(完整word版)賓館租房合同

1、賓館租房合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋的基本情況：甲方將在坐落的房屋（酒店）二層、三層及一樓前臺(tái)大廳、消防通道、廚房出租給乙方使用。二、房屋用途：1、乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營(yíng)，用途為：旅館2、在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。三、租賃期限：1、房租租賃期自2018 年 6 月 1 日至 2019 年 5 月 31 日，共計(jì)壹年，在租賃期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（出房租外），甲方概不負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承擔(dān)的，應(yīng)提前2 個(gè)月

2、向甲方提出續(xù)租要求，甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，租金雙方協(xié)商。四、租金 :1、 2018 年 6 月 1 日至 2018 年 10 月 31 日共計(jì)五個(gè)月十二萬(wàn)五千元。在2018 年10 月份甲方與該房東協(xié)商整體轉(zhuǎn)租情況，如房租與遞增合理，乙方優(yōu)先整體轉(zhuǎn)租該房屋， 賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)為三十萬(wàn)，甲方再退還給乙方四萬(wàn)（不含貳萬(wàn)元押金） 。如在 2018年 10 月份甲方與房東協(xié)商整體轉(zhuǎn)租不成，乙方按照年租金三十一萬(wàn)交付給甲方，在2018 年 11 月 1 日交七個(gè)月房租給甲方，共計(jì)十八萬(wàn)元整。如租期壹年，房間物品有損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價(jià)格。2、租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，如乙方不

3、在指定期內(nèi)交清租金，甲方有權(quán)收回賓館，并不退還乙方所交押金。五、（ 1）甲方應(yīng)于2018 年 6 月 1 日 12 時(shí)將該房屋交付乙方使用。（ 2）乙方在2018 年 6 月 10 日給房租的十二萬(wàn)五千元整交給甲方。過(guò)期房租沒(méi)有交到甲方處，甲方有權(quán)給房屋收回，押金不退還。六、其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方所有使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)以及其他相關(guān)社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等）由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門(mén)繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部司法、民事責(zé)任并承擔(dān)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)賓館期間，賓館設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋改善;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋

4、結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。八、房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)無(wú)條件返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的可移動(dòng)物品、設(shè)備可由其自行收回，而對(duì)于乙方添置的不可移動(dòng)物品、設(shè)備，乙方可自行收回，但乙方要恢復(fù)添置設(shè)備前的原狀，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方支付。該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。九、轉(zhuǎn)租：1、乙方在租賃期內(nèi)，需要先征得甲方書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。1、不按約定時(shí)間足額支付房租金的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃押金的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆、改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。（由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān)）十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十三、 本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。備注：乙方在經(jīng)營(yíng)該賓館時(shí)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得有損害公共利益的行為。乙方在經(jīng)營(yíng)該賓館時(shí)，要做好防火、防