全國(guó)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第四章講解復(fù)習(xí)練習(xí)

1、2021/4/21第四章第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法v了解工程定額的種類(lèi)、作用；了解工程定額的種類(lèi)、作用；v熟悉工程定額計(jì)價(jià)的基本方法；熟悉工程定額計(jì)價(jià)的基本方法；v掌握建設(shè)工程預(yù)算定額；掌握建設(shè)工程預(yù)算定額；v了解概算定額和概算指標(biāo)；了解概算定額和概算指標(biāo)；v了解項(xiàng)目投資估算。了解項(xiàng)目投資估算。2021/4/22第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述工程建設(shè)定額概述一、概念：一、概念： 1 1）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機(jī)）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機(jī)械、資金的規(guī)定額度。械、資金的規(guī)定額度。2 2）屬于消費(fèi)定額的性質(zhì)。）屬于消費(fèi)定額的性質(zhì)。3 3）體現(xiàn)在正

2、常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機(jī)械等消耗的社會(huì)平均合理水平。耗的社會(huì)平均合理水平。2021/4/23二、分類(lèi)二、分類(lèi)： 1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額2 2）按編制程序和用途分：）按編制程序和用途分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算定額、工期定額3 3）按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分）按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額 4 4）按主編單位和管理權(quán)限分）按主編單位和管理權(quán)限分：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額三、特點(diǎn)三、特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性

3、、穩(wěn)定性與時(shí)效性2021/4/24按定額編制程序和用途分類(lèi)按定額編制程序和用途分類(lèi)2021/4/25第二節(jié)第二節(jié) 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法工程定額計(jì)價(jià)的基本方法1、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法及程序、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法及程序2、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和國(guó)家調(diào)控價(jià)之間國(guó)家調(diào)控價(jià)之間3、工程定額計(jì)價(jià)制度的改革、工程定額計(jì)價(jià)制度的改革2021/4/26第三節(jié)第三節(jié) 預(yù)算定額預(yù)算定額 1 1、概念、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人、材和機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建安工程產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。2 2、作用、作用：3 3、編制原則、編制原則：1）社會(huì)平

4、均水平 2）簡(jiǎn)明適用 3）統(tǒng)一性和差別性要結(jié)合4 4、編制依據(jù)、編制依據(jù)5 5、編制方法：、編制方法：（1）確定計(jì)量單位：（2）按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量（3）確定消耗量指標(biāo)：根據(jù)施工定額分項(xiàng)計(jì)算綜合，考慮適當(dāng)?shù)乃讲?（4）編制定額表和擬定有關(guān)說(shuō)明2021/4/27v人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法人工人工勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察基本用工基本用工其他用工其他用工超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工輔助用工輔助用工人工幅度差人工幅度差材料材料理論計(jì)算理論計(jì)算圖紙計(jì)算圖紙計(jì)算換算法換算法測(cè)定法測(cè)定法主要材料主要材料輔助材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料其他材料其他

5、材料機(jī)械機(jī)械施工定額施工定額現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定2021/4/28人、材、機(jī)消耗量的確定人、材、機(jī)消耗量的確定1、人工工日的確定、人工工日的確定1）基本用工：根據(jù)勞動(dòng)定額，）基本用工：根據(jù)勞動(dòng)定額，（綜合取定的工程量（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額）勞動(dòng)定額）2）其他用工）其他用工 = =超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工+ +輔助用工輔助用工+ +人工幅度差人工幅度差超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工輔助用工輔助用工人工幅度差：人工幅度差：10-15%人工消耗量人工消耗量=（基本用工（基本用工+輔助用工輔助用工+超運(yùn)距用工）（超運(yùn)距用工）（1+人人工幅度差系數(shù)）工幅度差系數(shù)）人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+

6、+其他用工其他用工2021/4/292、材料消耗量的確定材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料凈用量： 1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：磚等材料 2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙 3）換算法：涂料、水泥砂漿 4）測(cè)定法：實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場(chǎng) 其他材料的確定：可以按占主要材料一定比例計(jì)算損耗率=損耗量/凈用量100%3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1）根據(jù)施工定額計(jì)算：預(yù)算機(jī)械臺(tái)班消耗量=機(jī)械實(shí)際臺(tái)班 （1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定2021/4/210第四節(jié)第四節(jié) 人、材、機(jī)單價(jià)的確定人、材、機(jī)單價(jià)的確定人人 工工工資總額工資總額住房公積金住房公積金基本工資基本工資材材 料料供應(yīng)價(jià)格供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi)

