房屋安全鑒定報告樣本New

1、工程名稱GCMC房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告書報告編號BGBH鑒定單位（蓋章）日期：年 月 日房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告BGBH房屋名稱：JZW_MC報告編號：一、委托單位/個人概況單位名稱（個人）WTR_MC聯(lián)系電話WTR_DH房屋地址JZW_DZ委托日期WTRQ二、房屋概況房屋用途JZW_YT竣工時間JGSJ結(jié)構(gòu)類別JGLB建筑面積JZMJ層數(shù)JZCS建筑局度JZGD三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定（安全等級評定）四、勘查方案：KCFA1 .收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。2 .結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3 .結(jié)構(gòu)

2、使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4 .地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)（有否傾斜、有否外墻開裂等）；5 .上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件后否破損、后否明顯的撓度變形，梁柱板及填 充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。6 .材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。7 .結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)， 確定結(jié)構(gòu)安全等級，并 提出相應(yīng)的處理措施。五、鑒定結(jié)論：JDJL本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評定為（）級，基本安全適用，可按現(xiàn)狀（或限定使用荷載） 用途繼續(xù)安全使用。六、

3、處理建議：CLJY建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護檢查，如需進行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造， 或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應(yīng)及時向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便采取有 效處理措施。七、鑒定單位技術(shù)負責人簽章：現(xiàn)場勘查：XCKCRY簽名校對：JD簽名復(fù)核計算：FHJSRY簽名審核：SH簽名報告編寫：BGBXRY簽名審定：SD簽名（一級注冊工程師蓋章）鑒定單位（公章）JDDW鑒定日期 JDRQ目錄一、項目概況 （頁碼）二、檢測方案 （頁碼）三、鑒定依據(jù) .（頁碼）四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測 .（頁碼）五、技術(shù)分析 ,.（頁碼）六、鑒定結(jié)論 .（頁碼）七、處理要求及建議 （頁碼）（僅供參考）附件一、房

4、屋建筑和結(jié)構(gòu)圖 . （頁碼）附件二、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場檢測照片.（頁碼）附件三、檢測報告 .（ 頁碼）附件四、主體結(jié)構(gòu)復(fù)核計算書 .（頁碼）附件五、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場檢測照片.（頁碼）附件六、地基補充勘察報告或建筑物沉降觀測報告 .（頁碼）附件七、建筑物整體傾斜觀測報告. .（頁碼）一、項 目概況表1-1工程名稱GCMC工程地址GCDZ使用現(xiàn)狀SYXZ竣工年份JGNF委托單位WTDW委托時間WTSJ委托目的WTMD建設(shè)單位JSDW設(shè)計單位SJDW施工單位SGDW監(jiān)理單位JLDW建筑用途JZW_YT建筑卸積JZMJ建筑層數(shù)JZCS建筑局度JZGD主體結(jié)構(gòu)形式ZTJGXS基礎(chǔ)形式JCXS、檢測方案

5、（僅供參考）（一）檢測方案：2005年6月業(yè)主委托我公司對該房屋進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。接受委托后， 我公司派出了以兩位一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一位結(jié)構(gòu)工程師為主的檢查勘察隊 伍于2005年6月30日對建筑物進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標準 GBJ 144 90及建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準GB/T50344- 2004的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，與業(yè)主協(xié) 商制定本次的檢測方案如下：1、本工程采用天然地基柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為坡洪積層粉質(zhì)粘土 ； 設(shè)計地基承載力標準值為180kPa通過現(xiàn)場勘察，未發(fā)現(xiàn)建筑物有基礎(chǔ)不均勻 沉降的跡象或變形，基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好。參照民用建筑

6、可靠性鑒定標 準GB 50292-1999 第 4.1.5 條、第 6.2.4 條、第 6.2.6頁碼 條第3款，無需對基礎(chǔ)進行開挖檢測。2、采用鉆芯法檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的實際強度，采取隨機抽測的原則，具 體檢測數(shù)量為：首層柱5個芯樣、二層柱4個芯樣、二層樓板（或梁）3個芯 樣。3、現(xiàn)場檢查測量梁柱板構(gòu)件的截面尺寸、采用開鑿檢查法及探測儀器掃描法檢查梁柱板構(gòu)件的鋼筋配置情況， 隨機抽檢，具體抽檢數(shù)量為：首層柱3根、二層柱2根、二層梁2根、屋面梁1根、二層樓板1塊，檢測梁、柱混凝土的 碳化深度。4、檢測建筑物的整體傾斜及沉降情況。（二）檢測檢查設(shè)備：混凝土鉆芯取樣機、ZC3-A型回彈儀、DJGW

