監(jiān)理工程師考試工程質(zhì)量控制命題特點(diǎn)匯總

1、2013年監(jiān)理工程師考試工程質(zhì)量控制命題特點(diǎn)匯總變異系數(shù)又稱離散系數(shù)，是用標(biāo)準(zhǔn)差除以算術(shù)平均數(shù)得到的相對(duì)數(shù)。它表示數(shù)據(jù)的相對(duì)離散波動(dòng)程度。變異系數(shù)小，說明分布集中程度高，離散程度小，均值對(duì)總體(樣本)的代表性好。其計(jì)算公式為：Cv=/(總體)Cv=S/(樣本)命題點(diǎn)4 質(zhì)量數(shù)據(jù)波動(dòng)的原因1.偶然性原因在實(shí)際生產(chǎn)中，影響因素的微小變化具有隨機(jī)發(fā)生的特點(diǎn)，是不可避免、難以測量和控制的，或者是在經(jīng)濟(jì)上不值得消除，它們大量存在但對(duì)質(zhì)量的影響 很小，屬于允許偏差、允許位移范疇，引起的是正常波動(dòng)，一般不會(huì)因此造成廢品，難產(chǎn)過程正常穩(wěn)定。通常把4M1E因素的這類微小變化歸為影響質(zhì)量的偶然性 原因、不可避免原

2、因或正常原因。2.系統(tǒng)性原因當(dāng)影響質(zhì)量的4M1E因素發(fā)生了較大變化，如工人未遵守操作規(guī)程、機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障或過度磨損、原材料質(zhì)量規(guī)格有顯著差異等情況發(fā)生時(shí)，沒有及 時(shí)排除，生產(chǎn)過程則不正常，產(chǎn)品質(zhì)量數(shù)據(jù)就會(huì)離散過大或與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有較大偏離，表現(xiàn)為異常波動(dòng)，次品、廢品產(chǎn)生。這就是產(chǎn)生質(zhì)量問題的系統(tǒng)性原因或異常原 因。命題點(diǎn)5 排列圖法的原理排列圖法是利用排列圖尋找影響質(zhì)量主次因素的一種有效方法。排列圖義叫帕累托圖或主次因素分析圖，它是由兩個(gè)縱坐標(biāo)、一個(gè)橫坐標(biāo)、幾個(gè)連起來的 直方形和一條曲線所組成，左側(cè)的縱坐標(biāo)表示頻數(shù)，右側(cè)縱坐標(biāo)表示累計(jì)頻率，橫坐標(biāo)表示影響質(zhì)量的各個(gè)因素或項(xiàng)目，按影響程度大小從左至

3、右排列，直方形的高 度示意某個(gè)因素的影響大小。實(shí)際應(yīng)用中，通常按累計(jì)頻率劃分為0%80%、80%90%、90%100%三部分，與其對(duì)應(yīng)的影響因素分別為A、B、 C三類。A類為主要因素，B類為次要因素，C類為一般因素。命題點(diǎn)6 排列圖繪制(1)畫橫坐標(biāo)。將橫坐標(biāo)按項(xiàng)目數(shù)等分，并按項(xiàng)目頻數(shù)由大到小順序從左至右排列，該例中橫坐標(biāo)分為五等份。(2)畫縱坐標(biāo)。左側(cè)的縱坐標(biāo)表示項(xiàng)目不合格點(diǎn)數(shù)即頻數(shù)，右側(cè)縱坐標(biāo)表示累計(jì)頻率。要求總頻數(shù)對(duì)應(yīng)累計(jì)頻率100%。(3)畫頻數(shù)直方形。以頻數(shù)為高畫出各項(xiàng)目的直方形。(4)畫累計(jì)頻率曲線。從橫坐標(biāo)左端點(diǎn)開始，依次連接各項(xiàng)目直方形右邊線及所對(duì)應(yīng)的累計(jì)頻率值的交點(diǎn)，所得的曲

4、線即為累計(jì)頻率曲線。(5)記錄必要的事項(xiàng)。如標(biāo)題、收集數(shù)據(jù)的方法和時(shí)間等。命題點(diǎn)7 排列圖的觀察與分析(1)觀察直方形，大致可看出各項(xiàng)目的影響程度。排列圖中的每個(gè)直方形都表示一個(gè)質(zhì)量問題或影響因素。影響程度與各直方形的高度成正比。(2)利用ABC分類法，確定主次因素。將累計(jì)頻率曲線按0%80%、80%90%、90%100%分為二部分，各曲線下面所對(duì)應(yīng)的影響因素分別為A、B、C三類因素。命題點(diǎn)8 排列圖在工程質(zhì)量控制中的應(yīng)用(1)按不合格點(diǎn)的內(nèi)容分類，可以分析出造成質(zhì)量問題的薄弱環(huán)節(jié)。(2)按生產(chǎn)作業(yè)分類，可以找出生產(chǎn)不合格品最多的關(guān)鍵過程。(3)按生產(chǎn)班組或單位分類，可以分析比較各單位技術(shù)水平

