清單與定額的區(qū)別,很實用

1、清單與定額的區(qū)別清單與定額的區(qū)別概概 念念 基基 本本 區(qū)區(qū) 別別v定額是指量價均有乙方出定額是指量價均有乙方出v清單是指量價分離清單是指量價分離v量量甲方甲方v價價乙方乙方計計 算算 模模 式式 區(qū)區(qū) 別別v定額計價模式下工程造價定額計價模式下工程造價v建筑造價建筑造價=直接費直接費+間接費間接費v工程量清單計價模式下工程造價工程量清單計價模式下工程造價v建筑工程造價建筑工程造價=分部分項工程費分部分項工程費+措措施項目費施項目費+其他項目費其他項目費+規(guī)費規(guī)費+稅金稅金編制方式區(qū)別編制方式區(qū)別v定額：省、市定額：省、市v清單：全國統(tǒng)一清單：全國統(tǒng)一評定標準不同評定標準不同v定額：總造價評定

2、定額：總造價評定v清單：綜合單價評定清單：綜合單價評定 即完成一個即完成一個規(guī)定計量單位項目所需人工費、機規(guī)定計量單位項目所需人工費、機械費、材費、管理費和利潤械費、材費、管理費和利潤，并考，并考慮風險系數(shù)。慮風險系數(shù)。清單概念清單概念v表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單細清單編碼統(tǒng)一編碼統(tǒng)一v是由是由12位組成，前位組成，前9位全國統(tǒng)一。位全國統(tǒng)一。v清單分五個專業(yè)，前兩位是專業(yè)的順序碼清單分五個專業(yè)，前兩位是專業(yè)的順序碼 v土建土建 01v裝飾裝飾 02v安裝安裝 03v市政市政 0

3、4v園林園林 05項目名稱統(tǒng)一項目名稱統(tǒng)一 v例如：平整場地：例如：平整場地：v 01 01 01 001 001v專業(yè)專業(yè) 章章 節(jié)節(jié) 項目名順序號項目名順序號 編者自帶編者自帶單位統(tǒng)一（計量單位統(tǒng)一）單位統(tǒng)一（計量單位統(tǒng)一）v定額：定額： m 10 m 100 m （復合單位）（復合單位）v清單：清單： m m m （基本單位）（基本單位）工程量計算規(guī)則統(tǒng)一工程量計算規(guī)則統(tǒng)一v例如：例如：1挖土方、挖土方、 2平整場地平整場地v定額：有工作面和放坡定額：有工作面和放坡v清單：凈量清單：凈量清單費用組成清單費用組成一、分部分項費一、分部分項費：指實體消耗的那部分費：指實體消耗的那部分費用，如

4、土建中墻、梁、板、拄的砼量用，如土建中墻、梁、板、拄的砼量二、措施項目費二、措施項目費：指輔助實體發(fā)生并：指輔助實體發(fā)生并 “可可回收再利用回收再利用”的那部分費用計入到這里。的那部分費用計入到這里。例：腳手架、模板等例：腳手架、模板等三、其他項目費三、其他項目費：預留金、材料購置費、：預留金、材料購置費、總承包服務費、零星總承包服務費、零星 工作費工作費四、規(guī)費四、規(guī)費五、稅金五、稅金分部分項工程量清單內(nèi)容分部分項工程量清單內(nèi)容v序號序號v項目編碼項目編碼v項目名稱項目名稱v計量單位計量單位v工程量工程量工程名稱：工程名稱： 第第 頁頁 共共 頁頁序號序號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量

5、計量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量 分部分項工程量清單格式分部分項工程量清單格式操操 作作 流流 程程v1、新建工程、新建工程v2、分部分項工程費、分部分項工程費v（1）輸入工程量清單項）輸入工程量清單項v（2）組價）組價v（3）調(diào)價）調(diào)價v3、措施項目清單費、措施項目清單費v（1）定額取費）定額取費v（2）費率取費）費率取費v4、其它項目清單費、其它項目清單費v（1）招標）招標v（2）投標）投標v5、規(guī)費、稅金、規(guī)費、稅金v6、報表、報表一一新建工程新建工程v1、工程量清單、工程量清單v 適用于招標人，只能輸入清單項，不能輸入定額。適用于招標人，只能輸入清單項，不能輸入定額。v2、工程量清單計價（

6、標底）、工程量清單計價（標底）v 即能輸入清單項，又能輸入定額項。即能輸入清單項，又能輸入定額項。v例：甲方編標底時（甲乙雙方都可用）例：甲方編標底時（甲乙雙方都可用）v3、工程量清單計價（投標）、工程量清單計價（投標）v 清單是由甲方通過電子文檔導入，只能輸入定額，清單是由甲方通過電子文檔導入，只能輸入定額，不能輸入清單項（適用于乙方）不能輸入清單項（適用于乙方）v例：大慶詢標。例：大慶詢標。v4、清單規(guī)則：、清單規(guī)則：v2002規(guī)則：規(guī)則：2000定額（即傳統(tǒng)定額）定額（即傳統(tǒng)定額）v 2002年單價表年單價表v2004規(guī)則：消規(guī)則：消 耗量定額耗量定額 二分部分項工程量清單二分部分項工程

