北京家庭居室裝飾裝修設計服務及取費參考標準 試行

1、一、前言家裝工程設計長期存在設計師水平參差不齊、設計制圖與標準不符、工程圖不全等問題。為促進統(tǒng)一認識,規(guī)范家裝工程設計服務標準,增強設計人員的責任感,提高設計人員的專業(yè)水平,在結合我市家裝工程設計的具體情況及參照國家規(guī)定的建筑設計制圖與取費標準后,特制定本市北京市家庭居室裝飾裝修設計服務規(guī)范及取費參考標準。此標準經(jīng)行業(yè)理事擴大會審議后,將于2007年1月1日起,在行業(yè)內實行設計師持證上崗,執(zhí)行北京市家庭居室裝飾裝修設計服務規(guī)范及取費參考標準。設計規(guī)范要求:(1設計圖紙應符合北京市建筑裝飾裝修工程設計制圖標準(DBJ01-613-2002;(2進行家裝設計必須保證建筑物的結構安全;(3進行家裝設

2、計要滿足民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325的要求,選材應符合室內裝飾裝修材料有害物質限量(GB18508-10588的標準;(4家裝設計內容:應包括室內頂面、墻面、柱面、地面、非承重分隔墻面的裝飾設計,家具、燈具、帷簾、織物、陳設、綠化園藝布置、室內各種飾物造型的設計。二、設計師責任家裝設計師對所承接的家裝工程設計負責,其職責是:取得委托設計的依據(jù)、方案設計前的資料準備工作、方案設計、施工圖紙設計、技術交底和答疑、設計變更、處理在施工過程中出現(xiàn)的有關圖紙內容中一切技術性問題并參加竣工驗收。1、設計說明書根據(jù)業(yè)主的委托進行家裝工程設計構思及設計內容和圖面表示而選用的材料所作的工程預算。

3、工程預算(或合同工程造價要根據(jù)北京市建委于2001年頒發(fā)的北京市建設工程預算定額裝飾工程分冊,參考北京市建筑裝飾協(xié)會編制的家裝工程預算參考價結合市場的人工工資材料價格的實際情況進行編制。在工程報價單中每項工程子目都要附有用料和工藝說明,同時附工程材料使用一覽表。2、圖紙范圍依據(jù)實測圖紙按一定比例進行設計。三、方案圖設計要求1、平面布置圖:注明圖內設計的各種物件與建筑之間的尺寸,物件自身的尺寸。所注尺寸之和應與總圖紙尺寸相符;2、天花平面圖:注明天花內燈具位置布置尺寸,天花變化部位尺寸;3、主要剖面圖:要按建筑標高繪制裝修剖面圖,注明所剖部分尺寸,尺寸總合與整體建筑標高相符;4、主要立面圖:圖中

4、注明所設計內容、形式的主要尺寸;5、主要部位效果圖;6、家裝工程設計方案:附室內空氣污染控制達標預評價計算書。7、提供材料樣品(1依據(jù)方案及效果圖的設計,主要裝飾材料應附樣品或彩色照片,注明規(guī)格、型號、材質等;(2電氣設備及燈具選用應有樣本及規(guī)格、型號和質量說明;(3紡織品:各種室內設計選用的簾、罩、巾類紡織品材料,樣品要注明使用范圍、規(guī)格、花色質量和阻燃等級;(4選用的廚房設備、衛(wèi)生潔具要注明生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品說明書和型號、規(guī)格、色彩;(5圖紙及材料裝訂:方案圖、效果圖及材料樣品、產(chǎn)品說明書等用統(tǒng)一規(guī)格的紙板裝訂成冊,裝訂封面要詳細標注。工程名稱、設計單位名稱、單位負責人、項目設計師、日期。四、

