新建酒店任務(wù)書

1、酒店前期電氣策劃方案本方案考慮酒店離市區(qū)較遠(yuǎn)，從酒店經(jīng)營(yíng)角度看地理?xiàng)l件溫泉是優(yōu)勢(shì)，但是設(shè)施也要達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)配置，所以從電氣配置上必須達(dá)到五星級(jí)酒店以上的強(qiáng)弱電配置，根據(jù)五星級(jí)賓館的強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范而定，我們的建設(shè)目標(biāo)是為使用者提供在一個(gè)高效、舒適、便捷和安全的前提下，并且考慮降低酒店的運(yùn)行費(fèi)用和提高運(yùn)行管理的智能水平，并隨著酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)竟?fàn)幠芰吞峁┰鲋捣?wù)。該系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)是標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化以及系列化的開放型設(shè)計(jì)，以中央管理層、部門監(jiān)控層和現(xiàn)場(chǎng)信息采集與控制層組成的模式，通過系統(tǒng)一體化的公共高速通信網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)行和操作在統(tǒng)一的人性界面環(huán)境下，實(shí)現(xiàn)酒店內(nèi)公共信息、資源和任務(wù)的綜合共享

2、，從而實(shí)現(xiàn)合理運(yùn)用酒店物力、信息資源。達(dá)到設(shè)計(jì)的最終目的是使用戶得到滿足其要求的最佳方案，現(xiàn)擬電氣配置方案以供參考。 一、基本要求一、供電電源和負(fù)荷估算：1強(qiáng)電應(yīng)單設(shè)配電間和電纜井，酒店的電源進(jìn)線宜有兩路高壓，且來自不同的高壓配電站，（現(xiàn)場(chǎng)可能是單路供電，可考慮一路用發(fā)電機(jī)組作為備用）。2為了保證重要負(fù)荷供電，酒店必須設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急備用電源，且當(dāng)市電失電后，發(fā)電機(jī)必須立即啟動(dòng)并在15s內(nèi)能投入正常帶負(fù)荷運(yùn)行，機(jī)組應(yīng)與電力系統(tǒng)聯(lián)鎖，不得與其并列運(yùn)行，（以免人員操作不正確造成頻率及電壓與電網(wǎng)相差過大，造成“小馬拉大車“形成解列現(xiàn)象，或造成設(shè)備損毀事故）。當(dāng)市電恢復(fù)供電時(shí)機(jī)組應(yīng)自動(dòng)退出工作并

3、延時(shí)停機(jī)。柴油發(fā)電機(jī)組的容量應(yīng)滿足以下重要負(fù)荷的用電要求：消防負(fù)荷及安保負(fù)荷、生活水泵、全部或部分客梯、廚房動(dòng)力、餐廳、洗浴14-13照明、鍋爐房、客房照明(至少應(yīng)有一個(gè)燈能正常照明)、電話交換機(jī)、有線計(jì)算機(jī)房、冷庫等。3酒店負(fù)荷估算應(yīng)在設(shè)計(jì)院形成平面圖紙后，由設(shè)計(jì)院出數(shù)據(jù)以備外網(wǎng)設(shè)計(jì)之用。二、照明系統(tǒng)：1以下場(chǎng)所的照明亮度必須是可調(diào)光的和可變化的(具體方案可由設(shè)計(jì)院擬定)：所有的餐廳、酒吧、會(huì)議室、宴會(huì)廳、大堂、多功能廳、包房。2煤氣儲(chǔ)存間、日用油箱間及倉庫的燈具開關(guān)，應(yīng)采用防爆型的電氣產(chǎn)品。3酒店的公共大廳、門廳、休息廳、大樓梯廳、公共走道、客房層走道、戶外庭院、消防樓梯及前室、疏散通道、

