標準房屋轉租合同范文

1、標準房屋轉租合同范本隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的推進,房屋轉租特別營業(yè)房的轉租現(xiàn)象非常普遍,由此引發(fā)的糾紛也日益增多,簽訂標準房屋轉租合同需要注意什么呢?以下是在筆者為大家整理的標準房屋轉租合同范文，感謝您的閱讀。標準房屋轉租合同范文1轉租人(以下簡稱甲方)：_， 身份證號：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_， 身份證號：_ 當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_濟南_市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用。第二條 轉租期限_20_年_9_月_11_日起，至_20_年_10_月_12_日止，計_壹_月整。第三條 租金1.每月租金

2、人民幣_330_元，每月_11_日以前繳納(直接交于轉租人)。2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。第四條 使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過

3、失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條 違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。第七條 其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計100元整)。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應當保留，應由甲方返回時處理。3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償。4.本合同轉租期限未滿，一方擬終

4、止租約時，須得對方的同意。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標準房屋轉租合同范文2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米;3、乙方使用區(qū)域為房屋室內。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 辦公 使用;2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

5、改變該房屋使用三、 租賃期限1、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如延期，乙方應四、 租金及支付方式1、租金從 年 月 日正式起算：第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為2、該房屋租金支付方式：年 、半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個五、 物業(yè)服務費及其他費用1、甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務，乙方繳納首期租2、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡使用費 物3、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金

6、人民幣： 元 (¥ ，合同4、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有六、 房屋修繕責任1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任;3、室內現(xiàn)有設施：七、 轉租的約定1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，轉租該2、甲方同意乙方轉租的，甲方與受轉讓方重新簽訂租賃合同，本合同即時終止。八、 變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙

7、方提前退交部分或全部房屋的;(2) 因出現(xiàn)非甲方原因的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、 甲方責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金

8、。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;3、甲方在本合同有效期限內出售房屋的，應當提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方在接到通知之日起15日內書面回復甲方，逾期未回復，視為放棄優(yōu)先購買權;若房屋出售給第三方，本合同對新的產權所有人繼續(xù)有效;4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲

9、方承擔乙方的全部損失。十、 乙方責任1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金，修復費用由乙方承擔;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;(4) 拖欠租金累計半個月以上的。2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。3、裝修規(guī)定(1)乙方必須

10、遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核，書面同意后，乙方方可進場裝修;(2)乙方不得損壞、改變房屋內部結構、設施、設備;若增加取暖、制冷設備，設置對房屋結構有影響的設備，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理;(3)當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約，根據(jù)甲方需要，乙方須將承租房屋恢復原狀;新增的與房屋主體不可分割的設施，無償轉讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用，如押金不足以支付以上費用的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。十一、

11、 其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力;2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠;3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;4、本合同(正本)連同附件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。5、合同價為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方承擔。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字

12、)：_年_月_日_年_月_日標準房屋轉租合同范文3出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱甲方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方于20_年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)二、租賃期限自20_年 月 日至20_年 月 日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個月租金(20_元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