個人借款居間合同與個人借款抵押擔保合同匯編

1、個人借款居間合同與個人借款抵押擔保合同匯編個人借款居間合同借委托人：深圳 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：周某某住址：x市x區(qū)x路18號8棟1-2樓17號聯(lián)系電話： 0000000受托人（居間人） :xx 投資信息咨詢有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：王某某住 址：深圳 X 龍華新區(qū) XX 路 19 號聯(lián)系 電話： 0818 123456甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民 共和國民法通則等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款第一條：委托事項：甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括

2、:1. 對融資項目進行調(diào)查評估2. 對融資項目進行網(wǎng)上推廣和線下推廣；3. 尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協(xié)助簽約。 第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：1. 融資額度：人民幣 2250 萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。2. 融資期限：借款期限為： 12 個月從 2014 年 11 月 3 日至 2015年 11 月 2 日止，3. 融資方式 : 民間借款或其他方式；4. 融資利息：每月 1.5% 以內(nèi)；第三條 : 甲方的其他約定1. 甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展；2. 甲方應(yīng)如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；3. 甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出

3、的問題和要求在 7 日內(nèi)作出書面答復；4. 甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;5. 甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報酬。第四條：乙方的其他約定1. 乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判；2. 乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報酬；3. 乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲 方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見，待甲方 正式回復 (傳真或正式文本 ) 后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復；4. 乙方的主要工作：Q)成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的 融資；(2) 到項目方實地考察 ， 并進行審慎調(diào)查；(3) 根據(jù)

4、審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計 劃；(4) 如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應(yīng)協(xié)助，有關(guān)賽用另行商定；(5) 對融資項目進行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人；(6) 與貸款人進行初步溝通和答疑；(7) 協(xié)助甲方與貸款人等的談判(8) 根據(jù)實際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約Q0)融資完成后進行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān) 系；Q1)約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談 期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。第五條：服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。第六條：服務(wù)報酬的標準及支付方式1. 甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向

5、乙方支付服務(wù)報酬；2. 服務(wù)報酬標準為：融資金額約定的資金使用月數(shù)；3. 甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得 融資款當日支付給乙方；4. 若甲方延長資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長當日按照前述 標準一次性向乙方支付延長期間服務(wù)報酬。第七條 : 雙方的其他約定1. 在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦 理抵押登記的，其公證賽、抵押登記費、評估賽、保險賽等均由甲方自行承擔；2. 經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲 方應(yīng)向乙方書面確認乙方的工作成果；第八條 : 違約責任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報酬，則自應(yīng)支付之日起，每逾期 一天,

6、 按未支付金額的百分之五支付違約金。第九條: 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。第十條：甲方向乙方出具的服務(wù)成果確認書作為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán) 代表人簽字之日起生效。第十二條：特別提示乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲 方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。甲方（簽章）：XX乙方（簽章）：XXX法定代表人： XX 法定代表人 : XXXXXX年XX月XX日XXXX年XX日簽約地：XX個人借

7、款居間合同范文二簽訂地點： XXXXXXXXX簽訂日期： 2014 年 01 月 01 日公司地址：成都市 XXXXXXXX號樓 XXXX室借款委托人:XXXXXXXXXXX有限公司（以下簡稱甲方）公司法人執(zhí)照注冊號 : XXXXXXXXXXXXXXX公司住所:XXXXXXXXXXXXXXXX號法定代表人 :XXXX居間受托人:XXXXXXXXX投資管理有限公司（以下簡稱乙方）公司住所:XXXXXXXXXXXX為樓XXXX室法定代表人： XXXXX甲方因正當合法經(jīng)營的臨時性資金短缺，需要向民間出借人借入資 金，委托乙方提供民間借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。 依據(jù)民法通則、合同法有關(guān)

