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文檔簡介
1、項目可行性報告書(提綱)(本報告所述的“年”,除特別標注年份的,均指連續(xù)12個月) 一、項目投資方概況(一)投資方基本情況1、投資方簡介:2、投資方股權構成:(包括股東構成、出資額和出資比例等)3.投資方經營范圍和主要產品:4、投資方在順德區(qū)內現有土地、廠房情況;是否存在閑置土地或相關違約未處理情況;5、投資方主體優(yōu)勢指標:序號優(yōu)勢指標指標判斷1世界500強是 否2中國100強是 否3上市企業(yè)(且過去三年有無被處理)是 否4廣東省骨干企業(yè)是 否5順德區(qū)骨干企業(yè)是 否6順德區(qū)龍騰企業(yè)是 否7銀行誠信等級AAA AA A 其他8順德總部企業(yè)是 否9計劃在設立省一級研發(fā)中心是 否10已認定為高新技術
2、企業(yè)是 否以上項目請按實際勾選,如勾選“是”,需提交相關證明材料。 6、投資方過去三年財務情況表: 單位:萬元項目內容20XX年20XX年20XX年備注總資產營業(yè)收入利潤總額凈利潤納稅額(不含免抵退)出口免抵額調庫出口退稅額(二)項目投資方最大股東基本情況(如項目投資方為成立不足三年的公司的,需填寫以下內容) 1、投資方最大股東簡介:2、投資方最大股東的股權構成:(包括股東構成、出資額和出資比例等)3.投資方最大股東經營范圍和主要產品:4、投資方最大股東在順德區(qū)內現有土地、廠房情況;是否存在閑置土地或相關違約未處理情況;5、投資方最大股東過去三年財務情況表: 單位:萬元項目內容20XX年20X
3、X年20XX年備注總資產營業(yè)收入利潤總額凈利潤納稅額(不含免抵退)出口免抵額調庫出口退稅額二、擬投資項目概述(一)項目簡介:(包括項目用地面積,建設規(guī)模,主要產品,投資總額及固定資產投資額,達產年的產值、銷售額及納稅額等):(二)項目產品優(yōu)勢及市場預測分析: (三)主要建筑指標:序號指標名稱單位數值備注1用地面積平方米2總計容建筑面積(8米以上單層可申請按雙層計算)平方米3容積率4行政辦公及生活服務設施用地所占比重(不高于7%)%5行政辦公及生活服務設施建筑面積所占比重(不高于12%)%(四)項目優(yōu)勢指標:序號選項請選擇1項目是否將打造成順德總部企業(yè)是 否2項目是否為863、973及國家重大科
4、技專項或發(fā)明項目是 否3項目是否省部產學研項目是 否4項目是否將沒立省一級研發(fā)中心是 否5項目是否省重點項目(屬于經省政府審核并報經省人大審議通過,省發(fā)改委印發(fā)的廣東省重點項目建設計劃中列明的項目)是 否以上項目請按實際勾選,如勾選“是”的,請在報告中對相關情況或計劃作具體闡述。三、項目實施進度安排 (一)項目建設進度計劃:(對項目建設計劃進度安排作說明。其中,全部工程竣工的時限一般不超過如下標準:<30畝的,應自交地之日起30個月內全部工程竣工;30且<50畝的,應自交地之日起36個月內全部工程竣工;50且<100畝的,應自交地之日起42個月內全部工程竣工;100畝的,應自
5、交地之日起48-60個月內全部工程竣工) 。 (二)項目投產及達產計劃:(項目竣工后應進入投試產階段,竣工后的第二年為達產年)四、項目投資概算(一)項目投資總額及構成:(二)項目公司情況:(包括是否由投資方直接作為項目公司負責開發(fā)運營,是否新設立公司作為項目公司負責開發(fā)運營,新公司股東構成、出資額和出資比例等。)(三)項目出資方式(包括:現金出資、實物出資、技術出資、是否引入外資等情況):(四)自交地之日起至達產年結束,項目各年資金籌措及使用計劃表: 單位:萬元 序號項目/年第一年第二年第三年第四年.合計 1項目投入總資金總額 1.1建設投資 1.2建設期利息 1.3流動資金 2資金籌措 2.