4、地下層走道等非封閉場(chǎng)所的照明控制開關(guān)，可設(shè)在服務(wù)臺(tái)(總服務(wù)臺(tái)或相應(yīng)層服務(wù)臺(tái))等處集中控制或采用異地兩處控制。三、廣播音響系統(tǒng)：弱電綜合布線應(yīng)考慮單設(shè)弱電間（包括程控機(jī)房）和電訊井，消防報(bào)警和監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)與安?？刂剖衣?lián)網(wǎng)。1走道、電梯內(nèi)、大堂、餐廳、咖啡廳、公共衛(wèi)生間、酒吧、包房、員工餐廳、更衣室、服務(wù)間、各后臺(tái)區(qū)域以及其他公共場(chǎng)所都必須設(shè)背景音樂廣播能分區(qū)域控制音量。（且能與消防廣播聯(lián)動(dòng)如發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防廣播能強(qiáng)制轉(zhuǎn)換并能音量控制）。2多功能大廳等場(chǎng)所宜設(shè)獨(dú)立式擴(kuò)聲系統(tǒng)。3客房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有可收聽不少于4套節(jié)目的廣播接收設(shè)備，2套音樂2套當(dāng)?shù)氐膹V播節(jié)目(FM)。廣播節(jié)目可設(shè)在電視頻道上，通過酒店內(nèi)部的電

5、視線路傳送，或者采用專用的廣播傳輸線路。四、電話系統(tǒng)：1本酒店應(yīng)選用大容量程控交換機(jī)作為出入局通訊使用，不需人工轉(zhuǎn)接直接可撥號(hào)入通訊外網(wǎng)，程控交換機(jī)話功能要強(qiáng)。能滿足旅館客房管理和旅客的需要，應(yīng)能提供房間控制、通話時(shí)間記、留言中心、請(qǐng)勿打攪、自動(dòng)叫醒、綜合話音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)功能，并能與酒店管理系統(tǒng)連接。2每間客房至少應(yīng)有兩路電話線且號(hào)碼不同，一路供客房電話并且和浴室電話并聯(lián)，另一路供客人上網(wǎng)或傳真使用。五、有線電視系統(tǒng)：1所有的多功能廳、會(huì)議室、餐廳、酒吧、員工餐廳、健身房、洗浴休息大廳、包房、娛樂場(chǎng)所等，都應(yīng)有兩個(gè)有線電視終端1路有線電視1路衛(wèi)星接收電視終端。2每間客房至少應(yīng)設(shè)2套有線電視終端（

6、一套地方電視，一套衛(wèi)星電視）。3因衛(wèi)星電視系統(tǒng)接收天線安裝在酒店建筑的最高處，增加了直擊雷的危險(xiǎn)，故應(yīng)作好防雷措施。六、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：除按(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范)外，還應(yīng)有下列要求：1消防應(yīng)急廣播必須在火災(zāi)時(shí)能切換至每個(gè)客房，揚(yáng)聲器可安裝在進(jìn)門處的天花板上。2鍋爐房、高低壓配電房、變壓器室、發(fā)電機(jī)房應(yīng)安裝自動(dòng)氣體滅火裝置。3電話交換機(jī)房、計(jì)算機(jī)房應(yīng)安裝吊掛式自動(dòng)氣體滅火器或自動(dòng)氣體滅火裝置。4所有樓層內(nèi)消防樓梯通向酒店外的防火門必須具有就地報(bào)警和與控制室報(bào)警功能。5、酒店各樓層電梯前室正壓送風(fēng)口應(yīng)與煙感探測(cè)器聯(lián)動(dòng)。6客房?jī)?nèi)的煙感探測(cè)器應(yīng)帶地址碼，以便于控制中心能及時(shí)確定火災(zāi)部位。七、計(jì)

7、算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：1酒店計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)應(yīng)包含以下業(yè)務(wù)范圍：前臺(tái)業(yè)務(wù)管理；餐廳業(yè)務(wù)指導(dǎo)與管理；倉庫管理；旅客資料管理；電話服務(wù)管理；設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控及管理。2計(jì)算機(jī)房供電可靠性要求較高，應(yīng)設(shè)置靜態(tài)交流不間斷電源裝置。3計(jì)算機(jī)房應(yīng)保證在使用時(shí)能避開非計(jì)算機(jī)管理人員進(jìn)入的可能性，其次還不應(yīng)與客房、餐廳、廚房、電梯及貯水池等相鄰或連通。4每間客房應(yīng)設(shè)至少一個(gè)數(shù)據(jù)端口(寬帶高速網(wǎng)RJ45)。5采用綜合布線將計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等布線進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。八、安全防范系統(tǒng)：在總服務(wù)臺(tái)、主要出入口、主要通道、主要公共場(chǎng)所、重要機(jī)房。貴重物品存放處設(shè)置閉路電視監(jiān)控設(shè)備。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)能與報(bào)警系統(tǒng)和出入口管

