小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定

1、*公寓小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定     為了維護(hù)小區(qū)秩序，保持道路通暢和良好的生活環(huán)境，保障全體業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全和整體權(quán)益，創(chuàng)建一個(gè)安靜、整潔、有序的文明小區(qū)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。 第一節(jié)  車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)管理      第一條     建立機(jī)動(dòng)車(chē)出入（停車(chē)）證制度。凡業(yè)主自備車(chē)、公務(wù)車(chē)、接送車(chē)等需經(jīng)常出入本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，業(yè)主必須向物管處申請(qǐng)辦理機(jī)動(dòng)車(chē)出入(停車(chē)）證，憑證進(jìn)入停車(chē)。 第二條   臨時(shí)

2、來(lái)訪的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，必須向保安員說(shuō)明被訪業(yè)主的房號(hào)、姓名，由保安員核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入。車(chē)輛進(jìn)入時(shí)，駕駛員必須用駕駛證（或行駛證等有效證件）換取臨時(shí)停車(chē)證，并在保安員的引導(dǎo)下，按臨時(shí)停車(chē)證上指定的停車(chē)位臨時(shí)停車(chē)。車(chē)輛離開(kāi)小區(qū)時(shí)，用臨時(shí)停車(chē)證換回有效證件。臨時(shí)車(chē)位已滿，保安員不再允許臨時(shí)來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)入。    第三條   營(yíng)業(yè)出租車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)。如遇有行動(dòng)不便（老幼病殘）人員乘車(chē)，或有大件隨身物品，或惡劣天氣等特殊情況下，乘坐出租車(chē)的業(yè)主或來(lái)訪者，在向保安員說(shuō)明業(yè)主（或被訪者）的房號(hào)、姓名，經(jīng)保安員核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入。如有業(yè)主預(yù)約出租車(chē)接送病患等緊

3、急情況，業(yè)主可事先通知物管，由保安員及時(shí)放行。     第四條   貨車(chē)或10座（含）以上客車(chē)不得進(jìn)入小區(qū)。遇業(yè)主搬家入住或運(yùn)送大件物品進(jìn)入，在向保安員說(shuō)明業(yè)主的房號(hào)、姓名，經(jīng)保安員核實(shí)后，方可進(jìn)入。其他特殊情況，經(jīng)物管處同意方可進(jìn)入。     第五條   嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒以及各種腐蝕性物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。     第六條   建立非機(jī)動(dòng)車(chē)出入牌制度。業(yè)主擁有的自行車(chē)、三輪車(chē)等非

4、機(jī)動(dòng)車(chē)及電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)等車(chē)輛（以下統(tǒng)一簡(jiǎn)稱非機(jī)動(dòng)車(chē)），應(yīng)在顯著位置懸掛出入牌。無(wú)出入牌的，須向保安員說(shuō)明被訪業(yè)主的房號(hào)、姓名，由保安員核實(shí)后方準(zhǔn)許進(jìn)入。短期內(nèi)需經(jīng)常出入小區(qū)的外來(lái)人員（如裝修人員、送水送餐人員等），須辦理臨時(shí)出入證，憑臨時(shí)出入證進(jìn)入。非機(jī)動(dòng)車(chē)出入牌和臨時(shí)出入證由業(yè)主向物管處申請(qǐng)辦理。     第七條   為確保業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，駛出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)攜有體積較大物品時(shí)，保安員有權(quán)詢問(wèn)和檢查。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品暫行滯留，請(qǐng)業(yè)主本人到場(chǎng)說(shuō)明情況后放行。業(yè)主搬家或運(yùn)送大件物品駛出小區(qū)，須由業(yè)主本人

5、到物管處辦理出門(mén)證，保安員在驗(yàn)明貨物后方可準(zhǔn)其駛出。 第二節(jié)  機(jī)動(dòng)車(chē)行駛管理  第八條   機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)必須按標(biāo)志、標(biāo)線的指示行駛，速度不超過(guò)5公里/小時(shí)，遵循行人優(yōu)先的原則，做到一慢二看三通過(guò)。     第九條   機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)在行駛過(guò)程中不得碾壓、損壞綠化帶以及公用設(shè)施、設(shè)備，違者賠償。     第十條   小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，禁止進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)輛的教練。 第三節(jié)  停車(chē)

