小型廠房租賃合同

1、小型廠房租賃合同小型廠房租賃合同范文 1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：本合村。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同， 同即簽訂之日起生效。第一條廠房基本情況。甲方廠房（包括廠棚及一樓一層住房）坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊 第二條廠房用途。該廠房用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月日至年月日止。 第四條租金。該廠房年租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金（現(xiàn)金）給甲方。

2、 第六條交付廠房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。 第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān) ; 正常的廠房大修理費(fèi)用由 甲 方乙方協(xié)商共同承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2. 物業(yè)管理費(fèi)； 第八條其他約定 租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。第九條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先

3、同意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。第十條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 本合同中未規(guī)定的事 項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政 策執(zhí)行。成時，第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不產(chǎn)用房租賃甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲

4、、乙雙 各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一一月一一日年一一月日小型廠房租賃合同范文 2甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)中華人民共和國合同法有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生 使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動，及進(jìn)行違反國家六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備（七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的 協(xié)議自

5、行終止，國家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙 方按 員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用， 九、合 同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出 續(xù)租，經(jīng)雙 方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂 合同。同樣合同 期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前 六個月通乙方。租賃 期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件 下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意 并在 安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在 租賃

6、期內(nèi)， 甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方 不續(xù)租后，不得 擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損 失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé) 賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份， 經(jīng)雙 方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：，法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字） :年月日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本 合同， 共同遵守。一、租賃場地及租金標(biāo)準(zhǔn) 房屋位置：甲方提供武漢佳海工業(yè)園 F22 房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì) 20xx 平米給乙方使用。房屋設(shè)施現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已

7、裝修（含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三 樓 辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器），廠房帶院子，有水電接口。租金：租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（¥ 260000. 00元/年）；租期第 二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（¥ 260000. 00元/年）；租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬肆仟元整（ ¥ 284000. 00元/ 年） , 第四年租賃價(jià)為 人民幣蹇拾萬捌仟元整（ ¥ 308000. 00元/年）第五年租賃價(jià)為人民幣蹇拾 蹇萬貳仟元整（ ¥ 3320xx. 00元/ 年）。五年過后的租賃價(jià)雙方再議，以上 所說的租金價(jià)格

8、均不含稅。二、租賃期限租賃期限自 20xx 年 1月 8日起，至 20xx 年 4月 30 日止，租期五年， 合 同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽（實(shí)際起租時間以 20xx 年 5月 1日起）。三、租金和電費(fèi)押金租金支付方式：乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當(dāng)年租金的 2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方 可單方面終止合 同。四、財(cái)產(chǎn)安全 乙方經(jīng)營期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn) 生活安全 , 注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人 財(cái)產(chǎn)

9、損 失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果。五、雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方：(1) 應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。(2) 若乙方需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)，乙方：(1) 在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。(2) 必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)安全，注意 做好防 火 防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人 身傷害 的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一切后果及責(zé)任。(3) 乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，但是 動 工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必須提供建筑 安全保 證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體 結(jié)構(gòu)損壞的， 乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。(4) 合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性 地 移動或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后 的原狀(5) 乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方 必 須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時交納水電費(fèi)。(6) 物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相