養(yǎng)老按揭貸款流程

1、養(yǎng)老按揭貸款流程一、養(yǎng)老按揭貸款適用范圍 家庭收入低，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)困難，當(dāng)年度到達(dá)或超過(guò) 法定退休年齡的在職職工。 貸款人員年齡： 男職工不超過(guò) 65 周歲，女職工不超過(guò) 60 周歲。二、貸款額度 按其退休費(fèi)額度扣除生活費(fèi)后，按貸款年限和歸還能力 給予計(jì)算貸款額。貸款最高額度暫定 8 萬(wàn)元。三、還貸期限最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年四、具體流程1、符合貸款條件的退休人員以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人持本 人檔案、人力資源和社會(huì)保障部門的退休審批表和退休人員 匯總表到申報(bào)繳費(fèi)科 3 號(hào)窗口進(jìn)行申請(qǐng)登記、錄入繳費(fèi)基 數(shù)。2、由申報(bào)繳費(fèi)科到關(guān)系管理科打印申請(qǐng)人養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 征集單。3、由申報(bào)繳費(fèi)科對(duì)其退休后的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇進(jìn)

2、行 模擬計(jì)算4、申請(qǐng)人持上述資料到申報(bào)繳費(fèi)科1 號(hào)窗口科長(zhǎng)朱巍處進(jìn)行復(fù)核，并計(jì)算出申請(qǐng)人的貸款額度上限。5、復(fù)核合格后，申請(qǐng)人到金融機(jī)構(gòu)處申請(qǐng)借款，貸款 金融機(jī)構(gòu)為白城農(nóng)村商業(yè)銀行股份保勝支行地 址：白城市瑞光南街 75 號(hào)，金融機(jī)構(gòu)審核貸款資格和擬貸 限額后，到商業(yè)保險(xiǎn)公司辦理商業(yè)保險(xiǎn)，然后到銀行辦理貸 款手續(xù)具體要求附后 。6、申請(qǐng)人貸款成功后，由金融機(jī)構(gòu)將所有繳費(fèi)一并存 入社保指定賬戶，所有貸款手續(xù)辦理完結(jié)。7、繳費(fèi)到達(dá)社保賬戶后，申請(qǐng)人即可到社保辦理退休 待遇核算手續(xù)。附件1:養(yǎng)老按揭貸款申請(qǐng)書養(yǎng)老按揭貸款申請(qǐng)表編號(hào):姓名性別女身份證號(hào)電腦序號(hào)聯(lián)系 居住地申請(qǐng)書我本人自愿申請(qǐng)貸款，用于

3、繳納所欠的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并同意以我本人的養(yǎng)老金歸還貸款本金及利息，接受貸款銀行和社會(huì)保險(xiǎn)局的相關(guān)規(guī)定。貸款人：年 月曰社會(huì)保 險(xiǎn) 意 見欠繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為兀，經(jīng)模擬計(jì)算，該人退休金約為元/月，按其償還貸款能力，可為該人貸款，大寫：。經(jīng)辦人章：審批人：此表一式四份：申請(qǐng)人、社保局、保險(xiǎn)公司、貸款銀行 注：各一份。以上涉及社保欠費(fèi)和工資額度為模擬計(jì)算，僅供參考附件 2：養(yǎng)老按揭貸款需要提供以下資料銀行要求：養(yǎng)老按揭貸款需要提供以下資料1 、貸款人本人身份證件原件及正反面復(fù)印件 、戶口 簿原件及復(fù)印件 ，有配偶的需要提供配偶的身份證件 原 件及正反面復(fù)印件及婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件 ，無(wú) 配偶的需提供單

4、身證明或死亡證明原件及復(fù)印件 。2 、貸款人或配偶的自有產(chǎn)權(quán)房屋證明 原件及復(fù)印件 ， 如貸款人是和子女共同居住的，且房屋為子女名字的，需要 子女在貸款人家庭成員承諾書上簽字。3 、貸款人固定住所有效的聯(lián)系方式及聯(lián)系 。4 、出具貸款人在白城市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局指定商業(yè) 保險(xiǎn)公司投保的保險(xiǎn)單原件，保險(xiǎn)單須標(biāo)明中國(guó)建設(shè)銀行股 份白城開發(fā)區(qū)支行為第一受益人，且投保時(shí)間需長(zhǎng) 于貸款期限 1 個(gè)月。5、貸款人家庭主要成員還款承諾書需貸款人及貸款 人主要家庭成員到建行簽字 。6 、由白城市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局出具的職工參保身份 認(rèn)定書、已繳費(fèi)明細(xì)及欠繳費(fèi)明細(xì)、欠繳費(fèi)超貸款額度局部 個(gè)人繳費(fèi)收據(jù)原件及復(fù)印件

5、，7 、由白城市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局出具的借款人擬在社 保發(fā)放的工資額度。8 、借款人需在中國(guó)建設(shè)銀行股份白城開發(fā)區(qū) 支行開立結(jié)算賬戶儲(chǔ)蓄卡 ，且該卡為白城市社會(huì)保險(xiǎn)事 業(yè)管理局為借款人發(fā)放工資的工資卡。附件 3：金融機(jī)構(gòu)借款操作流程 ：1、貸款人到社保局?jǐn)M申請(qǐng)貸款，由社保局初審借款人 貸款資格及依據(jù)工資額度擬貸款金額的書面說(shuō)明，并向建行 出具職工參保身份認(rèn)定書、已繳費(fèi)明細(xì)及欠繳費(fèi)明細(xì)、欠繳 費(fèi)超貸款額度局部個(gè)人繳費(fèi)收據(jù)原件及復(fù)印件。2、貸款人到建行申請(qǐng)貸款，建行依據(jù)白城市社會(huì)保險(xiǎn) 事業(yè)管理局出具的書面說(shuō)明及參保繳費(fèi)明細(xì)審核借款人符 合貸款條件后，確定貸款金額及貸款期限，貸款人向建行提 供上述資料。3、貸款人在中國(guó)建設(shè)銀行股份白城開發(fā)區(qū)支 行開立結(jié)算賬戶儲(chǔ)蓄卡 ，并向白城市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理 局報(bào)備。4、貸款人在白城市社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理局指定商業(yè)保險(xiǎn) 公司投保，并將保單原件交與合行，保險(xiǎn)單須標(biāo)明中國(guó)建設(shè) 銀行股份白城開發(fā)區(qū)支行為第一受益人，且投保時(shí) 間需長(zhǎng)于貸款期限 1 個(gè)月。5、貸款人辦理完以