道路管網(wǎng)工程施工承包合同

1、上銳電氣廠區(qū)一期道路、管網(wǎng)工程施工承包合同合同編號(hào)：簽約日期：年月日第一章合同協(xié)議書發(fā)包人（又稱甲方）： 山東上銳智能電氣設(shè)備有限公司承包人（又稱乙方）： 山東萬和建工有限公司為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及本合同工程的實(shí)際情況， 于 2012 年 7 月 日在發(fā)包人所在地 簽署本合同。1. 工程概況1.1工程名稱：上銳電氣廠區(qū)一期道路、室外管網(wǎng)配套工程1.2工程地點(diǎn)：禹城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新街1.3工程內(nèi)容：砼道路，給水消防、雨污排水、

2、強(qiáng)弱電路燈監(jiān)控管網(wǎng)(詳見圖紙 )。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的施工、供貨、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價(jià)款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。2. 工程的承包范圍及承包方式2.1本合同工程的承包范圍：七個(gè)標(biāo)段圖紙所包含的內(nèi)容。本工程性質(zhì)為交鑰匙承包工程，其中的綜合單價(jià)均為完成工程竣工驗(yàn)收并合格的固定綜合單價(jià)。2.2承包人應(yīng)做好合同工程范圍內(nèi)的供貨、施工、維護(hù)、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)等工作。具體包括：廠區(qū)

3、內(nèi)土方挖運(yùn)、土方回填、回填土方的夯實(shí)、路基換土、道路預(yù)埋管的安裝、路床碾壓、墊層施工、混凝土的攤鋪、路面養(yǎng)生、路牙石安鋪、給排水管網(wǎng)、給水消防管網(wǎng)、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、路燈監(jiān)控管網(wǎng)鋪設(shè)及配套設(shè)施施工等。 (施工過程中產(chǎn)生的多余土方堆放于發(fā)包方廠區(qū)內(nèi)，具體地點(diǎn)由發(fā)包方指定，堆放后按發(fā)包方要求整平 )2.3發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。2.4承包人愿意接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。2.5本工程采用

4、總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨材料除外） 、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。3. 合同工期：3.1開工日期為 2012年月日3.2竣工日期為 2012年月日3.3合同總工期共計(jì)為日歷天，即保證在年 月 日前完成，如實(shí)際開工日與本合同確定的開工日不一致時(shí)，各節(jié)點(diǎn)工期順延，實(shí)際開工日以發(fā)包人書面確認(rèn)承包人進(jìn)場開工日為準(zhǔn)。3.4項(xiàng)目總工期及具體的標(biāo)段工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述標(biāo)段工期不能實(shí)現(xiàn)，工期每延誤，給發(fā)包方造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任；發(fā)包方有

5、權(quán)另行分包，承包方無權(quán)干擾。3.5除非合同已有其他規(guī)定外， 承包人不應(yīng)以項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)不全、 民擾、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項(xiàng)目的慶典和會(huì)議及活動(dòng)等原因?yàn)橛商岢龈鞣N形式的工期和費(fèi)用的索賠要求4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1路面層體結(jié)構(gòu)要求： 建筑工程做法 l06j002- 路 1 商品混凝土4.2混凝土道路邊石要求： 路牙石厚度為 150 ，高度 300 花崗巖4.3道路厚度要求 ：如果達(dá)不到以上厚度要求，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人應(yīng)按本合同總價(jià)款0.5%支付違約金，工程價(jià)款按照最低厚度÷工程（合同）要求厚度×分部分項(xiàng)合同單價(jià)為實(shí)際結(jié)算單價(jià)。4.4道路、路邊石、管