7、 2A型鋼筋位置測定儀、卷尺、 游標卡尺等。頁碼 三、鑒定依據(jù)（僅供參考）（一）本報告編寫依據(jù)：（根據(jù)實際添、減）1、民用建筑可靠性鑒定標準 GB50292- 19992、工業(yè)廠房可靠性鑒定標準 GBJ 144- 903、危險房屋鑒定標準JGJ 125 994、建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準 GB/T 50344 20045、混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10A 876、混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 CECS 25 907、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23 20018、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程CECS03 889、國家現(xiàn)行2000系列結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范及國家89系列結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范10、房屋原設(shè)計

8、文件、施工質(zhì)量保證資料、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等頁碼四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測（一）房屋原始資料：表 4-1.圖紙、資料巖土工程勘察報告無口， 有口 YWKCBG®察單位：KCDW原設(shè)計建筑施工圖無口，有口 YWJZSGT設(shè)計單位：JZSJDW原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖無口， 有口 YWJGSG設(shè)計單位：JGSGDW原設(shè)計其它專業(yè)施工圖紙無口， 有口 YWQTSGT計單位：QTSGTSJDW施工過程的質(zhì)量保證資料無口，有口 YWZLBZZlM工單位：ZLBZSGDW圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)主保證。本報告附錄部分資料復(fù)印件， 其余詳見原件。（三）房屋基本現(xiàn)狀勘查結(jié)果：（二）房屋使用歷史:表

9、 4-2.使用歷史用途變更無口， 有口 YWYTBG 注： YTBG改建擴建無口，有口 YWGJKJ備注：GJKJ加層無口， 有口 YWJC備注：JCBZ災(zāi)害無口，有口 YWZH& 注：ZH使用條件改變無口，有口 YWSYTJG 普注：SYTJGBYX頁碼表 4-3.占地面積ZDMJ建筑面積JZMJ平面形狀PMXZ長X寬JZW_CHDJZW_KD檐口高度YKGD女兒墻身度NEQGD總層數(shù)JZW_ZCS層 高JZW_CG最大跨度ZDKD軸網(wǎng)尺寸數(shù)字軸線SZZX字母軸線 ZMZX房屋用途FWYT墻體材料QTCL主體結(jié)構(gòu)形式ZTJGXS抗震設(shè)防烈度KZSFLD構(gòu)件抗震等級GJKZDJ主要構(gòu)件

10、 實測尺寸框架柱KJZCC框架梁KJLCC次梁CLCC板厚BHCC基礎(chǔ)形式JCXS使用環(huán)境目前工作環(huán)境為（常溫、高溫、高濕或者其他惡劣條件）SYHJ變形情況通過現(xiàn)場勘察，發(fā)現(xiàn)建筑物有（無）基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象 及明顯的側(cè)向變形或者在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。BXQK裂縫調(diào)查通過對整幢建筑全面詳細檢查，主要的柱、梁、板等構(gòu)件及梁柱節(jié)點、圍護結(jié)構(gòu)等是否發(fā)現(xiàn)明顯裂縫。LFDCQC圍護系統(tǒng)使用功能檢查通過現(xiàn)場勘察，有否發(fā)現(xiàn)建筑物有因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的 圍護結(jié)構(gòu)的裂縫和變形，構(gòu)件的工作狀況是否良好WHXTSYGNJC頁碼（四）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果:1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果 JG

11、GJLX（柱或梁）表 4-4-1.檢測構(gòu)件設(shè)計截面及鋼筋配置（mm實測截面及鋼筋配置（mrm是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋JCGJSJ_JMSJ_ZJSJ_GJSC_JMSC_ZJSC_GJSFXF注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm -5mm檢測人(簽名)：ZHU_JCR2、梁截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果表 4-4-2.檢測構(gòu)件設(shè)計截面及鋼筋配置(mim實測截面及鋼筋配置(mm是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm -5mm檢測人(簽名):LIANG _JCR頁碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測結(jié)果表 4-4-3.樓層編號樓板厚度(mm)軸線位置及跨度尺寸(mm)鋼筋位置設(shè)計鋼筋(mm)實測鋼筋(mm)是否相符LCBHLBHDKDCCGJWZSJGJSJGJSFXF檢測人（簽名）：LB _JCR（五）結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測結(jié)果:1、混凝土強度鉆芯檢測結(jié)果匯總：表4-5-1（混凝土強度鉆芯檢測報告原件詳見附件）檢測部位所在樓層構(gòu)件位置設(shè)計強度等級實測強度（Mpa考慮現(xiàn)場與試件的條件差異系數(shù)后的強度計算取值柱SZLCGJWZSJQD