6、泊位管理  第十一條    經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，本小區(qū)地面設(shè)有停車(chē)位 個(gè)，作為業(yè)主固定停車(chē)位管理，業(yè)主車(chē)輛按照統(tǒng)一為其劃定的固定車(chē)位?？寇?chē)輛，不得越位、跨線和占用他人車(chē)位。     第十二條  固定停車(chē)位使用業(yè)主由物管處核對(duì)信息并組織實(shí)施，車(chē)位安置結(jié)果在小區(qū)明顯位置張榜公布。     第十三條   獲得車(chē)位使用權(quán)的業(yè)主，憑身份證件、車(chē)輛證件到物管處辦理停車(chē)位手續(xù)，并按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。  

7、   第十四條   凡取得車(chē)位使用權(quán)的業(yè)主，享有優(yōu)先停車(chē)權(quán)，在不停車(chē)的時(shí)段內(nèi)，保安員可以對(duì)車(chē)位臨時(shí)調(diào)度，安排臨時(shí)停車(chē)。     第十五條  取得車(chē)位使用權(quán)的業(yè)主不得私下轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即停止其車(chē)位使用權(quán)。 第四節(jié)  車(chē)輛停放管理     第十六條  小區(qū)內(nèi)建立（出入）停車(chē)證制度，憑（出入）停車(chē)證進(jìn)入小區(qū)，按停車(chē)位對(duì)號(hào)停車(chē)，因故停放在影響其他車(chē)輛出行的，需將車(chē)鑰匙交保安員管理。 第十七條 

8、60;小區(qū)內(nèi)行車(chē)道路等非停車(chē)區(qū)域不得隨意離人停放機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)。   第十八條  需短時(shí)間（不超過(guò)15分鐘）在臨時(shí)停車(chē)的，在進(jìn)入小區(qū)入口時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向保安員說(shuō)明情況，在指定的停車(chē)位臨時(shí)停車(chē)。超過(guò)規(guī)定時(shí)間的，保安員有權(quán)要求其立刻離開(kāi)，嚴(yán)重超時(shí)的按照違規(guī)停車(chē)辦法處理。     第十九條  有出入證或停車(chē)證的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，在駕駛員不離開(kāi)且不影響其它車(chē)輛通行的情況下，短時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)15分鐘）可在行車(chē)道上靠右臨時(shí)停車(chē)等候、卸物。需較長(zhǎng)時(shí)間等候的，有停車(chē)位的，應(yīng)回停車(chē)位；無(wú)停車(chē)位的，應(yīng)在保安員指定的臨時(shí)停車(chē)位

9、?？康群?。     第二十條  臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的來(lái)訪機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)服從保安員的指揮，根據(jù)換取的臨時(shí)停車(chē)證上指定的車(chē)位臨時(shí)停車(chē)。保安員按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車(chē)者收取臨時(shí)停車(chē)費(fèi)，出具收據(jù)。杜絕亂收費(fèi)。     第二十一條  無(wú)停車(chē)證的機(jī)動(dòng)車(chē)輛不允許在小區(qū)內(nèi)過(guò)夜停車(chē)，特殊情況確需臨時(shí)過(guò)夜停車(chē)的，須用駕駛證（或行駛證）換取臨時(shí)停車(chē)證，在臨時(shí)停車(chē)證指定的停車(chē)位停放，離開(kāi)小區(qū)時(shí)用臨時(shí)停車(chē)證換回駕駛證（或行駛證），并按臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)費(fèi)。臨時(shí)停車(chē)位已滿，保安員在大門(mén)口公告，

10、不再允許臨車(chē)輛進(jìn)入。     第二十二條  物管處應(yīng)及時(shí)建立并更新業(yè)主車(chē)輛檔案準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)業(yè)主車(chē)輛號(hào)牌、聯(lián)系電話、停車(chē)位號(hào)，非本小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛禁止停放在小區(qū)停車(chē)位過(guò)夜。     第二十三條  為了減少噪音和尾氣污染，臨時(shí)等候停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。夜間上下車(chē)關(guān)門(mén)時(shí)動(dòng)作要輕，防盜報(bào)警器采用靜音設(shè)置，避免影響周?chē)鷺I(yè)主。 第二十四條   機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放應(yīng)注意安全，人離車(chē)時(shí)須將車(chē)內(nèi)貴重物品帶走，并關(guān)好車(chē)窗，鎖好車(chē)門(mén)，否則后果自負(fù)。 第二十五條 

