培訓學校場地租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上學校場地租賃合同出租人（甲方）： 主要負責人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：主要負責人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地甲方將其位于杭州市江干區(qū)_一樓部份商業(yè)用房,出租給乙方做教學使用,租賃房屋建筑面積合計為_平方米,乙方應當遵守紀律,法規(guī)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,并遵守該大廈物業(yè)管理的規(guī)定。第二條 租賃期限自2019年05月08日起至2020年05月07日止，共計1年；第三條 租金1、 租金標準:_元/ 平方米/天，年租金合計_元。大寫：_。2、 租

2、金支付時間：半年一付：先付后用原則，乙方應在2019年5月10日前向甲方支付租賃期間半年的租金。2019年11月10日前向甲方支付租賃期間剩余半年的租金。第四條 甲方權(quán)利義務1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條 乙方權(quán)利義務1、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。2、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。3、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得

3、甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。2、逾期日未支付租金的。3、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第七條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的

4、，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。第九條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應

5、在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。第十二條 其他約定事項1、 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。2、 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、電視、設備、供暖、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等所有費用由甲乙雙方共同按比例承擔.第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第十四條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為