建筑清包工合同

1、施工承包合同（清包工）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：項(xiàng)目工程，甲方為該項(xiàng)目工程總承包，甲方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華 人民共和國(guó)建設(shè)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則將 工程任務(wù)委托給乙方承包，甲乙雙方就本工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一部分工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)：工程結(jié)構(gòu)：總建筑面積：第二部分承包內(nèi)容及總要求一、承包方式：清包工二、工程承包內(nèi)容和范圍122、。3、承包方式及范圍的其他約定：若乙方不能保質(zhì)保量如期完成承包范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，則按照本合同附件1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表單價(jià)執(zhí)行，如實(shí)計(jì)算工程量。合同附件

2、中沒有約定單價(jià)的，乙方 需上報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。三、承包工期要求1、 服從建設(shè)單位及監(jiān)理甲方的工期安排，工作時(shí)間按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。具體開工日期為 _年_月_日（以甲方開工通知為準(zhǔn)），竣工日期為 年月日，總工期： 天。2、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。3、當(dāng)因甲方原因?qū)е鹿こ虝和：筒豢煽沽κ录驅(qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時(shí)，乙依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。 甲方應(yīng)在與乙方和監(jiān)理進(jìn)行適當(dāng)協(xié)商之后決定,時(shí)間?？⒐と掌趹?yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。除上述原因外一切其它可能致使乙方

3、在時(shí)間上受損的原因：如休息日公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等、承包商之間的配合時(shí)間等，皆已包括在 上述工期內(nèi)4、乙方按甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，每拖延一天，按工程結(jié)算造價(jià)的1%支付違約金并承擔(dān)因此造成的損失及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)投入足夠的資源滿足本合同約定工期。如甲方認(rèn)為乙方工期不能滿足施工進(jìn)度要求， 有權(quán)要求乙方增加投入，乙方必須無(wú)條件接受，并且不增加任何費(fèi)用。第三部分經(jīng)濟(jì)條款一、承包單價(jià)及計(jì)量1、 本合同采用固定單價(jià)包干，結(jié)算單價(jià)按建筑面積 元/平方米計(jì)算；合同總價(jià)款（暫定）Y:萬(wàn)元，大寫：合同單價(jià)均包含以下工作內(nèi)容，不再另行計(jì)價(jià)： 乙方勞保用品、生產(chǎn)工具、自身隊(duì)伍人員的保險(xiǎn)、醫(yī)療費(fèi)。 甲

4、供材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及保管工作。 現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。2、付款方式 甲方在每月支付乙方的工程款中扣除當(dāng)月對(duì)乙方的各項(xiàng)扣款，所有因違反本合同條款產(chǎn)生的扣款、罰款，甲方出具書面通知，無(wú)需乙方簽字即可直接扣出。 本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后日內(nèi)付至審定量的%，結(jié)算完畢天后付至結(jié)算總價(jià)的%，剩余5%作為保修款待保修期滿 90天后無(wú)息支付。3、 質(zhì)保金：甲方保留乙方總工程款5%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，但需提前兩天把需要維修的具體事宜通知乙方，如乙方不能在指定時(shí)間內(nèi)到達(dá)，或甲方聯(lián)系不上乙方時(shí)，甲方有權(quán) 另行安排維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。若不足扣除時(shí)，

5、甲方有權(quán)向乙方追償。4、如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不一致或應(yīng)甲方其他安排所產(chǎn)生的費(fèi)用以計(jì)時(shí)工形式結(jié)算，人工工資單價(jià)按每工日元(含管理費(fèi)及伙食費(fèi))每工日進(jìn)行增減，一并計(jì)入結(jié)算。5、按竣工圖計(jì)算建筑面積和計(jì)時(shí)工辦理結(jié)算。6、簽證費(fèi)用計(jì)算約定：(1) 有實(shí)物量項(xiàng)目按實(shí)物量計(jì)算，套用合同約定單價(jià)，合同單價(jià)外的價(jià)格另行協(xié)商。(2) 設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證乙方按甲方簽證流程得到確認(rèn)后，方可作為結(jié)算依據(jù)。(3) 簽證單采取月結(jié)月清， 每月 日前為結(jié)算時(shí)間，乙方超過(guò)當(dāng)月結(jié)算時(shí)限仍未報(bào)甲方核實(shí)，甲方對(duì)該簽證不予結(jié)算。二、進(jìn)度款支付及結(jié)算1、乙方進(jìn)度款按第三部分第一條“承包單價(jià)及計(jì)量”進(jìn)行支付，按付款進(jìn)度向項(xiàng)目經(jīng)理提