6、網(wǎng)工程及配套設(shè)施工程要求：雙方約定工程符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體要求如下：道路采用商品混凝土，平整度達(dá)到公路行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)廠區(qū)情況，確保無積水；路邊石、表面光潔，無裂紋、掉角、色差明顯等缺陷；路面厚度均為壓實(shí)后厚度。 路基乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量， 特別是路面層 C25商品砼的配合比、平整度和標(biāo)高（根據(jù)甲方要求），偏差不得超過國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，管網(wǎng)：給水管材、消防管材（附檢測報(bào)告）達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求；雨污管道、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、閥門井、水表井、檢查井、消防栓等按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范施工，按照國家規(guī)范驗(yàn)收。4.5承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，符合國家現(xiàn)行

7、混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范 市政道路施工及驗(yàn)收規(guī)范 市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 XLL34-2002 國家標(biāo)準(zhǔn) JBCP50316-2000 和承包單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。道路應(yīng)確保承載力不下于50 噸，承包人承諾并確保消防外管網(wǎng)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗(yàn)收。4.6如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。5. 合同工程量、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)結(jié)算方式5.1合同工程量均為暫定，最終結(jié)算工程量以發(fā)承包雙

8、方確認(rèn)的 實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)，其中道路面積以路邊石內(nèi)側(cè)面積為準(zhǔn)，該工程單價(jià)不變，工程量按照現(xiàn)場實(shí)際施工面積調(diào)整工程總價(jià)。5.2合同總價(jià)： 合同總價(jià)為：大寫人民幣：萬元整 (小寫：￥元 )。承包人作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到對承包人的施工將會(huì)造成的各種影響因素和與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用，并均已在投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同計(jì)價(jià)方式中綜合考慮，不再另行計(jì)費(fèi)。5.3此報(bào)價(jià)應(yīng)包括本工程所確定的工程范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，單價(jià)中已包含所有費(fèi)用（人工、施工人員保險(xiǎn)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、材料、施工現(xiàn)場保護(hù)、二次倒運(yùn)、機(jī)器設(shè)備、施工措施、安全文明措施、 管理費(fèi)、利潤、稅金、總包等施工期間發(fā)

9、生的全部費(fèi)用） 。各單價(jià)分析表中沒有列出的與本工程相關(guān)的其它所有費(fèi)用或超出各單價(jià)分析表約定比例的所有費(fèi)用在綜合單價(jià)中均已經(jīng)予以考慮，乙方不得要求甲方另行支付。工程中所發(fā)生的水電費(fèi)由甲方從乙方的應(yīng)得合同價(jià)款中代為扣除。5.4承包方無條件配合發(fā)包方其他工程的施工，保障道路暢通，保證發(fā)包方材料順利進(jìn)出，如因道路施工而致使其他車輛不能正常通行，承包方須無條件提供免費(fèi)援助，保障車輛運(yùn)行。6. 組成合同的文件6.1組成并約束雙方的合同或文件包括：1、合同協(xié)議書2、本合同專用條款及其附件3、本合同通用條款4、工程質(zhì)量保修書5、投標(biāo)書及其附件6、施工圖紙，各項(xiàng)技術(shù)要求等上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有

10、模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。6.2在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯(cuò)誤，承包人應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為承包人已接受。7. 合同專用條款與合同通用條款有異時(shí)，以合同專用條款為準(zhǔn)。8. 盡管本合同中有其他的規(guī)定，但承包人不應(yīng)對下列任一種情況提出增加費(fèi)用或延長工期的索賠要求：8.1一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)芎侠眍A(yù)見到的事件；8.2一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能合理預(yù)見到在工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的事件；8.

