萬達(dá)房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，簽定以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條.房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況及水電表指數(shù)：1、 該房屋座落于*萬達(dá)廣場(chǎng)室，建筑面積約 54.57平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修狀況：精裝修，墻面滿貼壁紙，廚衛(wèi)、灶臺(tái)、面盆及淋浴房配套齊全， 狀況完好。設(shè)施、設(shè)備情況： 。3、 抄表：水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 暖氣表現(xiàn)數(shù)： 第二條雙方相互審驗(yàn)資料：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、 戶口本或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。雙方

2、驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、 該房屋租賃期共 個(gè)月，自年月日起至年月日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開設(shè)賓館住宿房間 使用。第四條房屋租金、支付方式及時(shí)間：房屋年租金為人民幣 壹萬玖仟貳佰 元整(Y 19200.0 )，該租金不含物業(yè)費(fèi)；乙方每 _ 年交納一次房屋租金計(jì)人民幣 ( ¥);第一次交納租金時(shí)間為 年月_日。乙方需提前_20_天支付下半年應(yīng)交房屋租金，如不按時(shí)交納租金則視為乙方違約。 該房屋租金不含稅，甲方不為乙方提供發(fā)票，如需開票稅金由甲方補(bǔ)交。第五條.房屋租賃保證金：甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租

3、賃保證金為人民幣元(¥)。該保證金(押金)于乙方交還該房屋且結(jié)清租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后由甲方當(dāng)日無息返還乙方。第六條.租賃期間其他相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方除交納房屋租金外還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃期間該房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電話、物業(yè)管理丄線電視、寬帶等費(fèi)用由乙方 承擔(dān)；延期交納上述費(fèi)用所產(chǎn)生的滯納金或違約金等均由乙方承擔(dān).第七條.房屋使用及修繕：乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋固有

4、 的配套設(shè)施，不得污染地面或墻面。如需進(jìn)一步進(jìn)行裝修改造，必須經(jīng)甲方書面簽字同意方可進(jìn) 行，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿后，乙方裝修部分不得拆除，如需拆除，乙方應(yīng)保證恢復(fù)至 建筑物原貌。第八條合同解除、終止及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除 合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，視為乙方違約，且乙方應(yīng)為此承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及 法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

5、（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或改變本合同規(guī)定的租賃用途及利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng) 的。（3）影響單元鄰居正常生活不聽勸阻的或留宿違法人員居住的。（ 4）不支付或不按照約定 時(shí)間支付租金的及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。（5）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)裝修及設(shè)施 的。3、 租賃期滿本合同自然終止。合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前壹 個(gè)月, 以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂新的房屋租賃合同。4、如因甲方出售該房屋，甲方應(yīng)提前 £0_天通知乙方，乙方應(yīng)如期無條件交還該房屋，房 屋租金可按乙方實(shí)際租住天數(shù)結(jié)算；同等條件下乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

6、：1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為 驗(yàn)收無異議。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿當(dāng)日，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并交清應(yīng)由乙方自行 負(fù)擔(dān)的房屋租金、水、電、燃?xì)?、電話、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視及寬帶等費(fèi)用。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，乙方已裝修部分或線路不得 拆除，不得留存物品，不得影響房屋的正常使用；反之，乙方賠償由此給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損 失。乙方遺留在房屋中的物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條.違約責(zé)任：1、 乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋租金，如不能按時(shí)繳

7、納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照年租金的千分之 五向甲方支付違約金，逾期超過 魚日，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。2、在租賃有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，或違反本合同相關(guān)約定的，乙方向 甲方支付違約金（人民幣） 述丄元整，剩余租金不退；若乙方支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第一條.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提 起訴訟。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹 份。第十二條.補(bǔ)充條款：甲方不為乙方提供產(chǎn)權(quán)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。本合同為甲、乙雙方續(xù)簽合同， 房屋現(xiàn)有裝修狀況、水電表指數(shù)接續(xù)原 2018年雙方簽訂的該房屋