5、和質(zhì)量管理水平。(4)將采取提高質(zhì)量措施前后的排列圖對(duì)比，可以分析措施是否有效。(5)可以用于成本費(fèi)用分析、安全問題分析等。命題點(diǎn)9 因果分析圖在工程質(zhì)量控制中的應(yīng)用1.含義因果分析圖法是利用因果分析圖來系統(tǒng)整理分析某個(gè)質(zhì)量問題(結(jié)果)與其產(chǎn)生原因之間關(guān)系的有效工具。因果分析圖也稱特性要因圖，又因其形狀常被稱為樹枝圖或魚刺圖。2.繪制因果分析圖的繪制步驟與圖中箭頭方向恰恰相反，是從“結(jié)果”開始將原因逐層分解的，具體步驟如下：(1)明確質(zhì)量問題(結(jié)果)作圖時(shí)首先由左至右畫出一條水平主干線，箭頭指向一個(gè)矩形框，框內(nèi)注明研究的問題，即結(jié)果。(2)分析確定影響質(zhì)量特性的大的方面原因。一般來說，影響質(zhì)量

6、的因素有五大方面，即人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境等。另外還可以按產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進(jìn)行分析。(3)將每種大原因進(jìn)一步分解為中原因、小原因，直至分解的原因DJ以采取具體措施加以解決為止。(4)檢查圖中所列原因是否齊全，可以對(duì)初步分析結(jié)果廣泛征求意見，并做必要的補(bǔ)充及修改。(5)選擇出影響大的關(guān)鍵因素，做出標(biāo)記“”，以便重點(diǎn)采取措施。命題點(diǎn)10 直方圖在工程質(zhì)量控制中的應(yīng)用1.用途直方圖法即頻數(shù)分布直方圖法，它是將收集到的質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行分組整理，繪制成頻數(shù)分布直方圖，用以描述質(zhì)量分布狀態(tài)的一種分析方法，所以又稱質(zhì)量分布圖法。通過直方圖的觀察與分析，可了解產(chǎn)品質(zhì)量的波動(dòng)情況，掌握質(zhì)量特性的分布規(guī)律，以便對(duì)質(zhì)

7、量狀況進(jìn)行分析判斷。同時(shí)可通過質(zhì)量數(shù)據(jù)特征值的計(jì)算，估算施工生產(chǎn)過程總體的不合格品率，評(píng)價(jià)過程能力等。2.觀察與分析觀察直方圖的形狀，判斷質(zhì)量分布狀態(tài)。作完直方圖后，首先要認(rèn)真觀察直方圖的整體形狀，看其是否屬于正常型直方圖。正常型直方圖就是中間高，兩側(cè)底，左右接近對(duì)稱的圖形。出現(xiàn)非正常型直方圖時(shí)，表明生產(chǎn)過程或收集數(shù)據(jù)作圖有問題。這就要求進(jìn)一步分析判斷，找出原因，從而采取措施加以糾正。凡屬非正常型直方圖，其圖形分布有各種不同缺陷，歸納起來一般有五種類型：(1)折齒型，是由于分組組數(shù)不當(dāng)或者組距確定不當(dāng)出現(xiàn)的直方圖。(2)左(或右)緩坡型，主要是由于操作中對(duì)上限(或下限)控制太嚴(yán)造成的。(3)孤

8、島型，是由于原材料發(fā)生變化，或者臨時(shí)由他人頂班作業(yè)造成的。(4)雙峰型，是由于用兩種不同方法或兩臺(tái)設(shè)備或兩組工人進(jìn)行牛產(chǎn)，然后把兩方面數(shù)據(jù)混在一起整理產(chǎn)生的。(5)絕壁型，是由于數(shù)據(jù)收集不正常，可能有意識(shí)地去掉下限以下的數(shù)據(jù)，或是在檢測過程中存在某種人為因素所造成的。將直方圖與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)比較，判斷實(shí)際生產(chǎn)過程能力。命題點(diǎn)11 招標(biāo)準(zhǔn)備階段主要工作1.選擇招標(biāo)方式根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的管理能力確定發(fā)包范圍;依據(jù)工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃確定項(xiàng)目建設(shè)過程中的招標(biāo)次數(shù)和每次招標(biāo)的工作內(nèi)容;按照每次招標(biāo)前準(zhǔn)備工作的完成情況，選擇合同的計(jì)價(jià)方式;依據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、招標(biāo)前準(zhǔn)備工作的完成情況、合同類型等因素的影響程