11、3承包人在多種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實(shí)質(zhì)性的影響；8.4承包人沒有有效履行總包管理和配合的責(zé)任等其他承諾，導(dǎo)致的各種影響9、合同份數(shù)及合同生效：本合同一式七份，甲方 五份，乙方 二 份；本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效。發(fā)包人：山東上銳智能電氣設(shè)備有限公承包人：山東萬和建工有限公司司法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：日期：日期：電話：電話：傳真：傳真：第二章合同條件合同條件目錄一、 合同文件合同文件及解釋順序二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作承包人工作三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃開工及延期開工暫停施工工期延誤工期竣工四、 質(zhì)量與檢驗(yàn)工

12、程質(zhì)量五、 安全施工安全施工與檢查安全防護(hù)事故處理六、 合同價(jià)款與支付合同價(jià)款及調(diào)整工程預(yù)付款工程量的確認(rèn)工程款（進(jìn)度款）支付七、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算質(zhì)量保修八、 違約、索賠和爭議違約索賠爭議合同解除A.合同通用條款詳見建設(shè)工程施工合同（GF19990201）第二部分“通用條款”B.合同專用條款一、合同文件1.合同文件及解釋順序1.1 除本合同協(xié)議書另有規(guī)定外，合同文件之間的解釋順序?yàn)椋涸诒竞贤炇鹬皩﹄p方有約束力的各書面文件如與本合同有異時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；在本合同簽署之后對雙方有約束力的各書面文件之間出現(xiàn)差異時(shí)，以雙方共同簽字蓋章時(shí)間在后的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

13、1.發(fā)包人工作1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給承包人，并于現(xiàn)場書面交驗(yàn)。（2） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知 ,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。1.2審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。1.3發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)

14、行變更或調(diào)整。1.4如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。 2承包人工作2.1按照工程常規(guī)施工，在道路施工前，承包方應(yīng)作好廠區(qū)土方平衡的前期工作，作到“三通一平”。2.2承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。2.3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標(biāo)及開工許可證的申領(lǐng)事宜。2.4承包人應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員，為施工人員和承包人其他人員

15、辦理保險(xiǎn)，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：2.5在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對發(fā)包人和本項(xiàng)目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前七天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)。1.2承包人所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)較為詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總進(jìn)度計(jì)劃。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場時(shí)間、預(yù)

16、埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后， 無論是否已發(fā)生變更， 承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改。1.3如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起三日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。 1.4 承包人在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) ,應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)

17、值計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。1.5承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，單獨(dú)另附一份更為詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進(jìn)退場和配合計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。1.6承包人應(yīng)按時(shí)提供月度工程施工計(jì)劃及報(bào)表，該部分計(jì)劃和報(bào)表應(yīng)包括工程量清單、工程造價(jià)、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況，以及人力安排、增加人力的來源、各種材料、設(shè)備的用量

18、和消耗等，同時(shí)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計(jì)劃。月計(jì)劃須于上一月的 25 日前提供下一個(gè)月的月計(jì)劃和上一個(gè)月的月度報(bào)告；周計(jì)劃須在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理。1.7承包人實(shí)際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時(shí)間， 均以發(fā)包人或監(jiān)理的書面簽收為準(zhǔn)，如果承包人不能按合同要求及時(shí)提供合同規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（發(fā)包人書面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但不符合合同要求，按人民幣 100 元 / 天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。2.開工及延期開工承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同的規(guī)定，按時(shí)完成各階段的合同責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)文件中所描述的所有內(nèi)容均應(yīng)滿足節(jié)點(diǎn)工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 如與之相違 ,

19、發(fā)包人有權(quán)要求承包人予以調(diào)整。3暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失，工期不予順延。4.工期延誤4.1承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)， 承包人應(yīng)按發(fā)包人、 監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)

20、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。4.2 承包人必須無條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時(shí)每延誤 1 天乙方按 2000 元向甲方支付違約金；如工期延誤超過 15 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完合格工程量下浮 15%結(jié)算。4.3為確保工程的順利進(jìn)行， 發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排， 承包人不應(yīng)提出異議。4.4 盡管合同已有其它規(guī)定， 若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能如期竣工并投入使用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承

21、包人的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，如與發(fā)包人有關(guān)的原因，每次必須有承包人提出并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，否則均與發(fā)包人無關(guān)。4.5 雙方約定工期順延的其他情況：項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。如上述節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，乙方按結(jié)算總價(jià)的千分之五向甲

