2021個人房屋租賃合同簡版

1、2021個人房屋租賃合同簡版 2021個人房屋租賃合同簡版【一】出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_。該房屋為：樓房_，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已 / 未）設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方關于該房屋享有一切權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋一切權證，證書編號為_。（二）甲方關于該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋一切權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證

2、，該憑證為_。第三條 房屋用途該房屋用途為_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)則經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份表明。（二）乙方應向甲方出示（身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份表明。第五條 房屋改善（一）甲方應在本合同簽署后 日內(nèi)關于該房屋做如下改善_，改善房屋的費用由（甲方 / 乙方）承擔。（二）甲方（是 / 否）允許乙方關于該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計

3、_年_個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽署房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日（書面 / 口頭）通知關于方。第七條 租金（一）租金標準： _元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：_元（大寫：_元）。該房屋租金 （年 / 月）不變，自第 （年 / 月）起，雙方可協(xié)商關于租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：_。（三）租金支付方式：（甲方直接受取 /

4、 甲方代理人直接受取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_銀行開立賬戶，經(jīng)過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽署之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交 銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_元（大寫：_元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關的各項費用

5、的承擔方式為：（一）乙方承擔（ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / ）等費用。乙方應保存并且且向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并且且移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而關于于乙方裝飾、裝修的部

6、分，具體處理方法為（乙方恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方一切但甲方折價填補）。返還后關于于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處治。第十一條 房屋及附屬設施的維持（一）租賃期內(nèi)，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應即時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）甲方關于于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。（三）乙方應合理使用并且且愛護該房屋及其附屬設施。因乙

7、方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）關于于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)則與接受轉租方訂立書面轉租合同，并且且向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉租方關于該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條 一切權變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉

8、讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權限。（二）租賃期內(nèi)該房屋一切權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新一切權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不契合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的

9、房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不依照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他。第十五條 違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并且且按月租金的 %支付違約

10、金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自關于該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并且且按月租金的_%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他_ 。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽署本合同并且且辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的

11、代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，關于甲方不發(fā)生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)節(jié)解決；協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的， 依法向 人民法院起訴，或依照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后奏效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)_份，乙方_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_份。本合同奏效后，雙方關于合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同簡版【二】出租方（甲方）：_身份證號碼_承租

12、方（乙方）：_身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。2、本房屋月租金為_元，按年度結算。每年度乙方須提前_天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并且且終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金_元 ，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清一切費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。4、甲方提供設施如下：_。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方試驗后認可簽字奏效。乙方不得

13、隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并且且能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用進程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知關于方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽署終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)則。水表： 電表： 燃氣表：8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；

14、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起奏效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同簡版【三】出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、_市房屋租賃管理辦法和相關法律法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并且且訂立本合同以共通遵守。一、甲方保證所出租的房屋契合國家關于租賃房屋的有關規(guī)則。甲方出租給乙方的房屋位于_，數(shù)量為一套。建筑面積_。二、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備有_。三、甲方應提供

15、房產(chǎn)證（或具有出租權的有效表明）、身份表明（或營業(yè)執(zhí)照）等證件；乙方應提供身份表明。雙方驗證后可復印關于方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。四、該房屋租賃期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。五、該房屋每月租金為（￥_）租金總額為。付款方式為_。六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。七、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬

16、設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）；乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。八、違約責任：甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，并且且賠償相關損失：1，出租房屋及附屬設施因故（乙方使用不當除外）致使乙方不能正常使用的。2，未經(jīng)乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：1，未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經(jīng)給甲方造成嚴重損失

17、的。5，拖欠房屋租金累計個月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金_%向甲方支付違約金。甲方違犯本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。九、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。關于未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處治。十、甲乙雙方在履約進程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)節(jié)；協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，提請_市仲裁委員會仲裁。十一、本合同自雙方簽字后奏效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日2021個人房屋租賃合同簡版【四】出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方