高層建筑外墻滲水原因分析及防治

1、第 1 頁筑龍網(wǎng) w w w .s i n o a e c .c o m 高層建筑外墻滲水原因分析及防治 資料編號:W Z T U 974-7594-199607.高層建筑外墻滲水原因分析及防治石玉梅(中國建筑科學研究院摘要: 介紹各種涂料內(nèi)墻飾面通病產(chǎn)生的原因、防治措施以及和內(nèi)墻涂料飾面的正確施工方法。關(guān)鍵字: 裝飾工程 室內(nèi)裝飾 內(nèi)墻涂料飾面 通病防治 治理措施 中圖分類號:TU974內(nèi)墻涂料在全國建筑涂料總量中,約占60%,它是量大面廣的建筑裝飾材料。目前市場上內(nèi)墻涂料品種有:合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料(俗稱乳膠漆;水溶性內(nèi)墻涂料,以聚乙烯醇和水玻璃為主要成膜物質(zhì),包括各種改性的經(jīng)濟型涂料;多

2、彩內(nèi)墻涂料,包括水包油型和水包水型兩種;此外還有夢幻涂料、纖維狀涂料、仿瓷涂料、絨面涂料、殺蟲涂料等。在眾多的內(nèi)墻裝飾涂料中,乳膠涂料以它高雅、清新的裝飾效果,無毒、無味的環(huán)保特點而倍受青睞,成為當前內(nèi)墻涂料的主要品種,特別是高檔絲面乳膠涂料的問世,更為乳膠涂料的發(fā)展增加了活力。不同的內(nèi)墻涂料,展示出不同的裝飾效果,多彩涂料色彩豐富、造型新穎、立體感強;夢幻涂料顯現(xiàn)出高貴、華麗,給人以類似“云霧”、“大理石”等夢幻感覺;仿瓷涂料飾面光亮如鏡;乳膠涂料清新淡雅等等。 1內(nèi)墻涂料飾面的通病及產(chǎn)生的原因涂料飾面在使用過程中,特別是經(jīng)歷較長時間后,飾面會產(chǎn)生一些通病,破壞了飾面的整體效果,嚴重的還會給

3、居民生活帶來諸多煩惱。因此找出飾面易產(chǎn)生的通病及原因是十分重要的,只有這樣才可能有的放矢地采取相應(yīng)的治理措施。 1.1飾面發(fā)花,顏色不均勻(1涂料本身質(zhì)量原因。如涂料本身有浮色。這是由于在涂料中使用顏料密度相差過大,造成密度小的顏料顆粒漂浮于上面,密度大的顏料顆粒在下部產(chǎn)生聚集,致使顏色分離。雖第 2 頁筑龍網(wǎng) w w w .s i n o a e c .c o m 高層建筑外墻滲水原因分析及防治 資料編號:W Z T U 974-7594-199607. 然施工時經(jīng)過充分攪拌,但在涂刷及干燥過程中,涂層仍易產(chǎn)生色澤上的差異,涂料中顏料分散不好或不均勻,也可造成顏色發(fā)花。顏料分散不好或幾種顏料

4、分散不均勻,在刷涂或輥浮施工時,在刷、輥方向上易產(chǎn)生條紋色差。(2施工不當造成涂刷不均勻、厚薄不均勻,施工技術(shù)不熟練也會造成顏色深淺不一。顏料與基料比例不合適,顏、填料過多,樹脂成分過少,展色不均勻?；鶎訅A性過大,涂料中使用不耐堿的顏料也易造成色澤不均勻。 1.2涂料飾面起皮,開裂、脫落(1涂料本身成膜不好,如乳膠涂料施工時溫度過低,乳液本身不能形成連續(xù)涂膜造成龜裂,遇水或濕氣即會脫落。再如多彩涂料在高溫高濕條件下施工也易造成涂膜不好,以至脫落。(2涂料組分中,顏、填料含量過高,樹脂含量過低,造成涂膜附著力差。 (3基層疏松有浮塵、油污等不潔物,涂膜與基層粘附不好。(4基層找平處理時,所用膩子