22、方支付違約金。4.6如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤， 由承包人提交書面報(bào)告， 經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后，可以順延工期。4.7如果承包人的實(shí)際施工進(jìn)度滯后于合同規(guī)定工期超過 15 日（含節(jié)點(diǎn)工期延誤），發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負(fù)責(zé)施工，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。5.工程竣工5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)填寫工程移交書， 經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過并清點(diǎn)、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。5.2工程竣工

23、驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時(shí)，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗(yàn)收交付工作。5.3承包人在竣工驗(yàn)收通過后28 天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況） 。另外，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的委托及時(shí)向市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負(fù)責(zé)及時(shí)提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)，但承包人應(yīng)有催要義務(wù)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量1.1 工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001 ）、市政基礎(chǔ)設(shè)施

24、工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 XLL34-2002 國家標(biāo)準(zhǔn) JBCP50316-2000 等其他工程涉及的相關(guān)規(guī)范及規(guī)定以滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理要求， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。1.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計(jì)要求， 進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金 2000 元，同時(shí)應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承擔(dān)。1.3對于發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)為有必要先做樣板的分部分項(xiàng)工程， 承包

25、人須在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收通過后方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。1.4發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時(shí)，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時(shí)執(zhí)行。1.5 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外） ，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。1.6 承包人須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。1.7 承包人不按圖紙及有關(guān)洽

26、商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。1.8 承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全施工1.本工程實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的安全檢查制度，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并記錄在案。承包人應(yīng)全面遵守國家、 行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全文明施工、 環(huán)境以及現(xiàn)場管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由于違反上述方面的條款或承包人安全措施不力等引起的全部處罰、責(zé)任和費(fèi)用。合同履行期間，承包人對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。承包人維護(hù)進(jìn)入現(xiàn)場的所有人員

27、的安全， 承包人全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)無違章指揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時(shí)檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全措施費(fèi)用均已在合同價(jià)款中綜合考慮， 不再另行計(jì)取。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款及調(diào)整1.1 報(bào)價(jià)中已有適用于變更工程的項(xiàng)目，按報(bào)價(jià)中已有的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；報(bào)價(jià)中只有類似于變更工程的項(xiàng)目，可以征得發(fā)包人同意參照類似項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；報(bào)價(jià)中沒有適用或類似變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，價(jià)格由承包人提出合理價(jià)格 。1.2總包單位對發(fā)包人指定分包單位的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)已在報(bào)價(jià)中包含，不再另行計(jì)取。1.3工程報(bào)價(jià)，不受政策性文件、通貨膨脹、物價(jià)上漲等因素的變化而調(diào)整。1.4發(fā)包人供應(yīng)的所有材料和設(shè)備

28、在施工現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸卸貨費(fèi)、保管費(fèi)已經(jīng)包含在報(bào)價(jià)中，由承包人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。1.5所有簽證及變更費(fèi)用的結(jié)算均按發(fā)包方的簽證管理流程辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3 日內(nèi)向承包人提供簽證管理流程的文本。簽證是確認(rèn)工程量的依據(jù)；所有簽證按附表形式予以簽證，有效簽證要有相關(guān)資料作為附件，簽證必需經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人書面簽字方可得到結(jié)算，否則發(fā)包人一律不予認(rèn)可。1.6如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)， 發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動(dòng)書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)

29、格執(zhí)行。1.7在合同執(zhí)行過程中， 當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時(shí)， 因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費(fèi)用和支出前應(yīng)提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理2.工程款（進(jìn)度款）支付2.1工程款的支付時(shí)間為：下述各階段付款在扣除水電費(fèi)、按合同要求的形象進(jìn)度、按劃分的標(biāo)段分別支付：每個(gè)標(biāo)段的管網(wǎng)施工完成（包含完成該標(biāo)段全部管網(wǎng)、各種閥門、檢查井等） ，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付該標(biāo)段管網(wǎng)工程款的 85%；路面完成（包含路基開挖壓實(shí)

