【合同協(xié)議范本】房屋買賣協(xié)議書范本

1、房屋買賣協(xié)議書格式范本出賣方： _（本人）（法定代表人）姓名： _國(guó)籍： _（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _ 國(guó)籍： _電話： _地址： _ 郵政編碼： _買受方： _（本人）（法定代表人）姓名： _國(guó)籍： _（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _ 國(guó)籍： _電話： _地址： _ 郵政編碼： _第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 _;位于第_ 層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，建筑面積_ 平方米（其中實(shí)際建筑面積 _ 平方米，公共部位與 公用房屋分

2、攤建筑面積 _平方米），房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋 所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_ 。第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的， 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 %不（包括%時(shí)），房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 _%包（括_%時(shí)），甲乙雙方同意按

3、下述第 _ 種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按 _利率 付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_ 月_ 日止。以劃撥方式取得 土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_ 元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_ 萬(wàn)_千_百_ 拾_ 元整。第五條 付

4、款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_億 _ 千百_ 拾_萬(wàn)_千_ 百_ 拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買 受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期 應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_ 計(jì)算。逾期超過(guò) _ 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第 _ 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的 _%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差 額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的 _%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五 條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