房屋買賣定金協(xié)議書.doc

1、房屋買賣定金協(xié)議書第一篇：房屋買賣定金協(xié)議書房屋買賣定金協(xié)議書賣房人：;(以下簡稱甲方)買房人：;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落市區(qū)路號(hào)的房(室廳平米)房產(chǎn)證號(hào)：賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千百元整(元)。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金(元)。如甲方違約，雙倍返還

2、定金；如乙方違約，定金罰沒。第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：簽字手印身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：買房人(乙方)：簽字手印身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：年月日第二篇：房屋買賣定金協(xié)議書房屋買賣定金協(xié)議書甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號(hào) :身份證號(hào) : : :乙方(買方):身份證號(hào): :根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的根底上,經(jīng)丙方協(xié)調(diào),通過協(xié)商,就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議:一、該住房位于：房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)元整(￥)元整產(chǎn)權(quán)面積為平米,為構(gòu)造,該房屋建筑面積為平方米

3、,產(chǎn)權(quán)證人名字:產(chǎn)權(quán)證號(hào):二、乙方于年月日向甲方支付購房定金人民幣元整.三.甲乙雙方約定于年月日前辦理該房產(chǎn)證過戶手續(xù).四、付款方式:1、乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日丙方獲得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收件收據(jù) 后向甲方首付購房款人民幣元整(￥)元整,(含定金),余款人民幣元整(￥)元整須備齊按揭貸款材料于過戶當(dāng)日辦理銀元整(￥)元整于中介公司,待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費(fèi)用后,將房屋交給乙方后由中介公司當(dāng)日付給甲方.六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng).交房之前該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)等由甲方承當(dāng),之后的費(fèi)用由乙方承當(dāng).七、甲方違約責(zé)任:1、如過戶前甲方違約

4、那么雙倍返還乙方定金.2、如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟(jì)糾紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價(jià)的20支付違約金給乙方.八、乙方違約責(zé)任:1、如過戶前乙方違約那么所交定金不退,甲方有權(quán)將該房另賣別人.2、如過戶后乙方逾期付款那么甲方有權(quán)解除合同,乙方按成交價(jià)的20支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承當(dāng).九、丙方的義務(wù):登記,發(fā)布 甲方房屋信息帶乙方看房協(xié)商價(jià)格簽約協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性)協(xié)助甲乙方交接房屋.十、中介費(fèi)支付 :辦完該房產(chǎn)權(quán)過戶及貸款手續(xù)后當(dāng)天由乙方按上述成交價(jià)的2大寫元整 , 小寫 ( ￥)元支付給丙方;假設(shè)由于甲乙雙方其中一方違約導(dǎo)致交

5、易不成,那么由獲得違約金的一方按所得違約金的50支付給丙方:假設(shè)甲乙雙方自愿解除協(xié)議,那么由雙方按上述成交價(jià)的2各付二分之一給丙方.十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費(fèi)如下:契稅登記費(fèi)抵押公證費(fèi)房改土地收益金公證費(fèi)擔(dān)保費(fèi)手續(xù)費(fèi)中介費(fèi)合同工本費(fèi)房改房印花稅抵押公證費(fèi)十三、甲乙雙方應(yīng)提供以下資料:甲方:身份證:婚姻證明:房屋所有權(quán)證:其他:乙方:身份證:婚姻證明:戶口冊收入證明:其他十四、其他十五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事各方逐句閱讀后,無任何凝異.十六、本協(xié)議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:鑒證中介方:負(fù)責(zé)人簽字蓋章:簽定日期:年月日簽定地點(diǎn):評

6、估費(fèi)營業(yè)稅個(gè)稅第三篇：買賣房屋定金協(xié)議書賣 方: (以下簡稱甲方) 【身份證號(hào): 】 預(yù) 訂方: (以下簡稱乙方) 【身份證號(hào): 】 效勞機(jī)構(gòu):遂寧市誠欣房屋中介 (以下簡稱丙方) 甲,乙雙方遵循平等自愿,老實(shí)信譽(yù)的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議.第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè).甲方已獲得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完首付款或全款 交付給乙方(詳細(xì)時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)).第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥ 元/(大寫: /),總房價(jià)為￥ 元,(大寫: ),乙方采取一

7、次性分期按揭(詳細(xì)時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款.第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥ 元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn).第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同.超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.第五條: 有以下情形之一,乙方回絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議

8、時(shí),因甲方成心謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的詳細(xì)情況,導(dǎo)致乙方未對該物業(yè)充分理解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的.第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金.第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的所有權(quán)證和國有土地使用證或買賣合同,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房價(jià) 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元(大寫: ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支

9、付第八條: 其他約定 .第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴.第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一局部且具有同等法律效力.第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:-賣房人：;(以下簡稱甲方)買房人：;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落市區(qū)街段號(hào)的房(

10、室廳平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千百元整(元)。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣如今不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣別人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金( )。如一方違約，除適用定金罰那么外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：簽字身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：買房人(乙

11、方)：簽字身份證號(hào)：年 月 日房屋買賣定金合同本甲方(賣方)： 通訊地址： ：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)絡(luò) ：乙方 ( 買方 )： 通訊地址： ：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)絡(luò) ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)(本條描繪的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，那么以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此一樣)第二條 乙方對該房屋進(jìn)展了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，理解并遵守北京市相關(guān)管理部

12、門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)展房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)展市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受別人合法追索。甲方出售該房屋已獲得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已獲得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購置權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購置該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)展披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋交易所產(chǎn)生的交

13、易稅費(fèi)由甲方承當(dāng)、乙方承當(dāng)、雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定)。第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效根據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述

14、定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在房屋買賣合同中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，回絕簽署房屋買賣合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，回絕簽署房屋買

15、賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效 、固定 、手機(jī)等聯(lián)絡(luò)方式以及互留身份證復(fù)印件，假設(shè)任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方回絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，假設(shè)因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，那么按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。第十條 假設(shè)甲、乙雙方均不回絕簽署房屋買賣合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署房屋買賣合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。

16、如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。第四篇：房屋買賣定金協(xié)議本房屋買賣定金協(xié)議甲方賣方：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：房屋共有產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼：乙方買方：身份證號(hào)碼：甲乙雙方遵循自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂購置的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)書。第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米元大寫：，總價(jià)元大寫：。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議

17、時(shí)，支付甲方定金人民幣萬元整。甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。第四條甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在年月日前同甲方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還乙方定金。乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。第六條有以下情形之一，乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、

18、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有以下情形之一，乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章捺印之日起生效。第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：房屋買賣定金協(xié)議房屋買賣定金協(xié)議甲方賣方：聯(lián)絡(luò) ：乙方預(yù)訂方：聯(lián)絡(luò) ：為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購置甲方名下房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方預(yù)定甲方名下位于區(qū)市場溝小區(qū)樓單元室以下簡稱該房屋，屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)元/平方米， 總房款為元小寫,元大寫。第二條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于