30、、墊層全部完成、商品砼澆筑、路邊石等），經(jīng)驗(yàn)收合格后支付該標(biāo)段路面工程款的85%；以上所有標(biāo)段的全部管網(wǎng)和路面等工程完成（包含排水管道及廠區(qū)內(nèi)強(qiáng)弱電管網(wǎng)等）并經(jīng)驗(yàn)收合格經(jīng)竣工結(jié)算和審計(jì)后，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及發(fā)包方對承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項(xiàng)后30 個(gè)工作日內(nèi)支付至所有工程實(shí)際完成量的95%價(jià)款；余總工程款的 5%作為質(zhì)量保修金， 于工程竣工一年無質(zhì)量問題后7 日內(nèi)（不計(jì)息）付清余款。2.2承包人在申請付款和結(jié)算時(shí)， 必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。2.3任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)

31、負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。2.4任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的應(yīng)付款金額的國家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付款。付款至質(zhì)保金前一批款時(shí)，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。2.5 結(jié)算方式： 除圖紙變更外，原則上不予調(diào)整工程價(jià)款。變更增加或減少，按當(dāng)時(shí)投標(biāo)標(biāo)價(jià)計(jì)入調(diào)整。3.采購材料設(shè)備3.1承包人采購的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時(shí)按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品。六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32. 竣工驗(yàn)收32.2 竣工驗(yàn)收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。33. 竣工結(jié)算33.1工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可

32、后，承包人 15 日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后甲方在 7 內(nèi)完成竣工結(jié)算，甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后 7 日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款 5%作為工程質(zhì)量保修金， 。33.7 竣工結(jié)算條件（ 1）竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格，備案工作已通過。（ 2) 工程實(shí)體已交付甲方。（ 3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗(yàn)收合格。34. 質(zhì)量保修34.2本工程的質(zhì)量保修書應(yīng)與本合同協(xié)議一并簽訂和生效。七、違約、索賠和爭議1.違約1.1承包人均不得在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的前提下將本合同或其任何部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或

33、分包給他人，否則承包人向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價(jià) 20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止履行合同。1.2承包人承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，賠償金額及方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。1.3發(fā)包人對承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。2. 爭議2.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：雙方協(xié)商，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地人民法院起訴解決 .3.補(bǔ)充條款：3.1承包人應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道，并且在發(fā)包人提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。

34、承包人應(yīng)當(dāng)允許發(fā)包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位免費(fèi)使用承包人所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過分妨礙承包人的工作為前提。3.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由承包人負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過程中，發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差， 直到符合合同規(guī)定為止。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于發(fā)包人提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人和監(jiān)理對任何放線、測線或標(biāo)高的檢查都不減輕承包人為保證這些方面的

35、正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且承包人要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到發(fā)包人同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。3.3 承包人應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關(guān)分包單位核對清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等） ，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請有關(guān)的分包單位配合確認(rèn)。由于承包人配合不到位，導(dǎo)致額外施工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.4 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，

36、防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯(cuò)。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包單位的損失，必須由承包人承擔(dān)。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位如果需要使用現(xiàn)場的軸線、標(biāo)高，應(yīng)與承包人辦理軸線、標(biāo)高移交、確認(rèn)文件。如因分包單位在定位不清楚的情況下擅自施工，由此造成的損失由分包單位承擔(dān)。3.5 在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)， 發(fā)包人有權(quán)要求其退場， 并賠償發(fā)包人由此造成的損失；3.6 合同簽訂后，經(jīng)進(jìn)一步查實(shí)承包人不具備工程所要求的資質(zhì)（含總包資質(zhì)及專承包資質(zhì)）第二章工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：山東上銳智能電

