電力工程項目建設(shè)用地指標

1、目 錄第一章 總則 第二章 合理和節(jié)約用地的基本規(guī)定 第三章 廠區(qū)建設(shè)用地指標 第四章 廠外工程建設(shè)用地指標 第五章 建設(shè)用地計算統(tǒng)一規(guī)定 附加說明 第一章 總則第條為貫徹“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地”的基本國策，加強燃煤火力發(fā)電廠（以下簡稱發(fā)電廠）工程建設(shè)用地的科學(xué)管理，適應(yīng)建設(shè)需要，提高土地利用率，制定本建設(shè)用地指標。第條本建設(shè)用地指標是編制和審批發(fā)電廠工程項目可行性研究報告，確定項目建設(shè)用地規(guī)模的依據(jù)；是編審初步設(shè)計文件，核定和審批項目建設(shè)用地面積的尺度。第條本建設(shè)用地指標適用于單機容量為的新建或按規(guī)劃容量擴建的發(fā)電廠；超過原規(guī)劃容量擴建或改建的發(fā)電廠可參照執(zhí)行。第條發(fā)電廠

2、的建設(shè)用地，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)和土地管理的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，從全局出發(fā)，正確處理與城鎮(zhèn)規(guī)劃和農(nóng)業(yè)用地的關(guān)系，切實做到科學(xué)、合理、節(jié)約用地。第條發(fā)電廠的建設(shè)用地除執(zhí)行本建設(shè)用地指標的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范和指標的規(guī)定。第二章合理和節(jié)約用地的基本規(guī)定第條發(fā)電廠的廠址選擇，應(yīng)堅持合理和節(jié)約用地的原則，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。第條發(fā)電廠的建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)廠址土地的類別和所需數(shù)量，進行多方案的比較確定，在初步設(shè)計文件中，應(yīng)提出節(jié)約用地的措施，從技術(shù)、經(jīng)濟方面論證用地的科學(xué)性和合理性。第條在技術(shù)經(jīng)濟合理的條件下，發(fā)電廠應(yīng)積極采用有利于節(jié)約

3、用地的先進設(shè)備和生產(chǎn)工藝流程。第條發(fā)電廠的建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)批準的規(guī)劃容量，統(tǒng)籌規(guī)劃、遠近結(jié)合、合理布置。分期建設(shè)時，建設(shè)用地應(yīng)分期征用，近期建設(shè)用地應(yīng)盡量集中，遠期建設(shè)用地應(yīng)預(yù)留在廠區(qū)擴建端側(cè)。本期與后期工程因受地理條件限制或生產(chǎn)流程要求，確需在本期工程內(nèi)預(yù)留以及前后兩期工程連續(xù)擴建時，預(yù)留的后期工程場地應(yīng)作為施工場地充分利用。第條超過原規(guī)劃容量的擴建或改建工程項目，應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地和生產(chǎn)、交通、生活設(shè)施，減少新征用地面積。第條廠區(qū)建（構(gòu)）筑物，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求，充分利用地形、地貌進行合理布置。在滿足安全運行、方便管理和符合防火、防爆、衛(wèi)生等條件下，輔助生產(chǎn)和附屬建筑宜按功能采用聯(lián)合布

4、置、成組布置和多層建筑；架空管線宜集中共架布置；埋地管線有條件時宜共溝布置；架空建（構(gòu)）筑物下的有效空間應(yīng)充分利用。第條發(fā)電廠的公用工程、交通運輸、生活服務(wù)以及輔助生產(chǎn)和附屬建筑，應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)匾延械脑O(shè)施，或與有關(guān)部門統(tǒng)籌安排建設(shè)，擴大社會化協(xié)作范圍，減少發(fā)電廠組成項目。第條廠前區(qū)用地應(yīng)按規(guī)劃容量一次規(guī)劃確定，單機、總?cè)萘考耙韵碌陌l(fā)電廠，不宜單獨設(shè)立廠前區(qū)。廠前區(qū)建筑宜合理組合，集中多層布置。第條廠區(qū)綠化應(yīng)充分利用房前房后、道路兩側(cè)、地下管線的地面和邊角地等空地，不應(yīng)專為綠化增加用地。第條有條件進行灰渣綜合利用的工程，設(shè)計中應(yīng)為綜合利用創(chuàng)造條件，以減少灰渣場地用地。第三章廠區(qū)建設(shè)用地指標第一節(jié)

5、機組第條機組發(fā)電廠廠區(qū)建設(shè)用地基本指標系按表的技術(shù)條件確定。第條機組廠區(qū)建設(shè)用地基本指標，不應(yīng)超過表的規(guī)定。第條當(dāng)發(fā)電廠的實際技術(shù)條件與表規(guī)定的技術(shù)條件不同時，廠區(qū)建設(shè)用地指標應(yīng)按表的規(guī)定對表進行調(diào)整。第條機組發(fā)電廠廠區(qū)建筑系數(shù)不宜低于。第二節(jié)機組第條機組發(fā)電廠廠區(qū)建設(shè)用地基本指標系按表的技術(shù)條件確定。第條機組廠區(qū)建設(shè)用地基本指標，不應(yīng)超過表的規(guī)定。第條當(dāng)發(fā)電廠實際技術(shù)條件與表規(guī)定的技術(shù)條件不同時，廠區(qū)建設(shè)用地指標應(yīng)按第條的規(guī)定對表進行相關(guān)項的調(diào)整。第條當(dāng)發(fā)電廠冷卻水為二次循環(huán)，采用自然通風(fēng)冷卻塔時，應(yīng)根據(jù)冷卻塔淋水面積按表增加建設(shè)用地指標。第條發(fā)電廠配電裝置的用地應(yīng)根據(jù)工程技術(shù)條件按表規(guī)定的