7、量清單v1、工程量清單輸入方式v1（1）直接輸入v例：010101001001 平整場地v 010201001 磚基礎v 010403004 圈梁v2）查詢輸入v項、章、節(jié)查詢 雙擊即可 例（磚基礎）3-1-1v 條件查詢 名稱/編號 檢索010301001001v例“矩形柱 檢索010409001001v（3）簡碼輸入v例：平整場地1-1-1 給量v（4）跟蹤輸入v例：平整場地- 給量v-v（5）補充輸入v給出12個編碼、名稱、單位、工程量。v例：000000000001（補項）v 0001 （補項）2清單描述（為什么要描述？）清單描述（為什么要描述？）v項目特征是對清單項目的準確描述，是影

8、響綜合單價的因素，是設置具體清單項目的基本依據(jù)。磚基礎磚基礎 某多層磚混住宅條某多層磚混住宅條基土方工程，如右圖，基土方工程，如右圖，土壤類別為：三類土，土壤類別為：三類土，基礎為：磚大放腳帶形基礎為：磚大放腳帶形基礎，墊層為三七灰土，基礎，墊層為三七灰土，寬度為：寬度為：810mm810mm，厚，厚度為度為500mm500mm，挖土深，挖土深度為：度為：3m 3m ，棄土運距：，棄土運距：40km40km，總長度為，總長度為100100米。米。 項目名稱描述項目名稱描述磚基礎磚基礎磚類型：磚類型：1010紅機磚紅機磚砂漿類型：砂漿類型：5050水泥砂漿水泥砂漿基礎類型：條形基礎基礎類型：條形

9、基礎基礎深度：基礎深度：3.03.0墊層類型：三七灰土墊層類型：三七灰土墊層截面：墊層截面：0.810.81* *0.50.5工程名稱：工程名稱： 第第 1頁頁 共共1 頁頁序號序號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱計量計量單位單位工程數(shù)量工程數(shù)量 分部分項工程量清單分部分項工程量清單1010101003001挖基礎土方挖基礎土方土壤類別：三類土土壤類別：三類土基礎類型：磚放腳基礎類型：磚放腳帶形基礎帶形基礎墊層寬：墊層寬：810mm810mm挖土深度：挖土深度：3m3m棄土運距：棄土運距：40km40kmm3243.00綜合單價如何確定綜合單價如何確定？什么是綜合單價？什么是綜合單價？完成一個

10、規(guī)定計量單位項目所完成一個規(guī)定計量單位項目所需的需的人工費、材料費、機械使人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤用費、管理費和利潤，并考慮，并考慮風險風險因素。因素。清單項是先有綜合單清單項是先有綜合單價還是先有綜合合價價還是先有綜合合價？綜合合價綜合合價清單項綜合單價清單項綜合合價除以清單項綜合單價清單項綜合合價除以清單項工程量清單項工程量v清單項綜合合價各個工程內(nèi)容綜合合價之和綜合合綜合合價價清單項綜合單價的確定綜合單價綜合合價/招標方工程量綜合合價定額子目綜合合價定額子目綜合合價定額子目 單價定額工程量+管理費+利潤管理費取費基數(shù)*費率利潤取費基數(shù)*費率 1-131-13合價：合價：1

11、195.941195.94* *5.73=6852.745.73=6852.74管理費：合價管理費：合價* *費率費率6852.746852.74* *7 7479.72479.72利利 潤：潤： （合價管理費）（合價管理費）* *費率費率 （6852.74+479.726852.74+479.72）* *4 4293.32293.32綜合合價：合價綜合合價：合價+ +管理費管理費+ +利潤利潤6852.74+479.72+293.326852.74+479.72+293.327625.777625.77計算定額項綜合合價計算定額項綜合合價1-252 1-252 綜合合價：綜合合價：30694

12、.9930694.99元元清單項綜合合價：清單項綜合合價：7625.77+30694.997625.77+30694.9938320.7638320.76元元清單項綜合單價：清單項綜合單價：清單項綜合合價清單項綜合合價/ /招標方提供的工程量招標方提供的工程量38320.76/24338320.76/243157.7157.7計算清單項計算清單項010101003001 綜合單價綜合單價157.70元元/m3軟件工作過程軟件工作過程定額號錄入定額號錄入v直接錄入直接錄入 1-131-13v查詢錄入查詢錄入 1-2521-252v指引指引指引選擇指引項目工程量錄入工程量錄入v直接錄入v表達式錄入管理費、利潤費率調(diào)整？管理費、利潤費率調(diào)整？單價構(gòu)成單價構(gòu)成單價構(gòu)成單價構(gòu)成管理費管理費利潤利潤分部分項工程量清單合計措施項目清單其他項目清單其他項目清單v招標人招標人v預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。金額。v材料購置費：招標人購買材料所需的費用材料購置費：招標人購買材料所需的費用v投標人投標人v總承包服務費：為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包總承包服務費：為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用和材料采購所需的費用v零星工作費：完成招標人提