農(nóng)村房屋勞務(wù)施工合同

1、農(nóng)村（屋建清包飾工程施工發(fā)包人：承包人：簽訂日期：農(nóng)村房屋建筑裝飾工程（一）定義（二）合同文件內(nèi)容及解釋次序（三）工程概況和承包范圍（四）合同價款及支付（五）甲方責任（六）乙方責任（七）工期管理（八）質(zhì)量與檢驗（九）現(xiàn)場管理（十）工程變更（十一）工程竣工驗收與移交（十二）竣工結(jié)算（十三）違約及處罰、爭議及解決（十四）合同解除（十五）合同生效與終止（十六）合同份數(shù)發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：為明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲 乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及長沙市 有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，

2、簽訂本合同。1.定義1.1.甲方：房屋發(fā)包方自然人李淼1.2.乙方：勞務(wù)清包方自然人吳學文1.3.本工程：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程1.4.本合同：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程施工合同1.5.合同價款:指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.6. 圖紙：由甲方提供滿足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）1.7. 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.8. 天：指日歷天。2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1. 構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的 文件

3、及優(yōu)先解釋次序如下：1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2）本合同；3）經(jīng)雙方協(xié)商認可增減的工程量4）圖紙；5）現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。3. 工程概況和承包范圍3.1. 工程概況3.1.1. 工程名稱：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程3.1.2. 工程地點：望城區(qū)大澤湖街道東馬社區(qū)二十三組（東馬社區(qū)辦公樓東）3.1.3. 承包范圍：包括但不限于按設(shè)計圖紙（合同附件）完成房屋建筑主體工程、屋面 彩瓦工程（雙坡屋頂）墻面和柱面及天棚粉灰、地面找平（廚房、廁所及需鋪木 地板的房間）、小型構(gòu)件制安、所有材料和構(gòu)件及現(xiàn)澆砼養(yǎng)護、室外散水及臺階、 花池、正立面小墻磚、左立面二層貼墻裙

4、、門窗安裝后收口、各種滴水線條等。（門窗制安/地板磚/防水/油漆除外）3.1.4. 承包方式：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包（包工包設(shè)備包完成房屋施工所有的輔助材料。包括但不限于人工、設(shè)備、模板、架料、釘鐵、小型工具、水管、伙食、茶水、高 溫降暑用品、搭設(shè)臨時設(shè)施、保護甲方現(xiàn)場材料等），4. 合同價款及支付4.1. 合同計價方式：（按實際建筑面積+前后天溝挑出外墻部分*0.5+二層挑出陽臺下一層 面積）*208元/平方米.基礎(chǔ)圈梁頂以下（一層板或地面以下）部分按計時工進行計價4.2. 工程款支付：每上一層板付兩萬。粉灰完工付兩萬。余款工程完工付至97% 3%做為質(zhì)保金竣工一年后無質(zhì)量問題一次付清。5. 甲方

5、責任5.1. 施工準備6.1.1. 負責向乙方提供水、電接口。6.1.2. 提供施工圖2份給乙方，負責圖紙的設(shè)計、技術(shù)交底。5.2. 施工期間5.2.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、工程價款的支付。6. 乙方責任6.1. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更、施工及驗收規(guī)范 進行施工。6.2. 從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程材料的浪 費及日曬雨淋產(chǎn)生的損害。負責自帶設(shè)備、材料的保管。6.3. 乙方未能及時處理工程質(zhì)量問題，或工程質(zhì)量、工程進度不符合要求時，或安全生 產(chǎn)、文明施工不符合要求時，甲方有權(quán)終止合同且乙方應承擔

6、相應責任及費用。7. 工期管理7. 1 本工程工期：40天，乙方應在有效工期內(nèi)完成施工而配備必要的人力。反之甲方 有權(quán)終止合同。8. 質(zhì)量與檢驗8.1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：合格，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準 為依據(jù)。8.2. 檢查和返工：乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行施工，隨時接受甲方檢查檢驗，如若有不符合現(xiàn)行標準、規(guī)范及未按圖施工，甲方有權(quán)隨時責令改正。9. 現(xiàn)場管理9.1. 安全施工與檢查9.1.1. 乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，配帶安全帽，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責精選wor

7、d范本！任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。9.12 甲方應對本工程購買保險，且甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。 因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。9.1.3. 甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決 條款。9.2. 文明施工9.2.1. 本工程施工場地，以該房屋范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng) 甲方認可后方可實施。9.2.2. 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地；工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須運到甲方指 定地點堆放，禁止隨處亂扔亂放，做到工完場清。9.

8、3. 現(xiàn)場用水用電管理乙方施工用水用電必須從甲方指定的地點接入并安裝。費用由甲方承擔。10. 工程變更10.1. 工程變更價款雙方協(xié)商處理。10.2. 計時工單價：200/個.另增補伙食費用10元/個.11. 工程竣工驗收與移交11.1. 竣工驗收11.1.1. 工程具備竣工驗收條件，初驗合格后，甲方確定驗收日期進行竣工驗收。甲方 應在竣工驗收后3天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。11.1.2. 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。11.1.3. 工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；11.2. 工程移交11.2.1. 乙方應在竣工驗收后3天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備（除收尾工程所 需的

9、以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。12. 竣工結(jié)算12.1. 在整個工程通過工程竣工驗收后7天內(nèi)甲方向乙方支付扣除質(zhì)量保證金以外工程剩 余價款.13. 違約及處罰、爭議及解決13.1. 違約及處罰13.1.1. 當發(fā)生下列情況時：1）甲方無合理理由而不按時支付工程預付款。2）甲方無合理理由而不支付工程竣工價款；3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。 當發(fā)生下列情況時：1) 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方同意順延的工期完工或竣工；2) 因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；3) 乙方

10、不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定， 未有約定的，雙方協(xié)商。13.12 方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后 仍應繼續(xù)履行合同。13.1.3. 如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準和條件，并 經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書 面通知乙方，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款 補償。13.2. 爭議及解決13.2.1. 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 當事人不愿和解、調(diào)解

11、或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向長沙仲裁委員會申 請仲裁。13.2.2. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)， 保護好已完工程：1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3) 仲裁機構(gòu)要求停止施工；4) 法院要求停止施工。14. 合同解除14.1. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。14.3. 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲 方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的， 應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工 程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地前辦理結(jié)算手續(xù)后支付。14.4. 雙方均不得以不正當理由作