11、; 非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)按規(guī)定停放在指定地點(diǎn)，不得停放在門(mén)樓、樓道以及單元門(mén)口等非停車(chē)位置。 第五節(jié)  對(duì)違規(guī)行為的管理     第二十六條  違反本規(guī)定亂行車(chē)、亂停車(chē)等行為，是對(duì)小區(qū)全體業(yè)主整體利益的侵害，對(duì)于違反本規(guī)定的有關(guān)人員，除采取群眾監(jiān)督、批評(píng)教育、公開(kāi)曝光等教育手段以外，還可以依據(jù)“小區(qū)車(chē)主公約”之內(nèi)容，用經(jīng)濟(jì)手段和強(qiáng)制手段等相結(jié)合的辦法進(jìn)行管理。     第二十七條  進(jìn)入小區(qū)的任何機(jī)動(dòng)車(chē)，如擅自占用別人停車(chē)位（保安員臨時(shí)調(diào)度除外）或在非停車(chē)

12、區(qū)域違反本規(guī)定停車(chē)，保安人員可以對(duì)車(chē)輛采取閉鎖措施。違規(guī)車(chē)主必須在遞交致歉書(shū)后，保安才可開(kāi)鎖放行。違規(guī)三次以上（含三次），保安員可以拒絕該車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。     第二十八條  對(duì)在行駛、停車(chē)中破壞公共設(shè)施的機(jī)動(dòng)車(chē)，必須收取賠償費(fèi)。業(yè)主違規(guī)由業(yè)主繳納；來(lái)訪者違規(guī)，由來(lái)訪者繳納，來(lái)訪者拒繳，由被訪業(yè)主繳納。對(duì)不愿意交納者，可在小區(qū)宣傳欄等明顯處公開(kāi)曝光。 第二十九條  非機(jī)動(dòng)車(chē)不在規(guī)定地方停放，保安員可以就近搬入車(chē)庫(kù)，并進(jìn)行閉鎖。違規(guī)車(chē)主必須在提交致歉書(shū)后，保安才可開(kāi)鎖放行。第六節(jié)  其 

13、他 第三十條  凡進(jìn)出本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛都應(yīng)自覺(jué)遵守本規(guī)定。業(yè)主在申請(qǐng)辦理本小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)（出入）停車(chē)證時(shí)，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本規(guī)定，并簽署“小區(qū)車(chē)主公約”。 第三十一條  全體業(yè)主應(yīng)共同維護(hù)本規(guī)定，對(duì)違反本規(guī)定的行為，小區(qū)內(nèi)任何業(yè)主都有勸阻、投訴的權(quán)利和義務(wù)。     第三十二條  購(gòu)車(chē)業(yè)主應(yīng)樹(shù)立在小區(qū)內(nèi)有償停車(chē)、有限行車(chē)的觀念，購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)充分考慮停車(chē)位成本。     第三十三條  童車(chē)、輪滑、滑板車(chē)等不準(zhǔn)在主干道、（行車(chē)）停車(chē)區(qū)域內(nèi)玩耍

14、，違者造成的損失由監(jiān)護(hù)人負(fù)連帶責(zé)任。     第三十四條  本規(guī)定通過(guò)后，由委托方授權(quán)物管處執(zhí)行和監(jiān)管。物管處必須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格要求，大膽管理。     第三十五條  本規(guī)定通過(guò)后，對(duì)個(gè)別條款有不同意見(jiàn)的業(yè)主，應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則共同遵守本規(guī)定。在試行過(guò)程中，對(duì)本規(guī)定的意見(jiàn)和建議可以書(shū)面方式提交物管處（或業(yè)主委員會(huì)），供統(tǒng)一修訂時(shí)研究、參考。     第三十六條  本規(guī)定未及事項(xiàng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。     第三十七條  本規(guī)定自*年*月*日起試行，由物管處（業(yè)主委員會(huì)）負(fù)責(zé)解釋。