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1、 淺談房屋建筑工程外墻滲漏的預防與處理 1、外墻滲漏緣由分析 引起房屋工程外墻滲漏的緣由許多，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規(guī)范、細部做法不仔細、交付使用后裝修不當、自然環(huán)境條件的影響等因素造成，詳細有以下幾方面：1）外墻雨落管設計及維護問題；2）外墻的預留孔密封不良；3）鋁合金或塑鋼窗的制作安裝不規(guī)范；4）外墻面磚基層清理不徹底，粘貼砂漿不飽滿，墻體與面磚之間形成積水或透水；5）外墻粉飾龜裂；6）基礎不勻稱沉降引起墻體開裂；7）房屋在二次裝修階段，亂打濫建轉變結構引起墻體開裂；8）房屋頂面外墻溫度裂縫。2、外墻滲漏的預防與處理2.1預防與處理雨落管引起外墻滲漏1）房屋建筑工程設計時，建議一

2、般房屋工程不要把雨落管設在柱或墻內，若的確需要的，應用鍍鋅鋼管埋設，特殊是接頭要嚴密，并需進行灌水試驗。2）外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應準時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。2.2外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理1）通過改進施工工藝，盡量削減外墻操作洞孔的留置。2）在清除操作洞孔內的雜物和澆水潮濕后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行仔細填塞，確保填塞密實。3）嚴格落實檢查制度，在對工程主體結構進行檢查時，要對外墻填塞不規(guī)范、不密實的洞孔堅決返工。2.3窗臺和鋁合金或塑鋼窗制安不規(guī)范引起滲漏的預防與處理1）窗臺。工程滲漏是窗臺設置不當造成的，針對窗臺坡度較小、填充硅膠老化、脫落等緣由，所實行的措施：將硅膠沿窗臺小圓弧的順直方向抹壓，部分膠透過窗下框與小圓環(huán)處預留的縫隙擠滿，以確保窗與洞口墻體的連接為彈性連接。2）窗框。a.把好材料關。尤其是要把好鋁型材和氧化膜的厚度關。b.把好制作關。下料尺寸的誤差要嚴格掌握在允許偏差范圍之內，使得成型后的窗框達到接縫嚴密、整體方正。做好下框出水口。c.把好施工關。嚴格掌握窗口預留洞口尺寸，內外打膠到位、密實、順直。d.把好驗收關。在對窗工程進行驗收時，

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