貴陽中大際廣場招商手冊

1、典型案例貴陽中大國際廣場項目名稱中大國際廣場項目地址貴陽市云巖區(qū)大營坡開發(fā)商貴陽中大地產(chǎn)開業(yè)時間預計2013年6月總建面366600商業(yè)規(guī)模70000停車位3000個業(yè)態(tài)分布B1：超市、購物L1：名品、兒童樂園L2：服飾、皮具、護膚L3：影院、電玩綜合分析中大國際廣場位于貴陽市云巖區(qū)大營坡，屬于金陽新區(qū)、新添寨、云巖區(qū)相交的咽喉之地，交通極為便捷，人流、車流量大，目前沃爾瑪、萬達影院已確定入駐，為項目商業(yè)升值創(chuàng)造了條件。地下一層+地上3層購物中心1萬空中花園項目概況典型案例貴陽中大國際廣場項目區(qū)位關鍵詞：踞主城、通金陽、抵烏當中大國際廣場位于大營坡貴開路大轉盤，是貴陽市區(qū)、烏當區(qū)、金陽新區(qū)的三

2、角地帶，交通咽喉，人流、車流量極大，其距離噴水池中心僅2公里，距離烏當、金陽中心均8分鐘車程可到達。目前， 4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等30條公交車線皆可到達項目，其交通易達便捷性極高，商圈覆蓋范圍較廣，區(qū)位優(yōu)勢明顯。典型案例貴陽中大國際廣場業(yè)態(tài)分布目前，一二樓正在招商，萬達影院與沃爾瑪超市已確定入駐，這也使得與影院同層的商鋪均價由25000元/漲至30000元/，由此可見，大型商家的入駐對商鋪價值的提升明顯。B1：樂購層L1：名店層L2：休閑層L3：文娛層典型案例貴陽中大國際廣場業(yè)態(tài)構成典型案例貴陽中大國際廣場關注

3、點沃爾瑪動線圖上可以看出，沃爾瑪超市主入口并未開在項目臨街面，不符合大型超市需求較大昭示性、展示面的需求。但是，據(jù)調(diào)查，中大國際廣場商業(yè)主入口接駁地下人行通道，匯集大量人流，再加上沃爾瑪在此區(qū)域的唯一性，使其不擔心展示面的問題。典型案例貴陽中大國際廣場關注點沃爾瑪超市入駐原因 首先，大營坡周邊區(qū)域有巨大的消費群體和消費能力，并且城市公共交通體系易達性非常突出；其次，城市戰(zhàn)略發(fā)展的格局和城市規(guī)劃會凸顯這一區(qū)域商業(yè)價值?！熬嶂鞒恰⑼ń痍?、抵烏當”這樣的戰(zhàn)略位置，具有天生成為商業(yè)“金三角”的優(yōu)勢條件，注定會有更多能夠提升這一區(qū)域商業(yè)空間的資源迅速進入，從而促使該區(qū)域商業(yè)價值暴發(fā)性增長；再次，中大國際廣場集中式復合購物中心的發(fā)展戰(zhàn)略，是沃爾瑪看好的城市商業(yè)平臺投資開發(fā)方向，多業(yè)態(tài)的復合業(yè)態(tài)型購物中心，不僅可以帶來各業(yè)態(tài)特征的人流，也會促使消費類別上形成聚集、消費鏈條得到拉長和放大，從而形成更有商業(yè)競爭力的購物中心；最后，中大國際廣場規(guī)劃建設的硬件基礎設施和平臺，很好地提升商業(yè)經(jīng)營空間。小區(qū)除了聚集2000多戶高端消費群體以外，其10000平方米的市民生活廣場、3000多個巨量停車位、雙首層步行街交