5、施工圖設計要求依據(jù)方案圖的平、立、剖面圖和結構、水、暖、電專業(yè)圖紙及配線要求、有關技術資料詳細繪制施工圖。施工圖階段的設計要求:1、平面圖:注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引詳圖必須準確;注明地面上不動和可動物件與地面的關系、做法、索引詳圖必須準確。2、天花圖(1天花布置形式、龍骨排列圖、表面裝飾材料的使用、詳圖索引必須明確;(2燈具的布置和使用要按照電氣圖設計,注明燈具位置尺寸、燈具名稱、規(guī)格及詳圖做法;(3裝飾物件的懸掛位置:注明懸掛物件與建筑結構的關系、做法及節(jié)點詳圖。3、剖面圖(1標明室內建筑標高,注明所剖部位吊頂高度,燈具燈槽懸掛物的高度尺寸。(2所剖部位材料做法、節(jié)點詳圖。

6、4、立面圖:注明立面圖上設計物件與地面或天花的尺寸和物體自身的尺寸。5、水、暖、電專業(yè)圖紙的設計符合專業(yè)設計規(guī)范的要求,竣工后要繪制竣工圖。6、門窗:注明門窗的種類、開啟方向、規(guī)格、表面色彩、五金件名稱、安裝節(jié)點詳圖。7、設計制作室內家具(1設計尺寸符合人體工程學的要求,符合國家頒發(fā)的有關家具設計規(guī)范;(2設計制作的家具要有平、立、剖面及節(jié)點詳圖;(3注明使用材料名稱、色彩及做法要求。8、衛(wèi)生間(1衛(wèi)生潔具的布置:注明尺寸、顏色、型號及安裝做法和節(jié)點詳圖;(2注明防水材料和做法;(3注明排氣口材料和做法;(4注明墻面、地面材料的分格尺寸和做法;(5注明鏡面、五金件、電氣設備的位置、尺寸及節(jié)點詳

7、圖做法。9、防火(1室內裝飾設計必須遵守有關建筑防火規(guī)范,對防火設施及設備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求;(2裝飾材料應使用耐燃或不燃材質,木制品必須涂刷防火涂料;(3電氣設計必須注意防火,天花及物件內的電氣配件注明防火的外護材料。10、室內環(huán)保設計(1必須滿足建設部頒發(fā)的民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范的要求;(2家裝設計必須對室內環(huán)境污染物含量進行預評價,并做出預評價計算書,評價達標后方可進行施工;(3裝飾裝修設計選材:要求材料必須符合國家質檢總局頒布的室內裝飾裝修材料揮發(fā)有害物質限量強制性的國家標準。五、設計費取費標準1、凡持有北京市人事局頒發(fā)的建筑裝飾設計等級職稱證書和北京市建

8、筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的設計師從業(yè)等級資格證書的設計人員,對家裝工程進行設計可收取設計費。根據(jù)設計內容的繁簡和客戶的要求,按實際的需要進行設計和出圖,設計費應隨之浮動、下調。2、一般戶型的一般性設計套內裝飾面積在80平米以內(含80平米,工程造價在3萬元以內(含3萬元的工程設計按項目收費,每項工程設計費為500元。3、四層以上復式戶型、獨棟別墅的高檔次裝修設計套內裝飾面積在80平米以上(不含80平米的工程設計,按套內裝飾面積并根據(jù)從事工程設計的設計師資格等級收取設計費。設計費標準由20元/平米至50元/平米。在此范圍內由設計單位自行掌握。六、設計師崗位資格為了規(guī)范家庭居室裝修裝飾設計人員隊伍,充分發(fā)揮家裝設計人員的積極性,提高家裝設計人員的專業(yè)水平,促進家裝設計水平提高,在全行業(yè)實行設計師持證上崗。具有崗位資格的設計師應在北京家庭居室裝飾裝修設計服務規(guī)范及取費標準的要求下進行從業(yè)。設計師從業(yè)資格包括以下類別:1、北京市建筑裝飾協(xié)會家裝設計師(具體培訓及取證辦法見附一2、2006年人事局關