6、1自籌資金 2.2銀行貸款 2.3其他注:以上各年的數據為當年的數據而非累加的數據 (三)自交地之日起至達產年結束,項目各時段累計固定資產投資情況表: 單位:萬元項目/年第一年第二年第三年第四年第五年至達產年結束土地購置款-建筑物、構筑物及其附屬設施設備投資合計注:1.土地購置款只納入第一年統(tǒng)計; 2.以上填寫各時間段的累加數據,如第二年填寫的數據為第一年當年數據與第二年當年數據的總和,如此類推。 五、項目財務效益分析(最少作出四年評估)(一)項目成本分析(二)自項目竣工之日起連續(xù)四年的經濟指標預測: 單位:萬元序號項目竣工后第一年竣工后第二年(達產年)竣工后第三年竣工后第四年1銷售收入2其中
7、:出口銷售收入3總成本費用 4增值稅(不含免抵額) 5出口免抵額6教育費附加、城建稅7出口退稅額8稅前利潤總額9企業(yè)所得稅10稅后利潤11納稅額總額序號4+5+9序號4+5+9序號4+5+9序號4+5+9六、項目技術方案(一)工藝流程: (二)主要設備及來源:(三)主要原料及主要產品: 七、項目達產年能耗指標(一)能耗種類及消費量:1.用水:2.用電:3.用天然氣或其它燃料:(二)工業(yè)增加值;(三)工業(yè)企業(yè)萬元增加值綜合能耗;(注明:1、計算工業(yè)企業(yè)綜合能源消費量時,取當量值。各種能源折標準煤參考系數,請見附表;2、企業(yè)可以使用“生產法”或“收入法”計算工業(yè)增加值,“工業(yè)增加值計算表”請見附表
8、二)八、項目環(huán)保指標 (一)主要污染物 (二)擬采用的環(huán)保方案 (三)環(huán)境影響預評價(四)危險廢物或嚴控廢物列表九、項目組織管理及勞動定員 (一)總人數: (二)外籍員工:(三)技術人員:十、投資主體需提供以下資料作為附件(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復印件);(二)企業(yè)資信證明(若有,請?zhí)峁?,包括:“世?00強企業(yè)”、“中國100強企業(yè)”、“上市企業(yè)(指國內外非ST的主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè))”、“廣東省骨干企業(yè)”“順德區(qū)骨干企業(yè)”、“順德區(qū)龍騰企業(yè)”、“高新技術企業(yè)”、“總部企業(yè)”、銀行誠信等級評定材料等;(三)創(chuàng)新優(yōu)勢證明(若有,請?zhí)峁?,包括但不限于:“高新技術企業(yè)”、“省部產學研結合項
9、目”、“承擔國家863、973以及國家科技重大專項的項目”、“省重點項目”等;(四)項目投資主體或其最大股東在我區(qū)擁有土地及利用情況說明;(五)土地利用情況真實性承諾書(樣本附后)(六)其它必要提供的材料土地利用情況真實性承諾書(樣本)本單位×× 承諾,本單位在順德區(qū)均沒有閑置工業(yè)用地,也無相關違約未處理的情況。如有虛假,本單位愿意承擔一切責任。(個人:本人承諾,在順德區(qū)沒有閑置工業(yè)用地,也無相關違約未處理的情況。如有虛假,本人愿意承擔一切責任。)(或:有X處閑置用地,分別位于XXX,面積分別為XXX平方米。用地閑置是由政府原因造成的,另提交相關證明材料。) 用地意向申請人
10、簽章/個人簽名(個人申請) 年 月 日(聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: )12附表一 各種能源折標準煤參考系數能源名稱平均低位發(fā)熱量折標準煤系數原煤20 908 kJ/kg(5 000 kcal/kg)0.714 3 kgce/kg洗精煤26 344 kJ/kg(6 300 kcal/kg)0.900 0 kgce/kg其它洗煤洗中煤8 363 kJ/kg(2 000 kcal/kg)0.285 7 kgce/kg煤泥8 363 kJ/kg 12 545 kJ/kg(2 000 kcal/kg 3 000 kcal/kg)0.2857 kgce/kg - 0.4286 kgce/kg焦炭28 435 k
11、J/kg(6 800 kcal/kg)0.971 4 kgce/kg原油41 816 kJ/kg(10 000 kcal/kg)1.428 6 kgce/kg燃料油41 816 kJ/kg(10 000 kcal/kg)1.428 6 kgce/kg汽油43 070 kJ/kg(10 300 kcal/kg)1.471 4 kgce/kg煤油43 070 kJ/kg(10 300 kcal/kg)1.471 4 kgce/kg柴油42 652 kJ/kg(10 200 kcal/kg)1.457 1 kgce/kg煤焦油33 453 kJ/kg(8 000 kcal/kg)1.142 9 kg
12、ce/kg渣油41 816 kJ/kg(10 000 kcal/kg)1.428 6 kgce/kg液化石油氣50 179 kJ/kg(12 000 kcal/kg)1.714 3 kgce/kg煉廠干氣46 055 kJ/kg(11 000 kcal/kg)1.571 4 kgce/kg油田天然氣38 931 kJ/m3(9 310 kcal/m3)1.330 0 kgce/m3氣田天然氣35 544 kJ/m3(8 500 kcal/m3)1.214 3 kgce/m3煤礦瓦斯氣14 636 kJ/m3 16 726 kJ/m3(3 500 kcal/m3 4 000 kcal/m3)0.
