個人售房合同協(xié)議書樣本

1、個人售房合同協(xié)議書樣本個人售房合同協(xié)議書樣本（一）賣方： _ （簡稱甲方） 身份證號碼：買方： _ （簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 _ 市 _區(qū)_擁有的房產(chǎn) （別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房、店面），建筑面積為 _ 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 _號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 _元/平方米，總價：人民幣 _ 元整（大寫： _佰拾_萬_仟_ 佰_ 拾 元整）。

2、本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣 _ 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民幣 _ 拾_萬_仟_ 佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方 應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付 給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 _ 拾 _ 萬_仟_佰_ 拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房

3、款之日起 _天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _ 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商， 交易稅費由方承擔(dān)， 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_ 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通 知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已 付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 _ 共_ 人，委托代理人 _即甲方代表人2.乙方是 _，代表人是 _。

4、第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) _公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，_ 市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的 爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼： _身份證號碼：地址： _ _ 地址：郵編： _ _ 郵編：電話： _ _ 電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份證號碼： _ 身份證號碼： 個人售房合同協(xié)議書樣本（

5、二）賣方（甲方）： _身份證號碼： _買方（乙方）： _身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共 同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房 屋具體狀況如下：甲方愿將其位于 _ 的房屋，房屋建筑面積_平方米。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價 格為人民幣（大寫） ：_ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的 因素外，甲方定于_ 年_ 月 _ 日將上述房地產(chǎn)交付乙方。第四條 稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

6、致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等費用。第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_年_月_ 日_年_ 月日個人售房合同協(xié)議書樣本（三）出賣人（甲方）： _ 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合

7、同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 _市 _城區(qū) _的房屋（房屋所有權(quán)證編號： _ ，建筑面積_平方米）以人民幣 _ 仟_ 佰 _ 拾買受人（乙方）：_ 身份證號碼：_萬_仟 _ 佰_ 拾_ 元整（ _元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲 方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅 費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。三、在甲方交房時，由乙方一次性將全款付給甲方。四、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之o,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過 _個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部 退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _元。2、 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 _o計算的違約金給甲方。逾期超過 _ 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 _作為甲方的損失賠償金。3、 如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以 致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方 的損失。五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的按下述第 _ 種方式解決。1、提交 _ 仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。六、其他約定 _ 。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