華信楷林大廈項目景觀工程施工（包含雨污水）

1、 華信楷林大廈項目景觀工程施工（包含雨污水）資 信 調 研 文 件招標人： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1 2021 年 3 月1第一章 公司及項目概況一、公司概況鄭州期煦置業(yè)有限公司，成立于2018年3月，是一家由河南楷林置業(yè)有限公司及其他股東共同成立的股份制有限公司，公司致力于高端寫字樓的開發(fā)與運營。河南楷林置業(yè)有限公司，成立于2001年，致力于開發(fā)高端寫字樓項目，是華信楷林大廈項目的建設及運營方。19年，楷林只專注做好一件事寫字樓的開發(fā)、建造與運營管理。19年，楷林在鄭州和長沙兩地開發(fā)了5個項目信息大廈、楷林國際、楷林IFC、長沙楷林國際、楷林中心，共計14棟寫字樓，建筑面積105萬平方米。1

2、9年來，楷林堅持與國際、國內各專業(yè)領域頂尖團隊合作，通過整合外部優(yōu)質資源，形成了獨有的寫字樓研發(fā)、建造、運營與管理體系。19年來，楷林寫字樓，以全球化的視野與格局，吸引大批優(yōu)秀企業(yè)進駐。楷林已積累600組高端寫字樓客戶資源，其中資產(chǎn)100億以上的10家，10億以上客戶50家，1億以上超過150家！楷林所服務的金融機構總資產(chǎn)已超過10000億，成為中國中部最大的金融辦公服務商！2012年10月，楷林受邀參加中國首部商務寫字樓等級評價標準的制定，并于2014年8月1日起施行。楷林以一企之力，推動行業(yè)規(guī)范，奠定了“定義寫字樓標準”的專業(yè)基礎。2014年7月30日，楷林聯(lián)合中房協(xié)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會召開

3、商務寫字樓等級標準發(fā)布會，楷林IFC榮獲五星級預認證。二、項目概況華信楷林大廈項目位于鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊，北靠副CBD，南接CBD中心，東鄰運河，擁有良好的地理位置。本項目按照綠色建筑二星要求、LEED金級標準進行相關設計，同時項目配備員工餐廳、共享辦公區(qū)、中庭花園、空中花園。致力于把項目打造成北龍湖綠色建筑新代表、高端商務辦公樓新標桿。項目用地面積16476.29，定位為國際超甲級高端商務辦樓，總建筑面積約84980.45，地上10層，地下2層。第一章 投標人須知- 2 -投標人須知前附表序號名 稱內 容1招標人名稱： 鄭州期煦置業(yè)有限公司 1地址：鄭州市鄭東

4、新區(qū)祥盛街與眾旺路楷林中心7座25A 招標聯(lián)系人： 張兵 1，電話：郵箱：zhangbing 112項目名稱華信楷林大廈項目景觀工程（包含雨污水）3項目概況華信楷林大廈位于鄭州市鄭東新區(qū)，如意西路東、如意河西二街南RW-03地塊。本工程總建筑面積暫定約84813.28平方米，混凝土框架結構，其中地上10層，地上建筑面積56968.87平方米；地下2層，地下建筑面積27844.41平方米。本項目景觀施工面積共計13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面積1856，屋頂花園2127。4招標范圍本項目景觀施工面積共計13778，其中地上景觀面積9795 ，空中花園面

5、積1856，屋頂花園2127。本次招標范圍為:1、硬質景觀：包含地面廣場、屋頂花園基層及面層鋪裝，各類水景結構、防水層及飾面工程(不含水景設施設備及安裝)，花池、景墻、水景小品，景石、坐凳等園林小品，室外木作，擋土墻等本項目施工紅線范圍內景觀施工圖紙的所有內容。不含活動家具、雕塑、標志標識、果皮箱。2、綠化部分：包括土方按豎向設計要求進行和初整形、精整形（達到理想效果）、造型堆坡、土壤的改良、種植土的短駁、喬木、灌木、地被植物種植（移栽）、修剪整形養(yǎng)護。 3、電氣：圖紙范圍內各種燈具的安裝及燈具控制系統(tǒng)和線路敷設，配管配線，電纜敷設，燈具、預留電源、配電箱、設備等的購置、安裝及其接地與調試。各