13、5000 kgce/m30.5714 kgce/m3焦爐煤氣16 726 kJ/m3 17 981 kJ/m3(4 000 kcal/m3 4 300 kcal/m3)0.5714 kgce/m30.6143 kgce/m3高爐煤氣3 763 kJ/m30.128 6 kgce/m3其他煤氣a)發(fā)生爐煤氣5 227 kJ/kg(1 250 kcal/ m3)0.178 6 kgce/ m3b)重油催化裂解煤氣19 235 kJ/kg(4 600 kcal/ m3)0.657 1 kgce/ m3c)重油熱裂解煤氣35 544 kJ/kg(8 500 kcal/ m3)1.214 3 kgce/
14、 m3d)焦炭制氣16 308 kJ/kg(3 900 kcal/ m3)0.557 1 kgce/ m3e)壓力氣化煤氣15 054 kJ/kg(3 600 kcal/ m3)0.514 3 kgce/ m3f)水煤氣10 454 kJ/kg(2 500 kcal/ m3)0.357 1 kgce/ m3粗苯41 816 kJ/kg(10 000 kcal/kg)1.428 6 kgce/kg熱力(當量值)0.034 12 kgce/MJ電力(當量值)3 600 kJ/(kW·h)860 kcal/(kW·h)0.122 9 kgce/(kW·h)電力(等價值)
15、按當年火電發(fā)電標準煤耗計算 蒸汽(低壓)3 763 MJ/t(900 Mcal/t)0.128 6 kgce/kg附表二: 工業(yè)增加值計算表 指標名稱行次本年本月止累計指標名稱行次本年本月止累計工業(yè)增加值(生產法)(02-03+41)01工業(yè)增加值(收入法)(02+06+21+26)01一、工業(yè)總產值(現行價)02一、固定資產折舊(03+04+05)02二、工業(yè)中間投入(04+20+34+40)03(一)、制造費用中的折舊費03(一)生產成本中的中間投入(05+14)04 (二)、管理費用中的折舊費041、直接材料(06+07+13)05(三)、產品銷售費用中的折舊費05其中:原材料
16、06二、勞動者報酬(07+12+17+20)06 輔助材料07(一)生產成本中的勞動者報酬(08+09+10+11)07 備品配件081、直接工資08 外購半成品092、從事產品生產人員的福利費09 燃 料103、制造費用中的生產單位管理人員工資10 動 力114、制造費用中的職工福利費11 包 裝 物12(二)管理費用中的勞動者報酬(13+14+15+16)12 其他直接材料131、工資132、制造費用中的中間投入(15-16)142、職工福利費14制造費用153、勞動保險費15減:制造費用中的增加值(17+18+19)164、待業(yè)保險費16 (1)、生產單位管理人員的工資17(三)產品銷售
17、費用中的勞動者報酬(18+19)17 (2)、職工福利費181、工資18 (3)、折舊192、職工福利費19(二)管理費用中的中間投入(21-22-33)20(四)轉作獎金的利潤20管理費用合計21三、生產稅凈額(22+23+24-25)21 減:管理費用中工資221、銷售稅金及附加22 效益工資23 2、本年應交增值稅 23 職工福利費24 3、管理費用中的稅金24 勞動保險費25 減:、補貼收入25 待業(yè)保險費26四、營業(yè)盈余(27+28-29-30)26 折舊費27 1、營業(yè)利潤27 房產稅28 2、補貼收入28 車船使用稅29減:、其他業(yè)務利潤29 土地使用稅30減:、轉作獎金的利潤30 印花稅31
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