成都青白江物流園區(qū)

1、成都青白江物流園區(qū)青白江西部物流樞紐項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況西部物流樞紐項(xiàng)目是“兩站兩園一中心”的總稱（“兩站兩園”：成都鐵路集 裝箱中心站、大彎貨站，成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)、成都青白江物流園區(qū)；“一中 心”：集行政管理、商貿(mào)會(huì)務(wù)、交易展示于一體的配套服務(wù)中心）。該項(xiàng)目是全省 50個(gè)重大項(xiàng)目之一，也是全省30個(gè)重點(diǎn)支持項(xiàng)目之一，計(jì)劃總投資約55億元， 規(guī)劃用地12300畝，商業(yè)配套用地占其中的30%,遠(yuǎn)期預(yù)留用地5000畝。圖1:西部物流樞紐規(guī)劃區(qū)位圖二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）成都鐵路集裝箱中心站該中心站占地2140畝，總投資近10億元，是鐵道部規(guī)劃建設(shè)的全國(guó)18個(gè)中 心站之一，建成后年吞吐量將達(dá)250萬標(biāo)箱

2、，每日開行直達(dá)北京、上海、廣州等地 的集裝箱班列33對(duì)以上，其規(guī)模為亞洲第一。項(xiàng)目投資主體是中鐵聯(lián)集。（二）成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)該園區(qū)以集裝箱中心站為依托，規(guī)劃占地面積3700畝，總投資25億元，有六 大功能板塊:集裝箱物流區(qū)、保稅物流區(qū)、工貿(mào)配送物流區(qū)、增值加工區(qū)、物流裝 備區(qū)、國(guó)際展示區(qū)。項(xiàng)目建成后，將與園區(qū)內(nèi)保稅物流中心（B型）以及其他各中心站之間建立起統(tǒng) 一的EDI電子數(shù)據(jù)交換平臺(tái)，共享彼此的貨物運(yùn)輸、待運(yùn)信息，最大限度地降低運(yùn) 輸成本和時(shí)間成本。該項(xiàng)目的投資主體為成都現(xiàn)代物流投資開發(fā)有限公司。目前, 集裝箱物流園區(qū)已完成了可研、基礎(chǔ)設(shè)施立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等工作，園區(qū)內(nèi)主要通 道2號(hào)集

3、疏運(yùn)道路等部分配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已竣工投運(yùn)。（三）成都鐵路局大彎貨站該項(xiàng)目建設(shè)用地1000畝，建設(shè)內(nèi)容為社會(huì)性的散貨貨場(chǎng)和物流企業(yè)使用的鐵 路專用線，站場(chǎng)設(shè)計(jì)年處理能力2900萬噸。目前已經(jīng)完成初步設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目的投 資主體為成都鐵路局。（四）成都青白江物流園區(qū)（大宗散貨物流園區(qū)）該園區(qū)以成都鐵路局大彎貨站為依托，規(guī)劃占地4600畝，預(yù)計(jì)總投資20億 元，設(shè)計(jì)年處理能力2500萬噸，以處理大宗散貨業(yè)務(wù)為主。計(jì)劃2008年完成規(guī)劃 設(shè)計(jì)，2009年,2010年完成建設(shè)。目前，成都青白江物流園區(qū)已完成可研與立項(xiàng)， 并啟動(dòng)規(guī)劃，該項(xiàng)目的投資主體為成都現(xiàn)代物流投資開發(fā)有限公司。（五）成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)

4、保稅倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目項(xiàng)目總投資8億元，地塊面積897畝。興建保稅、監(jiān)管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，含保稅集裝 箱堆場(chǎng)、保稅集裝箱掏裝箱作業(yè)區(qū)、通用保稅倉(cāng)庫(kù)等。預(yù)計(jì)年均經(jīng)營(yíng)收入14980萬 元，投資回收期9. 5年，內(nèi)部收益率19.0%項(xiàng)目地塊面積400畝.，總投資3. 4億元，建設(shè)集裝箱堆場(chǎng)3萬平方米、冷藏集 裝箱儲(chǔ)存區(qū)1.3萬平方米、集裝箱中轉(zhuǎn)聯(lián)運(yùn)區(qū)8萬平方米、集裝箱拆拼箱作業(yè)區(qū)3 萬平方米，以及其他集裝箱配套服務(wù)區(qū)7. 7萬平方米。預(yù)計(jì)年均經(jīng)營(yíng)收入5472萬 元，投資回收期8. 12年,內(nèi)部收益率13. 9%（七）成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)通用倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目項(xiàng)目占地面積260畝，項(xiàng)目總投資2. 5億元，興建20座標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)

5、，每座面積 6000平方米,共計(jì)12萬平方米。預(yù)計(jì)年均經(jīng)營(yíng)收入3660萬元，投資回收期8. 91 年，內(nèi)部收益率12%。歡迎物流地產(chǎn)商、第三方物流經(jīng)營(yíng)商入駐，提供倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、配送、增值性加 工等服務(wù)。三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（一）政策優(yōu)勢(shì)根據(jù)四川省十一五物流發(fā)展規(guī)劃和成都市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要， 成都市將重點(diǎn)建設(shè)成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū)、成都青白江物流園區(qū)（大宗散貨物流 園區(qū)）、成都航空港物流園區(qū)三個(gè)國(guó)際型、樞紐型物流園區(qū)。（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)西部物流樞紐位項(xiàng)目交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出：位于寶成鐵路、滬漢蓉大通道 （達(dá)成鐵路）、成渝鐵路、成都北編組站交匯處;經(jīng)成青快速通道至成都中心城區(qū)僅 18公里;可通過貨運(yùn)大道

6、實(shí)現(xiàn)與其他物流中心和物流園區(qū)的有效連接;橫貫境內(nèi)的 成綿高速公路、成南高速公路分別連接最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ某桑ǘ迹┑拢枺┚d（陽） 經(jīng)濟(jì)帶、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，使西部物流樞紐服務(wù)范圍極為廣泛。圖2:成都交通路網(wǎng)圖（三）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)西部物流樞紐處于四川省經(jīng)濟(jì)最活躍的成（都）德（陽）綿（陽）經(jīng)濟(jì)帶和成渝經(jīng)濟(jì) 區(qū)的匯合處。該區(qū)域是四川省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、城市最集中、人口最密集的區(qū)域。因 此，位于該區(qū)域內(nèi)的西部物流樞紐項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。（四）資源優(yōu)勢(shì)西部物流樞紐項(xiàng)目所在地一一青白江區(qū)是西南地區(qū)輸變電主樞紐之一，境內(nèi)擁 有500KV、220KV、110KV變電站7座，變電容量200萬KVA,形成了強(qiáng)大、安全、 穩(wěn)定的環(huán)狀供電網(wǎng)絡(luò)。天然氣輸