深圳市房屋租賃合同通用范本

1、房屋租賃合同（住宅）出租方(甲方)： 地 址： 身份證號碼：承租方(乙方)： 地 址： 身份證號碼： 根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條 租賃物業(yè)甲方將坐落于深圳市 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 之單位（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方作住宅使用。該物業(yè)為x室x廳x衛(wèi)，房產(chǎn)證建筑面積共計 xxx 平方米左右。第二條 租賃期乙方租用該物業(yè)的期限自 xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。甲方應(yīng)于 xxxx 年 xx 月 xx 日前將該物業(yè)交付乙方使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如

2、期歸還。乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前兩個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第三條 租金該物業(yè)的月租金為人民幣： xxxx 元（大寫人民幣： xxxxxx ）。乙方應(yīng)于每月 1 日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以日租金的 3倍 計算。乙方拖欠租金超過 1 個月的，甲方可解除本合同。第四條 租賃押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方同意，在甲方交付該物業(yè)時向甲方支付兩個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣： xxxxx 元（

3、大寫人民幣： xxxxxxxxxxx ）。甲方收取租賃押金，須向乙方開具收據(jù)。押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 房屋使用費用租賃期間，乙方負責(zé)支付該物業(yè)的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、燃氣費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用，退租時應(yīng)結(jié)清所有使用費用。第六條 房屋用途乙方不得擅自改變該物業(yè)的用途，乙方將該物業(yè)用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方對乙方正常、合理使用該物業(yè)不得進行干擾、妨礙。因甲方的故意或過失，使乙方在該物業(yè)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)予賠償。

4、第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用。該物業(yè)及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后 20 日內(nèi)進行維修。第九條 乙方應(yīng)正常、合理使用該物業(yè)及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，該物業(yè)或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償，維修的要確?；謴?fù)原狀。第十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合

5、同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。若乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收乙方所支付的租賃押金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。若甲方提前收回該物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付租賃押金等額的補償。第十二條 本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后 7 日內(nèi)遷離該物業(yè)。乙方逾期不遷離或不返還該物業(yè)，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或 口 向深圳市仲裁委員會申請仲裁； 口 向人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在口里打“”）。第

6、十四條 其他約定事宜 1.房屋內(nèi)家具、家電、及其房屋內(nèi)設(shè)施因自然老化等原因損壞，由甲方負責(zé)維修。房屋內(nèi)家具、家電、及其房屋內(nèi)設(shè)施因乙方原因在租住期間內(nèi)損壞，由乙方負責(zé)維修，若損壞至無法維修，由乙方折價賠償。其中空調(diào)，抽油煙機，熱水器，燃氣灶，電視機，燈具，門鎖，水龍頭，淋浴用具，馬桶因自然使用損壞的，由甲方負責(zé)維修，人為損壞的，由乙方負責(zé)維修。2.臥室兩個房間為實木地板，正常使用的情況下，由于地板的老化等因素而致地板損壞的，應(yīng)該由甲方予以修復(fù)；反之，如果是乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致實木地板損壞嚴重或者大面積污跡的，那么就要由乙方負責(zé)修復(fù)，或者從押金里扣除維修費用。3.合同一旦簽訂，乙方不得擅

7、自改動室內(nèi)設(shè)施；4.不能放置易燃易爆、腐蝕性強和劇毒物品；5.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。乙方應(yīng)保持甲方房屋結(jié)構(gòu)完整性，不能損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和功能布置。 如有損壞，甲方將通過評估后，向乙方追加房屋整體損壞賠償。第十五條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份、乙方執(zhí) 壹 份，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2018年 月 日 2018年 月 日附合同簽訂之日水電氣讀數(shù)水表底數(shù)： 電

8、表底數(shù)： 煤氣底數(shù)：附部分家具清單：人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺濉Ｒ粋€人既有優(yōu)點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，據(jù)為己有，太過貪財；有時得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒有零距離的人

9、際關(guān)系，因為人總是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠。人與人之間的距離也不可太遠。太遠了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。太遠了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時，先遠后近；有時，先近后遠。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠；忽然間遠了，肯定是傷了誰。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個微笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如果是一次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠，但也很近。最怕的，人與

10、人之間的距離就是一句失真的讒言，一個不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離，即便是近，但也很遠。人與人之間最美的距離，就是不遠不近，遠中有近，近中有遠，遠而不離開，近而不相丟。太遠的距離，只需要一份寬容，就不會走得太遠而行同陌人；太近的距離，只需要一份自尊，就不會走得太近而丟了自己。不遠不近的距離，多像一朵艷麗的花，一首悅耳的歌，一首優(yōu)美的詩。人生路上，每個人的相遇、相識，都是一份緣，我們都是相互之間不可或缺的伴。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人

11、與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺?。一個人既有優(yōu)點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，據(jù)為己有，太過貪財；有時得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒有零距離的人際關(guān)系，因為人總是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠。人與人之間的距離也不可太遠。太遠了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。太遠了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時，先遠后近；有時，先近后遠。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠；忽然間遠了，肯定是傷了誰。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個微笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如果是一次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一