7、采購(gòu)保管費(fèi)機(jī)機(jī) 械械工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)基社會(huì)保險(xiǎn)基金金折舊費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)其他費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)老養(yǎng)老醫(yī)療醫(yī)療失業(yè)失業(yè)2021/4/2111、影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平生活消費(fèi)指數(shù)組成內(nèi)容勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化有關(guān)社會(huì)保障和福利政策2021/4/2122、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定1）供應(yīng)價(jià)格：出廠(chǎng)價(jià)格、抵岸價(jià)、批發(fā)價(jià)、市 場(chǎng)采購(gòu)價(jià)2）運(yùn)雜費(fèi)：裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗和 其他附加費(fèi)用3）采購(gòu)保管費(fèi)：采購(gòu)費(fèi)、

8、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保 管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗材料預(yù)算價(jià)格（信息價(jià)）=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）2021/4/2133、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成和確定方法1、臺(tái)班折舊費(fèi)：臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率）時(shí)間價(jià)值系數(shù)耐用總臺(tái)班2、大修理費(fèi)3、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)5、燃料動(dòng)力費(fèi)6、機(jī)上人工7、其他費(fèi)用：稅費(fèi)以及年檢、保險(xiǎn)費(fèi)等2021/4/214第五節(jié)第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額（一）概算定額1、概念：研究對(duì)象是單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件2、概算與預(yù)算定額的相同與不同點(diǎn)：概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大，其在主要內(nèi)容、表達(dá)方式和使用方法上與預(yù)算定額基本一

9、致。兩者不同之處在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。3、作用4、編制原則5、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容基本上是由文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。（二）概算指標(biāo)（二）概算指標(biāo)1、概念：研究對(duì)象是整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物2、概算定額與指標(biāo)區(qū)別：主要在于確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象和依據(jù)。3、編制原則4、分類(lèi)：專(zhuān)業(yè)上，可以分為建筑工程概算指標(biāo)和設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)。 在具體內(nèi)容和表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。5、應(yīng)用：兩種情況2021/4/215例1：概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，有（）兩種形式。A、單項(xiàng)指標(biāo)和分類(lèi)指標(biāo) B、綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo) C、綜合指標(biāo)和分類(lèi)指標(biāo) D、建筑工程指標(biāo)和安裝工程指

10、標(biāo)例2：下列屬于設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)有（）A 、通風(fēng)空調(diào)工程概算指標(biāo) B 、電氣照明工程概算指標(biāo) C 、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo) D、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算指標(biāo)例3、關(guān)于03版概算定額下列說(shuō)明不正確的是（ ）A、適用于浙江省區(qū)域內(nèi)新建和改擴(kuò)建的一般工業(yè)和民用建筑工程 B、是在03版預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的C、編制概算時(shí)應(yīng)以直接工程費(fèi)為基數(shù)乘以2%-4%的擴(kuò)大系數(shù)D、其工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分與計(jì)量單位全省統(tǒng)一2021/4/216第六節(jié)第六節(jié) 投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)1、作用2、內(nèi)容：分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。v投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概

11、括性。v投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可投資估算指標(biāo)一般以生產(chǎn)能力單位投資表示。例：新建大學(xué)的教學(xué)樓單項(xiàng)工程指標(biāo)中應(yīng)包含（ ）A、預(yù)備費(fèi) B、征地費(fèi)用C、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) D、貨款利息2021/4/217例例1、下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是（下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是（ ） v A預(yù)算定額預(yù)算定額 B企業(yè)定額企業(yè)定額 v C概算定額概算定額 D概算指標(biāo)概算指標(biāo) 例例2、下列定額中，不屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額的是（下列定額中，不屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額的是（ ） A預(yù)算定額預(yù)算定額 B施工定額施工定額 C概算定額概算定額 D費(fèi)用定額費(fèi)用定額 例例3、關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是( )。 A預(yù)算定額