9、度，最終確定招標(biāo)方式。2.辦理招標(biāo)備案招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門辦理申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)。獲得認(rèn)可后才可以開展招標(biāo)工作。3.編制招標(biāo)有關(guān)文件招標(biāo)有關(guān)文件大致包括：招標(biāo)廣告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、合同協(xié)議書，以及資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的方法。命題點(diǎn)12 招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函的內(nèi)容一般包括：招標(biāo)單位名稱;建設(shè)項(xiàng)目資金來源;工程項(xiàng)目概況和本次招標(biāo)工作范圍的簡要介紹;購買資格預(yù)審文件的地點(diǎn)、時(shí)間和價(jià)格等有關(guān)事項(xiàng)。命題點(diǎn)13 資格預(yù)審1.目 的對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，主要考察該企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。公開招標(biāo)時(shí)設(shè)置資格預(yù)審程序的目的：一是保證參與投標(biāo)的法人或組織在資質(zhì)和能力等方面能夠滿足完成招標(biāo)

10、工作的要求;二是通過評(píng)審優(yōu)選出綜合實(shí)力較強(qiáng)的一批申請(qǐng)投標(biāo)人，再請(qǐng)他們參加投標(biāo)競爭，以減小評(píng)標(biāo)的工作量。2.程 序招標(biāo)人依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)編寫資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件分為資格預(yù)審須知和資格預(yù)審表兩大部分。資格預(yù)審須知內(nèi)容包括招標(biāo)工程概況和工作范圍介紹，對(duì)投標(biāo)人的基本要求和指導(dǎo)投標(biāo)人填寫資格預(yù)審文件的有關(guān)說明。資格預(yù)審表是以應(yīng)答方式給出的調(diào)查文件。招標(biāo)人依據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和發(fā)包工作性質(zhì)劃分評(píng)審的幾大方面，如資質(zhì)條件、人員能力、設(shè)備和技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等，并分別給予不同權(quán)重。資格預(yù)審合格的條件。首先投標(biāo)人必須滿足資格預(yù)審文件規(guī)定的必要合格條件和附加合格條件，其次評(píng)定分必須在預(yù)先確定的

11、最低分?jǐn)?shù)線以上。3.投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件資格預(yù)審須知中明確列出投標(biāo)人必須滿足的最基本條件，可分為必要合格條件和附加合格條件兩類。4.招標(biāo)文件招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件，它是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)的依據(jù)，因此應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)口的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件。招標(biāo)文件通常分為投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單幾大部分內(nèi)容。5.現(xiàn)場考察招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察。6.解答投標(biāo)人的質(zhì)疑投標(biāo)人研究招標(biāo)文件和現(xiàn)場考察后會(huì)以書面形式提出某些質(zhì)疑問題，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)給予書面解答。招標(biāo)人對(duì)任何一位投標(biāo)人所提問題的回答，必須發(fā)送給 每一位投標(biāo)人保證招標(biāo)的

12、公開和公平，但不必說明問題的來源。回答函件作為招標(biāo)文件的組成部分，如果書面解答的問題與招標(biāo)文件中的規(guī)定不一致，以函件的解答 為準(zhǔn)。命題點(diǎn)14 開 標(biāo)公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會(huì)議，體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正和公開原則。在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人主持開標(biāo)會(huì)議，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加，并邀請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)部門代表出席。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況。確認(rèn)無誤后，工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。開標(biāo)后，任何投標(biāo)人都不允許更改投標(biāo)書的內(nèi)容和報(bào)價(jià)，也不允許再增加優(yōu)惠條件。投標(biāo)書經(jīng)啟封后不得再更改招標(biāo)文件中說明的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法。命題點(diǎn)15 開標(biāo)時(shí)應(yīng)

13、作為無效投標(biāo)文件的情形投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封;投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章;投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn);投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函;組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。第八章 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1.就本章而言，在今年的試題中所占分值很小。2.GB/T 190002000族標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理的八項(xiàng)原則具體體現(xiàn)在哪些方面是一個(gè)很重要的命題點(diǎn)。3.GB/T 190002000族標(biāo)準(zhǔn)的一些主要術(shù)語的含義

