日常維修管理制度

1、后勤日常維修及采購管理制度為確保供水、供電的正常運行，加強(qiáng)對辦公樓水、電、設(shè)施、設(shè) 備的日常維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制，每個班有固定的區(qū)域負(fù)責(zé) 人，園區(qū)有一位總負(fù)責(zé)人后勤主任或執(zhí)行園長。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)制 度，做到小修不過夜，大修不隔天，做好全園區(qū)水電及固定資產(chǎn)使用 管理的日常檢查，杜絕跑、冒、滴、漏等浪費現(xiàn)象，從各方面降低辦 公本錢，特制定本制度：1、維修效勞要建立工作日志，記錄要準(zhǔn)確及時。2、采取積極措施，做好平安工作，杜絕重大事故的發(fā)生。3、主動巡視，并要有記錄，發(fā)現(xiàn)需要修理的事項，要及時解決，要 做到急修小修不過夜。4、每天對單位用水、用電等所有設(shè)備部位進(jìn)行巡查，并不少于2次, 在巡查過

2、程中及時檢修，并填寫?設(shè)備檢查維修表?。5、巡查范圍中心辦公樓及院內(nèi)用水、電照明、空調(diào)、下水管道、 電器設(shè)備等，以及辦公家具、門窗，辦公樓內(nèi)、外公共部位設(shè)備和排 污水池、管道窨井、道路側(cè)石等。6、設(shè)施完好率到達(dá)95%以上，維修的返修率控制在 5%以內(nèi)。7、對于無法及時時行維修事項，填寫?聚優(yōu)幼兒園維修申請表 ?及時反應(yīng)，園區(qū)第一時間進(jìn)行內(nèi)部維修，如有大型維修、涉及電、 水方面的，園區(qū)人員能力范圍外的。填寫申請表備注信息完整電 子或照片發(fā)送至工程部，工程部門協(xié)助完成。,300元以上1000元以內(nèi)的由分管副主任簽署，1000元以上的由 主任簽署零星維修審批單維修工程維修金額開工、完工時間部門意見分

3、管主任意見主任意見完工后驗收結(jié)果備注1、完工后要由填報人、部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2、 300元以下的維修工程由部門負(fù)責(zé)人簽署， 300元以上 1000元以內(nèi)的由分管副主任簽署， 1000元以上的由主任 簽署。3、完工后將此表交會并存檔，作為依據(jù)以便今后查閱。8、班級主班、副班、阿姨有義務(wù)保管和保護(hù)本班的各種物品和財產(chǎn) 原那么上班級物品不應(yīng)有屬于人破壞的物品， 從實際情況考慮， 后勤部 門對于人為破壞的物品一月不應(yīng)超過 2 件，超過 2 次由各班級自行 負(fù)責(zé)。9、部門主管每周五對各班級進(jìn)行例行檢查，對物品使用情況，保養(yǎng) 情況進(jìn)行審查。不按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，保養(yǎng)的物品，有所損壞的不進(jìn)行 報備的第一次通報

4、批評，第二次進(jìn)行處分 10 元，第三次 100 元10 、一個月對于班級所屬區(qū)域內(nèi)無人為破壞的，進(jìn)行獎勵：全園表 彰，獎勵班級 50 元。一年內(nèi)所屬班級區(qū)域無人為破壞的物品，進(jìn)行 年度表彰及獎勵。11 、對于采購物品：第一時間先填寫好?采購物品申請表?，先向 部門主管先申報或園長直接申報，通過后由園區(qū)統(tǒng)一采購。非緊 急情況，每周五為統(tǒng)一上報及采購時間。 園區(qū)后勤主任每周五做好統(tǒng) 計，并安排人員進(jìn)行采購。涉及大于 300 元的固定資產(chǎn)可申報設(shè)備檢查維修表年月檢查日期檢查 時間存在冋題及維修結(jié)果維修檢查 人簽字備注123456789101112131415161718191920212223242

5、5262728293031備注1、設(shè)施完好率在 95%上，維修的返修率控制在 5%以內(nèi)。2、主動巡視，并要有記錄，發(fā)現(xiàn)需要修理的事項，要及時解決，要做到急修小修不過夜。3、對于無法及時單項維修事項，填寫零星維修單及時向報告，經(jīng)確認(rèn)后在規(guī)定的時間內(nèi) 修理完畢。4、采取積極措施，做好平安工作，杜絕重大事故的發(fā)生。5、維修效勞要建立工作日志，記錄要準(zhǔn)確。6、巡查范圍中心辦公樓及院內(nèi)、舊院用水、電照明、暖氣、空調(diào)、下水管道、箱式 變壓器等，以及辦公家具、門窗，辦公樓內(nèi)、外公共部位設(shè)備和排污水池、管道窨井、道 路側(cè)石等。7、此表由水電管理員填寫，每天對單位用水、用電等所有設(shè)備部位進(jìn)行巡查，并不少于 2次，在巡查過程中及時檢修，此表填寫完畢交保障部妥善保存。8、班級主班、副班、阿姨有義務(wù)保管和保護(hù)本班的各種物品和財產(chǎn)。原那么上班級物品不應(yīng)有屬于人破壞的物品， 從實際情況考慮，后勤部 門對于人為破壞的物品一月不應(yīng)超過 2件，超過2次由各班級自行 負(fù)責(zé)。9、部門主管每周五對各班級進(jìn)行例行檢查，對物品使用情況，保養(yǎng) 情況進(jìn)行審查。不按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，保養(yǎng)的物品，有所損壞的不進(jìn)行 報備的第一次通報批評，第二次進(jìn)行處