土建工程大清包

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流土建工程大清包.精品文檔. 土建工程大清包，人工費(fèi)大清包是指包括機(jī)械 人工和模板及小型材料1、 清包：就是業(yè)主自己買所有材料，人工費(fèi)用發(fā)包給公司或施工隊(duì)的一種施工方式。2、 半包（小清包 ）：就是業(yè)主自己購買一些主要材料，如地板、電器、櫥柜、潔具、吊頂燈，其他如人工、輔料、部分主要材料由施工公司購買的一種施工方式。因此從付款方式上說，業(yè)主需要支付人工和合對(duì)方購買的費(fèi)用，其他費(fèi)用自理。此類方式現(xiàn)在基本上是絕大多數(shù)業(yè)主采用的。3、 全包（大清包）：就是所有施工材料、人工均交與施工方的一種施工方式。因此從付款方式上說，業(yè)主需要向?qū)Ψ街Ц端匈M(fèi)用，而

2、自己采購材料的費(fèi)用幾乎沒有。土建價(jià)格組成：一、 模板：157元m2 （含人工費(fèi)）1、 模板、88元張，一張2.98m2可重復(fù)利用3次，經(jīng)折舊按利用2次。計(jì)算為20元m2.。2、 木方：5米，3元m，則15元m23、 釘子：1元m24、 人工：20元m2 合計(jì)全包56元m2（實(shí)際用的模板量單價(jià)），提供住宿（臨建），其他不含 a.一般模板量=建筑面積*2.8按實(shí)際建筑面積的單價(jià)：則莫扮量 56*2.8=157元m2 公式為：?jiǎn)挝唤ㄖ娣e所用模板：（單位模板價(jià)格）+木方+釘子+人工）*2.8二、 鋼筋：166元m2（不含人工費(fèi)） 計(jì)算過程：一般為（4765kgm2）取中50kgm21、 按50kgm

3、2的鋼材用量，市場(chǎng)價(jià)3000元t（即3元kg）則3*50=150元m22、 含加工（對(duì)焊接不包括），5 6萬元臺(tái)，也可組，其他全包）加工費(fèi)一般為320元t 按50kgm2*320=16元m2 合計(jì)：150+16=166元m2 a、鋼筋用量公式：（鋼筋用量*市場(chǎng)價(jià)）+加工費(fèi)三、混凝土： 90元m2 1、工費(fèi)：23元m3（市場(chǎng)價(jià)） 2、混凝土單價(jià)：200元m3 3、一般1m3混凝土的混合比率為：水泥280kg、石子0.9m3、砂子0.3m3 4、根據(jù)混合比率的各個(gè)單價(jià)（裸成本）為：140元m3、（混凝土重量2500kgm3、干砂子重量1500kgm3、濕砂子1700kgm3、石子重量2200kgm

4、3） 5、加上人工，運(yùn)輸、地泵、攪拌站：40元m3 合計(jì)折合平米一般為0.4m3m2 為（23+200）*0.4=90元m2 如果商混，分包，人工工資可下調(diào)9 13元m2四、砌墻：90元m2 （含人工費(fèi)）（按立方米談價(jià)）1、528塊磚m3（240*100*50）*0.24元塊=126元m32、一立方米紅磚525塊（分墻厚） 一立方米空心磚175塊左右 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000 1800塊 一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000塊3、人工100元m3 一個(gè)大工一天砌墻（23m3），二個(gè)大工共用二個(gè)小工，小工送灰，攪灰，4人分成一組，取中砌墻5m3，大工150i元天，小工元天，則：（150*2+1

5、00*2）5=100元m3 共計(jì) 226元m3（不含砌墻的水泥和砂石費(fèi)用） 墻厚分180、240、360、取180mm算 墻面積是建筑面積2.2倍 折合成實(shí)際建筑面積：2.2*0.18*226=90元m3五、腳手架：8元m3（一般市場(chǎng)價(jià)）？六：防水：3.5*1.2=4.2元m3 （上浮20%）實(shí)際防水面積單價(jià)： 40元m2（包工包料）折合成整樓建筑面積：3.5元m2（防水面積包括屋頂面積和洗手間面積）七：開挖土方：3.2元m2 實(shí)際挖土量12 15元m3（全包）？假設(shè)35000m2棟 14層 則2500m2層 地下一般挖3米，則共7500m3 開挖費(fèi)用：7500*15=11萬 折合成實(shí)際建筑面積：11萬350000m2=3.2元m2八、抹灰一般行情：20元m2 按建筑面積計(jì)算 一個(gè)抹灰工一天抹在35平米 室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8九、窗 單價(jià) 220 230元m2 （按實(shí)際門窗面積，單層玻璃，含主材，人工全包） 室外門