14、也是一個(gè)命題點(diǎn)。4.質(zhì)量管理體系認(rèn)證的特征和實(shí)施程序在今年的考題中很可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)題目。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 GB/T190002000族核心標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成1.GB/T190002000質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語GB/T 190002000表述質(zhì)量管理體系并規(guī)定質(zhì)量管理體系術(shù)語。2.GB/T 19001 2000質(zhì)量管理體系要求GB/T 190012000規(guī)定質(zhì)量管理體系要求，用于組織證實(shí)其具有提供滿足顧客要求和適用法規(guī)要求的產(chǎn)品的能力。3.GB/T 190042000質(zhì)量管理體系一業(yè)績改進(jìn)指南GB/T 190042000提供質(zhì)量管理體系指南，包括持續(xù)改進(jìn)的過程，有助于組織的顧客和其他相關(guān)方滿意。4.I

15、SO 19011質(zhì)量和環(huán)境審核指南ISO 19011提供管理與實(shí)施環(huán)境和質(zhì)量審核的指南。命題點(diǎn)2 GB/T190002000族核心標(biāo)準(zhǔn)的主要特點(diǎn)(1)標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容更好地適應(yīng)于所有產(chǎn)品類別、不同規(guī)模和各種類型的組織。(2)采用“過程方法”的結(jié)構(gòu)，同時(shí)體現(xiàn)了組織管理的一股原理，有助于組織結(jié)合自身的生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)采用標(biāo)準(zhǔn)來建立質(zhì)量管理體系，并重視有效性的改進(jìn)與效率的提高。(3)提出了質(zhì)量管理八項(xiàng)原則并在標(biāo)準(zhǔn)中得到了充分體現(xiàn)。(4)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)要求的適應(yīng)性進(jìn)行了更加科學(xué)與明確的規(guī)定，在滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的途徑與方法方面，提倡組織在確保有效性的前提下，可以根據(jù)自身經(jīng)營管理的特點(diǎn)做出不同的選擇，給予組織更多的靈活

16、度。(5)更加強(qiáng)調(diào)管理者的作用，最高管理者通過確定質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量方針，進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審以及確保資源的獲得和加強(qiáng)內(nèi)部溝通等活動(dòng)，對(duì)其建立、實(shí)施質(zhì)量管理體系并持續(xù)改進(jìn)其有效性的承諾提供證據(jù)，并確保顧客的要求得到滿足，旨在增強(qiáng)顧.客滿意。(6)突出了“持續(xù)改進(jìn)”是提高質(zhì)量管理體系有效性和效率的重要手段。(7)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量管理體系的有效性和效率，引導(dǎo)組織以顧客為中心并關(guān)注相關(guān)方的利益，關(guān)注產(chǎn)品與過程而不僅僅是程序文件與記錄。(8)對(duì)文件化的要求更加靈活，強(qiáng)調(diào)文件應(yīng)能夠?yàn)檫^程帶來增值，記錄只是證據(jù)的一種形式。(9)將顧客和其他相關(guān)方滿意或不滿意的信息作為評(píng)價(jià)質(zhì)量管理體系運(yùn)行狀況的一種重要手段。(10)概念明

17、確，語言通俗，易于理解、翻譯和使用，術(shù)語用概念圖形式表達(dá)術(shù)語間的邏輯關(guān)系。(11)強(qiáng)調(diào)了ISO 9001作為要求性的標(biāo)準(zhǔn)、ISO 9004作為指南性的標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)一致性，有利于組織的業(yè)績的持續(xù)改進(jìn)。(12)增強(qiáng)了與環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)等其他管理體系標(biāo)準(zhǔn)的相容性，從而為建立一體化的管理體系創(chuàng)造了有利條件。第二部分 建設(shè)工程投資控制第一章 建設(shè)工程投資控制概述命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1.就本章而言，因教材講述的內(nèi)容較少，所以考題所占分值也較小。2.靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資的組成是歷年來命題的一個(gè)重點(diǎn)。3.有關(guān)建設(shè)工程總投資、建設(shè)投資、工程造價(jià)等幾個(gè)概念的含義也是一個(gè)命題點(diǎn)。4.建設(shè)工程投資在不同