5、強度低,易粉化,特別是在廚房衛(wèi)生間等濕度大的場合使用纖維素大白膩子,膩子強度低,耐水性很差,遇水易膨脹,以至起泡、開裂進而脫落。 (5基層過于平滑,易造成涂膜附著力不好。(6施工不當,第一道涂層未完全干燥,即施涂第二道涂料。由于內(nèi)外干燥速度不同,造成涂膜開裂。2內(nèi)墻涂料飾面通病的治理2.1為克服涂膜發(fā)花,色調(diào)不均可用如下預防措施:(1選用適宜的顏料分散劑,最好將有機、無機分散劑匹配使用,使顏料處于良好的穩(wěn)定分散狀態(tài)。(2適當提高乳膠涂料的粘度,如果粘度過低,浮色現(xiàn)象嚴重,粘度偏高時,即使密度相差較大的顏料也會減少分層的傾向。(3施工前要充分攪拌涂料,使之均勻,沒有沉淀或浮色。施工時,不要任意兌

6、水稀釋。 (4施工涂布力求均勻,涂膜不宜過厚,涂膜越厚,越易出現(xiàn)浮色、發(fā)花現(xiàn)象。 (5為使基層吸收涂料均勻,最好施涂封閉底漆。2.2為防止內(nèi)墻涂料涂膜起皮、脫落,可采取如下預防措施:(1施工溫度應(yīng)遵守不同涂料的施工要求。如乳膠涂料應(yīng)在5以上(最好10以上施工,成膜助劑選用要得當,加量適宜,從保證乳液形成連續(xù)涂膜,不發(fā)生龜裂。多彩涂料應(yīng)在第 3 頁筑龍網(wǎng) w w w .s i n o a e c .c o m 高層建筑外墻滲水原因分析及防治 資料編號:W Z T U 974-7594-199607. 5C 以上,濕度不超過85%的環(huán)境下施工。如在雨天等濕度高的環(huán)境下施工,涂膜易泛白,不易產(chǎn)生連續(xù)

7、涂膜,附著力也降低。(2根據(jù)不同使用場合及要求,選擇合適的顏、基比。不能為降低成本而過多增加顏、填料用量。(3基層應(yīng)處理好,將疏松層鏟掉,將浮塵、油污清理干凈。(4根據(jù)墻體的具體情況及所用涂料品種,選擇粘結(jié)強度好的膩子,特別是在廚、廁間條件較為苛刻的場所,應(yīng)選用耐水膩子。膩子層不可過厚,通常以找平墻體為準,一定要等膩子干燥后再施涂涂料。(5過于光滑的表面應(yīng)用界面劑處理或采取其它措施,以增強涂料的附著力,減少脫落。 (6施涂不同涂料時,最好采取封底措施。 3內(nèi)墻涂料的正確施工方法 3.1基層處理(1基層表面要求堅實、干凈,不得有油污。(2批膩子前在基層涂刷一道封底液(乳膠稀釋液或封底膠進行封底處

8、理。 (3通常批刮二道,不需批刮過厚,要力求均勻。(4耐水膩子一般不需特別打磨,如有局部需要修補,可輕輕打磨,打磨后將表面粉塵及時清除干凈。(5應(yīng)用不銹鋼或橡皮刮板,避免鐵銹的產(chǎn)生。 3.2封閉底漆過去內(nèi)墻涂料施工往往不需要封閉底漆。但從實際使用過程及國外的先進經(jīng)驗看,封閉底漆的使用對保證工程質(zhì)量有很大的幫助。封閉底漆的作用如下:(1避免墻體過于干燥;(2增加基層強度;(3提高面涂附著力,延長飾面使用時間。第 4 頁筑龍網(wǎng) w w w .s i n o a e c .c o m 高層建筑外墻滲水原因分析及防治 資料編號:W Z T U 974-7594-199607. 3.3各類涂料按其規(guī)定的施工方法施工在內(nèi)墻涂料中,乳膠涂料占有較大比重,通常采用輥涂、刷涂的施工方法。除此之外,還可采用噴涂、抹涂、刮涂、蘸涂等多種方式。可單獨使用,也可相互結(jié)合使用。如夢幻涂料施工比較復雜,一般除用噴涂、滾涂外還要配合使用擦涂、刮涂等方法才能做出理想的花紋,達到預期的裝飾效果。輥涂施工操作簡便,非專業(yè)施工人員可自行操作。采用不同種類輥子可輥涂出多種花紋圖形。輥涂時要注意毛輥上的吸漿量。不能太多或太少。最好備有蘸料槽