6、類線纜，管道需穿越有防水的外墻及頂板時，應考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復等。3、給排水：圖紙范圍內澆灌、噴灌的管道，取水器，管道防腐、防銹，法蘭、閥門，不銹鋼水槽，各種收水口、各種檢查井、污水井的砌筑，井蓋等的采購及安裝等內容，各類管道需穿越有防水的外墻及頂板時，應考慮防水套管的制作安裝、墻體及頂板開洞及防水恢復等。4、雨污水工程：包含基槽開挖、墊層、管道敷設安裝、雨污水井及井蓋的采購及安裝等外網(wǎng)施工圖中的所有內容。5、導光管：采購、安裝后期維護及保修。5建設地點河南省鄭州市如意西路東、如意河西二街南。6資金來源自籌7資金落實情況已落實8承包方式綜合單價包干 總價包干（清單模

7、式） 9工期工期： 180 日歷天（包括節(jié)假日）具體開工日期以招標人書面通知為準10質量要求工程質量必須達到合格標準，并配合整體工程取得“中州杯”（省優(yōu)質工程）。質量標準的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行質量檢驗評定標準為依據(jù)11投標人資質條件、能力和信譽營業(yè)執(zhí)照：有效的營業(yè)執(zhí)照資質條件： / ；安全生產(chǎn)許可證：有效的安全生產(chǎn)許可證其他證書要求： / 1投標人業(yè)績要求：投標人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項以上（含2項）已通過竣工驗收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項目；類似業(yè)績以中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）；項目經(jīng)理資格：擬

8、派項目經(jīng)理須具備市政工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；擬派項目經(jīng)理業(yè)績要求：擬派項目經(jīng)理近3年（自2017年1月1日至今）來作為項目經(jīng)理，承擔過至少1項已通過竣工驗收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于 1萬的類似景觀工程項目；且項目經(jīng)理無在建工程；類似業(yè)績以中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）；財務要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消，或者財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)的信譽要求，投標人不得存在下列情形之一：最近3年內有騙取中標或者嚴重違約或者重大工程質量安全問題的被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中

9、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”名單（查詢時間在招標文件發(fā)布之后）；相關主體（含投標人、企業(yè)法定代表人、投標項目經(jīng)理、投標技術負責人、委托代理人）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）中列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”（查詢時間在招標文件發(fā)布之后）；投標人增值稅納稅人類別要求為：一般納稅人 小規(guī)模納稅人 一般納稅人或小規(guī)模納稅人均可其他要求：（類似公建項目指公共建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）、商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）、科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、廣播用

10、房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）等 。12是否接受聯(lián)合體投標不接受13踏勘現(xiàn)場不組織 組織,踏勘時間： 1 踏勘集中地點： 120投標保證金需要，應交納投標保證金：（人民幣大寫） 壹拾萬元整（¥100,000.00），且交納投標保證金銀行開戶單位名稱必須與投標人單位名稱完全一致，否則將視為無效的投標保證金。投標保證金應通過銀行電匯到如下賬戶（投標保證不收取現(xiàn)金）：目前資格審查不需要繳納，待投標環(huán)節(jié)需要繳納。31履約擔保履約擔保的形式：履約擔保合同金額5%銀行保函。32質量保修期及?；铕B(yǎng)護期自本項目取得竣工驗收合格之日開始計算，保修期 貳 年，?；铕B(yǎng)護期 貳