18、的建設(shè)階段的確定是今年命題的重點(diǎn)。5.根據(jù)具體工程在投資的確定過程所采用的方法來判斷體現(xiàn)了建設(shè)工程投資的哪個(gè)特點(diǎn)。6.在具體的投資控制措施中，應(yīng)歸為組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同和信息中的哪一措施是一種新型的命題形式。7.我國項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)各階段投資控制的主要任務(wù)的區(qū)分是必考的內(nèi)容。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 建設(shè)工程投資的幾個(gè)概念1.建設(shè)工程投資一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建沒投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。2.建設(shè)投資由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和、固定資

19、產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。3.靜態(tài)投資部分靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。4.動(dòng)態(tài)投資部分動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。5.工程造價(jià)一般是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，在這個(gè)意義上工程造價(jià)與建設(shè)投資的概念是一致的。在實(shí)際應(yīng)用中工程造價(jià)還可指工程 價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市

20、場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程的總價(jià)格。命題點(diǎn)2 建設(shè)工程投資的特點(diǎn)1.建設(shè)工程投資數(shù)額巨大建設(shè)工程投資數(shù)額巨大的特點(diǎn)使它關(guān)系到國家、行業(yè)或地區(qū)的重大經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)國計(jì)民生也會(huì)產(chǎn)生重大的影響。2.建設(shè)工程投資差異明顯每個(gè)建設(shè)工程都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區(qū)在人工、材料、機(jī)械消耗上也有差異。3.建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算建設(shè)工程只能通過特殊的程序(編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等)，就每項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)算其投資。4.建設(shè)

21、工程投資確定依據(jù)復(fù)雜在不同的建設(shè)階段有不同的確定依據(jù)，且互為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，互相影響。5.建設(shè)工程投資確定層次繁多建設(shè)工程投資的確定需分別計(jì)算分部分項(xiàng)工程投資、單位工程投資、單項(xiàng)工程投資，最后才形成建設(shè)工程投資。6.建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整建設(shè)工程投資在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，調(diào)整，直至竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資。命題點(diǎn)3 建設(shè)工程投資的確定命題點(diǎn)4 投資控制的動(dòng)態(tài)原理命題點(diǎn)5 投資控制的目標(biāo)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo);施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價(jià)是施工階段投資控制目標(biāo)。命題點(diǎn)6 投

22、資控制的重點(diǎn)項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。命題點(diǎn)7 投資控制的措施從組織上采取措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確項(xiàng)目投資控制者及其任務(wù)，以使項(xiàng)目投資控制有專人負(fù)責(zé);明確管理職能分工。從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì);深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較項(xiàng)目投資的實(shí)際值和計(jì)劃值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是投資控制的有效措施。命題點(diǎn)8 我國項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)1.建設(shè)前

23、期階段進(jìn)行工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、編制項(xiàng)目建議書，進(jìn)行可行性研究，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測，編制投資估算，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)。2.設(shè)計(jì)階段協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)要求，組織設(shè)計(jì)方案競賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。協(xié)助設(shè)計(jì)單位開展限額設(shè)計(jì)工作，編制本階段資金使用計(jì) 劃，并進(jìn)行付款控制。進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛，用價(jià)值工程等方法對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、論證，在保證功能的前提下進(jìn)一步尋找節(jié)約投資的可能性。審查設(shè)計(jì)概預(yù) 算，即是使概算不超估算，預(yù)算不超概算。3.施工招標(biāo)階段準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件，編制工程量清單和招標(biāo)工程標(biāo)底;協(xié)助評(píng)審?fù)稑?biāo)書，提出評(píng)標(biāo)建議;

24、協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。4.施工階段對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策;在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款;進(jìn)行工程量計(jì)算和工程款支 付;建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施;收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證 據(jù);按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。第二章 建設(shè)工程投資構(gòu)成命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1.就本章而言，命題點(diǎn)主要集中在建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成內(nèi)容中。2.世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建

25、設(shè)工程投資構(gòu)成中的直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本的劃分是一個(gè)命題點(diǎn)。3，進(jìn)口設(shè)備的3種交貨方式各自的特點(diǎn)是一個(gè)很重要的命題點(diǎn)。4.有關(guān)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)構(gòu)成中的每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算在今年考題中一定會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)以上題目。5.根據(jù)建標(biāo)2003(206號(hào))文的規(guī)定，判別在工程實(shí)施過程發(fā)生的一些具體費(fèi)用應(yīng)列入哪一費(fèi)用項(xiàng)目中的題型是每年必考內(nèi)容，所占分值相對(duì)來說很高。6.工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成的三大類費(fèi)用具體包括哪些費(fèi)用也是一個(gè)命題點(diǎn)。7.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算是每年必考內(nèi)容之一。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成命題點(diǎn)2 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目

