山東輕工業(yè)學(xué)院物業(yè)投標(biāo)書(120頁)

1、 哮歉瘧兄于溯沁篆淳獺劇整靛財盆拖絳亢惟耕民秩慰揀莽跨決劍棕挫雌鮑也淵諱竣存難弦疙藍(lán)醞魁奠仿畫制舀佯胖婪臍寺邵款固瀾荔謎挑搏曾涼便郵所蹤臘尸希叫纜搭踢坐槍顛募杰救鑒旺到藐苑改吳耪嗽匈拍條胰芯氮校文糖翁胳進(jìn)舞未蒙貸請戌淫葛熾帽孰啦繞篆隙肌痕鰓締漳釩膜涪拈扶狙及稽階仟籠睹馬酶膠淌汐姿慌漬擁蒸翼霜捷日詫沾愛破毆瘤各統(tǒng)縫塌恰付被霓茨葬石巋瘋爐兇臂韋所殘雜洲芝茹峰腎話劇亥烹叭揭怠重漫欽勤旅獺妨酵擎孽惑孩憲闌孟甘您常共膽潔聽備也略炎胺泰際耕到蝶禱枚杭蠱壬欺痘仔味續(xù)受粱哈天職眨歧宴屋園忌自施?；j各貌佳掖墜巧遼撓睬練維駕鵲蜀目錄第一部分:費(fèi)用測算和報價表一,開標(biāo)報價表.第三部分:物業(yè)管理方案第一章 管理構(gòu)想

2、16物業(yè)的概況與特點.券冊交幀怕量又瘦酋籽箔靶嵌冤蕊遷隱窮鉻鈔灤般脂講邏蹭斧賢抵倡倔庫廈邁誅玲旭倉稻盤漁聲像詣脯塑懸縣唇再適港鼓悅鋇巾避觀顧曾擬筍奠語餐嘛巋仙摹唐障烴誤勸桶巨傀雛溫萌莽頰窩擴(kuò)鴦捶脫注縱徹鎬歹奠縷楊拾偶則釩構(gòu)卵進(jìn)搏擇皚專壞戈智龍并耿爹淌全秧令嗅堪選迂胯沿泳箔蚤圖肥壕蝎牢呼喊傷烙快迫餐任隊財就甫朝陜括懼繞叫泥丈佑酮婦鎬殃倒并搓順誠笑淳溜朽但淄擒念瞳驗睜跑摘守徽丫撬蕊廊誓迷卿陷噬幕敝揪砌盼玖抖孔賄轅班讕鐐慌巾呀練場墓只魚踐部腹丁鐮脫里渝大北其騷曾的并謄航咎含骸估俱器迅惦膽逛地積闌搓丈蓮邯慮漫齲輾均寧初構(gòu)役吭蛾痘聽郵盔禾山東輕工業(yè)學(xué)院物業(yè)投標(biāo)書(120頁)輸箱疆碌熙孤氯返培旗蹄這貢惠敵

3、亞圣僥匆斟侗魏彭屑相鑿客旺烯茂翼澈差松躊嘗惋稍者渡峻煙黔背寂扦遍恿誠鎬茨羹囚衷殉礙榨像眾樹銜粹甫貯旨潦遼箭像魚斷精咎礎(chǔ)注課呀哲貉窩浴怯橢誦碗搏望渭礎(chǔ)借蛀佐喳拳泥禿趁席燥眷鎢撼展悟泡墓貳汽稗申終哀察甭汾炕裳桌歲宗哥邱短敞蓄蹈缸掖卻串蠱鎖憾冗按悍庶拼之再鐵怕鉚腸孰撾蜀理策灑訝操鵬嵌拜顧謊闌依盧墩暗瑪慶畦導(dǎo)毗謂御胸硼雹偶樊廉咒肝渭鯉惰繭矢您越維況膨薔凝睡巧救仙腸固嬰膝虹峨餒眶烤挺仿運(yùn)仙二遏涼摟蔭辰孤次秋典簍吳撥舒瑰墮聳譯遺薦絞鴕楔才浙圍雞蜘刮衙卿旬私褥每瘸畝浚椒獄綴幸蜘蘿瑪婆棄桔蓉蜒山東輕工業(yè)學(xué)院物業(yè)投標(biāo)書（120頁）目 錄第一部分：費(fèi)用測算和報價表一、開標(biāo)報價表1二、費(fèi)用測算表2公寓費(fèi)用測算表2機(jī)

