【精品范本】公司各部門各崗位說(shuō)明書(標(biāo)準(zhǔn)化流程)

1、房地產(chǎn)公司崗 位 說(shuō) 明 書（標(biāo)準(zhǔn)化流程）2016年5月目 錄一、董事長(zhǎng) . 3 二、總經(jīng)理 . 4三、工程中心總監(jiān) . 6 四、總經(jīng)理助理 . 8 五、財(cái)務(wù)總監(jiān) . 10 六、綜合管理部 . 12 1、綜合管理經(jīng)理 . 12 2、董事長(zhǎng)秘書 . 14 3、行政人事專員 . 15 4、資料員 . 16 5、法務(wù)專員 . 17 6、駕駛員 . 18 七、財(cái)務(wù)部 . 19 1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理 . 19 2、會(huì)計(jì) . 21 3、出納 . 22 八、營(yíng)銷部 . 23 1、營(yíng)銷經(jīng)理 . 23 2、客服專員 . 25 九、工程中心 . 26 1、項(xiàng)目經(jīng)理 . 26 2、土建工程師 . 28 3、水電工程師 .

2、 29 十、開發(fā)部經(jīng)理 . 30 十一、成本合約部 . 31 1、成本合約部經(jīng)理 . 31 2、預(yù)算員 . 33 十二、物業(yè)公司 . 34 1、物業(yè)公司經(jīng)理 . 34 十三、拆遷部 . 36 1、拆遷部經(jīng)理 . 36崗位說(shuō)明書一、董事長(zhǎng)職位類型董事長(zhǎng)職位名稱董事長(zhǎng)所屬部門上級(jí)職位無(wú)下級(jí)職位總經(jīng)理崗位編碼001職位概要公司發(fā)展的規(guī)劃、決策，公司重要事務(wù)的決定權(quán)。履行職責(zé)及工作重點(diǎn)履 行 職 責(zé)工作重點(diǎn)1、召集和主持公司例會(huì)，組織討論和決定公司的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方針、年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、投資及日常經(jīng)營(yíng)工作的重大事項(xiàng)； 2、 審核公司機(jī)構(gòu)調(diào)整和重大管理制度改革方案； 3、 提議公司總經(jīng)理和其它高層人員

3、的聘用、升級(jí)、薪酬及解聘； 4、 根據(jù)總經(jīng)理的提議，審核公司中層管理人員和高級(jí)技術(shù)人員的聘任、薪酬和解聘； 5、 審核總經(jīng)理提出的各項(xiàng)發(fā)展計(jì)劃及執(zhí)行結(jié)果； 6、 對(duì)公司總經(jīng)理和高層人員的工作進(jìn)行考核和監(jiān)控； 7、 定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其它重要報(bào)表，按規(guī)定對(duì)公司的重大財(cái)務(wù)支出和資金事項(xiàng)進(jìn)行審核、審批； 8 、簽署公司的出資證明書、投資合同書及其它重大合同書、報(bào)表與重要文件、資料； 9、簽署批準(zhǔn)公司招、解聘中級(jí)管理人員和高級(jí)技術(shù)人員； 10、在日常工作中對(duì)公司的重要業(yè)務(wù)活動(dòng)給予指導(dǎo)和監(jiān)控； 計(jì)劃性審核公司機(jī)構(gòu)調(diào)整和重大管理制度改革方案定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其它重要報(bào)表，按規(guī)定對(duì)公司的重大財(cái)務(wù)

4、支出和資金事項(xiàng)進(jìn)行審核、審批簽署公司的出資證明書、投資合同書及其它重大合同 書、報(bào)表與重要文件、資料公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，重大的投 資項(xiàng)目決策。公司章程賦予的其他事項(xiàng)二、 總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理崗位編號(hào)002所在部門崗位定員1直接上級(jí)董事長(zhǎng)所轄人員直接下級(jí)總經(jīng)理助理、工程中心總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、各部門及下屬公司負(fù)責(zé)人本職： 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定負(fù)責(zé)向董事長(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)負(fù)責(zé)公