26、直接建設(shè)成本包括土地征購費(fèi);場外設(shè)施費(fèi)用;場地費(fèi)用;工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);管理系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi)，儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括項(xiàng)目管理費(fèi);開工試車費(fèi);業(yè)主的行政性費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用;運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);地方稅。3.應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi)包括：未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金;不可預(yù)見準(zhǔn)備金。4.建設(shè)成本上升費(fèi)用通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。命題點(diǎn)3 應(yīng)急費(fèi)的組成1.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金用于在

27、估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項(xiàng)目，不是為了支付工作 范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。2.不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。命題點(diǎn)4 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成1.概念設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部

28、門規(guī)定的限額以上。2.構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即：(1)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。(2)設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)沒備的原價(jià)。(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指沒備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。命題點(diǎn)5 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。如設(shè)備系由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。命題點(diǎn)6 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非

29、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)。命題點(diǎn)7 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式及相應(yīng)方式下買賣雙方的責(zé)任1.內(nèi)陸交貨類賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并承擔(dān)交貨的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買方按時(shí)接受貨物交付貨款，承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。2，目的地交貨類買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下方算交貨，方能向買方收取貸款。3.裝運(yùn)港交貨類賣方負(fù)責(zé)有合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝亡買方指

30、定的船只，并及時(shí)通知買方;負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù);提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件;負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，交將船期、船名通知賣方;承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù);接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。命題點(diǎn)8 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成(1)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)(2)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：貨價(jià)=離岸價(jià)(FOB)×人民幣外匯牌價(jià)(3)國外運(yùn)費(fèi)：國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)

31、5;運(yùn)費(fèi)率或國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)(4)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi))×國外保險(xiǎn)費(fèi)率(5)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率(6)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率到岸價(jià)(CIF)=離岸價(jià)(FOB) +國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率(7)增值稅：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅(8)消費(fèi)稅：消費(fèi)稅=(到岸價(jià)

32、15;人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅率)×消費(fèi)稅率(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率命題點(diǎn)10 人工費(fèi)的概念、內(nèi)容人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：(1)基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2)工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)

33、的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。(4)職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。命題點(diǎn)11 材料費(fèi)的概念、內(nèi)容材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)

34、損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。命題點(diǎn)12 施工機(jī)械使用費(fèi)的概念、內(nèi)容施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：(1)折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。(2)大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)斑進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)經(jīng)常修理費(fèi)：指施

35、工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi) 用;場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。(5)人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。(6)燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)

36、作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)年檢費(fèi)等。命題點(diǎn)13 措施費(fèi)的組成項(xiàng)目(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(2)文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(3)安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。(5)夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

37、(6)二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、術(shù)模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用，及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。(9)腳于架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)

38、行保護(hù)所需費(fèi)用。(11)施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。命題點(diǎn)14 規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容(1)工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。(2)工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。(3)社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(4)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(5)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(6)住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積命。(7)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)

39、的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。命題點(diǎn)15 企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容(1)管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。(2)辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。(3)差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等

40、的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。(5)工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具，和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指山企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。(7)工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。(8)職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。(10)財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。(11)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房

41、產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(12)其他費(fèi)：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。命題點(diǎn)16 利潤的概念、內(nèi)容利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。命題點(diǎn)17 稅金的概念、內(nèi)容稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。第三章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù)命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1.就本章而言，命題點(diǎn)主要是集中在建設(shè)工程定額和工程量清單的內(nèi)容之中。2.按反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容、按建設(shè)工程特點(diǎn)、按建設(shè)程序、按定額的適用范圍、按構(gòu)成工程的成本和費(fèi)用等對(duì)建設(shè)工程定額進(jìn)行分類具體包括

42、哪些定額是多項(xiàng)選擇題的命題點(diǎn)。3.工程量清單的編制和計(jì)價(jià)是今年必考內(nèi)容之一。4.建設(shè)工程投資的其他確定依據(jù)可能會(huì)隔年考核一次。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 定額，建設(shè)工程定額的概念(1)定額，即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對(duì)某一事物規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)建設(shè)工程定額，即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。命題點(diǎn)2 定額的地位(1)定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。(2)定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具。(3