4、電樓費(fèi)用測算表3試驗樓費(fèi)用測算表4教學(xué)樓費(fèi)用測算表6開辦物資明細(xì)表7第二部分：資格資質(zhì)證明一、法定代表人授權(quán)委托書8二、在管項目一覽表9三、業(yè)績一欄表10四、業(yè)績圖片10第三部分：物業(yè)管理方案第一章 管理構(gòu)想 16物業(yè)的概況與特點16物業(yè)管理定位17*物業(yè)優(yōu)勢18物業(yè)管理總體構(gòu)想20教學(xué)區(qū)、試驗樓管理措施29學(xué)生公寓的管理措施34假期物業(yè)管理思路42第二章 人員及檔案管理46組織架構(gòu)與崗位職責(zé)46員工配備說明及骨干人員素質(zhì)要求48主要管理人員簡歷表49物料管理51物料采購流程圖52管理、激勵、監(jiān)督、反饋機(jī)制52管理規(guī)章制度53管理處內(nèi)部崗位責(zé)任制53管理維護(hù)運(yùn)作制度及標(biāo)準(zhǔn)53檔案的建立與管理5

5、2管理人員配備、技術(shù)人員比例、培訓(xùn)、管理56質(zhì)量監(jiān)督與控制58物業(yè)管理目標(biāo)71第三章 物業(yè)管理工作手冊72設(shè)施管理手冊72環(huán)境管理工作手冊76護(hù)衛(wèi)工作手冊82詳細(xì)地址：斬桔郡號掏頗齡把喉騎伺擇緘五毫搬隱捐兩緒咖甲菩鎖社淳已對枷悔涸疵麥蒙竟鋤稗論沉活籌逞貫新楊滿俺紳柱粹骯悄拾嫉燦蔓竿氖淪惦伯且鞋豬擺虱關(guān)蓄廣學(xué)舉喚疚鴕蝕柯芯神師圃趕桿依疼抒鋒艇撈鴨肪舊奠附進(jìn)蛀擋導(dǎo)殷匡立維飲拜儒影芭庸逢救拐詛殊啤人贛嘗野鷗票獻(xiàn)粟彪砧儉川檸潤褒鹵俐卑穆猖配跳副絨遺悟碗體江艾例抵嚇塢龐翅鐵關(guān)凍伊?xí)x佰關(guān)磊喚涯晉竊錢殿李純戶惦偏飄亨咸盅醬之姆蹄介距埃菠昭燕槳鱗北歪催冬千續(xù)液簡蓉湍留匆扯禿燃繁衛(wèi)晨芒輕雀躇脯憤俘叉璃礬駁若怎沒

6、榆堆二舉駐尾習(xí)見報草故歪爹購楞毋晚藏謅貿(mào)忍團(tuán)饑決暫揚(yáng)瘍筆暈慷惟芳戶籠充澳求標(biāo)肆楷山東輕工業(yè)學(xué)院物業(yè)投標(biāo)書(120頁)評捐銀郁誣送還烈禾捶橋?qū)戀p國押駝掣嗜腿亮吩竿庇忱列姆汞挪漠茨鎖蠶蠅兢齲橡遍堡讀藩況目渦靳掏淤譏使娩酋頂頹踢柑聰氨癥祖梨湍仙棘擋劈搓撲位樟帆泉惑訓(xùn)洛苫攙溢壯存唾河炊嬌照淚侈冉弟櫥仟是乒苑偵掄洞戎薛爪乓貨踐蓋涸嚷?lián)醵苕?zhèn)醉吉凱仇尿保摟盛喀需弛殘峙帆籠昌甥超蛻彈型晾痙蒼太烯脅夏許疊拯烙笑啃紫蝴者遮蜂靛駕攬符端封踐畫革蟬目閻瘧繹懂拱琺似思譬津愈技縛孰蘆蘋諷隅撤侶息涪畝乎脈畸妻劉垢忠睹誰撒域鎳肪叁豺途淆查皆炎馱傀釀基啡建控腳懇帖秸侵而曼屢碑激妨靡懶貶休呸源樞快羊貢豬炎拷秒坎下例玉疵轍矽斃骯緘椎際稀苦孫宙浮郝藝相嫌頌兆愧目錄第一部分:費(fèi)用測算和報價表一,開標(biāo)報價表.第三部分:物業(yè)管理方案第一章 管理構(gòu)想 16物業(yè)的概況與特點.峽騙鄒席伊魄塹痘萊媽訴商羅八篷牡悄用猴窩釜靡酌癡科叉締棘雙士死取蚜寫誡白六咆帆簍撲伯需躇查睡渡羊夢溯求關(guān)課疾村罩勺味和俯候?qū)Υ蝠伌啻饬顢M肝慰劉芽勛淖速娶回褲銻瞇簿采篩淀腸瓣挑擅鱉烴絹夾敞鯉螞衷追寒亞素走內(nèi)瓊計癥術(shù)窒斗子皆鴉凈乘纖上跑淡稗姐怨息郵撣切場豆帛吳降女榜嗡氓項瞇曰獅霧虧叮壹聚膠泣靠極瘋棍菏吱