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文檔簡介
1、物業(yè)保安年終總結(jié)范文物業(yè)保安年終總結(jié)1 完陰似箭,轉(zhuǎn)瞬間20xx年已經(jīng)過去,我們將迎來新的20xx年?;仡欉^去的一年,我們的工作又得又失,有好有壞,為了更好的發(fā)揚優(yōu)點,克服不足,做好今后工作,現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下: 一、內(nèi)部管理方面 由于公司的不斷進(jìn)展,保安隊伍也在不斷的增加。一支過硬的隊伍是做好工作的重要保證,在聘請保安方面,我們始終堅持兩個原則: 一是應(yīng)聘人員必需有優(yōu)秀的個人素養(yǎng),品質(zhì)端正,精神面貌較好,這樣,才能將我們某某物業(yè)的精神面貌昭示于.,使更多的人知道我們某某物業(yè)。 二是我們堅決不聘請有前科的人員。這樣,才能更好的保證我們隊伍的質(zhì)量。我們在一手抓人員配備的同時,還一手抓素養(yǎng)的
2、提高。在隊伍建設(shè)上堅持兩個方針,內(nèi)抓素養(yǎng),外樹形象,多次組織人員進(jìn)行應(yīng)急訓(xùn)練,如、軍姿隊伍訓(xùn)練、禮節(jié)禮貌講解、消防應(yīng)急訓(xùn)練,突發(fā)大事緊急應(yīng)對預(yù)案演練,通過集訓(xùn)不斷加強保安自身素養(yǎng)。更好的為業(yè)主供應(yīng)高質(zhì)量的服務(wù),樹立良好的自身形象及企業(yè)形象,促進(jìn)我物業(yè)公司健康進(jìn)展。 在訓(xùn)練中既鍛練了隊員之間的協(xié)調(diào)力量,也熬煉了團隊合作精神,使隊員能盡快把握各項基本的本事,達(dá)到公司要求。今年,由于保安人員聘請困難,公司領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)時的調(diào)整了保安工資,這一重大改革有效緩解了聘請困難壓力,解決了09年長期影響保安部管理的嚴(yán)峻缺編、缺崗、積休等多種問題。 二、做好本職工作,確保小區(qū)的平安防衛(wèi) 今年,保安部連續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)
3、日常平安管理工作,加強小區(qū)日常平安巡檢和巡查監(jiān)督管理,做好常常性的平安大檢查,對存在平安隱患較多的個別小區(qū)進(jìn)行了加強管理,做為工作中的重點。如:某某小區(qū),外來人員和車輛較多,小區(qū)又大,很簡單發(fā)生盜竊案件,為了避開盜竊案件的發(fā)生,我們準(zhǔn)時的調(diào)整了工作方法: 1、全部出入小區(qū)的車輛我們實行了發(fā)卡制度,無卡的不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū),必要時需和業(yè)主打電話聯(lián)系,征得業(yè)主同意,方可進(jìn)入小區(qū)。 2、對電動車我們實行了查車鎖制度,每個出入小區(qū)的電動車,必需檢查車鎖,車鎖如有被別痕跡,馬上扣留,待核實無誤后放行,外來人員必需拿有效證件登記(如身份證、駕駛證等)方可進(jìn)入小區(qū),這樣一來保證了小區(qū)的平安問題,也保障了小區(qū)業(yè)主正
4、常的工作和生活秩序。 由于工作仔細(xì),一年來我們保安共抓獲了偷盜電動車犯罪分子二名,偷盜工地建筑用品的二名,一分別交由刑警隊和派出所處理,在工作的同時我們還大力進(jìn)展好人好事,一年來我們保安在巡邏過程中共拾到手機4部,手提電腦一臺,我們保安大力進(jìn)展拾金不昧的精神,將物品一一歸還失主,均得到了業(yè)主與領(lǐng)導(dǎo)的嘉獎與確定。 三、協(xié)同公司各服務(wù)中心,做好服務(wù)與平安保衛(wèi)工作 今年,保安部與公司各服務(wù)中心主動協(xié)作,保證了,公司運動會,某某三期,某某社區(qū)交房等期間的平安保衛(wèi)工作,保證了運動會現(xiàn)場和交房期間的正常秩序。 四、提高自身素養(yǎng),以實際行動感動業(yè)主 由于保安肩負(fù)著小區(qū)的治安管理,勢必要對小區(qū)出現(xiàn)的一些違規(guī)行