8、理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。在各重要通道的門楣上安裝磁力開關(guān)或其他監(jiān)控聯(lián)動(dòng)裝置，監(jiān)視通道狀態(tài)。若監(jiān)控聯(lián)動(dòng)裝置被觸動(dòng)，中央監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)程序設(shè)定的時(shí)間決定是否報(bào)警。報(bào)警后，中央監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)出聯(lián)動(dòng)訊號(hào)，利用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的有關(guān)鏡頭拍攝并記錄下異常情況。 二、客房電氣要求一、電源：1每個(gè)客房應(yīng)有兩路電源：一路為正常電源，一路為應(yīng)急電源。2每個(gè)標(biāo)房至少有一個(gè)燈具接入應(yīng)急電源回路，通常是進(jìn)門小走廊的一盞燈。3每個(gè)客房應(yīng)有一個(gè)獨(dú)立的配電箱，通常隱藏在進(jìn)門口的大衣柜里，高級(jí)客房?jī)?nèi)用電設(shè)備的配電回路，應(yīng)裝設(shè)有過、欠電壓保護(hù)功能的漏電保護(hù)器。二、燈具及插座：1衛(wèi)生間天花上的燈具都應(yīng)具有防水罩。2浴缸及沖淋房上方要求安裝一個(gè)天花燈

9、。3掛衣櫥內(nèi)應(yīng)設(shè)帶保護(hù)罩的照明燈具，且應(yīng)受櫥門開關(guān)控制。如壁櫥內(nèi)有夾層，燈具應(yīng)設(shè)在夾層的下方。4床頭燈應(yīng)具有調(diào)光功能。5床頭上方如有閱讀燈，光照范圍應(yīng)小于12度，并可調(diào)整角度。6寫字臺(tái)上方兩個(gè)電腦電源插座為多用途的，其中要有一個(gè)英制方腳插座。7所有的電源插座宜選用兩孔和三孔安全型雙聯(lián)面板，要求帶有開關(guān)；除額定電壓為220V以外的各種插座，應(yīng)在面板上標(biāo)刻電壓等級(jí)或采用不同的插孔型式。三、鑰匙牌開關(guān)：1具有延時(shí)功能。2當(dāng)鑰匙牌取走電源切斷后，空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)自動(dòng)切換到低速運(yùn)行狀態(tài)。3以下電器不應(yīng)受鑰匙開關(guān)的控制：衛(wèi)生間剃須刀電源插座；保險(xiǎn)箱電源插座(用交流電的)；小冰箱電源插座；床頭邊手機(jī)充電電源插

10、座；床頭邊收音電子鐘充電電源插座；門鈴和“DND請(qǐng)勿打攪”指示；由應(yīng)急電源回路供電的照明燈。四、照明燈控制方式。照明燈為分散總開關(guān)控制方式：小走廊進(jìn)門處照明燈由門邊和床邊的二個(gè)雙控開關(guān)控制，不受鑰匙牌控制。對(duì)總開關(guān)的要求如下：控制：睡房?jī)?nèi)的照明燈、落地?zé)簟懽峙_(tái)和小酒吧燈不控制：門廊燈，夜燈、衛(wèi)生間和壁櫥燈。五、開關(guān)插座布置1門外墻邊設(shè)一個(gè)中英文字體“請(qǐng)勿打攪”顯示面板和門鈴按鈕。2進(jìn)門處內(nèi)墻。鑰匙牌開關(guān)，面板要帶指示燈。走廊燈雙控開關(guān)?？刂扑?jī)?nèi)照明燈的雙控(門口)開關(guān)，面板要帶指示燈?！罢?qǐng)勿打攪”開關(guān)設(shè)在鑰匙牌開關(guān)旁邊，應(yīng)選用專用面板，要與普通開關(guān)面板有明顯區(qū)別，需帶指示燈及圖形標(biāo)記或中英

