施工總承包框架協(xié)議書電子教案

1、精品文檔施工總承包框架協(xié)議書發(fā)包人：樂清市白石街道白石村經濟合作社承包人：為了確保按期優(yōu)質完成施工任務，明確雙方權利義務關系，依照中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)、遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，雙方特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況工程名稱：溫州市樂清市白石街道白石村安置改造工程工程地點：溫州市樂清市白石街道白石村結構類型：框剪結構建筑規(guī)模：總建筑面積150000平方米總投資約4.5億元，按規(guī)劃方案批復為準。第二條：承包范圍1：總承包范圍：根據(jù)甲方投資建設的溫州市樂清市白石街道白石村安置改造工程項目施工圖紙內（包含樁基、水電安裝、門窗、人防、石材干掛、外

2、墻涂料等）。其中地下建筑約三萬平方.上部結構約12萬平方，施工圖內所有的建安工程，以施工圖紙為準。2:根據(jù)甲方委托施工及提供的工程施工圖紙所示內容，包括土建、安裝工程由乙方實行總承包施工。甲方不得分包工程（煤氣管道、智能化，高低壓配電有甲方另行分包，乙方收取相關配合費，配合費按照工程結算造價的3%計算）。第三條：承包方式包工包料，總承包施工范圍內的材料均由乙方自行采購。第四條：工程質量本工程質量要求為一次性合格工程第五條:施工工期1:開工日期：2017年月日以發(fā)包人書面通知為準。2:工程總工期880日歷天（不包含室外景觀、綠化施工時間）。3:施工工期提前或推遲1天的，各獎罰2000元一天。（獎

3、勵或處罰都不得總造價的3%）。3:樁基礎靜壓、檢測試驗期間不計工期，施工工期從工程樁第1根樁施工開始為準。乙方完成承包范圍內工程并竣工預驗收為實際施工工期。第六條：安全生產、文明施工要求1:本工程須按樂清市市級“合格”工地要求實施。2:在實施和完成本合同工程及其工程保修的整個過程中，承包方應遵守國家和溫州市政府有關安全文明施工的有關規(guī)定。如果由于承包人未能對安全文明生產采取必要的措施而導致發(fā)生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、訴訟及其他一切責任，由承包人負責。3:承包人應當為施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，在施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理建筑意外傷害保險、支付保險

4、費。4:承包人在實施施工和保修期間的任何時候，對本工程周圍環(huán)境都應采取必要的保護措施，不得隨意排放污水和有害物，也不得破壞已建或在建工程的任何部分。5:承包人的機械設備必須符合國家有關標準，性能良好，應配備專業(yè)的操作人員并具有上崗證書，施工車輛應經過公安交通部門檢測合格，證照齊全。6:承包人在工程開工前應辦理好工程的安監(jiān)手續(xù)，并經驗收好才能進行開工建設，同時承包人必須積極配合安監(jiān)部門及發(fā)包人做好安全施工的檢查工作，并在施工中，積極對職工開展安全教育培訓，提高職工的安全意識，并應不定期地做好施工機械、車輛、電力線路、生產設施的檢查，提高安全性能。7:承包人應該做好外來人員和外來車輛到現(xiàn)場的安全管

5、理，承包人應做好各類危險指示牌，指示牌需清晰可辯，如外來人員或外來車輛在施工現(xiàn)場出現(xiàn)事故，經有關部門鑒定，是由于承包人責任的，承包人應承擔該項賠償費用和責任第七條：承包造價1:乙方承包的工程造價及決算計價依據(jù)按照浙江省建筑工程預算定額2010定額浙江省安裝工程預算2010定額浙江省市政工程預算2010定額浙江省建筑工程施工費用2010定額以及相應配套費用定額和當?shù)亟ㄔO行政管理部門在簽訂建筑工程施工合同前的有關工程造價文件規(guī)定執(zhí)行，費率取一類取費。2:乙方承包范圍內的工程造價根據(jù)上述的相關定額文件及規(guī)定費率計算后，雙方根據(jù)預算下浮5%乍為承包合同造價，決算時按比例下浮。3:暫定材料價格、暫定綜合

6、價及無定額的以雙方確認的簽證市場價加上乙方公司管理費、稅金等費用為結算價格不再下浮。乙方配合費按簽證價格計取10%計算。4:商品碎甲方每立方補償乙方3%,僅計取稅金，不再下浮。5:人工費動態(tài)管理執(zhí)行溫建更（2013）號（關于進一步加強建設工程造價動態(tài)管理的通知）文件進行調整。施工期間以溫州發(fā)布的人工價格的平均值結算時予以調整，僅計取稅金不再下浮。6:主要材料（鋼材、水泥、石子、砂、砌體材料、模板、電線電纜）實行動態(tài)管理，材料價格按樂清市（工程造價信息）實行動態(tài)管理，如樂清市造價信息無價材料則按照溫州市信息價來進行調整，結算價按照施工期間工程造價信息的算術平均值進行計算，差價部分僅計取稅金不再下

7、浮。雙方根據(jù)預算價下浮5%點，決算也按此比例結算。第八條：工程進度款及保修金1:履約保證金在施工合同簽訂后7天內提交200萬元及保函形式一千萬：工程講度款按其中10萬平方樁打完一個月內支付樁基工程量的85%,地下室結頂完成后一個月內支付85%,上部結構每月按完成的工程量造價的80%支付，其中5萬平方墊資到正負零零完成后一個月內支付完成工程量的85%,上部結構按每月按完成的工程量造價的80%支付。每月25號前上報當月完成的工程量造價，次月7號前支付進度款，其中簽證價材料按材料采購合同規(guī)定支付，其他簽證當月結算支付。2:工程竣工預驗收后7天內，支付完成總工程量的97%,扣除決算后工程總造價的3%作

8、為工程質量保修金?？⒐そY算辦理完成后工程質量保修金采用保函擔保，保函手續(xù)完成后7天內結清。3:預驗收期?j一年后7天內返回80%的工程質量保修金，滿兩年后7天內結清工程質量保修金。第九條：違約責任：1:正式合同須在60天內（包括辦理手續(xù)）簽訂生效，否則由甲方無條件退還全部保證金并補償違約金兩百萬元整，結清已完成的工程量及臨時設施等的所有費用。2:工程進度款甲方如未及時支付，自上報日工程量的造價至次月六號為第一階段，支付乙方所上報的工程款的利息，計算利息的方式為月息1.5分，如果兩個月還不能支付工程款，乙方有權終止合同。因此造成乙方的一切損失由甲方負擔一切經濟損失及相應的法律責任。第十條：其他1:甲方確保進場道路通暢，完成三通一平，不受任何干擾。2:本協(xié)議未盡事宜