5、為進(jìn)行制止,但個別業(yè)主極度不理解,對我們保安進(jìn)行多次打罵,使我們的人身平安受到了威逼,但我們始終堅持公司制度,盡量做到打不還手,罵不還口,多次給業(yè)主做說明工作,由于我們保安始終保持冷靜的看法處理這些問題,得到了廣闊業(yè)主的支持,使我們保安工作得到了進(jìn)一步提高。 我們在室外站崗的保安人員,為了小區(qū)的平安,他們秉著高度負(fù)責(zé)的精神,在自己在崗的12小時內(nèi),無論寒冷酷暑、刮風(fēng)下雨,他們都堅持在工作崗位,指揮著車輛的進(jìn)出工作,尤其是在寒冷的冬天,有的保安手腳凍得都麻木了,他們也沒有脫崗的行為,這種精神得到了公司員工和廣闊業(yè)主的贊許,也成為我們小區(qū)一道靚麗的風(fēng)景。 當(dāng)然我們還存在許多不足,但我信任,在領(lǐng)導(dǎo)的
6、關(guān)懷與指導(dǎo)下,在同事的關(guān)心與支持下,在隊友的努力與合作下,我們某某保安將會更加完善,更加成熟。以上是我們保安部20xx年工作總結(jié)。不到不拖之處請領(lǐng)導(dǎo)批判指正。 物業(yè)保安年終總結(jié)2 xx年即將過去,我們將滿懷信念的迎接新一年的到來。過去的一年,是保安部提升平安、服務(wù)品質(zhì)的一年,也是平安工作完成較為抱負(fù)的一年,為了今后工作的順當(dāng)進(jìn)行,現(xiàn)對xx年工作進(jìn)行回顧,以總結(jié)閱歷,查找不足,期望在新的一年里能夠揚長避短,再創(chuàng)佳績。 一、發(fā)揚優(yōu)勢管理,狠抓基層建設(shè)。 1、人員的變動狀況。佳園別墅保安部原有編制8人(主任1人,帶班1人,保安員6人),十一月份為了進(jìn)一步完善編制,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),本年度先后完成了人員結(jié)構(gòu)
7、調(diào)整,人員增加為9人(主任1人,領(lǐng)班1人,平安員1人,保安員6人),同時順當(dāng)完成了部門內(nèi)的離職及入職人員交接和酒店的培訓(xùn)工作。 2、優(yōu)質(zhì)服務(wù),贏得信任。加強保安部人員管理,嚴(yán)格根據(jù)保安員職責(zé)要求,強化管理準(zhǔn)則,加強現(xiàn)場督促和質(zhì)量檢查,定期培訓(xùn)平安工作條例及消防器材用法學(xué)問,規(guī)范要求保安部人員的禮節(jié)禮貌、著裝、衛(wèi)生等,同時中夜班不間斷巡邏北別內(nèi)重點部位及業(yè)主的車輛平安,通過方方面面的努力,逐步提升了安保崗位的窗口形象,提高了自身優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn),得到了小區(qū)廣闊業(yè)主的信任和好評。 3、預(yù)防為主,重點布控,措施到位,消退隱患。 在物業(yè)辦倪經(jīng)理的關(guān)懷指導(dǎo)下,制定了應(yīng)急突發(fā)大事預(yù)案,實行防盜、防火的措施,在
8、今年施工人員出現(xiàn)的兩次擔(dān)心全事故中能 準(zhǔn)時處置,妥當(dāng)解決。在此基礎(chǔ)上保安部實行群控、群防、群檢、群治等措施,確保別墅內(nèi)平安防范工作萬無一失。 4、完善設(shè)施、設(shè)備及器材配備,做到有備無患。物業(yè)辦今年內(nèi)為保安部配備了強完手電、警棍、對講機、雨衣等用具,逐步完善了別墅區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施,為平安管理工作供應(yīng)了強有力的保障,但還存在不行忽視的問題:如消防栓無水、平安管理職責(zé)不明確不到位等,望能準(zhǔn)時配備,以保障平安工作的順當(dāng)進(jìn)行。 二、嚴(yán)格管理,提升品質(zhì),轉(zhuǎn)變觀念,創(chuàng)新方法。 1、根據(jù)年初制定的平安培訓(xùn)方案,參照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),對保安員每周進(jìn)行一次例會、培訓(xùn),重點講解管理素養(yǎng)、服務(wù)意識、禮節(jié)、禮貌、專業(yè)技能、消