6、交已完工程量 驗(yàn)收單，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2、 甲方項(xiàng)目經(jīng)理在接到乙方申報(bào)的已完工程驗(yàn)收單后，必須組織有關(guān)人員對(duì)乙方已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量，評(píng)定出質(zhì)量結(jié)果，檢查班組的施工現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)班組已做到工完場(chǎng)清，文明施工符合項(xiàng)目部的要求。如甲方在收到“已完工程量驗(yàn)收單”五個(gè)工作日內(nèi)未對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，視為合格。3、 甲方對(duì)乙方完成的工程量按進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收核準(zhǔn)后，開具結(jié)算書，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)簽字方可作為支付依 據(jù)4、 乙方需提供服務(wù)承諾并積極履行合同條款，如因質(zhì)量不合格造成損失由乙方承擔(dān)，且甲方可中途更換班組已完按實(shí)際施工部位計(jì)算工程量，結(jié)算按照合同處理。第四部分質(zhì)量要求1、

7、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督；雙方共同遵守建立健全的質(zhì)量檢查制度。2、乙方進(jìn)入施工后，必須嚴(yán)格遵照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙要求施工。3、已方在每道工序完成后先進(jìn)行自檢，自檢合格后，然后再由甲、乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢驗(yàn)，如須要報(bào)監(jiān)理、質(zhì)檢部門檢驗(yàn)的，由甲方上報(bào)驗(yàn)收；凡是甲方未能檢驗(yàn)合格并簽字認(rèn)可的，乙方不得進(jìn)入第二道工序，如有違反，甲方有權(quán)拒絕制止或者采取停止供料、供電、停工等相關(guān)措施；由此影響工期的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在提供勞務(wù)時(shí)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工

8、，服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的質(zhì)量監(jiān)督和管理，嚴(yán)禁偷工減料，確保工程質(zhì)量，對(duì)不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，對(duì) 不按設(shè)計(jì)文件和規(guī)范作業(yè)及偷工減料、更換不合格材料造成本合同工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)者，建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員有權(quán)責(zé)令乙方無(wú)條件返工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直 到達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)由乙方承擔(dān)返工及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、隱蔽工程質(zhì)量記錄，乙方應(yīng)提前 24 小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，沒有 甲方項(xiàng)目部質(zhì)檢部門和監(jiān)理的共同簽認(rèn)同意的不得隱蔽，否則甲方對(duì)該分項(xiàng)工程將不予計(jì)量，并視隱 患的嚴(yán)重程度要求乙方返工。 若乙方施工的本合同工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事

9、故，乙方必須立即報(bào)告甲方， 甲方將根據(jù)事故大小或不良影響的嚴(yán)重程度按甲方的規(guī)章制度給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。6、按照本合同第四部分第 11 條的相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。如因 乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，由此給甲方帶來(lái)?yè)p失，所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)且按工程結(jié)算價(jià)的 1% 支付違約金。7、工程質(zhì)量達(dá)到無(wú)裂縫、無(wú)滲漏、質(zhì)檢部門驗(yàn)收一次性通過(guò)。8 、 配合甲方接受業(yè)主質(zhì)量評(píng)比，對(duì)由此引起的施工工序調(diào)整和增加費(fèi)用不額外計(jì)量。9 、 圖紙及甲方的質(zhì)量要求與國(guó)家、省、市施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方，乙方按要求 較高者施工。10 、本工程檢驗(yàn)方式按國(guó)家規(guī)范或政府質(zhì)檢部門

10、所要求的方法進(jìn)行，甲供材實(shí)驗(yàn)費(fèi)不含在乙方造價(jià)中， 但乙方需按甲方要求配合試驗(yàn)及檢驗(yàn)工作， 保證自身施工工作內(nèi)容一次驗(yàn)收合格， 否則二次驗(yàn)收增加費(fèi)用及 甲方損失全部由乙方承擔(dān)。如有乙方包工包料的材料，在符合質(zhì)檢部門及業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求的同時(shí)必 須按規(guī)定送檢，其檢測(cè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四部分 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1 、向乙方提供完整的施工圖、 設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知 ,乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的 ,甲方代為 復(fù)制并做好登記 ,復(fù)制的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 甲方成立本工程項(xiàng)目部，由 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的指揮管理，由 任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作。3、 隨時(shí)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全

11、與文明施工，組織生產(chǎn)例會(huì)，安排生產(chǎn)并協(xié)調(diào)其他工序的交接，負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督工作，監(jiān)督乙方合理利用和使用材料。4、甲方組織對(duì)工程的施工驗(yàn)收和本工程資料的收集、匯總及材料檢測(cè)。5、 負(fù)責(zé)審核乙方提交的材料計(jì)劃 ，按進(jìn)度提供材料。6、甲方牽頭對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布置。7、 甲方負(fù)責(zé)組織乙方人員進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)安全等相關(guān)教育，并組織乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的施工組織設(shè)計(jì)等 文件學(xué)習(xí)。二、乙方責(zé)任1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書的內(nèi)容，嚴(yán)格按圖施工。3、 乙方在收到甲方傳遞的圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)修改等文件時(shí)，應(yīng)

