2021個(gè)人房屋租賃合同樣板

1、2021個(gè)人房屋租賃合同樣板 2021個(gè)人房屋租賃合同樣板【一】出租人（甲方）_身份證號(hào)：_承租人（乙方）_身份證號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于_建筑面積_平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋一切權(quán)證/公有住房租賃協(xié)議/房屋買賣協(xié)議/其他房屋來源表明文件），房屋一切權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來源表明名稱：_，房屋一切權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：_，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最

2、多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。關(guān)于多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并且且按規(guī)則報(bào)送服務(wù)站。本協(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)表明，敦促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本協(xié)議之

3、時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并且且移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)依照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)關(guān)于房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面/口頭

4、）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整（￥：_） 支付方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。（二）押金：_人民幣_(tái)元整（￥：_）租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）

5、上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_費(fèi)用。本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維持及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施契合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)則以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共通保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修

6、。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并且且就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不契合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的

7、。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：1、不依照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并且且拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨害他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_。（五）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付

8、違約金，甲方并且且可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知關(guān)于方，并且且按月租金的_%向關(guān)于方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）_。第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)_。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后奏效。本協(xié)議（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本協(xié)議奏效后，雙方關(guān)于協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個(gè)人房屋租賃合同樣板【二】出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_。該房屋為：_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：（一）甲方關(guān)于該房屋享有一切權(quán)的，甲方

10、或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋一切權(quán)證，證書編號(hào)為：_。（二）甲方關(guān)于該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋一切權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（書面 / 口頭）通知關(guān)于方。第四條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（月），支付方式為_。（二）租金支付

11、時(shí)間：_。第五條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）甲乙雙方共通承擔(dān)（ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 寬帶費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / ）等費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并且且向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第七條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并且且移交房門

12、鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維持（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）甲方關(guān)于于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并且且愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方

13、應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）關(guān)于于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同的解除（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不契合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不依照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?

14、、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。（二）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方。第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后奏效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同奏效后，雙方關(guān)于合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個(gè)人房屋租賃合同樣板【三】甲方（出租方）_身份證號(hào)碼：_乙方（承租方）

15、_身份證號(hào)碼：_出租之房屋（店面）座落于_。建筑面積_平方米。室內(nèi)設(shè)備囊括_.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共通遵守履行。一、租賃用途為_之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定_年，從_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金為人民幣_(tái)元整。（_元）三、付款方式：乙方每_應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，每次租金必需提前_天內(nèi)交清。四、合同簽署之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滯納金，并且且有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租

16、賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必需提前壹個(gè)月通知關(guān)于方，經(jīng)關(guān)于方同意，解除合同歸還房屋，并且且賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守_的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并且且有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)電話費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無

17、法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等部署不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽署之日的電表底數(shù)為_，水表底數(shù)為_，煤氣表底數(shù)為_。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽署之日起奏效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日2021個(gè)人房屋租賃合同樣板【四】出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知關(guān)于方，并且且償付關(guān)于方總租金_%的違約金；如果甲