8、規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著 平等、自愿，協(xié)商一致的原則，達成本合同。第一條甲方委托事項1.1甲方擬向民間出借人借入資金人XXXX萬元（大寫XX萬元整）， 委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)。借款月利率 XX% , 借款期限 XX 個月。愿意提供合法、有效、可靠的（保證、抵押、質(zhì)押）擔保，確 保借 款債權(quán)安全實現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人，并要求 在 10 天內(nèi)落實出借人及資金。1.2 如一個出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額，乙方 可 組織多個共同出借人共同出借，由乙方協(xié)調(diào)推薦其中一名作為出借人 代 表與甲方簽訂借款合同辦理相關(guān)借貸手續(xù)。1.3 委托乙方按照國家有關(guān)法律、政策

9、規(guī)定代理制作借款合同 和 相關(guān)附屬合同，并交由甲方審查簽訂。1.4 協(xié)助甲方辦理抵押（質(zhì)押）物權(quán)登記及合同公證手續(xù)。1.5 屬于多個出借人組合借款的，由乙方監(jiān)督出借人代表及時向各 出借人轉(zhuǎn)付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。1.6 借款本息賽用結(jié)清后，乙方督查出借人為甲方辦理抵（質(zhì)）押登 記的解除手續(xù)。第二條居間服務(wù)賽的計算標準和支付方式2.1 乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務(wù)，從借款合同生 效 日起至借款合同終止日止，甲方按借款金額的月XX%向乙方支 付借款居間系列服務(wù)賽。支付方式：資金到位后，第一次支付出借人利息時一次性全額支付給乙方，轉(zhuǎn)入以下賬戶 :戶名:四川省XXXXXXXX有

10、限公司賬號: XXXXXXXXXX開戶彳亍 : XXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 甲方同意，若甲方違反借款合同約定的有關(guān)條款，按借款合同約定標準支付的懲罰性違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務(wù)賽用。第三條借款居間服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)事項的約定3.1 甲方應(yīng)當保守出借人和乙方的商業(yè)秘密，不向借貸交易業(yè)務(wù)無 關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。3.2 乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密，不得向與交易無關(guān)的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方向國家有關(guān)部門提供的相關(guān)信息的情況以及乙方協(xié)助出借人維護和追索其債權(quán)等情況例外。3.3 乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞應(yīng)承擔補辦責

11、任。3.4 乙方為甲方借款制作的借款合同以及附屬合同，其約定條款應(yīng)當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。3.5 甲方借入款項后，借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期的，甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務(wù) 賽。3.6 甲方借入借款后，因意外情形確需提前歸還借款，而借款合 同尚未到期時，應(yīng)按借款合同約定期限向乙方補足應(yīng)付居間賽， 乙方已收取的居間賽不予退還。3.7 甲方認同乙方提供的借款居間系列服務(wù)事項的確認方式為：甲方簽署借款合同及其從屬于該借款合同的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同，即

12、表示甲方對乙方提供的服務(wù)沒有異議。3.8 甲方對借款使用的合法性負完全責任，乙方不因甲方用借款從 事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔責任。第四條違約責任4.1 甲方違約責任：4.1.1 違反 3.1 項約定，向任何無關(guān)第三方泄露乙方和出借人秘密 時，應(yīng)當承擔損害賠償責任；4.1.2 甲方違反 3.5 項約定，不按借款展期約定支付借款利息或居 間 賽，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù)，借款因此逾期的，甲方按借款合同約定承擔違約責任；4.1.3 甲方以本合同約定方式認可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、 3.6、3.8 項約定，乙方不予退還已經(jīng)收取的居間系列服務(wù)賽，并可委托出借人代表依據(jù)借款合同依法向甲方追索

13、應(yīng)收賽用并停止對甲方的后續(xù)服務(wù);4.1.4 甲方違反約定用途使用借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，因此造成出借人資金損失的，應(yīng)承擔足額賠償?shù)呢熑巍?.1.5 甲方違反本合同第二條項下有關(guān)約定，應(yīng)承擔由此造成的一切損失，乙方有權(quán)按該條項下有關(guān)約定標準的 2 倍向甲方主張損害賠 償。4.1.6 甲方簽訂了借款合同和抵（質(zhì)）押合同或保證合同后，因 甲 方原因?qū)е鲁鼋枞说牡盅簱?quán)不能依法設(shè)立，致使借貸主體不能實 際 按約定成交者，甲方應(yīng)按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付 費 標準的雙倍向乙方支付違約金。4.2 乙方違約責任：4.2.1 除依法律、法規(guī)規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關(guān)管理 機 關(guān)提供