12、仔細(xì)研讀，如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或 模糊，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方能在相關(guān)分包合同或其中任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正報(bào)批或確認(rèn)。一旦承包合同上的任何部分付諸實(shí)施，乙方將被認(rèn)為對(duì)正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn)，由此引起的任何損失或損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、 乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙，規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息。5、 質(zhì)量控制過(guò)程中乙方每一分項(xiàng)工程須指派不少于1名有經(jīng)驗(yàn)的班組長(zhǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)工作，乙方測(cè)量放線時(shí)，必須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。否則，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如甲方在收到乙方的請(qǐng)示后，未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、分項(xiàng)工程完工后，甲方人員驗(yàn)收未達(dá)到

13、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí) ，乙方應(yīng)及時(shí)返工。7、嚴(yán)格按照甲方編制的施工方案及技術(shù)交底。8、乙方必須根據(jù)甲方的時(shí)間安排進(jìn)行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。9、嚴(yán)格按照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)。10、按甲方提供的下料單進(jìn)行鋼筋下料、綁扎、清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第五部分環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工一、甲方集中組織乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)章制度的教育；依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其有效體系有效進(jìn)行。二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 ；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員的 安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施， 采取必要的安全防

14、護(hù)措施， 消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。乙方必須服從甲 方管理，接受監(jiān)督指導(dǎo)，由于乙方人員違章指揮、違規(guī)操作，違反勞動(dòng)紀(jì)律，在本合同工程的勞務(wù)施工中造成人員傷亡事故、財(cái)產(chǎn)損失 ，乙方須立即報(bào)告甲方，不得隱瞞不報(bào)，且由甲方報(bào)告上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)貏?動(dòng)部門、檢察機(jī)關(guān)，并通知建設(shè)單位代表。乙方必須無(wú)條件接受地方政府的處理，同時(shí)，并由乙方承擔(dān)因建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例對(duì)乙方進(jìn)行傷亡事故產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)用。甲方將依據(jù)安全生產(chǎn)法處罰， 要求乙方承擔(dān)違約金 元/次。三、乙方在施工過(guò)程中因違反工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定而造成的安全事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)；在施工過(guò)程中由于自身安全措施不力及違章操作造成自身及他

15、人傷害事故的，如輕傷、輕微傷由乙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的醫(yī)療等費(fèi)用；重傷、殘疾、傷亡安全責(zé)任事故按本項(xiàng)目所參加的保險(xiǎn)公司保額進(jìn)行解決處 理、其余事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決；甲、乙雙方人員違章指揮造成的安全事故由違章指揮人負(fù)責(zé)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反上述有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。五、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境， 限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染 避免對(duì)公眾和第三方人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害和妨礙；為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的

16、安全，乙方 應(yīng)在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)設(shè)置照明、防護(hù)、警告信號(hào)和安全防護(hù)員。六、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用帶電操作用具（如絕緣手套、膠靴）等勞保用品由乙方自行提供；施工中勞保用品及勞動(dòng)用具損壞、丟失均由乙方自行配備。七、在施工過(guò)程中，乙方因違反相關(guān)安全、消防條例和法律法規(guī)造成的安全火災(zāi)等責(zé)任事故，造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。八、乙方施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全防護(hù)用品、工作標(biāo)志牌；不準(zhǔn)合同外人員出入施工場(chǎng)地和住宿場(chǎng)所，如需進(jìn)入必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)；管理及施工人員不得當(dāng)班飲酒，不得夜不歸宿。九、乙方施工人員在施工中應(yīng)做到不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害；不得酒后上崗，擅自離崗、脫崗、睡崗；無(wú)證上崗。十、乙方領(lǐng)取和使用爆炸物品必須嚴(yán)格遵守爆炸物品管理辦法，嚴(yán)禁私自采購(gòu)、運(yùn)輸、私藏、倒賣爆炸物品，如有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)甲方將按相關(guān)條款處罰乙方。第六部分違約責(zé)任一、雙方違約責(zé)任1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、合同生效和終止1、雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程量款時(shí)失效。2、 因建設(shè)單位造成停建、緩建，或出現(xiàn)其他自然不可抗力情況，本合同失效。（乙方已完成的工程量、甲 方在30天內(nèi)全部一次性結(jié)付