11、文字體(或者設(shè)于床頭控制板上)。3衛(wèi)生間：門外墻邊設(shè)照明燈和排氣扇開關(guān)。衛(wèi)生間里面設(shè)吹風(fēng)機(jī)，剃須插座。壁掛電話。電視音響開關(guān)。4寫字臺(tái)處插座、面板的設(shè)置安排。寫字臺(tái)上方的設(shè)置(一般高于臺(tái)面10公分)。1設(shè)一個(gè)數(shù)據(jù)端口(寬帶高速網(wǎng)RJ45)。2一個(gè)電話端口(撥號(hào)上網(wǎng)或傳真機(jī)RJll)，面板需帶圖形標(biāo)記或中英文字體。3寫字臺(tái)上方設(shè)兩個(gè)多用途的電腦電源插座，其中要有一個(gè)英制方腳插座(不受鑰匙開關(guān)控制)。寫字臺(tái)下方的設(shè)置。1臺(tái)式電話端口RJll。2臺(tái)燈電源板(不采用插座，直接接入)。5電視機(jī)后面插座、面板設(shè)置。電視機(jī)電源插座。電視機(jī)RFFM射頻信號(hào)輸入插座。電視機(jī)音頻信號(hào)輸出插座(連到衛(wèi)生間喇叭)。數(shù)

12、據(jù)端口RJ45(備用線，視頻點(diǎn)播或電視上網(wǎng)用) (五類線)。6其他必要的電源插座。落地?zé)舻碾娫床遄?。清潔時(shí)吸塵器用的電源插座，電水壺的電源插座(要求帶開關(guān))。7如有套房以及特殊房型根據(jù)具體情況配置。六、床頭控制板客房若設(shè)有床頭控制板時(shí)，應(yīng)有下列控制功能：1、電視機(jī)電源開關(guān)。2、音響選頻及音量調(diào)節(jié)開關(guān)。3、風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)速高低控制開關(guān)。4、客房燈。5、通道燈開關(guān)(可兩地控制)。6、床頭照明燈調(diào)光開關(guān)。7、夜間照明燈開關(guān)(有條件時(shí)選用可調(diào)光式開關(guān))。七、弱電：1電視的音頻信號(hào)應(yīng)送到衛(wèi)生間在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)一個(gè)揚(yáng)聲器及音量開關(guān)，以接收電視機(jī)音頻信號(hào)，揚(yáng)聲器宜安裝在臺(tái)板下面并且有防水措施。2應(yīng)急廣播喇叭(3W)

13、應(yīng)設(shè)在小走廊天花板上。套房應(yīng)在每一間房設(shè)一個(gè)喇叭。4每間客房至少應(yīng)設(shè)三條五類線(或二條五類線和一條三類線)(數(shù)據(jù)、備用和語音)：一條五類(或三類)線作為語音傳輸?shù)碾娫捑€(兩個(gè)不同分機(jī)號(hào))：一對(duì)線為客房?jī)刹侩娫捵鶛C(jī)(端口插座在書桌下和床頭柜下)與浴室電話掛機(jī)并聯(lián)，另一對(duì)線為客人撥號(hào)上網(wǎng)電話或是傳真機(jī)使用的端口插座RJll(寫字臺(tái)上方)一條五類線作為數(shù)據(jù)傳輸用，以提供寬帶高速上網(wǎng)(寫字臺(tái)上方)端口插座RJll一條五類線作為備用線端口(RJ45插座)，用于擴(kuò)展或視頻點(diǎn)播等用途，安裝于電視機(jī)后方八、消防安全：1客房?jī)?nèi)的感煙探測(cè)器宜帶聲響報(bào)警功能，即探測(cè)器底座帶蜂鳴器。2公共場(chǎng)所、殘疾人房要安裝消防聲光

