詳盡信息單原件219.企業(yè)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)合同如采購合同,銷售合同等復(fù)印件220 .最新企業(yè)章程原件221 .貸款用途證實(shí)原件222 .納稅證實(shí)繳稅憑證復(fù)印件223 .最近三年審計(jì)方案復(fù)印件224.近期財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件及主要科目明細(xì)原件225.近五個月的主要銀行對帳單復(fù)印件226.近三年主要工程資金投入明細(xì)及關(guān)聯(lián)合同和憑證復(fù)印件227 .大額資產(chǎn)及資產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)復(fù)印件228 .抵押反擔(dān)保的,應(yīng)提供抵押物權(quán)證實(shí)及財(cái)

16、產(chǎn)評估方案復(fù)印件229.質(zhì)押反擔(dān)保的,應(yīng)提供質(zhì)物權(quán)屬證實(shí)及質(zhì)物評估方案復(fù)印件230 .信用反擔(dān)保的,反擔(dān)保人應(yīng)提供本清單中所列關(guān)聯(lián)資料復(fù)印件231 .公司股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保的,如不是100%股權(quán)質(zhì)押的,應(yīng)提供全體股東會同意質(zhì)押的股東會決議原件21、假設(shè)以企業(yè)為融資主體,那么只需提供企業(yè)資料；假設(shè)以個人為融資主體,那么上表中的個人資料及企業(yè)資料均需提供.2、此清單為個人和企業(yè)應(yīng)提供的根本資料,于工程推進(jìn)過程中,仍將結(jié)合具體情況,進(jìn)壹 步向融資方要求提供更詳盡的資料.保密條款德信公司和客戶公司互相負(fù)有保密義務(wù)和責(zé)任.未經(jīng)對方同意,任何壹方不 得向第三方披露對方遞交和雙方共同制作的文件、材料以及壹切以文

17、字和非文字 形式傳遞的信息,不得向第三方披露對方的工作方式,不得向第三方披露或者惡 意地利用于合作過程中獲得的對方的壹切商業(yè)秘密.雙方可依據(jù)需要另立保密協(xié)議,明確雙方于保密問題上的權(quán)利義務(wù).事業(yè)部核心團(tuán)隊(duì)簡介事業(yè)部簡介為因應(yīng)廣闊中小企業(yè)對融資的強(qiáng)勁需求,更快、更好地效勞客戶,德信公司抽調(diào)精兵強(qiáng)將,專門于2005年初成立了 “中小企業(yè)融資事業(yè)部,專職從事中小企業(yè)融資的業(yè)務(wù)受理、工程承做、資源整合、模式研究.事業(yè)部的聯(lián)系方式： ：82928653 ; 目前,個人融資事業(yè)部的核心成員有：閔鳳畢業(yè)于上海財(cái)經(jīng)大學(xué)國際金融專業(yè).曾就職于深圳開展銀行、康華擔(dān)保公司以及廣東發(fā)展銀行.擁有信貸、擔(dān)保、私募融資以

18、及國企改制的豐富經(jīng)驗(yàn),先后主持或參和“把戲年地產(chǎn)融資、“燃?xì)饧瘓F(tuán)工程融資、“深圳友誼醫(yī)院融資“科創(chuàng)實(shí)業(yè)擔(dān)保、“億城科技私募融資和改制等二十多個工程融資.林俊浩畢業(yè)于深圳大學(xué).曾先后任職于深圳市華茂擔(dān)保XX公司等各大金融機(jī)構(gòu).精通銀行業(yè)務(wù)和擔(dān)保業(yè)務(wù),熟悉企業(yè)融資操作. 曾參和協(xié)助操作過“萊斯達(dá)航空公司、“迅寶實(shí)業(yè)、“南 山肉聯(lián)廠、“友誼醫(yī)院等工程,有著良好的金融機(jī)構(gòu)人脈關(guān)系.王亞文畢業(yè)于湖南財(cái)經(jīng)學(xué)院國經(jīng)系,曾就職于兆豐金控下屬倍利證券香港XX公司投資銀行部.于企業(yè)且購重組、私募融資、上市規(guī)劃方面擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn).先后主持或參和上海新焦點(diǎn)汽車控股 XX公司香港主板上市代碼 HK00360 、舜業(yè)

19、鋼鐵產(chǎn)業(yè)基金私募、電廣傳媒有線電視網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)私募、永和豆?jié){私募等多個工程運(yùn)作.廣州市經(jīng)濟(jì)治理干部學(xué)院行政治理專業(yè)畢業(yè),曾先后任職于東莞五金廠、深圳市友誼醫(yī)院,主要從事行政治理的關(guān)聯(lián)工作,具有豐富的行政治理和壹定的財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績和案例德信公司自成立以來, 憑借良好的金融機(jī)構(gòu)關(guān)系和專業(yè)的效勞,和銀行/擔(dān)保公司全力合作,已為幾十家中小企業(yè)提供了融資參謀效勞,累計(jì)貸款金額已逾億元,為企業(yè)解決了燃眉之急.同時,德信也于該類型融資方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn).以下三個案例是德信公司成功運(yùn)作的中小企業(yè)融資工程,具有壹定的典型性,供企業(yè)參考：案例A:某深圳公司從事食品加工及銷售行業(yè)多年,有壹定的資產(chǎn)規(guī)模,運(yùn)營情況良好,由

20、于2005年新增業(yè)務(wù)已投入了大量資金,因此,導(dǎo)致企業(yè)其他業(yè)務(wù)流動資金明顯短缺,于這種形勢下,企業(yè)急需 2000萬元的流動資金；但由于企業(yè)現(xiàn)有的資產(chǎn)于銀行抵押缺乏值甚至不能夠抵押,且且以企業(yè)作為借款主體存于壹定的難度有壹筆貸款已經(jīng)逾期,因此,該筆貸款以企業(yè)作為借款主體于銀行申請難度極大,但企業(yè)的法人代表及其股東個人具備相當(dāng)?shù)膶?shí)力；于這種情況下,我公司作為企業(yè)的財(cái)務(wù)參謀,向企業(yè)建議采用個人生產(chǎn)運(yùn)營擔(dān)保貸款的形式來申請貸款,其有利之處于于：1、借款主體為個人,防止了以企業(yè)為借款主體申請貸款的難度；2、以缺乏值和不能夠抵押的抵押物作為反擔(dān)保物于專業(yè)的擔(dān)保公司申請擔(dān)保,由擔(dān)保公司出具保函為貸款擔(dān)保,而這種保函銀行是認(rèn)可的,這樣就解決了抵押物的問題,使貸款有了可操作性,成功率大大提升；3、個人生產(chǎn)運(yùn)營擔(dān)保貸款較壹般的企業(yè)貸款無論從程序仍是手續(xù)均簡化了很多,減少了企業(yè)的負(fù)擔(dān),又為企業(yè)的運(yùn)營贏得了珍貴的時間.于這種思路下,我公司為企業(yè)作出了詳細(xì)、可行的融資方案,且利用我公司和銀行