簡單版房屋租賃合同.doc

1、簡單版房屋租賃合同簡單版房屋租賃合同簡單版房屋租賃合同(一)出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況房屋位置：，房屋裝。第二章、承租用處乙方租用上述房屋用處為，乙方不得改變該房屋的用處。第三章、承租期限承租期限暫定為年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承當相應的民事或刑事責任：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的。3、乙方的活動影響正常經營的。4、如乙方逾期不付租金

2、、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。第四章、租金，費用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣元整(RMB￥)，如續(xù)租租金在原租金根底上上漲。2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。3、付款時間及方式：(1)付款方式：乙方分期繳納租金。(2)付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣元整(RMB￥);并于年月日付第二期租金共計人民幣元整(RMB￥)，由甲方出具的收據為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。如因乙方本人或其應負責的其別人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責

3、維修至甲方滿意的程度。第六章、爭議的解決方式假設雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。第七章、合同的補充本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份，甲方，乙方各執(zhí)份。甲方(公章)：乙方(公章)：聯(lián)絡 ：聯(lián)絡 ：年月日年月日簡單版房屋租賃合同(二) 出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：身份證號：身份證號：住址單位：住址單位：一、甲乙雙方商定，甲方將市小區(qū)棟單元樓號，使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期限月。二、每月租金元，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款應在前次租金期滿前個月支付，租期滿不續(xù)租提早個月通知甲方，如逾期

4、不交乙方應主動搬出，否那么甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、 、治安等費用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、 、房屋、等費用押金人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣元，如欠費用那么由乙方補充或在押金中扣除。五、承租期內乙方應自覺保護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋構造，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承當，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。六、甲方中途終止合

5、同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)絡中斷天之后，甲方可翻開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。八、本協(xié)議一式份，甲、乙各份，并附甲乙雙方身份證復印件。九、電表指數：民用表：公用表：。煤氣指數：，水表指數：。十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。十一、補充協(xié)議：。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：聯(lián)絡 ：聯(lián)絡 ：年月日年月日簡單版房屋租賃合同(三)甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議

6、定遵守事項如下：房屋座落：區(qū)樓單元號。房屋使用面積：平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。(2)未經甲方同意私自改變承租用處的。(3)無故拖欠租金個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失

7、時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