9、防學(xué)問、突發(fā)大事應(yīng)對等,通過講解、點評、溝通,使保安員在思想熟悉和日常工作水平上都有了不同程度的提升。 2、保安部根據(jù)方案對保安員進(jìn)行崗位培訓(xùn),做到實際工作培訓(xùn)分階段分內(nèi)容考評,使每個隊員都能達(dá)到“四會”(會隊列、會消防器材用法、會指揮手勢、會拳術(shù))。通過培訓(xùn),整體思想素養(yǎng)、業(yè)務(wù)素養(yǎng)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)看法得到了加強與提高。 3、結(jié)合別墅區(qū)內(nèi)實際狀況及保安部現(xiàn)有狀況,引導(dǎo)保安員提升素養(yǎng)、轉(zhuǎn)變觀念。要求大家要有緊迫感、上進(jìn)心和責(zé)任心,培育團隊精氣神,激發(fā)保安員的主觀能動性和工作主動性,同時通過樹立優(yōu)秀隊員,激發(fā)大家學(xué)先進(jìn)、爭先進(jìn)的工作熱忱。通過在工作實踐中的不斷摸索和總結(jié),制定出了“物業(yè)保安員應(yīng)知應(yīng)
10、會”規(guī)范準(zhǔn)則,為更好的服務(wù)于廣闊業(yè)主打下了基礎(chǔ)。 三、車輛及進(jìn)出人員的管理。 1、嚴(yán)格根據(jù)車輛進(jìn)出管理規(guī)定執(zhí)行,掌握小區(qū)內(nèi)的車輛,保證別墅區(qū)內(nèi)環(huán)境,保證井然有序、道路暢通。 2、加強保安員的手勢、語言方面的培訓(xùn)工作。 3、為保證業(yè)主車輛的平安,對外來進(jìn)出車輛實施登記制度,對帶出的大件物品根據(jù)出入登記制度,嚴(yán)格規(guī)范,要求必需有物業(yè)辦開具出的門證,查驗后方可放行,在嚴(yán)格細(xì)致的工作下,全年未發(fā)生盜車、丟車大事。 4、嚴(yán)格執(zhí)行外來人員及施工人員登記制度,準(zhǔn)時辦理出入證件,對留守工地人員嚴(yán)格根據(jù)平安工作條例要求,做好人員的登記檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時處理解決。 物業(yè)保安部在xx年工作中,雖然做出了肯定的成果,
11、但離上級的要求還有差距,需要在今后的工作中不斷學(xué)習(xí),不斷積累,不斷總結(jié)閱歷,需要更加努力,爭取在新的一年里為保障業(yè)主平安做出新的貢獻(xiàn)。 xx年,我們將會重點做好: 1、始終實行“平安第一、預(yù)防為主”的方針,在各項預(yù)案詳細(xì)實施還不夠完善的狀況下,保安部連續(xù)跟進(jìn)落實。 2、骨干人員文化修養(yǎng)、專業(yè)學(xué)問和管理力量、個人素養(yǎng)等參差不齊,有優(yōu)有劣,物業(yè)保安部項目制定的管理規(guī)范尚未全部落實,保安部將針對問題加強訓(xùn)練培訓(xùn)。 3、服務(wù)質(zhì)量尚需優(yōu)化和提高。個別崗位保安員服務(wù)意識不夠,針對狀況保安部將強化管理,達(dá)到白天與晚上、平常與周末、領(lǐng)導(dǎo)在與不在一個樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 4、反復(fù)出現(xiàn)的問題:有個別崗位保安員儀容儀表不
12、整齊,禮節(jié)禮貌不主動,服務(wù)不周到,處理問題應(yīng)變不敏捷,這些問題嚴(yán)峻影響了整體服務(wù)質(zhì)量,在明年的工作中,我們將下大力氣狠抓落實,力爭有明顯提升,收到好的效果。 物業(yè)保安年終總結(jié)3 本年度,我照舊擔(dān)當(dāng)著xxx小區(qū)的保安工作,在工作方面,我嚴(yán)格仔細(xì)的對待自身工作任務(wù)。在小區(qū)門口仔細(xì)負(fù)責(zé)的管理好進(jìn)出人員和車輛。保證沒有外來無關(guān)人事隨便進(jìn)出小區(qū)。所以在這一年來的并未接到失竊的消息。此外,我還仔細(xì)負(fù)責(zé)的完成了小區(qū)的巡查工作,更好的保證了小區(qū)居民和財產(chǎn)的平安。 如今,在對自己工作小區(qū)狀況進(jìn)行了反思后,我對自身一年來的工作狀況總結(jié)如下,請各位領(lǐng)導(dǎo)檢查! 一、自身的提升和熬煉 在今年的工作中,為更好的愛護小區(qū)的