6、指標和下列調(diào)整方法，調(diào)整建設(shè)用地指標：一、當(dāng)配電裝置為屋外型，僅進、出線回數(shù)不同時，根據(jù)出線電壓等級及回數(shù)，按調(diào)整指標中屋外型每增、減一回線路的用地計算調(diào)整建設(shè)用地指標；二、當(dāng)配電裝置為屋內(nèi)型且進、出線回數(shù)不同時，則應(yīng)先減去調(diào)整指標中屋內(nèi)型與屋外型用地差，然后根據(jù)出線電壓等級及回數(shù)按屋內(nèi)型每增、減一回線路的用地計算調(diào)整建設(shè)用地指標；三、當(dāng)采用六氟化硫全封閉組合電器（）時，應(yīng)先減去配電裝置建設(shè)用地基本指標，然后據(jù)實計列的建設(shè)用地。第，條貯煤場的用地，應(yīng)根據(jù)表（）和（）規(guī)定的指標和下列調(diào)整方法調(diào)整建設(shè)用地指標。一、當(dāng)發(fā)電廠貯煤場貯煤，但燃煤發(fā)熱量大于或小于時，應(yīng)根據(jù)單機容量和燃煤發(fā)熱量按表（）計算

7、調(diào)整建設(shè)用地指標；二、當(dāng)發(fā)電廠貯煤場貯煤天數(shù)超過或不足時，根據(jù)單機容量、臺數(shù)和燃煤發(fā)熱量按表（）和（）順序調(diào)整建設(shè)用地指標。第條當(dāng)發(fā)電廠燃煤運輸方式和卸煤方式與表規(guī)定的技術(shù)條件不符時，應(yīng)按表的規(guī)定調(diào)整建設(shè)用地指標。第條當(dāng)發(fā)電廠裝設(shè)供熱機組時，貯煤場、化學(xué)水處理區(qū)和供熱管線走廊等應(yīng)按表的規(guī)定增加建設(shè)用地指標。第條位于采暖地區(qū)的發(fā)電廠，應(yīng)按表的規(guī)定增加建設(shè)用地指標。第條當(dāng)發(fā)電廠設(shè)有脫硫裝置、凈水場、集中污水處理場、石灰處理循環(huán)水系統(tǒng)、汽車運煤等，電廠位于地震基本烈度度以上、濕陷性黃土、膨脹土地區(qū)，或有其它特殊條件時，用地應(yīng)根據(jù)實際情況計列，調(diào)整建設(shè)用地指標。第條當(dāng)廠區(qū)全部或局部場地自然地形坡度在及

8、以上時，廠區(qū)建設(shè)用地指標應(yīng)按表規(guī)定的地形調(diào)整系數(shù)增加用地面積。第條機組發(fā)電廠廠區(qū)建筑系數(shù)宜為。第四章廠外工程建設(shè)用地指標第條廠外取水建（構(gòu)）筑物建設(shè)用地指標不應(yīng)超過表的規(guī)定。第條廠外工藝管線及輸煤皮帶建設(shè)用地指標不應(yīng)超過表的規(guī)定。第條荒灘地筑壩灰場建設(shè)用地指標不應(yīng)超過表（）或（）的規(guī)定。第五章建設(shè)用地計算統(tǒng)一規(guī)定第條廠區(qū)建設(shè)用地指標按廠區(qū)圍墻軸線計算。第條機組發(fā)電廠的廠區(qū)建設(shè)用地指標含有生產(chǎn)區(qū)和廠前區(qū)。主廠房、電氣設(shè)施、燃料運輸及貯煤設(shè)施、水工設(shè)施、水處理設(shè)施以及輔助生產(chǎn)和附屬建筑等計入生產(chǎn)區(qū)用地；行政辦公樓、食堂、值班休息室等計入廠前區(qū)用地。第條廠區(qū)鐵路建設(shè)用地指標從進廠鐵路第一付道岔中心前算起，直到終端，包括卸煤作業(yè)車場、軌道衡和調(diào)度樓等相關(guān)設(shè)施的全部用地。當(dāng)鐵路與電廠間的交接場設(shè)在廠內(nèi)時，其交接線及其相關(guān)設(shè)施的建設(shè)用地不計入廠區(qū)用地。第條當(dāng)配電裝置、凈水場、污水處理場等生產(chǎn)設(shè)施脫離廠區(qū)布置時，其建設(shè)用地均應(yīng)計入廠區(qū)用地。第條凡屬廠前區(qū)的建（構(gòu)）筑物，不論是在廠前集中布置還是分散布置，不論是否以圍墻分隔，其建設(shè)用地一