農(nóng)-田-(林-地、旱-地)租-賃-合-同-書(shū)

1、合同編號(hào)：農(nóng) 田 林 地、旱 地租 賃 合 同 書(shū)農(nóng)田林地、旱地名稱： 出 租 方 名 稱： 承 租 方 名 稱： 出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 農(nóng)田林地、旱地及經(jīng)營(yíng)用途1、甲方將位于 的農(nóng)田林地、旱地出租給乙方使用。農(nóng)田林地、旱地 畝。2、農(nóng)田林地、旱地屬于甲方所有。3、乙方租賃甲方農(nóng)田林地、旱地用于 。第二條 租賃期1、租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方于 年 月 日前將農(nóng)田林地、旱地交付給乙方使用。第三條 租金及定金1、租金以本合同第一條第一款所約定的面

2、積計(jì)算，每畝每年租金 元，農(nóng)田林地、旱地每年租金總計(jì)為人民幣 元不含稅大寫(xiě)：人民幣 。如承租方需要開(kāi)具發(fā)票的，稅費(fèi)由承租方承當(dāng)。2、租金每隔 年遞增 %。3、租金按年繳交。乙方于每年 月 日前將當(dāng)年租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶開(kāi)戶行： ，戶名： ，賬號(hào)： 。4、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金 元和第一年租金 元，兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 元大寫(xiě)：人民幣 。乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。5、合同期滿，在乙方付清租金等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，甲方將定金無(wú)息退還乙方。第四條 農(nóng)田林地、旱地移交1、甲方將農(nóng)田林地、旱地交付給乙方時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在農(nóng)田林地、旱地現(xiàn)場(chǎng)，乙方對(duì)農(nóng)田林地、旱地狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)

3、商解決。2、租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后五天內(nèi)將農(nóng)田林地、旱地完好歸還甲方。歸還甲方的農(nóng)田林地、旱地中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處置且不予補(bǔ)償。第五條 農(nóng)田林地、旱地的維護(hù)租賃期間，農(nóng)田林地、旱地的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條 甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有農(nóng)田林地、旱地的使用權(quán)，甲方對(duì)乙方在農(nóng)田林地、旱地內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得進(jìn)行干擾阻礙。2、乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳交租金、水電費(fèi)、工人工資等一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。3、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，做好平安工作，甲方不承當(dāng)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不

4、得占用租賃外農(nóng)田林地、旱地。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租用農(nóng)田林地、旱地的經(jīng)營(yíng)用途。6、乙方不得將農(nóng)田林地、旱地的局部或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，也不得轉(zhuǎn)讓剩余年限的農(nóng)田林地、旱地使用權(quán)給第三方。7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在農(nóng)田林地、旱地上搭建設(shè)施。經(jīng)甲方同意搭建的設(shè)施，其權(quán)屬歸甲方所有，如發(fā)生政府征地或甲方開(kāi)展需要提前中止合約的情況，地上設(shè)施不另行賠償。8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得填高或挖深農(nóng)田林地、旱地。9、乙方不得污染農(nóng)田林地、旱地環(huán)境。第七條 甲方違約責(zé)任甲方違反本合同在租賃期內(nèi)收回農(nóng)田林地、旱地的，應(yīng)雙倍返還定金給乙方，退回當(dāng)年租金給乙方，并給予乙方 個(gè)月處理農(nóng)田林地、旱地的

5、農(nóng)作物。第八條 乙方違約責(zé)任1、乙方不按時(shí)繳交租金的，按應(yīng)繳租金每日加收1%的滯納金。2、乙方違反本合同在租賃期內(nèi)退租的，甲方不退還所收乙方定金。3、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方隨時(shí)沒(méi)收定金、追回乙方拖欠款項(xiàng)、收回農(nóng)田林地、旱地及解除本合同，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的不予賠償：1未按時(shí)交付定金；2未按時(shí)向甲方繳交租金超過(guò)二個(gè)月；3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，占用租賃外農(nóng)田林地、旱地；4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租用農(nóng)田林地、旱地的經(jīng)營(yíng)用途；5將農(nóng)田林地、旱地的局部或全部轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人，或者轉(zhuǎn)讓剩余年限的農(nóng)田林地、旱地使用權(quán)給第三方；6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，在農(nóng)田林地、旱地上搭建設(shè)施；7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，填高或

6、挖深農(nóng)田林地、旱地；8 給農(nóng)田林地、旱地造成嚴(yán)重環(huán)境污染，致使農(nóng)田林地、旱地不適于農(nóng)業(yè)種植；9未按時(shí)歸還農(nóng)田林地、旱地給甲方。4、乙方向甲方歸還農(nóng)田林地、旱地時(shí)，農(nóng)田林地、旱地有損毀的，要向甲方支付維修費(fèi)用。第九條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用農(nóng)田林地、旱地，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，除乙方青苗的補(bǔ)償歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有。3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向XX市第二人民法院提起訴訟。第十一條 其它約定的事項(xiàng)第十二條 合同的生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，社區(qū)