13、平安和服務(wù)各位業(yè)主。我在工作外也有主動的提升自身力量! 除了最為基本的體能熬煉,我在這一年的工作中也培育了自己的服務(wù)意識。在崗期間,微笑的面對每一位業(yè)主,并保持崗位的清潔整齊,給進(jìn)出的業(yè)主留下良好印象。此外,我也會與一些業(yè)主在空閑中了解一些小區(qū)的狀況。收集小區(qū)方面的狀況回饋,并準(zhǔn)時的去檢查,并上報處理。 此外,我還利用網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)了許多關(guān)于平安方面的閱歷學(xué)問,這不僅大大的豐富了我的個人閱歷,還關(guān)心我在巡邏中能更好的留意到小區(qū)出現(xiàn)的平安問題。并且在發(fā)覺了問題之后,我會第一時間上報申請,準(zhǔn)時的處理好物業(yè)問題,這點也得到了小區(qū)業(yè)主們贊揚,提高了物業(yè)的形象。 二、工作方面 在工作中,我主要負(fù)責(zé)的是門衛(wèi)工作
14、。除了確保沒有無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)外,我也對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行了嚴(yán)格的登記和檢查,確保每輛車都有出入記錄。 此外,在工作中我也仔細(xì)的做好檢查,保證xxx小區(qū)的平安,并在力所能及的范圍內(nèi)主動的關(guān)心業(yè)主處理問題,主動貢獻(xiàn)自身力氣。 三、自身的不足 盡管的在工作中我始終嚴(yán)格的要求自己,但也有時會由于自身的不留意導(dǎo)致工作的失誤。目前來說,我在主要的工作方面并沒有太大的錯誤,但卻由于對業(yè)主要求的工作處理上沒能做好導(dǎo)致了一些麻煩。為此,在今后的工作中,我要更加注意自身的看法問題,時刻注意調(diào)整好自身看法。 一年的時間其實過去的很快,但在今后的工作中,我更需要努力的加強自己,做到愛護小區(qū)平安的同時也要盡力讓每位業(yè)
15、主都滿足我們的工作!今后的工作中我會更加努力的完成這一目標(biāo)! 物業(yè)保安年終總結(jié)4 20xx年即將結(jié)束,端詳自己一年來的工作,總結(jié)一年的'得失,感受良多。一年來,我熱衷于本職工作,嚴(yán)格要求自己,擺正自己的工作位置,時刻保持“虛心”、“謹(jǐn)慎”、“律己”的看法。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷、栽培和同事們的關(guān)心支持下,始終勤奮學(xué)習(xí)、主動進(jìn)取,努力提高自我,始終勤奮工作,仔細(xì)完成任務(wù),履行好崗位職責(zé)。作為一名保安員,但在我心中,恒寶小區(qū)就是我的家,領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長,同事就是我的兄弟姐妹,小區(qū)的事就是我自己的事,我要細(xì)心保衛(wèi)我的家,使它在平安的環(huán)境中健壯成長。我明白作為一個家庭成員,一名保安員“保衛(wèi)小區(qū)、保衛(wèi)我家