5、司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開工作，并進(jìn)行審核職責(zé)二職責(zé)表述：主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)公司例會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定 負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展負(fù)責(zé)向董事長(zhǎng)提議并任命公司各部門及下屬公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目策劃、工程建設(shè)方面的各項(xiàng)方案工作任務(wù)負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)方案 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工方面的各項(xiàng)方案負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算 負(fù)責(zé)審核工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件 工作任務(wù)根據(jù)授權(quán)，處理特

6、殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件 向董事長(zhǎng)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán) 事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié)，向董事長(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)職責(zé)五職責(zé)表述： 由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán) 具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委，市發(fā)改委，區(qū)委、區(qū)政府，縣委、縣政府及其他相關(guān)部門任職資格教育水平 大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè) 行政管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn) 5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

7、知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班備注： 總經(jīng)理由董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)。三、 工程中心總監(jiān)崗位名稱工程中心總監(jiān)崗位編號(hào)003所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)項(xiàng)目部、成本合約部、各項(xiàng)目部本職： 協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略、項(xiàng)目計(jì)劃等政策方略，實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，參

8、與公司項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)決策。負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算等方面工作，負(fù)責(zé)工程建設(shè)技術(shù)的總體技術(shù)審核、指導(dǎo)和重大技術(shù)支持；在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)工作任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇，參與公司開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)決策。 負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作，根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃，審批施工組織總設(shè)計(jì)；組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案、監(jiān)理大綱等的審核，主持圖紙會(huì)審工作職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開發(fā)計(jì)劃以及各開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，參與重大項(xiàng)目的前期規(guī)劃論證及技術(shù)論證。工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的

9、制訂與落實(shí)工作，對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審批并決策是否推廣應(yīng)用； 協(xié)調(diào)開發(fā)部進(jìn)行項(xiàng)目的報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖紙審核；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作，對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題提供支持； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作職責(zé)三職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件，負(fù)責(zé)工程合同起草和審核 定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問(wèn)題的修改通知書； 在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件，對(duì)較大的工程 質(zhì)量事故,提出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施。職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招投標(biāo)工作，審核預(yù)算、決算報(bào)告書。工作任務(wù)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目招投標(biāo)方案，

10、進(jìn)行項(xiàng)目成本控制 主持制定項(xiàng)目整體建設(shè)方案，完善工程管理制度。審核預(yù)算部提交的成果文件，審核、決定招標(biāo)文件發(fā)布。職責(zé)五職責(zé)表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán) 項(xiàng)目工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 營(yíng)銷部、項(xiàng)目部、成本合約部、物業(yè)公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位、施工單位、建立單位等任職資格教育水平 大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 工程規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn) 5年以上相關(guān)工作

11、經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注： 工程中心總監(jiān)由總經(jīng)理提名,報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作四、總經(jīng)理助理崗位名稱總經(jīng)理助理崗位編號(hào)004所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)協(xié)調(diào)各部門

12、及下屬公司工作本職： 協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等政策方略，落實(shí)對(duì)各部門及下屬公司的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本公司行外事協(xié)調(diào)、工作審批等方面工作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司外事協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司外事協(xié)調(diào)、受總經(jīng)委托處理各項(xiàng)事務(wù) 監(jiān)督各部門及下屬公司工作，確保公司決策落實(shí)貫徹為保障公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的其他工作。職責(zé)二職責(zé)表述：組織編制各公司資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核資料、行政審批資料，辦理公司證件手續(xù)。工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司證件審核辦理，相關(guān)方案制訂與落實(shí)工作 組織開展證照審核、資質(zhì)增項(xiàng)、動(dòng)態(tài)考核工作 負(fù)責(zé)接洽工商局、房管局、住建委、規(guī)劃等主管部門。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目日

13、常行政管理與決議的監(jiān)督工作職責(zé)三職責(zé)表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：主管部門整體工作計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán) 解決行政后勤工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 各部門及下屬公司、項(xiàng)目部外部協(xié)調(diào)關(guān)系工商局、開發(fā)科、住建委、規(guī)劃局等主管部門任職資格教育水平 專科科以上學(xué)歷專業(yè) 行政管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷物業(yè)、餐飲、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練使用Micr

14、osoft Office專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注： 總經(jīng)理助理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作五、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號(hào)005所在部門崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理本職： 協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)施企業(yè)投資戰(zhàn)略、資本運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等政策方略，落實(shí)對(duì)集團(tuán)財(cái)務(wù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本公司財(cái)務(wù)管理過(guò)程中手續(xù)辦理、證件審核、

15、融資、稅務(wù)等方面工作，審核企業(yè)的重要財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：根據(jù)公司中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織編制年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn)；工作任務(wù)負(fù)責(zé)各公司財(cái)務(wù)報(bào)銷審核、現(xiàn)金支出審批； 健全財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制； 為保障公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的其他財(cái)務(wù)工作。職責(zé)二職責(zé)表述：主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供有效的財(cái)務(wù)分析；工作任務(wù)制定企業(yè)的財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，監(jiān)督檢查企業(yè)各級(jí)財(cái)務(wù)運(yùn)作和資金收支情況； 負(fù)責(zé)制定公司利潤(rùn)規(guī)劃、資本投資、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn)； 擬定公司所屬部門費(fèi)用開支方案及下屬公司的利潤(rùn)方案；比較

16、精確的監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)。職責(zé)三職責(zé)表述：對(duì)公司稅收進(jìn)行整理籌劃與管理，主管公司戰(zhàn)略融資，辦理貸款手續(xù)；工作任務(wù)與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系。 定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理財(cái)務(wù)、涉稅的突發(fā)事件，職責(zé)四職責(zé)表述：對(duì)公司重大的投資、融資、并購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；工作任務(wù)審核企業(yè)新項(xiàng)目投資的可行性方案 公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，重大的投資項(xiàng)目決策和重大項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)控審核財(cái)務(wù)部、財(cái)務(wù)經(jīng)理提交的成果文件，審核、決定重大事項(xiàng)。職責(zé)五職責(zé)表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理

17、的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：主管部門整體工作計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán) 解決財(cái)務(wù)工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門及下屬公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、銀行、房管局、土地局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等任職資格教育水平 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)類專業(yè)本科以上學(xué)歷專業(yè) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)財(cái)務(wù)管理、金融、稅務(wù)等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn) 5年以上上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)技能技巧熟練操作各種財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能

18、力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔 公司文件、財(cái)務(wù)報(bào)表或報(bào)告、規(guī)章制度等備注： 財(cái)務(wù)總監(jiān)由總經(jīng)理提名,報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé) 定期向總經(jīng)理匯報(bào)主管部門日常工作、財(cái)務(wù)管理工作六、綜合管理部崗位名稱綜合管理部經(jīng)理崗位編號(hào)0301所在部門綜合管理部崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員5直接下級(jí)董事長(zhǎng)秘書、行政人事專員、法務(wù)專員、駕駛員、資料員本職： 負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)事務(wù)管理事宜；負(fù)責(zé)公司對(duì)外法律

19、方面的工作；辦理處理文書、布置辦公場(chǎng)所、保管辦公用品，協(xié)調(diào)其他部門的工作，促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟(jì)地實(shí)施職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)法及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫徹落實(shí)； 負(fù)責(zé)組織制定公司人事、行政等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施。 負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整，合理配置工作崗位。做好公司各部門人員的定編工作，結(jié)合實(shí)際需要，組織人力資源配置的控制、分析、修訂、補(bǔ)充。職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司聘用、薪酬和考核工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓(xùn)、差假、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、考核等勞動(dòng)人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作 負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理、文印、公章管理

20、工作 負(fù)責(zé)抓好公司勞動(dòng)紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度，定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律 正確預(yù)測(cè)公司為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求，制定并滿足所需要的計(jì)劃負(fù)責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作，負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作職責(zé)三職責(zé)表述：改進(jìn)公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程，達(dá)到作業(yè)簡(jiǎn)化、責(zé)權(quán)分明功效工作任務(wù)負(fù)責(zé)制訂公司文書、合同、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化 有計(jì)劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬人員，并隨時(shí)給予機(jī)會(huì)教育以提高其工作能力與素質(zhì)負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司的檔案管理、

21、總結(jié)計(jì)劃的收取報(bào)審工作任務(wù)負(fù)責(zé)保管公司歷史文件、資料檔案，招標(biāo)資料 負(fù)責(zé)將歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，為公司工作提供參照標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)審核公司各部門提交的總結(jié)計(jì)劃，招標(biāo)文件，整理并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司的對(duì)外接待合作，做好后勤保障服務(wù)工作任務(wù)負(fù)責(zé)來(lái)賓的接待工作，負(fù)責(zé)制訂公司來(lái)賓接待制度監(jiān)督接待制度的執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)公司車輛管理協(xié)調(diào)，油卡充值、維修保養(yǎng)工作，制定車輛管理制度 負(fù)責(zé)辦公物品維護(hù)，購(gòu)買，發(fā)放，制定執(zhí)行辦公物品管理制定。 負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布與監(jiān)控，管理公司網(wǎng)站、微信平臺(tái)。職責(zé)六職責(zé)表述：分配所屬工作人員和值班留守人員等的工作并隨時(shí)督察其工作效率工作任務(wù)將本單位工作、按所屬人員的能力，予

22、以合理分派，促進(jìn)各屬員間工作的聯(lián)系與配合 運(yùn)用有效領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵(lì)所屬人員的士氣，提高工作效率 督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織公司培訓(xùn)工作，配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育組織工作工作任務(wù)及時(shí)察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況，組織有針對(duì)性的和引導(dǎo)和培訓(xùn)，保證培訓(xùn)效果對(duì)改善績(jī)效發(fā)揮作用權(quán)力：本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)，行使對(duì)公司所有行政管理工作的權(quán)力 行使公司人力資源管理工作的計(jì)劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力 行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力 有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選，并對(duì)其工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司、項(xiàng)目

23、部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位任職資格教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、MBA優(yōu)先培訓(xùn)經(jīng)歷HR管理培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬設(shè)計(jì)培訓(xùn)等經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧熟練使用MSOffice等辦公軟件其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等2、董事長(zhǎng)秘書崗 位基本信息崗位名稱董事長(zhǎng)秘書隸屬部門綜合管理部崗位編碼0302直接上級(jí)董事長(zhǎng)薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)工作服務(wù)，公司接待、監(jiān)督檢查和其他程序性工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。工作職責(zé)與任務(wù)1. 協(xié)助公

24、司管理體系搭建，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)； 2. 負(fù)責(zé)公司接待工作，保證公司接待服務(wù)正常運(yùn)行； 3. 負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)來(lái)訪、來(lái)電的接待登記，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)；4. 督促落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)指示、例會(huì)安排任務(wù)，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；5. 負(fù)責(zé)公司的公文的下發(fā)，搜集反饋信息； 6. 負(fù)責(zé)集團(tuán)文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 交辦任務(wù)完成合格，接待服務(wù)良好； 2. 文件下發(fā)和信息收集的及時(shí)性。工作關(guān)系所受監(jiān)督 在辦公事務(wù)方面，接受董事長(zhǎng)指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督董事長(zhǎng)來(lái)訪、來(lái)電、工作安排實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系在行政指令上傳下達(dá)方面，與員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。 外部關(guān)系在接待方面與政府及相關(guān)部門

25、發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 接待服務(wù)實(shí)施權(quán)； 2. 信息收集的報(bào)告權(quán)； 3. 工作任務(wù)監(jiān)督檢查權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求擁有餐飲服務(wù)、商務(wù)接待方面的專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)基本知識(shí)。技能要求較強(qiáng)的對(duì)外溝通協(xié)調(diào)能力。熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求3年以上接待服務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求身體健康、精力充沛、責(zé)任心強(qiáng)、仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。3、行政人事專員崗 位基本信息崗位名稱行政人事專員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0303直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)2工作概述負(fù)責(zé)辦公室的后勤保障、行政事務(wù)和其他程序

26、性工作。工作職責(zé)與任務(wù)1. 協(xié)助公司管理體系搭建，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實(shí)； 2. 負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)管理、維護(hù)，辦公機(jī)具維修保養(yǎng)，保證公司網(wǎng)絡(luò)安全使用； 3. 負(fù)責(zé)公司車輛管理，維修保養(yǎng)，保險(xiǎn)交納，辦理車輛相關(guān)手續(xù)。 4. 負(fù)責(zé)公司后勤保障，辦理項(xiàng)目撤銷備案，交納物業(yè)、水電、電話費(fèi)用。 5. 負(fù)責(zé)公司證照年審，資料上報(bào)，聯(lián)系各主管部門。 6. 會(huì)議的通知、會(huì)議場(chǎng)所的安排、會(huì)議物品采購(gòu)； 7. 負(fù)責(zé)起草并校對(duì)本部門公文，校對(duì)公司層次的文件； 8. 負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）； 9. 負(fù)責(zé)公章使用、人事考勤管理、入職手續(xù)辦理工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 交辦任務(wù)完成合格，后

27、勤保障良好； 2. 文件下發(fā)和信息收集的及時(shí)性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在辦公事務(wù)方面，接受綜合管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司往來(lái)文件，電腦、網(wǎng)絡(luò)管理實(shí)施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系在行政指令上傳下達(dá)方面，與員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在對(duì)外宣傳方面與政府及相關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系工作權(quán)限1. 車輛管理、后勤保障實(shí)施權(quán)； 2. 信息收集的報(bào)告權(quán)。 3. 公文審核權(quán)工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求擁有文書、計(jì)算機(jī)及經(jīng)濟(jì)管理方面的專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)基本知識(shí)，擁有車輛駕駛、審核經(jīng)驗(yàn)。技能要求較強(qiáng)的對(duì)外溝通協(xié)調(diào)能力。熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗(yàn)要求2年以上行政

28、管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?；舅刭|(zhì)要求身體健康、精力充沛、責(zé)任心強(qiáng)、仔細(xì)認(rèn)真的個(gè)人特征。4、資料員崗 位基本信息崗位名稱資料員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0304直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)貫徹公司的檔案制度、收集管理檔案、管理項(xiàng)目建設(shè)資料及其它事務(wù)性工作。工作職責(zé)與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)管理公司的文件整理、歸檔工作，通過(guò)整理排架、編號(hào)排序、編制檢索等實(shí)現(xiàn) 公司文件檢索方便，便于使用和檔案安全；整理前期資料，方便交工驗(yàn)收； 2. 負(fù)責(zé)公司工程檔案資料督辦管理，監(jiān)督項(xiàng)目部資料歸檔工作；負(fù)責(zé)各施工單位、監(jiān) 理單位前期手續(xù)、技術(shù)資料、驗(yàn)收資料、竣工資料的督辦存檔工作； 3.

29、負(fù)責(zé)對(duì)檔案的收進(jìn)、移交、保管、利用、銷毀等情況，進(jìn)行登記和統(tǒng)計(jì)；做好工程 的申請(qǐng)與支付，記錄支付明細(xì)；配合項(xiàng)目部對(duì)施工單位的工程質(zhì)量與安全監(jiān)督； 4. 負(fù)責(zé)建立檔案借閱管理制度；負(fù)責(zé)做好文件、資料、表單、報(bào)告等打印、校對(duì)、排 版和管理工作；督促項(xiàng)目部貫徹公司檔案管理各項(xiàng)制度，審核歸檔資料是否合格。 5. 負(fù)責(zé)辦理來(lái)、發(fā)文登記，整理記錄工程部周、月、年度臺(tái)賬； 6. 負(fù)責(zé)辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時(shí)間）；向主管部門報(bào)送資料； 7. 根據(jù)合同審核，驗(yàn)取材料復(fù)試報(bào)告、合格證，對(duì)工程技術(shù)資料（圖紙、設(shè)計(jì)變更、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、會(huì)議洽談紀(jì)要等）文件的收集整編； 8. 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室事務(wù)工作

30、。工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 公司檔案資料完整無(wú)損，擺放整潔、有序、查找的效率； 2. 資料歸檔及時(shí)率，檔案管理的有效性；工作關(guān)系所受監(jiān)督在工作方面接受綜合管理部經(jīng)理的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司檔案、圖書、報(bào)刊、資料的借閱管理監(jiān)督和保管。內(nèi)部關(guān)系與項(xiàng)目部、各部門在公司內(nèi)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與建立施工單位、供應(yīng)商等部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 公司證件，文件、工程資料的歸檔和管理權(quán)； 2. 對(duì)各部門檔案的收集權(quán)；檔案管理的監(jiān)督權(quán)。工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識(shí)及教育水平要求了解房地產(chǎn)基本知識(shí)。具有大專以上的文化程度。技能要求熟悉房地產(chǎn)檔案管理的方法和技巧，能夠熟練使用辦公室軟

31、件。工作經(jīng)驗(yàn)要求具有檔案管理基礎(chǔ)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，檔案管理經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求工作心細(xì)，品行端正，原則性強(qiáng)、保密性強(qiáng)；女性，30歲以下。5、法務(wù)專員崗 位基本信息崗位名稱法務(wù)專員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0305直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述指導(dǎo)公司法務(wù)實(shí)踐，處理公司法律問(wèn)題，維護(hù)公司法律權(quán)利和利益，法律知識(shí)的指導(dǎo)和傳授。工作職責(zé)與任務(wù)1. 關(guān)注并研究國(guó)際、國(guó)內(nèi)法律、政策環(huán)境，為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展提供戰(zhàn)略性法律建議 2. 處置企業(yè)經(jīng)營(yíng)所涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛及訴訟事務(wù) 3. 起草、修訂、審核、管理公司對(duì)外簽訂的各類合同及協(xié)議 4. 對(duì)報(bào)審的合同提供法律層面的建議和分析 5.

32、提供公司日常法律事務(wù)咨詢、培訓(xùn)服務(wù) 6. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)助合資項(xiàng)目的開發(fā)、洽談以及相關(guān)協(xié)議的簽署 7. 監(jiān)審公司內(nèi)部事務(wù)及對(duì)外事務(wù)的施行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害 8. 參與項(xiàng)目、合同及其它文件法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及審核 9. 對(duì)材料、銷售等相關(guān)事務(wù)提供法律建議與支持 10. 為公司其它部門提供法律培訓(xùn)和咨詢 11. 負(fù)責(zé)處理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 法律風(fēng)險(xiǎn)防范率； 2. 法律官司解決的有效性； 3. 公司內(nèi)外部文件法律審核合法性、及時(shí)性；工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長(zhǎng)的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對(duì)本部門下屬人員的工作實(shí)施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級(jí)人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作

33、關(guān)系外部關(guān)系法院、檢察院、律師事務(wù)所、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源工作權(quán)限1. 所屬人員工作崗位調(diào)動(dòng)權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)； 2. 公司對(duì)外法律文件制定權(quán) 3. 公司戰(zhàn)略投資、發(fā)展事項(xiàng)的建議權(quán)； 4. 公司內(nèi)外部文件有關(guān)法律事項(xiàng)的最終審核權(quán)；工作時(shí)間在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，有時(shí)需要加班加點(diǎn)。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識(shí)及教育水平要求具備一定的法律談判技巧及社會(huì)關(guān)系；掌握與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)；法律專業(yè)本科及以上學(xué)歷。技能要求具有很強(qiáng)的法律邏輯思維能力，非常強(qiáng)的分析、處理、應(yīng)變及解決法律問(wèn)題的工作能力；工作經(jīng)驗(yàn)要求5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上訴訟、仲裁實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基

34、本素質(zhì)要求工作細(xì)致、認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)，具有團(tuán)隊(duì)精神；較強(qiáng)的獨(dú)立分析和綜合判斷能力；6、駕駛員崗 位基本信息崗位名稱駕駛員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0306直接上級(jí)綜合管理部經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)公司汽車駕駛和車輛維護(hù)保養(yǎng)工作工作職責(zé)與任務(wù)1. 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時(shí)出車，專職駕駛員服務(wù)好公司領(lǐng)導(dǎo)； 2. 負(fù)責(zé)自覺(jué)搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適； 3. 負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理； 4. 負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度和駕駛員工作手冊(cè)； 5. 負(fù)責(zé)保管車輛和保養(yǎng)車輛； 6. 無(wú)出車任務(wù)時(shí)，要按實(shí)際情況做好維修保養(yǎng)工作；保持車況正常，提高出車

35、率和運(yùn)輸效率； 7. 負(fù)責(zé)保持車容清潔衛(wèi)生，經(jīng)常沖洗車輛，并注意車內(nèi)衛(wèi)生； 8. 協(xié)助處理行政部日常事務(wù)工作。工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1. 車輛管理制度執(zhí)行的有效性； 2. 車輛維護(hù)和保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性； 3. 交通安全事故發(fā)生率；車輛完好性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在車輛調(diào)配方面接受綜合管理部的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督對(duì)車輛的使用、保養(yǎng)等實(shí)施監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和報(bào)告。內(nèi)部關(guān)系在車輛運(yùn)輸使用方面，與用車人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在車輛管理方面，與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 有對(duì)車輛管理制度和維護(hù)保養(yǎng)制度的建議權(quán)； 2. 有對(duì)車輛管理的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 3. 有對(duì)車輛使用違規(guī)的糾正權(quán)和處罰建議權(quán)； 4. 有

36、對(duì)車輛駕駛和管理一般性問(wèn)題的處理權(quán)和報(bào)告權(quán)。工作時(shí)間比較忙碌、經(jīng)常加班、工作壓力一般。工作環(huán)境隨車流動(dòng)任職要求知識(shí)及教育水平要求熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方法。具有高中以上文化程度。技能要求擁有交通法規(guī)、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能；有駕駛證。工作經(jīng)驗(yàn)要求三年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)。基本素質(zhì)要求男性。有健康的體魄，誠(chéng)實(shí)敬業(yè)、性格沉穩(wěn)、無(wú)酗酒嗜好。七、財(cái)務(wù)部 1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位編號(hào)0401所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)所轄人員直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納本職： 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財(cái)務(wù)管理原則，發(fā)揮財(cái)務(wù)管理功能；擬訂財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金，維

37、持賬款的登錄與整理；編制財(cái)務(wù)報(bào)告，提供管理決策依據(jù)職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，作為資金運(yùn)用的依據(jù)。工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定公司發(fā)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃 依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，籌措與動(dòng)用公司的資金，以確保資金的有效運(yùn)用。 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃 負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃職責(zé)二職責(zé)表述：提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作工作任務(wù)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況職責(zé)三職責(zé)表述：按公司年度

38、財(cái)務(wù)計(jì)劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來(lái)事項(xiàng)工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司的銀行往來(lái)帳戶的管理工作 按會(huì)計(jì)制度定期進(jìn)行盤點(diǎn)，以確保公司的資產(chǎn)，并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合 督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成職責(zé)四職責(zé)表述：依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟悉了解，做到依法辦事 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜，做到合理避稅職責(zé)五職責(zé)表述： 由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)工作任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃 負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作權(quán)力：本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 公司資金使用方案的建議權(quán) 公司融資工作的執(zhí)行權(quán) 內(nèi)部人員

39、工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)任職資格教育水平 大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格知識(shí)具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征正常工作

40、時(shí)間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等備注： 1. 受公司財(cái)務(wù)總監(jiān)指揮與監(jiān)督，并向其直接報(bào)告。 2以誠(chéng)懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)公司工作的詢問(wèn)、質(zhì)疑，予以解答。 3經(jīng)由公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，督導(dǎo)各單位的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)。 4視業(yè)務(wù)需要，對(duì)各部門等資金作有效調(diào)度。 5與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。 6為達(dá)成本單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。2、會(huì)計(jì)崗 位基本信息崗位名稱會(huì)計(jì)隸屬部門財(cái)務(wù)部崗位編碼0402直接上級(jí)財(cái)務(wù)經(jīng)理薪資等級(jí)直接下級(jí)可輪換崗位出納定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)所屬公司財(cái)務(wù)分析，主管公司會(huì)計(jì)核算工作；工作職責(zé)與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)表編制 2. 參與匯總編制各部門財(cái)務(wù)預(yù)算以及公司總預(yù)算 3. 協(xié)助制定應(yīng)收帳款管理政策，編制應(yīng)收帳款詳細(xì)資料 4. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證的整理及保管 5. 負(fù)責(zé)匯總各部門預(yù)算，進(jìn)行各部門的成本分析 6. 對(duì)各種手續(xù)、憑證進(jìn)行審核 7. 負(fù)責(zé)每月定期與有關(guān)單位、部門、人員核對(duì)產(chǎn)品明細(xì)賬、購(gòu)貨