14、報(bào)警器。殘疾人房報(bào)警器位置在靠近睡房小走廊的天花下面。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)要求樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)一般以空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)為主要監(jiān)測(cè)對(duì)象，其他系統(tǒng)可根據(jù)情況選擇。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)控制中心應(yīng)設(shè)置于消防控制中心或安保監(jiān)控中心?？照{(diào)采暖通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)空調(diào)采暖通風(fēng)應(yīng)配置以下監(jiān)測(cè)功能：1中央冷凍系統(tǒng)冷凍機(jī)組及水泵的啟停狀態(tài)及故障報(bào)警，冷卻塔水泵、風(fēng)機(jī)啟停狀態(tài)，故障報(bào)警及進(jìn)出水溫度顯示，冷凍水及冷卻水的供回水溫度顯示，冷凍水回水流量顯示，冷凍機(jī)組各相位電壓、電流及功率因數(shù)顯示，冷凍機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及故障報(bào)警。2冷卻塔系統(tǒng)：進(jìn)出水溫度顯示，冷卻塔水泵、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)及故障報(bào)警，溫度超限、水位低限報(bào)警。3供熱采暖系統(tǒng)：一次水(蒸

15、汽)溫度，二次供、回水溫度，循環(huán)泵啟停狀態(tài)及故障報(bào)警，鍋爐運(yùn)行狀態(tài)顯示。4.空調(diào)處理機(jī)組系統(tǒng)：新風(fēng)、送風(fēng)、回風(fēng)溫度表冷器溫度，CO2濃度，室內(nèi)濕度，風(fēng)機(jī)的啟停狀態(tài)及故障報(bào)警，空氣過濾器的壓差超限、故障狀態(tài)及報(bào)警。5新風(fēng)處理機(jī)系統(tǒng)室外新風(fēng)溫度，送風(fēng)溫度，過濾網(wǎng)狀態(tài)，空氣過濾器的壓差超限、故障狀態(tài)及報(bào)警，新風(fēng)機(jī)的啟停狀態(tài)及故障報(bào)警，加濕系統(tǒng)啟停。6排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)：一、室內(nèi)有害氣體濃度。送、排風(fēng)機(jī)啟停狀態(tài)及故障報(bào)警。部分重要區(qū)域的環(huán)境溫度監(jiān)控，如：室外、大堂、咖啡廳、中餐廳、洗浴大廳、宴會(huì)廳等。二、液位控制系統(tǒng)中央監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)生活水、冷水、熱水、水箱及水泵進(jìn)行監(jiān)測(cè)，液位狀態(tài)及報(bào)警，排水泵、補(bǔ)水泵的啟停狀

16、態(tài)及故障報(bào)警，過濾及殺菌設(shè)備的監(jiān)控，累計(jì)運(yùn)行時(shí)間等。三、電梯、扶梯系統(tǒng)：中央監(jiān)控系統(tǒng)可監(jiān)測(cè)、紀(jì)錄以下狀態(tài)和報(bào)警，轎廂內(nèi)音、像監(jiān)控，扶梯向上、向下運(yùn)行狀態(tài)，電梯、扶梯的正常、停止運(yùn)行狀態(tài)，電梯、扶梯的緊急停車、運(yùn)行異常報(bào)警等。四、供、配電系統(tǒng)檢測(cè)中央監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)變、配電設(shè)備運(yùn)行狀況和電能質(zhì)量應(yīng)有下列監(jiān)測(cè)功能。1、重要出線回路各斷路器通、斷狀態(tài)及故障，線路溫升及故障，變壓器的溫升和溫升超限，主母線運(yùn)行狀態(tài)，和能監(jiān)控市電電能質(zhì)量(電壓、電流、頻率、功率、功率因數(shù))，用電量及電費(fèi)計(jì)算。2、發(fā)電機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)(轉(zhuǎn)速、油溫、油壓、油量、水溫、水壓)、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)電機(jī)組供電質(zhì)量(電壓、電流、頻率、輸出功率)和異常運(yùn)行、故障等。3、能監(jiān)控蓄電池組電能質(zhì)量(輸出電壓、電流)和故障。五、亮化照明按程序設(shè)定的時(shí)間啟、停室內(nèi)外照明回路：花園照明、