福建興田城市建設投資有限責任公司組建方案

1、大田縣人民政府辦公室關于印發(fā)福建興田城市建設投資有限責任公司組建方案的通知 田政辦2010137號 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各單位：福建興田城市建設投資有限責任公司組建方案已經縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二一年十一月二十二日 福建興田城市建設投資有限責任公司組建方案 一、總體思路通過整合城區(qū)的城市資源，對城市的自然資本及市政基礎設施投入的資本進行集聚和運營，多渠道吸納資金，實現(xiàn)城市國有資產效益的最大化和城市基礎設施投資的多元化，提高城市建設、經營、管理和公共服務水平。二、公司的性質和主要職能（一）公司性質公司屬于國有獨資的有限責任公司，由縣國有資產管理委員會辦公室履行出資人職責

2、。（二）公司主要職能1、實施城市基礎設施建設和土地收儲前期工作；2、負責籌集城市建設資金，對城市建設進行投融資；3、依法經營和管理授權范圍內的城建國有資產。三、公司的名稱、注冊資本和經營范圍（一）公司名稱：福建興田城市建設投資有限責任公司（簡稱：縣城投公司）。（二）注冊資本：人民幣伍仟萬元。（三）經營范圍：城市建設的投資與融資、公用事業(yè)的建設、授權國有資產的經營管理、政府投資項目代建、土地收儲前期開發(fā)、房地產開發(fā)經營。四、公司法人治理結構公司按現(xiàn)代企業(yè)制度要求運作，實行董事會領導下的總經理負責制，設立董事會、監(jiān)事會，組成人員由縣人民政府委派、任命。公司內設機構和職能本著精簡高效的原則由董事會確

3、定。公司可從鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣機關企業(yè)事業(yè)單位借調部份的工作人員，借調人員與原單位保留行政關系，與原單位工作崗位脫鉤。五、公司運作方式（一）由城投公司負責部分收儲地塊的拆遷安置房、經濟適用房、限價房、廉租房等政府指令性的有關項目建設。（二）由城投公司負責城市新建基礎設施項目的建設工作。（三）由城投公司負責開發(fā)和經營城市規(guī)劃區(qū)內的部份國有土地，依法組織房地產綜合開發(fā)，實現(xiàn)城市建設資本擴張。（四）將縣保障性住房建設中形成的國有資產、部份縣直機關、事業(yè)單位的國有房屋產權（不改變經營現(xiàn)狀）和部分已收儲地塊等資產授權給城投公司經營管理，做為城投公司注冊資本金和固定資產。具體劃撥手續(xù)由縣財政局、國土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃

4、建設局、機關事務管理局等單位辦理。六、相關事項（一）未經縣政府批準，城區(qū)規(guī)劃區(qū)內任何單位不得自行把存量土地對外合作聯(lián)建或進行房地產開發(fā)，不得自行引進拆遷人或前期開發(fā)商。從發(fā)文之日起，城區(qū)涉及房地產開發(fā)的土地收儲前期工作，由縣城投公司負責運作。（二）城區(qū)納入土地收儲的新增地塊，由所轄區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責實施轄區(qū)內征地拆遷工作，相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)為責任人。由縣城投公司全額投資并承擔全部風險的土地收儲項目，拆遷屬于個人的按房屋征收補償款10%計提工作經費，屬于國有、集體的按房屋征收補償款3%計提工作經費；征用土地按時完成征地任務的，按每畝1000元計提工作經費。此兩項工作經費撥給相關的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。（三）縣城投公司盤活土地及相應投資