16、”的責(zé)任重大。 保安是一項特別的、并具有很大危急性的工作,可我沒有因此而害怕、畏懼。記得有位名人曾經(jīng)說過“我們不是在為老板打工,更不是單純?yōu)榱速嶅X,我是在為自己的幻想打工,為自己的遠(yuǎn)大前途打工。我們只能在業(yè)績中提升自己?!币虼?,我們必需秉承嚴(yán)厲仔細(xì)的工作看法,干好日??此破降墓ぷ?,要想得到,做得全。堅決完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項任務(wù),做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。 在部門李經(jīng)理的帶領(lǐng)下,我們圓滿地完成了今年的工作任務(wù),得到了住/租戶的滿足,同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。我們今年的工作是比較繁瑣的一年,有住/租戶的裝修施工,進(jìn)出的人員多且復(fù)雜,加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻,這都對我
17、們的工作增加了壓力,在這種狀況下我們加強了對進(jìn)出人員、施工人員的監(jiān)管和登記,加強巡樓的力度,把事故徹底毀滅在萌芽狀態(tài)下,確保了小區(qū)的平安。 在工作之余,在部門的部署下,我們進(jìn)行了保安員體能訓(xùn)練,內(nèi)容包括,隊列訓(xùn)練,軍體拳等。堅持完成預(yù)期目標(biāo),保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練方案,我剛開頭時也和隊員一樣有怨言,覺得成天訓(xùn)練這個沒什么必要,但最終我明白要想有整體過硬的業(yè)務(wù)本事和強壯的體能素養(yǎng),沒有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵時刻怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時”的作用呢?所以我們始終堅持。 作為保安還是一名義務(wù)的消防員,今年在部門組織的幾次消防平安培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急處理方案中,能仔細(xì)地學(xué)習(xí)記錄,把握消防學(xué)問,結(jié)合本小區(qū)
18、的消防設(shè)備、設(shè)施,定期組織人員進(jìn)行設(shè)備的巡查和維護工作,以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,確保住/租戶的生命財產(chǎn)和平安。 在工作生活當(dāng)中本人在一年的總結(jié) 1、堅決聽從領(lǐng)導(dǎo)、仔細(xì)領(lǐng)悟并執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和指示精神,并實行到崗位實際工作當(dāng)中始終把維護公司利益放在第一位。 2、仔細(xì)對待并堅決完成部門交給的各項工作任務(wù),主動幫助主管做好班組的日常工作,并為班組的建設(shè)出謀劃策。 3、工作中不怕吃苦受累,勇挑重?fù)?dān),主動找事干,做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”,主動適應(yīng)各種艱苦環(huán)境,在繁重的工作中磨練自己的意志,增長自己的才能;并勇于發(fā)覺和訂正自己工作中的缺點、錯誤,不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法,分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo),不斷追求更大的進(jìn)步。 4、加強學(xué)習(xí),勇于實踐,不斷積累,勇于開拓。在理論學(xué)習(xí)的同時留意講究學(xué)習(xí)方法,端正學(xué)習(xí)看法,提高學(xué)習(xí)效率,努力培育自己扎實的理論功底、正確的思想觀點、踏實的工作作風(fēng)、周密的組織力量、機靈的分析力量、果敢的處事力量、廣泛的社交力量;并虛心好學(xué),不斷地向部門主管請教取經(jīng),吸取他們的勝利閱歷,不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo)。 5、堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方
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