工程施工承包合同通用完善版

1、工程施工承包合同合同編號(hào)： BP-LP-WJZ-20191204甲方（施工單位）： XXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXX法定代表人： XXXXXXXX乙方（分包單位）： XXXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXXXX法定代表人： XXXXXXXXX依照 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就XXXXXXXXXXXX施工事項(xiàng)協(xié)商 一致，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱：XXXXXXXX2、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXX3、工程內(nèi)容：XXXXXXXXX）XX4、承包范圍：（ 1）承包內(nèi)容：工程的施工

2、、質(zhì)量保修。（ 2）承包形式：乙方按照包清工方式承包。二、工程造價(jià)、結(jié)算方式1、合同（含稅）暫定總價(jià)款：¥4200000.00元（大寫：肆佰貳拾萬元整），合同（未稅）暫定總價(jià)款：¥ 4077669.9元（大寫：肆佰零柒萬柒仟陸佰陸拾玖元玖角） ， 開具 3%增值稅普通發(fā)票，該總價(jià)款包括但不限于完成本項(xiàng)目所需的一切人工、機(jī)械、材料、降排水費(fèi)用、稅金、規(guī)費(fèi)、材料進(jìn)場、加工、倒運(yùn)、吊拉、垃圾外運(yùn)等所有費(fèi)用，不再計(jì)取其他費(fèi)用，不執(zhí)行任何政策性調(diào)整，最終總價(jià)按照最終合同單價(jià)根據(jù)調(diào)整稅差公式后的固定綜合單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn) （見附件一） 依據(jù)實(shí)際工程量按實(shí)結(jié)算。2、工程造價(jià)調(diào)整（ 1）設(shè)計(jì)變更（

3、如圖紙修改引起工程量增減、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高或降低等）按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，以雙方簽證蓋章為準(zhǔn)；（ 2）簽證必須由甲方審計(jì)部門審計(jì)人員、甲方項(xiàng)目經(jīng)理及工地代表兩人以上簽字并加蓋公章后生效， 每份工程簽證必須有項(xiàng)目名稱， 并編制連續(xù)的唯一序號(hào)， 附蓋甲方加蓋騎縫章， 缺少以上任何一項(xiàng)視為無效簽證。 簽證工程發(fā)生后十五日內(nèi)， 乙方須將符合甲方要求的簽證一式四份報(bào)至甲方，逾期甲方將不予辦理。3、工程款支付：（ 1）工程施工過程中按形象進(jìn)度支付工程款，由乙方提報(bào)工程進(jìn)度，甲方書面審核確認(rèn)后，支付至已完成工程量的75%；（ 2）工程全部完工且經(jīng)甲方及相關(guān)行政主管部門書面驗(yàn)收合格，乙方提交全套符合甲方要求的工

4、程結(jié)算資料及經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙， 經(jīng)甲方審計(jì)決算后，支付至甲方審定值的95%；（ 3）余 5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年（自全部工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)行政主管部門書面竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算） ，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息付清質(zhì)保金。（ 4）甲方每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方開具3的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不被視為違約，乙方同意甲方每筆付款均以應(yīng)付款5%勺XXXX抵頂?shù)阮~工程款。4、付款方式：電匯、支票、XXX痔乙方指定付款銀行信息：開戶銀行：XXXXXXXX開戶名稱：XXXXXXXXX銀行賬號(hào)：XXXXXXXX三、 合同工期合同工期： 總工期 82 天。 （如現(xiàn)場不具備開工條件， 實(shí)

5、際開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)）開工日期：暫定2019年 11月 20 日竣工日期： 2020年 02月 10 日如因甲方原因造成工期延誤， 經(jīng)甲方簽字蓋章認(rèn)可后工期相應(yīng)順延； 如因乙方原因工程施工未按合同期限完工， 每延期一天， 乙方應(yīng)向甲方支付5000 元人民幣作為違約賠償金，延期超過15 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體標(biāo)準(zhǔn)按國家及本合同約定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。2、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖 （含變更通知單、 會(huì)審紀(jì)要、 技術(shù)交底） ， 說明文件和國家有關(guān)規(guī)定、 規(guī)范施工， 保證工程質(zhì)量， 并接受甲方代表及監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。乙方按

6、工程進(jìn)度及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料。3、乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前提前72 小時(shí)以書面形式及時(shí)通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場檢查， 經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)， 乙方未收到甲方書面驗(yàn)收合格報(bào)告前，隱蔽工程不得覆蓋。本工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格， 乙方無條件返工， 直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)， 由此引起的工期延誤及一切直接、間接損失，由乙方負(fù)責(zé)。工程發(fā)生質(zhì)量事故， 乙方必須第一時(shí)間書面通知甲方、 監(jiān)理以及設(shè)計(jì)方， 經(jīng)有關(guān)人員書面同意后方可處理，并在竣工資料中記錄，乙方不得自行處理。4、 工程竣工后， 乙方在 30 日內(nèi)按規(guī)定提供完整的技術(shù)檔案資料， 發(fā)出書面竣工通知，甲方接到通知 30個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)

7、行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收書， 并將工程移交甲方。 若發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求返工的， 由乙方負(fù)責(zé)在5 日內(nèi)維修至合格（費(fèi)用乙方自理，不順延工期） ，再交由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題， 經(jīng)乙方連續(xù)維修兩次仍未整改至合格的， 甲方可自行選擇組織人員維修， 由此發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)， 乙方同意甲方將上述費(fèi)用從乙方工程款、 質(zhì)保金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。5、 乙方應(yīng)提供產(chǎn)品驗(yàn)收資料， 通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗(yàn)收， 若發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、 所有管線的排布、 標(biāo)高等乙方必須服從甲方統(tǒng)一安排， 否則甲方有權(quán)要求乙方予以重做并要求乙方賠償。7、 甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：XXXXXX本項(xiàng)

8、目涉及的需要甲方確認(rèn)的所有資料必須經(jīng)本合同約定的甲方代表 （包括但不限于現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理本人及其分管副總或總經(jīng)理） 至少兩人簽字并加蓋甲方印鑒后方為有效， 本合同約定以外的其它任何人簽字均不具有法律效力，甲方不予認(rèn)可。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：XXXXXX乙方更換現(xiàn)場代表應(yīng)提前三天書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后方可更換。五、雙方責(zé)任與義務(wù)本條責(zé)任與義務(wù)為除上述條款規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)以外的責(zé)任與義務(wù)。（1） 、甲方職責(zé)：1、甲方按合同約定及時(shí)向乙方撥付工程款。2、 協(xié)調(diào)施工用水、 電源、 并裝水、 電表計(jì)量， 電源只提供位置， 不提供線路。3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、結(jié)構(gòu)物、地下管線、地下其他設(shè)施等。

9、4、提供施工圖兩套（包括一套竣工圖）組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。5、委派現(xiàn)場代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及時(shí)檢驗(yàn)簽證。6、甲方收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后組織驗(yàn)收。7、甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓。（2） 、乙方職責(zé)：1、 編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃， 報(bào)甲方認(rèn)可后， 按甲方要求及國家頒布的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范 精心組織施工， 嚴(yán)格按圖進(jìn)行施工， 如遇設(shè)計(jì)變更， 需經(jīng)雙方簽證，作為施工和驗(yàn)收的技術(shù)資料。2、 乙方進(jìn)場應(yīng)自行準(zhǔn)備配電箱線材等， 并負(fù)責(zé)安裝及管理水、 電表， 所發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。如果遇到臨時(shí)停水停電，乙方應(yīng)自行調(diào)整施工，甲方不承擔(dān)費(fèi)用；遇有夜間施工，甲方不承擔(dān)費(fèi)

10、用。3、 乙方按照清單要求提供預(yù)埋件， 并進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留施工， 乙方對(duì)預(yù)埋件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若預(yù)埋件出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、乙方應(yīng)按甲方ISO 國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康一體化管理體系要求， 同步編制竣工資料， 做好竣工驗(yàn)收與結(jié)算工作。 同時(shí)確保工程量符合設(shè)計(jì)要求和國家驗(yàn)收規(guī)范，提供施工圖及節(jié)點(diǎn)圖 6 套，工程竣工后向甲方提供工程竣工圖和竣工資料兩套。5、每月25 日前向甲方提供當(dāng)月完成的工程量報(bào)表，形象進(jìn)度及下月工程進(jìn)度計(jì)劃。6、 安全文明施工： 嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工， 采取安全措施，做好施工人員的安全教育管理工作， 服從甲方的監(jiān)督管理和檢查， 自行配置符合

11、要求的勞動(dòng)防護(hù)用品及設(shè)施， 嚴(yán)格執(zhí)行甲方對(duì)環(huán)境、 職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，保證現(xiàn)場人身安全。7、 施工過程中及現(xiàn)場造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害或致使甲方財(cái)產(chǎn)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 如由甲方墊付的任何處罰或賠償， 乙方同意甲方從其質(zhì)保金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。8、提供滿足建設(shè)、質(zhì)檢、消防等行政部門要求的全部文件及資料。如前述行政部門對(duì)乙方所提供的報(bào)驗(yàn)資料有任何要求， 乙方應(yīng)在兩周內(nèi)解決完畢， 每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付5000 元人民幣作為違約賠償金。9、工程驗(yàn)收前及質(zhì)保期內(nèi)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)并負(fù)擔(dān)由此給甲方

12、造成的一切直接和間接損失，經(jīng)乙方連續(xù)維修兩次或在甲方指定的合理期間內(nèi)不合格， 甲方有權(quán)另行尋找施工單位維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從工程款、 質(zhì)保金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。若乙方施工工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題， 乙方的免費(fèi)維保不受質(zhì)保期限制， 由此給甲方或第三方造成的一切直接或間接損失由乙方承擔(dān)。10、 乙方嚴(yán)格遵守建設(shè)單位有關(guān)管理制度規(guī)定， 若有違反， 乙方同意甲方按建設(shè)單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)處罰，從工程款中、質(zhì)保金扣除。11、施工過程中，由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)主管部門的溝通與協(xié)調(diào)等工作。12、 乙方負(fù)責(zé)施工過程中造成的開洞的修補(bǔ)、 封堵等工作， 若經(jīng)甲方驗(yàn)收封堵不合格，乙方須在一周內(nèi)整改至合格，否則每

13、逾期一天，乙方須向甲方承擔(dān)5000元的違約金。13、 在本合同履行過程中，如出現(xiàn)原材料價(jià)格上漲的， 仍執(zhí)行本合同約定的價(jià)格，如出現(xiàn)原材料價(jià)格下降的， 則執(zhí)行變更后的價(jià)格。 乙方不得以原材料價(jià)格調(diào)整變更為由拒不施工或變相停工，否則每停工一日，須向發(fā)包人（甲方）支付10000 元違約金，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，工期不予順延。14、 本合同約定的工程范圍以外的但與本工程項(xiàng)目相關(guān)的工程，乙方同意按照甲方的實(shí)際需求承包施工， 若甲方確定交由乙方進(jìn)行承包施工的， 應(yīng)書面通知乙方。 同時(shí)， 雙方約定： 工程結(jié)算依據(jù)、 結(jié)算單價(jià)參照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。15、 乙方承諾： 乙方不

14、以任何理由推脫拒絕甲方增加部分的施工， 若乙方拒不承包或者在收到甲方通知后 3 日內(nèi)未作回復(fù)的， 甲方可另行委托其他第三方進(jìn)行施工，因此導(dǎo)致甲方費(fèi)用增加部分的相關(guān)損失， 乙方同意全部承擔(dān)， 甲方有權(quán)從其應(yīng)付工程款、質(zhì)保金中予以扣除。16、 乙方承諾：在本工程項(xiàng)目建設(shè)中按時(shí)支付工人工資， 不拖欠任何工人的工資，乙方因本工程項(xiàng)目與任何第三方產(chǎn)生的債務(wù) （包括但不限于工人工資、 供應(yīng)商貨款等）均由乙方自行承擔(dān)， 與甲方概無關(guān)系。 乙方不得以甲方未支付工程款為由與第三方抗辯而不予承擔(dān)相關(guān)債務(wù)， 因乙方未支付款項(xiàng)而造成群體性上訪事件的， 由乙方自行解決，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。17

15、、 乙方應(yīng)嚴(yán)格依照消防施工規(guī)范施工，乙方所使用的產(chǎn)品及材料應(yīng)符合相關(guān)消防規(guī)范要求， 保證政府消防驗(yàn)收通過。 否則， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換 （維修） 至合格， 同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 50000元/ 次的違約金；如乙方不予更換或更換（維修）后仍不合格的， 甲方有權(quán)從第三方購買相關(guān)產(chǎn)品及材料， 由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用 （包括但不限于人工費(fèi)、 材料費(fèi)等） 、 行政罰款及由此產(chǎn)生的一切直接及間接損失由乙方承擔(dān)，乙方同意從其應(yīng)付工程款、質(zhì)保金中扣除。同時(shí)，合同工期不予順延。（三） 、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方任何一方不嚴(yán)格履行合同規(guī)定或擅自終止履行合同，給予對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的一切損失。2、未經(jīng)設(shè)計(jì)方或

16、甲方同意，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延， 同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償金人民幣 50000元， 給甲方及第三方造成其他損失的，應(yīng)一并賠償。3、 乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 并要求乙方支付甲方合同含稅總價(jià)的30%作為違約金，以及由此產(chǎn)生的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失：（ 1） 、乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（ 2） 、 乙方在合同約定期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告后的 15 天內(nèi)仍未完工的；（ 3） 、工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（ 4） 、乙方逾期整改、拒不整改或連續(xù)兩次整改仍不合格的；（ 5） 、乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包的；（ 6） 、乙方其他嚴(yán)重影響合同履行的情形4、本合同約定的損失、違約金、賠償金等，甲方有權(quán)從工程款、質(zhì)保金中直接扣除 , 如工程款、 質(zhì)保金不足以扣除的， 乙方應(yīng)在收到甲方通知后3 日內(nèi)全部支付給甲方，否則按應(yīng)付款的每日千分之三累計(jì)計(jì)算滯納金。九、附則1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院