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1、企業(yè)房屋租賃合同書企業(yè)房屋租賃合同是企業(yè)的重要組成部分,那么企業(yè)房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在筆者為大家整理的企業(yè)房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。企業(yè)房屋租賃合同范文1出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 (_省、*市、_區(qū)、街、號)2、出租房屋面積共*平方米(建筑面積)。3、裝修簡單

2、描述第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期自00_年00月00日起至00_年0月0日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。2、甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方,乙方應積極協(xié)助

3、配合。第六條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。第七條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第八條 爭議解決1、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。2、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)

4、后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日企業(yè)房屋租賃合同范文2出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于該房屋具體情況為: 結構,總建筑面積 平方米綜合用房,裝修狀況 現(xiàn)狀 ,乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解,并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條 房屋用途該房屋租賃用途為: 。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類,需提前30天書面

5、通知甲方,經甲方同意并出具確認書后,作為本合同附件,乙方方可進行經營,否則視為違約,甲方有權單方終止合同,乙方按本合同承擔違約責任。第三條 房屋改善租賃期內,乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案,經過甲方書面同意后,方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀,不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。第四條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃

6、期限屆滿前,雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。第五條 租金及保證金(一)租金標準:租賃期間,年租金(幣種為人民幣)為: 萬元(大寫:整 )。(二)租金支付時間:乙方應于本合同簽訂之日起3日內,支付_年9月 至 年 月 日租金 元,按先支付租金后使用的原則,上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付,下半年租金 萬元分別于當年6月20日前支付。(三)租金支付方式:乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行: ,賬戶名: ,賬號: )。(四)租賃保證金:1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫: 萬元整),在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項,

7、甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內,若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時,并且對房屋主體結構無損壞,甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。第六條 其他費用房屋交付后,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據(jù)。(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。第七條 房屋的交付及返還(一)交付:合同生效后,

8、租金自 年 月 起計算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。(二)返還:1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章,視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的,乙方除按合同約定承擔違約責任外,甲方還有權采取停電、停水等措施,乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時,乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。3、對乙方添置的新物,在保證不損傷甲方原有設施基礎上,乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件,而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分,具體處理方法為乙方放棄收回 。4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方

9、同意遺留的物品,甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內,甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時,乙方應負責及時修復,因維修房屋結構影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或

10、承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。第九條 轉租乙方未征得甲方書面同意,不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。第十條 水電氣(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表,安裝費用由乙方承擔。(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔,并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。(三)根據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定,在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的,由乙方自行辦理,甲方協(xié)助。(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費,導致停水、停電、停氣給自身造成損失的,由乙方自行承擔責任。第十一條 物業(yè)管理(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理,自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。(二)乙方經營項目須

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