37、氣設(shè)備有限公司承包人：山東萬和建工有限公司為確保上銳電氣廠區(qū)一期道路、室外管網(wǎng)配套工程在合理使用期限內(nèi)能正常使用，保障發(fā)包人的合法利益，維護(hù)發(fā)包人的名譽(yù)，發(fā)承包雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)本合同及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，就質(zhì)量保修等事宜做出進(jìn)一步的約定，共同簽署本工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1、 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的其它約定，承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。1.2、 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于承包人維修工作造成業(yè)主和發(fā)包人的相關(guān)損失，均屬于承包人免費(fèi)保修責(zé)任范圍。1.3、 由于承包人未按

38、合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)等要求施工，或因其采購設(shè)備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由承包人負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、質(zhì)量保修期發(fā)承包雙方根據(jù)本合同和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，且發(fā)承包雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計(jì)算。質(zhì)量保修期限為道路一年、管網(wǎng)一年。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1、 凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。3.2、 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后 48小時(shí)內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人

39、、材料、機(jī)具進(jìn)場； 72小時(shí)內(nèi)應(yīng)正式、全面實(shí)施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊(duì)伍進(jìn)場，有關(guān)費(fèi)用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，承包人同時(shí)承擔(dān)與保修費(fèi)用等額的罰款。3.3、 承包人應(yīng)當(dāng)確保小的質(zhì)量缺陷、問題保修在 5個(gè)日歷天內(nèi)全部完成；大的質(zhì)量缺陷、問題保修在 15個(gè)日歷天內(nèi)全部完成。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負(fù)責(zé)的監(jiān)理公司界定；完成時(shí)間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗(yàn)收合格止的連續(xù)時(shí)間。3.4、 整個(gè)工程的質(zhì)量保修期全部滿足一年后，由承包人組織發(fā)包人等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合

40、檢查。檢查通過后，承包人應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進(jìn)行總結(jié)，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào)整方案，最終形成一份書面報(bào)告，報(bào)發(fā)包人等有關(guān)部門批準(zhǔn)。3.5、 同一地點(diǎn)同一質(zhì)量問題，承包人經(jīng)兩次整改未能解決的，發(fā)包人認(rèn)為有必要的，在通報(bào)承包人后，可委托施工單位修整，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.6、 如因承包人工程質(zhì)量問題（經(jīng)項(xiàng)目所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站確認(rèn)）而造成發(fā)包人生產(chǎn)或運(yùn)輸成本增加的，或造成客戶損失，客戶要求賠償?shù)?，承包人?fù)責(zé)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和費(fèi)用。3.7、 如果遇承包人質(zhì)量保修不及時(shí)、不到位的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)一步追究其責(zé)任；3.8、 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照道路

41、建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。3.9、 所有上述條款涉及到承包人責(zé)任扣罰的各類、各項(xiàng)費(fèi)用，發(fā)包人將在工程結(jié)算或質(zhì)量保修金中直接予以扣除，承包人自行支付的除外。3.10 、 發(fā)包人可以根據(jù)工程實(shí)施和合同執(zhí)行情況，與承包人協(xié)商后修改該保修書。4、質(zhì)量保修金的支付4.1、 發(fā)包人從承包人的工程款中提存工程結(jié)算總價(jià)的5%作為維修保證金（即質(zhì)量保證金）（不計(jì)利息）；如果承包人質(zhì)量保修工作跟不上，發(fā)包人將按雙方約定在該保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用和損失。工程驗(yàn)收合格滿一年后，工程無任何質(zhì)量問題 10日內(nèi)一次性支付完畢。4.2、 不論本合同或本保修書已有何規(guī)定，也不管承包人現(xiàn)有的質(zhì)量保修金還有多少，凡由于承包人的施工質(zhì)量原因（包括承包人的保修工作），導(dǎo)致發(fā)包人發(fā)生的所有責(zé)任和費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，承包人應(yīng)在發(fā)包人書面通知要求承包人承擔(dān)該部分的具體費(fèi)用后的 14天內(nèi)向發(fā)包人全額支付這部分費(fèi)用，否則發(fā)包人有權(quán)對承包人處以該部分金額15%的違約金，并保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。5、其他5.1 、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)