14、甲方有關(guān)信息外 , 向任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露甲方商業(yè)秘 密， 應(yīng)當承擔損害賠償責任；4.2.2 經(jīng)甲方申請，出借人同意借款展期而乙方不提供居間服務(wù)時 , 甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)賽；4.2.3 妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞導致應(yīng) 承 擔補辦責任；4.2.4 乙方推薦的出借人代表若發(fā)生非法占據(jù)借款本息的行為，由 乙 方負責追索，因此導致出借人的利益損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責 任；4.2.5 乙方制作合同應(yīng)當保證文本的合法性和有效性，不得因合同 約 定違法導致甲方權(quán)益受損，否則，應(yīng)承擔對甲方的損失賠償責任；4.2.6 借款項目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后，乙

15、方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦 理 抵（質(zhì)）押登記解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。第五條爭議及解決5.1 本合同當事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由合 同 當事人共同協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 , 可依法向簽約地人民法院提起訴訟 解 決。第六條附則6.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，至債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日終止。6.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：2013 年 12 月 31 日四川省 XX 投資管理有限公司公司地址：成都市XXXXXXXX號樓XXXX室個人借款居間合同范文三甲方（委托方）：乙方（居間方）：鑒于：1

16、. 甲方為完成項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并助甲方完成融資借款，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出借方; 而乙方亦獲知了方的上述意愿。2. 甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方為其尋找、介紹出資方， 方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié) 商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1. 甲方因進行項目開發(fā)方委托乙方為完成該項目所需的部分資金尋找或介紹貸款人，乙方接受甲方委托。2. 乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹貸款方，并盡可能促成貸款方與甲方簽訂借款合同。甲方委托乙方協(xié)助融資借款的數(shù)額為元人民幣，大 寫

17、。第二條權(quán)利義務(wù)1. 甲方應(yīng)保證借款事由或者提供的相關(guān)材料不存在虛假、欺騙等行 為。甲方應(yīng)專項委托乙方提供上述委托事項，不得另行委托第三方提供 居間服務(wù)，也不得不通過乙方直接與出借人洽談、簽約，否則應(yīng)按照本 合同第五條約定承擔違約責任。2. 甲方應(yīng)按照約定及時支付居間報酬和居間賽用。3. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間 人，并可以向第三方介紹甲方項目的相關(guān)情況。4. 乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規(guī)定的 內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議 提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。5. 乙方對甲方所借款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責任。第三

18、條居間報酬與費用1. 若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資借款合同，甲方 應(yīng)向乙方支付萬元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居 間 賽用由乙方自行承擔。酬金的支付時間和方式為 :2. 若乙方未能促成第三方與甲方簽署融資借款合同，乙方無權(quán)要求 甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要賽 用。所謂必要賽用是指： 03. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日萬分之五的 比例支付違約金。第四條合同的解除 發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本 合同：1. 甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；2. 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

19、；3. 法律規(guī)定的其他情形。第五條違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當賠償另一方因此而遭 受的損失，并支付本合同居間報酬總額的作為違約金。第六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對 方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第七條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、 傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取 公告送達的方式。2.一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起 1

20、0 日內(nèi)，以書面形式通知 對方; 否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同 的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定 的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 5 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同 不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同， 否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第九條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任 何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十條爭議的處理1

21、. 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可 由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十一條不可抗力本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或 即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的， 使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任 事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、 震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或 法律規(guī)定等。第十二條合同的解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標

22、題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋第十三條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力第十四條合同效力 本合同自雙方簽章之日起生效。 第十五條其他合同有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力; 另一份留交備案。甲方（簽章）： 乙方：年 月日 年 月 _日個人借款抵押擔保合同范本甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證號碼、住址：乙方：（借款人）：身份證號碼、住址：丙方：（抵押人）：身份證號碼、住址：（抵押人）：身份證號碼、住址：本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任 , 恪 守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫 : 元）借款用