租賃豬場(chǎng)合同范本VIP

1、租賃豬場(chǎng)合同范本租賃合同的最長(zhǎng)期限(租賃期)為20年。簽訂租賃豬場(chǎng)合同需要注意什么問(wèn)題？以下是小編整理的租賃豬場(chǎng)合同，歡迎參考閱讀。租賃豬場(chǎng)合同范本篇一甲方(出租方)：乙方(承租方)：為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：1.甲方同意將位于的養(yǎng)豬場(chǎng)(建筑面積為平方米)包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán);2.租賃期限為年，即年月日起至年月日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，辦公室及料庫(kù)以及魚(yú)池，年租金總計(jì)叁萬(wàn)元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)

2、所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。4.租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年月日前繳納。5.乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù);8.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán);因此，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;9.乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹(shù)苗、植物;同時(shí)需要甲方的書(shū)面授權(quán);10.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積

3、極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊群眾的公共關(guān)系;11.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);12.甲方提供水電源供乙方自行接入。13.乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù);乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合)，向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;15.本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致

4、甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生;同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識(shí);在池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)臵醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。18.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)

5、的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;20.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。21.本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日租賃豬場(chǎng)合同范本篇二出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有，并擁有相應(yīng)年限的豬場(chǎng)土地使用權(quán)，否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé)，造成乙方損失的，還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，

6、訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：位于，建筑面積平方米。甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)。乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金繳納期限1.甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。

7、直至合同結(jié)束為止。3.該豬場(chǎng)目前的母豬、公豬、仔豬總計(jì)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。乙方首付(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，乘下余款乙方在第二年月日前一次性付清。4.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。第四條租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理1.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。2.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。3.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場(chǎng)，資金費(fèi)用由雙方協(xié)商

8、共同出資。4.租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)2.乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。第六條甲方的義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題。2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。3.若上述的問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。第七條甲方與乙方的變更1.在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)

9、轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第八條免責(zé)條件1.租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。3.甲乙雙方其它約定第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

10、合同具有同等效力。本合同共2頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方：電話：身份證號(hào)碼：年月日乙方：電話：身份證號(hào)碼：年月日見(jiàn)證人：租賃豬場(chǎng)合同范本篇三甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃概況：甲方將位于村的豬場(chǎng)租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)(含土地使用權(quán))、無(wú)形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單(詳見(jiàn)附表1)后雙方簽字認(rèn)可，附件與本合同具有同等的法律效力。二、租賃期限：租賃期限為年。即年月日起至年月日止。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)

11、致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng)，則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整(￥：元);另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣：元整(￥：元)(詳見(jiàn)附表2)，合計(jì)人民幣：元整(￥：元)。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方年(即年月日至年月日)的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的折價(jià)人民幣：元整，合計(jì)支付元)。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

12、四、雙方責(zé)任：1.乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3.乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開(kāi)支(含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。五、其它約定：1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。3、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無(wú)關(guān)。4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng)，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。6、租賃期內(nèi)一切國(guó)家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方(乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持)，甲方不得干涉和另行申請(qǐng)(如甲方有特殊關(guān)系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議)。7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金20%的違約