43、)定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。(4)定額是實(shí)現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段。命題點(diǎn)3 定額在市場經(jīng)濟(jì)條件下的作用(1)定額與市場經(jīng)濟(jì)的共融性是與生俱來的，它不僅是市場供給主體加強(qiáng)競爭能力的手段，而且是體現(xiàn)市場公平競爭和加強(qiáng)國家宏觀調(diào)控與管理的手段。(2)在工程建設(shè)中，定額有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高牛產(chǎn)效率的作用，定額所提供的信息為建設(shè)市場的公平競爭提供了有利條件。(3)定額還有利于完善市場信息系統(tǒng)。命題點(diǎn)4 定額在建設(shè)工程管理中的作用(1)每個(gè)建設(shè)工程都是由單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程組成的，需分層次計(jì)算，而分層次計(jì)算則離不開定額。(2)國家應(yīng)制訂統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位，企業(yè)在這3個(gè)統(tǒng)

44、一的基礎(chǔ)上，在國家定額指導(dǎo)下，結(jié)合本企業(yè)的管理水平、技術(shù)裝備程度和工人的操作水平等具體情況，編制本企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)定額，依據(jù)企業(yè)定額形成的報(bào)價(jià)才能在市場競爭中獲取較大的優(yōu)勢。(3)在建設(shè)工程投資的形成過程中，定額有其特定的地位和作用。首先要依據(jù)定額做出一個(gè)基本的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，然后再采取投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧，根據(jù)工程具體情況、難易程度、競爭因素、價(jià)格變動(dòng)情況等對(duì)該價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終形成有競爭優(yōu)勢的報(bào)價(jià)。(4)定額編制的依據(jù)之一是有代表性的已完l：程價(jià)格資料，通過對(duì)其整理、分析、比較，作為編制的依據(jù)和參考，有其真實(shí)性、合理性和適用性，對(duì)建設(shè)工程投資的形成也有指導(dǎo)意義。命題點(diǎn)5 按反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容對(duì)定額的

45、分類1.人工消耗定額人工消耗定額是指完成定合格產(chǎn)品所消耗的人工的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料消耗定額材料消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。命題點(diǎn)6 按建設(shè)程序?qū)Χ~的分類按照建設(shè)程序，可將定額分為基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額、概算定額(指標(biāo))、估算指標(biāo)。命題點(diǎn)7 按建設(shè)工程特點(diǎn)對(duì)定額的分類按照建設(shè)工程的特點(diǎn)，可將定額分為建筑工程定額、安裝工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、水利工程定額等。命題點(diǎn)8 按定額的適用范圍對(duì)定額的分類按照定額的適用范圍，可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額和企業(yè)定額。命題點(diǎn)9 按構(gòu)成工程的成本和

46、費(fèi)用對(duì)定額的分類按照構(gòu)成工程的成本和費(fèi)用，可將定額分為構(gòu)成直接工程成本的定額、構(gòu)成間接費(fèi)的定額以及構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的定額。命題點(diǎn)10 建設(shè)工程工程量清單的概念是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，對(duì)招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目，按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)日劃分和計(jì)量單位計(jì)算出的工程數(shù)量列出的表格。命題點(diǎn)11 建設(shè)工程工程量清單的作用(1)為投標(biāo)者提供一個(gè)公開、公平、公正的競爭環(huán)境。(2)是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)。(3)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。(4)為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。(5)設(shè)有標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程，招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格，供評(píng)標(biāo)時(shí)參考。命題點(diǎn)12 建設(shè)工程工程

47、量清單的內(nèi)容建設(shè)工程工程量清單的內(nèi)容包括：工程量清單說明和工程量清單表。命題點(diǎn)13 建設(shè)工程工程量清單的編制原則(1)遵守有關(guān)的法律法規(guī)。(2)遵照“三統(tǒng)一”的規(guī)定。(3)遵守招標(biāo)文件的相關(guān)要求。(4)清單的編制依據(jù)應(yīng)齊傘。(5)編制力求準(zhǔn)確合理。命題點(diǎn)14 建設(shè)工程工程量清單中的術(shù)語內(nèi)容(1)綜合單價(jià)：完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。(2)措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。(3)預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更再預(yù)留的金額。(4)總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招

48、標(biāo)入進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。(5)零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。(6)消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。(7)企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。命題點(diǎn)15 工程量清單的編制內(nèi)容及規(guī)范要求1.項(xiàng)目編碼(1)第一級(jí)表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝)：程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。(2)第二級(jí)表示章順序

