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文檔簡介
1、房屋租賃合同打印版第 1 頁 共 2 頁 房屋租賃合同打印版出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。第一條 房屋根本情況 該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為:樓房室廳衛(wèi)廚,建筑面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況。第二條 房屋用處 該房屋用處為:.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用處。第 三 條 租賃期限 (一)租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲
2、乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第 四 條 租金 押金一租金標(biāo)準(zhǔn):元/(月/季/半年/年),總計(jì):元(大寫:元),支付方式:按(月/季/半年/年)支付。二合同簽訂日,乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金元大寫:。合同到期后押金退還乙方,或經(jīng)雙方同意沖抵租金。第 五 條 甲方的義務(wù) 1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清; 2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全; 3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng); 4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由
3、乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任,剩余局部,應(yīng)如數(shù)返還給乙方; 第 2 頁 共 2 頁 5、其他義務(wù):。第 六 條 乙方的義務(wù) 1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用; 2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)展非法活動,損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用處或者轉(zhuǎn)租房屋; 3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任; 4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 1 個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋; 5、其他義務(wù)。第 七 條 合同的解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可
4、以解除本合同。2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:1未按約定時間交付該房屋達(dá) 30 日以上的; 2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的; 2擅自改變該房屋用處或違背本合同約定轉(zhuǎn)租的; 3擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的; 4利用該房屋從事違法活動的。第 八 條合同爭議的解決方法 1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。3.本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合
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