12、是編制概算定額的基礎(chǔ) B預(yù)算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的 C預(yù)算定額是概算定額的擴(kuò)大與合并 D預(yù)算定額中人工工日消耗量的確定不考慮人工幅度差 2021/4/218例例4、施工定額的編制應(yīng)反映（、施工定額的編制應(yīng)反映（ ）A、社會(huì)平均水平、社會(huì)平均水平 B、平均先進(jìn)水平、平均先進(jìn)水平C、社會(huì)先進(jìn)水平、社會(huì)先進(jìn)水平 D、企業(yè)平均水平、企業(yè)平均水平例例5、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（ ）A、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額B、預(yù)算定額消耗量自身的誤差、預(yù)算定額消耗量自身的誤差C、預(yù)算定額人工定額必須消耗

13、量與凈消耗量的差額、預(yù)算定額人工定額必須消耗量與凈消耗量的差額D、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額例例6、完成、完成10m磚墻需基本用磚墻需基本用26工日，輔助用工工日，輔助用工5工日，超運(yùn)工日，超運(yùn)距用工距用工2工日，人工幅度差系數(shù)工日，人工幅度差系數(shù)10%，則預(yù)算定額人工消耗，則預(yù)算定額人工消耗量為（量為（ ）工日）工日/10。A、36.3 B、35.8 C、35.6 D、33.72021/4/219例例7、技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考、技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工，屬于（慮的用工

14、，屬于（ ）。）。 A、基本用工、基本用工 B、輔助用工、輔助用工 C、超運(yùn)距用工、超運(yùn)距用工 D、人工幅度差、人工幅度差例例8、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷(xiāo)性材料、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷(xiāo)性材料屬于（）屬于（） A、主要材料、主要材料 B、輔助材料、輔助材料 C、周轉(zhuǎn)性材料、周轉(zhuǎn)性材料 D、其他材料、其他材料例9、材料預(yù)算價(jià)格是指材料從其來(lái)源地運(yùn)到（ ）的價(jià)格。A、工地 B、施工操作地點(diǎn) C、工地倉(cāng)庫(kù) D、工地倉(cāng)庫(kù)以后出庫(kù)2021/4/220例例1010、下列不屬于材料預(yù)算價(jià)格的內(nèi)容是（下列不屬于材料預(yù)算價(jià)格的內(nèi)容是（ ）。）。 A供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi) B

15、材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi) C材料原價(jià)材料原價(jià) D材料二次搬運(yùn)費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)例例1111、機(jī)上司機(jī)的工作日人工費(fèi)包含在（、機(jī)上司機(jī)的工作日人工費(fèi)包含在（ ）。）。A A、人工費(fèi)、人工費(fèi) B B、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械費(fèi) C C、施工技術(shù)措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi) D D、施工組織措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi) 例例12、（ ）是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。A、預(yù)算定額、預(yù)算定額 B、概算定額、概算定額 C、概算指標(biāo)、概算指標(biāo) D、投資估算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)例例13、在下列定額中，不屬于計(jì)價(jià)性定額的有（、在下列定額中，不屬于計(jì)價(jià)性定額的有（ ）A、施工定額、施工定額 B、

16、預(yù)算定額、預(yù)算定額 C、概算定額、概算定額 D、概算指標(biāo)、概算指標(biāo)2021/4/221例例14、我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化按時(shí)間的先后順序經(jīng)歷了（）、我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化按時(shí)間的先后順序經(jīng)歷了（）A、國(guó)家定價(jià)、國(guó)家定價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)B、國(guó)家定價(jià)、國(guó)家定價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)C、國(guó)家調(diào)控價(jià)、國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家定價(jià)國(guó)家定價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)D、國(guó)家指導(dǎo)價(jià)、國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家定價(jià)國(guó)家定價(jià)例例15、概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（、概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（ ）的差異，同時(shí)，概）的差異，同時(shí)，概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。 A項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則上項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則上 B項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上 C項(xiàng)目劃分和總說(shuō)明上項(xiàng)目劃分和總說(shuō)明上 D項(xiàng)目劃分和工作內(nèi)容上項(xiàng)目劃分和工作內(nèi)容上例例16、投資估算指標(biāo)一般可分為（、投資估算指標(biāo)一般可分為（ ）三個(gè)層次。）三個(gè)層次。 A設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用指標(biāo)、設(shè)備安裝費(fèi)用指標(biāo)、建筑工程費(fèi)用指標(biāo)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用指標(biāo)、設(shè)備安裝費(fèi)用指標(biāo)、建筑工程費(fèi)用指標(biāo) B建安