49、碼(分二位)(3)第三級(jí)表示節(jié)順序碼(分二位)(4)第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼(分三位)(5)第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼(分三位)，從001起，由工程量清單編制人編制。2.項(xiàng)目名稱以形成工程實(shí)體而命名。3.項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。4.計(jì)量單位(1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目：噸或千克(t或kg)(2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目：立方米(m3)(3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目：平方米()(4)以長度計(jì)算的項(xiàng)目：米(m)(5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目：個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)(6)沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目：系統(tǒng)、項(xiàng)5.工程內(nèi)容(1)是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)

50、價(jià)參考。(2)凡工程內(nèi)容中示列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制。命題點(diǎn)16 工程量清單的計(jì)價(jià)工程命題點(diǎn)17 建設(shè)工程投資的其他確定依據(jù)1.工程技術(shù)文件(1)在項(xiàng)目決策階段，包括項(xiàng)目意向、項(xiàng)日建議書、可行忭研究等階段，工程技術(shù)文件表現(xiàn)為項(xiàng)目策劃文件、功能描述書、項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告等。在初步設(shè)計(jì)階段，工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料。(2)進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計(jì)即施工圖設(shè)計(jì)階段，工程技術(shù)文件義表現(xiàn)為施工圖設(shè)計(jì)資料，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計(jì)資料。在工程招標(biāo)階段，工程技術(shù)文件主要是以招標(biāo)文件、建設(shè)單位的特殊要求、相

51、應(yīng)的工程設(shè)計(jì)文件等來體現(xiàn)。2.要素市場價(jià)格信息構(gòu)成建設(shè)工程投資的要素包括人工、材料、施工機(jī)械等，要素價(jià)格是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵因素，要素價(jià)格是山市場形成的。3.建設(shè)工程環(huán)境條件建設(shè)工程所處的環(huán)境條件，也是影響建設(shè)工程投資的重要因素。環(huán)境條件的差異或變化，會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程投資大小的變化。4.其他國家對(duì)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算的有關(guān)規(guī)定，按國家稅法規(guī)定須計(jì)取的相關(guān)稅費(fèi)等，都構(gòu)成了建設(shè)工程投資確定的依據(jù)。命題點(diǎn)18 企業(yè)定額的概念(1)企業(yè)定額是工程施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)企業(yè)定額反映企業(yè)

52、的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。(3)企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。命題點(diǎn)19 企業(yè)定額的作用(1)企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。(2)企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù);(3)企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、制定施工計(jì)劃和作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。命題點(diǎn)20 企業(yè)定額的編制原則施工企業(yè)在編制企業(yè)定額時(shí)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平;以國家發(fā)布的預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額為參照和指導(dǎo)，測定計(jì)算完成分項(xiàng)工程或工序所必需的人工

53、、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。命題點(diǎn)21 企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1.就本章而言，其采分點(diǎn)將均勻分布在全章內(nèi)容之中。2.可行性研究報(bào)告所包括的內(nèi)容是一個(gè)命題點(diǎn)。3.4種建設(shè)投資估算方法的計(jì)算是今年命題的一個(gè)主要知識(shí)點(diǎn)。4.名義利率與實(shí)際利率的換算是一個(gè)很好的命題點(diǎn)。5.利用復(fù)利法計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值的6個(gè)公式的應(yīng)用是每年命題的重點(diǎn)。6.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的兩種不同分類方法是多項(xiàng)選擇題命題時(shí)極好的素材。7.靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及其分析是每年必考

54、內(nèi)容之一，而且所占分值還很大。8.盈虧平衡分析的計(jì)算在每年的考題中一定會(huì)有一個(gè)單項(xiàng)選擇題。9.敏感性分析和盈虧平衡分析結(jié)合起來考核是非判斷的多項(xiàng)選擇題。命題點(diǎn)解讀命題點(diǎn)1 可行性研究的基本工作步驟(1)簽訂委托協(xié)議。(2)組建工作小組。(3)制定工作計(jì)劃。(4)市場調(diào)查與預(yù)測。(5)方案編制與優(yōu)化。(6)項(xiàng)目評(píng)價(jià)。(7)編寫可行性研究報(bào)告。(8)與委托單位交換意見。命題點(diǎn)2 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫：總淪;市場調(diào)查與預(yù)測;資源條件評(píng)價(jià);建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案;場址選擇;技術(shù)方案、設(shè)備方案和 工程方案;原材料燃料供應(yīng);總圖運(yùn)輸與公用輔助工程;節(jié)能措施;節(jié)水措施;環(huán)境影響評(píng)價(jià);勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防;組織機(jī)構(gòu)與人員配置;項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制;投 資估算;融資方案;財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);社會(huì)評(píng)價(jià);風(fēng)險(xiǎn)分析;研究結(jié)