11、年（其中時令花卉為一個花期）。33付款方式程款按照雙月支付，投標人進場后滿60天開始上報已完成的工程產(chǎn)值，此后每滿2個月申報一次（當期25日上報申請資料）。招標人在30日歷天內完成審核、支付工程款，每次支付經(jīng)審核后的當期已完工程產(chǎn)值的70%。合同范圍內的全部工程施工完成后，支付至經(jīng)甲方審核的已完工程總價的80%。項目整體竣工驗收合格并全面交付物業(yè)公司、質量問題整改完成、竣工結算完成經(jīng)雙方簽章確認后，甲方支付至結算總價的97%。質保金額為結算價款的3%，本工程質保期兩年注：本合同支付方式為銀行轉賬。（可偏離）- 5 -第二章 提交資格審查文件格式- 6 - （工程項目名稱）資格報審文件 投標人：

12、 ） 年 月 日- 10 -1.響應函工程名稱投標人項目經(jīng)理級別編號投標工期承諾 響應招標文件 不響應招標文件， 1投標質量承諾 響應招標文件 不響應招標文件， 1工程款支付承諾 響應招標文件，且優(yōu)于： 1 不響應招標文件， 1質量保修期承諾 響應招標文件，且優(yōu)于： 1 不響應招標文件， 1投標人中標后開具增值稅發(fā)票類別 %增值稅專用發(fā)票 %增值稅普通發(fā)票投標人增值稅納稅人類別 一般納稅人 小規(guī)模納稅人投標保證金 響應招標文件 不響應招標文件， 1履約擔保 響應招標文件 不響應招標文件， 1其他需要說明的事項備 注投標人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日2.授權委

13、托書本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名） 為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （工程項目名稱）施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限： 代理人無轉委托權。附：法定代表人身份證明投標人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字）身份證號碼： 委托代理人： （簽字）身份證號碼： 年 月 日附：委托代理人身份證3.資格審查資料（1）投標人基本情況表投標人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結構法定代表人姓名技術職稱電話技術負責人姓名技術職稱電話成立時間員工總人數(shù)：企業(yè)資質等級其中項目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)

14、照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工本項目對接人/聯(lián)系電話郵箱經(jīng)營范圍備注附投標人營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本、一般納稅人登記表、證明投標人是一般納稅人的相關資料（登記表或通知書）、質量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全等認證文件、有關資信證明文件、各類獲獎證書等資料的復印件（復印件上須加蓋投標人公章，營業(yè)執(zhí)照應附上年度企業(yè)公示信息、資質證書、組織機構代碼證應附年檢合格的證明材料）。投標人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日（2）近年類似業(yè)績情況匯總表（按照投標人須知前附表中要求的年限提供）序號項目名稱項目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包

15、人聯(lián)系人及電話合同范圍合同價格簽約時間工期竣工時間備注第 - 14 - 頁華信楷林大廈項目幕墻工程施工招標文件（2.1）近年完成的類似項目情況表項目名稱項目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人聯(lián)系人及電話合同價格開工日期竣工日期承擔的工作工程質量項目經(jīng)理技術負責人總監(jiān)理工程師及電話項目描述備注備注：1、本表附已完成的類似工程業(yè)績，后附有效業(yè)績證明材料復印件（以中標通知書、合同及竣工驗收報告為準）；2、投標人近5年（自2016年1月1日至今）完成過2項以上（含2項）已通過竣工驗收合同額1000萬元或景觀施工面積大于等于1萬的類似景觀工程項目；類似業(yè)績以中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）；每張表格只填寫一個項目，并標明序號。（3）正在施工的和新承接的項目情況表項目名稱項目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話簽約合同價開工日期計劃竣工日期承擔的工作工程質量項目經(jīng)理技術負責人總監(jiān)理工程師及電話項目描述備注備注：本表后附中標通知書和（或）合同協(xié)議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。華信楷林大廈項目幕墻工程施工招標文件（4）項目經(jīng)理簡歷表姓名年齡學 歷職稱職務擬在本合同任職畢業(yè)學校年畢業(yè)于 學校 專業(yè)資格證書編號證書名稱： 證書編號：主要工作經(jīng)歷時間（進場